孟繼紅

（甘肅第三建設(shè)集團(tuán)有限公司，甘肅 蘭州 730000）

現(xiàn)階段，社會(huì)的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展與壯大提供了重要的支持力量。而建筑安裝工程作為項(xiàng)目建設(shè)環(huán)節(jié)中的關(guān)鍵內(nèi)容，需要全面做好工程造價(jià)控制與管理工作，進(jìn)一步提升工程建設(shè)效益。在建筑安裝工程中，要及時(shí)掌握工程造價(jià)的影響因素，并制定出科學(xué)有效的造價(jià)控制機(jī)制，切實(shí)保障建筑安裝工程造價(jià)的合理性和科學(xué)性。

1 建筑安裝工程造價(jià)的相關(guān)概述

1.1 建筑安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)

需要及時(shí)了解建筑安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)，構(gòu)建符合建筑安裝工程所需的造價(jià)管理體系，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)化控制。首先，建筑安裝工程涉及工程種類相對(duì)較多，且造價(jià)差異相對(duì)較大。建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)容相對(duì)豐富，其中包括了分部分項(xiàng)工程費(fèi)、總價(jià)措施費(fèi)等多種，且費(fèi)用價(jià)格會(huì)隨著建筑市場(chǎng)行情變化而變化。其次，建筑安裝工程的工藝相對(duì)復(fù)雜。隨著新技術(shù)以及新材料的廣泛應(yīng)用，需要對(duì)傳統(tǒng)定額進(jìn)行創(chuàng)新和完善，從而適用于市場(chǎng)的變化。最后，在建筑安裝工程中，主要會(huì)涉及到土建工程以及安裝工程等，設(shè)計(jì)變更問題較為常見。一般情況下，設(shè)計(jì)變更主要是指對(duì)原有建筑工程設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行改善和優(yōu)化，其對(duì)應(yīng)的變更款項(xiàng)報(bào)告多是由承包人提出。此外，在建筑安裝工程中，隱蔽工程相對(duì)較多，這也對(duì)建筑安裝工程造價(jià)控制與管理工作的開展帶來了一定的難度和壓力。

1.2 建筑安裝工程造價(jià)控制的關(guān)鍵作用

（1）建筑安裝工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的關(guān)鍵依據(jù)。在建筑安裝工程中，需要就工程造價(jià)進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，且工程造價(jià)決定著建筑安裝工程費(fèi)用。

（2）建筑安裝工程造價(jià)作為制定投資計(jì)劃和控制投資的重要參考內(nèi)容，加強(qiáng)工程造價(jià)控制是至關(guān)重要的。投資計(jì)劃主要是按照建筑安裝工程工期、進(jìn)度以及價(jià)格等進(jìn)行編制，科學(xué)有效的投資計(jì)劃可以提升資金的綜合利用率。

（3）在對(duì)工程進(jìn)行整體評(píng)定時(shí)，安裝工程的造價(jià)可以說是關(guān)鍵參考量。而且不同的建筑工程判定標(biāo)準(zhǔn)定存在差異，有一定的特色性，造價(jià)的評(píng)定可以為后續(xù)類似施工環(huán)境提供參考，省去后期重新評(píng)定帶來的麻煩。

（4）同時(shí)，造價(jià)對(duì)經(jīng)濟(jì)配置問題也有一定作用。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響下，工程造價(jià)多會(huì)受到市場(chǎng)行情變化的影響，并基于價(jià)值波動(dòng)，從而針對(duì)建筑安裝工程、利益分配等多方面進(jìn)行有效調(diào)節(jié)。

2 建筑安裝工程造價(jià)影響因素

2.1 設(shè)計(jì)因素

一般在建筑施工中，針對(duì)不同施工環(huán)境提出不同的設(shè)計(jì)，作為影響工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素之一，在工程造價(jià)控制中，要對(duì)建筑安裝工程進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)，確保各類方案的可行性和科學(xué)性，并明確建筑安裝工程項(xiàng)目投資，為后續(xù)造價(jià)控制與管理工作的開展提供關(guān)鍵基礎(chǔ)。而設(shè)計(jì)因素包含內(nèi)容相對(duì)較多，其中包括了總平面設(shè)計(jì)以及建筑設(shè)計(jì)等多方面內(nèi)容。在實(shí)際施工中，往往會(huì)根據(jù)施工產(chǎn)地面積、破壞程度、管線配置數(shù)量、原材料運(yùn)輸費(fèi)用等所有涉及的環(huán)節(jié)都會(huì)對(duì)造價(jià)形成一定影響。而且進(jìn)行整體布局時(shí)，需要考慮建筑目標(biāo)的外觀、空間等影響投入使用的細(xì)節(jié)因素進(jìn)行考慮。另外，樓層高度也是重要的參考因素，因?yàn)樵跇菍拥脑龈咧薪ㄖ┕るy度隨之升高。如對(duì)供暖、外防、外圍等所有配置的考慮，都會(huì)影響到最后建筑施工的造價(jià)。以及設(shè)計(jì)誤差的不合理帶來的建筑施工過程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤施工等，都為建筑安裝工程造價(jià)帶來一定誤差影響。

