張富強(qiáng)

（甘肅工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，甘肅 蘭州 730000）

1 引言

伴隨建筑行業(yè)的逐漸發(fā)展，人們也逐步認(rèn)識(shí)到建筑節(jié)能的必要性，節(jié)能是一項(xiàng)有利于國(guó)家有利于人民、有利于子孫后代的重要工程。所謂建筑節(jié)能工程，指的是在建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中運(yùn)用與節(jié)能要求相一致的建設(shè)結(jié)構(gòu)、建材、施工技術(shù)，以實(shí)現(xiàn)能耗節(jié)省的目標(biāo)。監(jiān)理是項(xiàng)目諸多參建方的其中一部分，擔(dān)負(fù)著質(zhì)量監(jiān)督的職責(zé)，在建筑節(jié)能項(xiàng)目開(kāi)展的各個(gè)環(huán)節(jié)，應(yīng)采用恰當(dāng)?shù)馁|(zhì)量管控方式與手段，協(xié)助建筑項(xiàng)目技能目標(biāo)的達(dá)成。

2 工程項(xiàng)目概況分析

新城新居建設(shè)項(xiàng)目為大型住宅小區(qū)，東臨興隆山路、南至黃河大道，西至峨眉山路，北至汾河街。住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)，地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。本工程使用功能系統(tǒng)多，內(nèi)容包括建筑、結(jié)構(gòu)、消防、給排水、電力、智能弱電、電梯、暖通空調(diào)、照明等專業(yè)工程，各專業(yè)在施工中配合難度大；合理應(yīng)用新技術(shù)、新材料，充分考慮地域特點(diǎn)，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)了節(jié)能、減排的社會(huì)效益；倡導(dǎo)綠色施工理念，與設(shè)計(jì)達(dá)到安全與高效的完美結(jié)合，同時(shí)倡導(dǎo)了“陽(yáng)光、綠色、健康”施工環(huán)境，遵循了“生態(tài)、環(huán)保、智能”的設(shè)計(jì)原則，真正體現(xiàn)了“人文、健康、綠色、環(huán)保”的要求。

3 建筑節(jié)能施工核心環(huán)節(jié)施工事項(xiàng)探究

建筑節(jié)能建設(shè)中核心環(huán)節(jié)建設(shè)事項(xiàng)具體包含下述層面，其一指的是能源節(jié)省保障性項(xiàng)目，其二指的是自然能源運(yùn)用效率的提高。我國(guó)擁有14億人口，因此必然是一個(gè)建筑大國(guó)。伴隨小康社會(huì)建設(shè)的全面開(kāi)展，建筑行業(yè)突飛猛進(jìn)，建筑所耗費(fèi)的能源數(shù)量大幅增多。建筑耗費(fèi)能源主要體現(xiàn)在做飯、空調(diào)、取暖、照明、電梯等方面。為此節(jié)省能源、運(yùn)用清潔能源十分急切。

3.1 能源建設(shè)節(jié)約保障事項(xiàng)

這指的是把建筑項(xiàng)目中會(huì)運(yùn)用到的水電以及其他能源依托領(lǐng)先的科技等方法，嚴(yán)控耗費(fèi)的數(shù)量。保障性工作大致從下述兩個(gè)層面開(kāi)展：第一，提升建筑項(xiàng)目建設(shè)事項(xiàng)的能源運(yùn)用率，不但要從整體上把控，還需要立足于細(xì)節(jié)，注重施工期間能源的有效運(yùn)用，進(jìn)而有效提升建筑項(xiàng)目能源運(yùn)用水平，例如在屋面施工、墻體建造時(shí)，務(wù)必要注重良好環(huán)境的打造，應(yīng)科學(xué)控制水電能源的使用情況，而且提升造價(jià)的科學(xué)性；第二，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整建筑項(xiàng)目建造期間的部分浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)家用電器能源的高效運(yùn)用；牽涉到的核心點(diǎn)是把控技術(shù)的實(shí)際需求，變革能源節(jié)約方式與方法，增大對(duì)人員的管控力度，確保項(xiàng)目可以順暢建設(shè)。

3.2 自然能源的運(yùn)用率提高事項(xiàng)

通常自然能源包含低熱能、太陽(yáng)能和其他數(shù)量諸多的自然能源等。建筑節(jié)能工程非常關(guān)鍵的組成部分便是自然能源的運(yùn)用。當(dāng)前在我國(guó)，能夠以產(chǎn)業(yè)化形式發(fā)展的新能源具體包含生物質(zhì)能、地?zé)崮?、水能、太?yáng)能等，是能夠反復(fù)運(yùn)用的清潔能源。新能源的開(kāi)發(fā)和利用一方面是能源供給體系的科學(xué)補(bǔ)充舉措，同時(shí)是環(huán)境整治的一種主要方式，是契合社會(huì)長(zhǎng)效發(fā)展需求的最理想的能源使用模式。為此，把創(chuàng)新科技和自然能源科技有效融合，構(gòu)建且完善自然能源的運(yùn)用體系，讓住宅區(qū)、住宅樓總體運(yùn)用期間，可以實(shí)現(xiàn)自然能源的高效運(yùn)用。在運(yùn)用期間，還應(yīng)當(dāng)注重機(jī)械成本的管控、施工體系的健全和優(yōu)化，促使節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)增高。在建設(shè)期間，重點(diǎn)把控每個(gè)主要研究事項(xiàng)的構(gòu)建與健全，進(jìn)而把內(nèi)部節(jié)約措施和外部節(jié)約措施有效融合，取得更理想的節(jié)能效果。