2.2 施工進(jìn)度

在建筑安裝工程中，施工進(jìn)度是非常關(guān)鍵的組成部分，也是影響造價(jià)最終判定的關(guān)鍵參考量。在實(shí)際的建筑施工中，一般需要就工程實(shí)際情況和建設(shè)目標(biāo)等內(nèi)容，制定出合理有效的施工計(jì)劃，將不可抗拒因素考慮其中，并嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行施工。比如，某地工程由于受到新冠肺炎疫情的影響，導(dǎo)致工程停工。在停工期間，不僅會(huì)對(duì)工程進(jìn)度造成影響，也會(huì)提高施工成本，然而為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量施工，必須保證施工進(jìn)度符合安裝工程預(yù)期目標(biāo)。

2.3 安裝材料和安裝設(shè)備

安裝材料和安裝設(shè)備是建筑安裝工程中的重點(diǎn)內(nèi)容，也是影響工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素。安裝材料的質(zhì)量都需要進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)滿足建筑施工要求，從而提升建筑安裝工程建設(shè)水平。另外，安裝材料以及安裝設(shè)備的價(jià)格也會(huì)發(fā)生不同的變化。如江蘇某建筑施工項(xiàng)目，在施工中引用一些劣質(zhì)產(chǎn)品，進(jìn)而導(dǎo)致最終監(jiān)測(cè)質(zhì)量出現(xiàn)不合格，在投入使用后無法滿足用戶需求，進(jìn)行返工或是空置都是對(duì)建筑施工的重大錯(cuò)誤，帶來的經(jīng)濟(jì)損失也是較大的。一定程度浪費(fèi)了空間資源且為施工團(tuán)隊(duì)帶來永遠(yuǎn)的后作用。

2.4 施工工藝

施工工藝，作為影響建筑安裝工程造價(jià)控制的關(guān)鍵因素的同時(shí)，施工工藝也是影響建筑安裝工程質(zhì)量的重要前提。施工工藝也會(huì)無形中拉長(zhǎng)、縮短建筑施工周期。如在施工中所要進(jìn)行的管道等安裝，僅僅計(jì)算管道長(zhǎng)度是不夠的。其次，由于新疆冬季氣溫較低，需要將管道埋深在凍土層1.6 m以下敷設(shè)，才能保證管道內(nèi)水流不結(jié)冰。這些簡(jiǎn)單的施工工藝與工程造價(jià)有著非常直接的影響，需要加強(qiáng)對(duì)施工工藝的掌握和了解，確保建筑安裝工程施工的高效率和施工高質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑安裝工程成本的控制與管理。而安裝技術(shù)也是影響建筑安裝工程建設(shè)質(zhì)量，以及對(duì)造價(jià)也有直接的影響。如在具有一定腐蝕性的施工過程中，還需要做好防腐處理，而防腐處理的具體操作以及使用材料等都會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響。

3 控制建筑安裝工程造價(jià)的有效措施分析

3.1 完善設(shè)計(jì)方案，構(gòu)建完善的造價(jià)控制體系

首先，設(shè)計(jì)過程需要綜合諸多因素進(jìn)行分析，在滿足建筑工程功能需求的基礎(chǔ)上，始終圍繞“成本最低、技術(shù)最先進(jìn)”的設(shè)計(jì)原則，運(yùn)用價(jià)值工程做好方案設(shè)計(jì)工作。針對(duì)設(shè)計(jì)方案的完善和優(yōu)化是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵基礎(chǔ)。在此過程中，需要立足于項(xiàng)目安裝時(shí)施工與實(shí)況，提出一些可行性建議，結(jié)合工程施工期限以及資金投入等，將審核資料進(jìn)行提交。如果審核通過，可以執(zhí)行方案；如果未通過，需要進(jìn)一步調(diào)整。其次，合理構(gòu)建符合建筑施工所需要的工程造價(jià)管理體系，為工程造價(jià)的控制與管理工作順利開展提供相應(yīng)的依據(jù)?；谌值姆治?，在圍繞建筑安裝工程建設(shè)質(zhì)量和安全的基礎(chǔ)上，合理控制建筑安裝工程的建設(shè)成本。將工程造價(jià)控制與管理相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行明確，并將控制與管理責(zé)任予以落實(shí)到位，避免在工程造價(jià)控制與管理過程中出現(xiàn)責(zé)任推諉等情況。對(duì)建筑安裝工程中所使用到的材料類型以及規(guī)格等進(jìn)行明確，做好技術(shù)交底工作。最后，要樹立正確的成本、質(zhì)量意識(shí)。在建筑安裝工程具體施工中，需要根據(jù)工程施工規(guī)范以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，避免盲目、隨意的施工行為。

3.2 加強(qiáng)材料及設(shè)備的管理

為了推動(dòng)工程造價(jià)控制工作的順利開展，需要加強(qiáng)對(duì)安裝材料以及安裝設(shè)備的管理。在開展建筑安裝工程建設(shè)的過程中，需要就建設(shè)要求和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，及時(shí)明確安裝材料以及安裝設(shè)備的類型及數(shù)量等，構(gòu)建信息化的管理系統(tǒng)平臺(tái)，將材料及設(shè)備等進(jìn)行線上與線下的同時(shí)管理，提高工程造價(jià)控制的有效性。同時(shí)，需要做好安裝材料的采購(gòu)工作，確保安裝材料的質(zhì)量符合建筑安裝工程的實(shí)際需求，從而合理降低建筑安裝工程造價(jià)，提高工程建設(shè)質(zhì)量。比如，建筑安裝工程相關(guān)采購(gòu)部門在進(jìn)行材料采購(gòu)的時(shí)候，要結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的調(diào)研情況做好成本計(jì)算工作。

3.3 明確建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算對(duì)策

3.3.1 明確工程造價(jià)預(yù)算清單項(xiàng)

由于建筑安裝工程造價(jià)預(yù)算的多種特殊性，致使目前行業(yè)內(nèi)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)工作不夠重視。再進(jìn)行建筑安裝造價(jià)預(yù)算的編制過程中，可借助一般項(xiàng)目預(yù)算的思路，對(duì)工程安裝造價(jià)的構(gòu)成清單進(jìn)行列舉，明確工程內(nèi)容與工程量后，再逐步市場(chǎng)詢價(jià)。對(duì)于短期無法套價(jià)的單項(xiàng)合理預(yù)估并明確標(biāo)注，對(duì)缺失的數(shù)據(jù)有針對(duì)性地進(jìn)行收集，直至整個(gè)項(xiàng)目的工程安裝造價(jià)預(yù)算明確。

3.3.2 學(xué)習(xí)行業(yè)相關(guān)案例

行業(yè)內(nèi)的相關(guān)案例雖具有較為明顯的差異性，在進(jìn)行預(yù)算編制工作時(shí)，也不可直接進(jìn)行參考，但其預(yù)算的思路與大致流程仍具有實(shí)際意義。對(duì)于已經(jīng)完成預(yù)算的綠色建筑項(xiàng)目，尤其是已經(jīng)施工落地的項(xiàng)目而言，可通過其造價(jià)清單與實(shí)際工程支出的對(duì)比，對(duì)預(yù)算工作中的易錯(cuò)項(xiàng)易漏項(xiàng)加以明確，而后對(duì)當(dāng)前安裝工程的相關(guān)內(nèi)容豐富完善。

3.3.3 精確掌握相關(guān)數(shù)據(jù)

針對(duì)各項(xiàng)數(shù)據(jù)必須做到精確的調(diào)研、統(tǒng)計(jì)，進(jìn)行嚴(yán)格的數(shù)據(jù)整理工作，進(jìn)而提出較準(zhǔn)確的預(yù)算。在預(yù)算中也要對(duì)引起市場(chǎng)上各數(shù)據(jù)可能存在的波動(dòng)性進(jìn)行預(yù)判，實(shí)時(shí)掌握各項(xiàng)數(shù)據(jù)市場(chǎng)變化規(guī)律，不可對(duì)一堆靜態(tài)數(shù)據(jù)納入預(yù)算，導(dǎo)致后期預(yù)算出現(xiàn)較大差異。這就要求相關(guān)的預(yù)算人員必須有超高的專業(yè)能力和超強(qiáng)的責(zé)任心，不在其中牟利、也不在其中按最小解進(jìn)行預(yù)算，任何一種情況都直接導(dǎo)致預(yù)算的不準(zhǔn)確。加強(qiáng)對(duì)各崗位人員綜合專業(yè)素養(yǎng)的培訓(xùn)，增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)。

3.3.4 加強(qiáng)預(yù)算的動(dòng)態(tài)管理分析

上文已經(jīng)提及，在預(yù)算過程中，必須考慮到數(shù)據(jù)隨市場(chǎng)變化的規(guī)律進(jìn)行預(yù)算，因?yàn)樵趯?shí)際市場(chǎng)中，各項(xiàng)數(shù)據(jù)都會(huì)因?yàn)橄氩坏降囊蛩兀缣鞖?、物價(jià)、成本、運(yùn)輸?shù)雀黜?xiàng)不確定因素而造成定價(jià)的不穩(wěn)定波動(dòng)，針對(duì)固定的數(shù)據(jù)得到的預(yù)算必然會(huì)導(dǎo)致進(jìn)購(gòu)環(huán)節(jié)直接面臨預(yù)算不夠或富余等后果，對(duì)施工來說都是極大的不誠(chéng)信與不健康作業(yè)。同時(shí)，相關(guān)人員在預(yù)算中也會(huì)存在動(dòng)態(tài)的分析、動(dòng)態(tài)的理論變化，都會(huì)對(duì)預(yù)算產(chǎn)生一定的影響?；谑┕ぶ芷?、施工材料的市場(chǎng)變化規(guī)律等對(duì)預(yù)算中涉及到的定量必須進(jìn)行準(zhǔn)確的描述與預(yù)算，才能最大程度實(shí)現(xiàn)預(yù)算吻合，進(jìn)而有利于施工的正常作業(yè)。

3.3.5 生命周期成本的綜合分析

除以上所討論的因素外，建筑物也存在一定的生命周期，而其成本也會(huì)對(duì)預(yù)算造成直接影響，在施工準(zhǔn)備階段往往需要對(duì)施工全過程進(jìn)行推算、演習(xí)，考慮到所有需要成本購(gòu)買的材料，以及考慮各材料因施工階段的不同，則購(gòu)買時(shí)間的不同，同時(shí)在施工中一定要考慮能源的節(jié)約、環(huán)境的環(huán)保理念，以及堅(jiān)持成本最低原則，保障后期施工都在預(yù)算之內(nèi)。最后，在考慮進(jìn)所有市場(chǎng)因素、成本波動(dòng)、建筑物生命周期等所有因素后，進(jìn)行一定有效的創(chuàng)新性設(shè)計(jì)，有利于施工目標(biāo)物呈現(xiàn)更高的穩(wěn)定性，即建筑施工的高質(zhì)量性。

3.4 提高造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)

首先，需要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的教育培訓(xùn)力度，提高造價(jià)管理人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力，保證建筑安裝工程造價(jià)控制工作的順利開展。在此過程中，需要結(jié)合建筑安裝工程的情況，制定出有效的教育培訓(xùn)計(jì)劃和方案，切實(shí)加強(qiáng)造價(jià)管理人員的綜合能力，及時(shí)處理好工程造價(jià)控制過程中出存在的問題和不足。其次，針對(duì)造價(jià)管理人員也要保持客觀、公正的工作責(zé)任意識(shí)，加強(qiáng)對(duì)建筑安裝工程造價(jià)控制的重視度，積極轉(zhuǎn)變管理理念，并加強(qiáng)對(duì)信息化技術(shù)手段的合理應(yīng)用，不斷提升工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，為建筑安裝工程的施工與建設(shè)提供強(qiáng)有力的支持。

3.5 合理控制工程施工變更，強(qiáng)化監(jiān)管力度

在建筑安裝工程造價(jià)控制過程中，需要針對(duì)工程施工變更進(jìn)行控制，避免對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生作用。發(fā)生工程變更的時(shí)候，需要加強(qiáng)對(duì)變更內(nèi)容的分析與審核，明確建筑安裝工程變更的合理性和科學(xué)性，避免后續(xù)出現(xiàn)工程返工等情況，有效降低建筑安裝工程的建設(shè)成本。同時(shí)，為了充分發(fā)揮出建筑安裝工程造價(jià)控制的關(guān)鍵作用，還要做好合同管理工作，及時(shí)明確工程建設(shè)中各方的權(quán)利以及義務(wù)，加強(qiáng)對(duì)工程變更的審核力度，避免不必要的成本支出。此外，需要強(qiáng)化監(jiān)督與管理力度，加強(qiáng)各個(gè)部門之間的監(jiān)督、約束力，避免在工程造價(jià)控制過程中出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)等行為。同時(shí)，需要就當(dāng)前建筑安裝工程相關(guān)的法律法規(guī)，建立健全對(duì)工程造價(jià)的控制管理制度，進(jìn)而為工程造價(jià)控制與管理工作的開展提供重要依據(jù)，并督促監(jiān)督管理工作能夠全面落實(shí)到位。

4 結(jié)束語(yǔ)

對(duì)于建筑安裝工程而言，工程造價(jià)控制與管理是非常關(guān)鍵的。因此，需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)控制與管理的重視，采取合理有效的措施及手段，發(fā)揮出工程造價(jià)控制的關(guān)鍵作用，及時(shí)處理好工程造價(jià)控制過程中的問題和不足，提高建筑安裝工程質(zhì)量。