4 建筑節(jié)能項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)控舉措

4.1 建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)前準(zhǔn)備環(huán)節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理的質(zhì)控方式與手段

4.1.1 對(duì)施工單位資質(zhì)、質(zhì)管機(jī)制加以審查

在項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)之前，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)承接項(xiàng)目的施工單位的有關(guān)資格加以核查，了解施工單位擁有和項(xiàng)目種類相一致的施工資質(zhì)與否；了解施工單位質(zhì)管機(jī)制完善與否，包含配置了有關(guān)管理工作者與否，構(gòu)建了質(zhì)檢機(jī)制與否，現(xiàn)場(chǎng)配置和節(jié)能建設(shè)有關(guān)的各種技術(shù)資格，比如標(biāo)準(zhǔn)、施工圖等與否。

4.1.2 對(duì)節(jié)能施工計(jì)劃進(jìn)行審核

除了單位項(xiàng)目的施工方案中應(yīng)當(dāng)將和該項(xiàng)目相關(guān)的節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含在內(nèi)，在建筑節(jié)能項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)之前，施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)制定專門(mén)的節(jié)能施工計(jì)劃，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審核施工單位制定的專門(mén)的節(jié)能施工計(jì)劃擁有實(shí)效性、可行性、針對(duì)性與否，比如施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)與否，包含質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)與否，標(biāo)準(zhǔn)為最先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)與否等，達(dá)到有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后由監(jiān)理總負(fù)責(zé)人簽字。通過(guò)審批的施工計(jì)劃會(huì)作為節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程管控根據(jù)與質(zhì)檢根據(jù)。

4.1.3 制定節(jié)能項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)行細(xì)則

節(jié)能項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)之前，專門(mén)的監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)監(jiān)理工作開(kāi)展方案、節(jié)能施工圖、有關(guān)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)、已經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃且基于作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的現(xiàn)實(shí)狀況確定監(jiān)理工作開(kāi)展的具體細(xì)則。細(xì)則中應(yīng)當(dāng)包含監(jiān)理工作開(kāi)展方式和手段、監(jiān)理重心、監(jiān)理工作開(kāi)展過(guò)程、項(xiàng)目特征等。該細(xì)則在通過(guò)監(jiān)理總負(fù)責(zé)人的審批后當(dāng)做質(zhì)控工作所要遵守的規(guī)范。

4.1.4 參與施工圖會(huì)審和節(jié)能設(shè)計(jì)交底

節(jié)能項(xiàng)目正式建設(shè)以前，監(jiān)理總負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)安排監(jiān)理人員核查且深入了解設(shè)計(jì)圖，參與由建設(shè)企業(yè)主導(dǎo)的圖紙聯(lián)審會(huì)議，明確了解設(shè)計(jì)的根本目的和建設(shè)過(guò)程中需要高度重視的問(wèn)題，圖紙聯(lián)合會(huì)審期間發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題和產(chǎn)生的疑惑可在會(huì)議舉行時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，由設(shè)計(jì)工作者解答。監(jiān)理企業(yè)還應(yīng)當(dāng)審核節(jié)能項(xiàng)目施工圖通過(guò)專門(mén)機(jī)構(gòu)的審核與否，未通過(guò)審核或者審核不達(dá)標(biāo)的圖紙不可運(yùn)用。

4.2 建筑節(jié)能項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)項(xiàng)目監(jiān)理的質(zhì)控方式與手段

4.2.1 對(duì)節(jié)能項(xiàng)目使用的建材、機(jī)械進(jìn)行質(zhì)控

建筑項(xiàng)目所使用的建材、機(jī)械是節(jié)能目標(biāo)達(dá)成的重要物質(zhì)保障，項(xiàng)目監(jiān)理一定要嚴(yán)控、嚴(yán)管。建材、機(jī)械進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)先要檢查其類型、大小、外觀等；然后應(yīng)當(dāng)對(duì)建材與機(jī)械所攜帶的資料（比如質(zhì)量合格證、質(zhì)量報(bào)告書(shū)等）與實(shí)物一致與否、與產(chǎn)品質(zhì)量要求一致與否、與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)一致與否進(jìn)行核查，此外還要對(duì)直接影響節(jié)能成效的建材、機(jī)械在運(yùn)用之前按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以抽樣的方式再次檢查，項(xiàng)目監(jiān)理工作者應(yīng)當(dāng)對(duì)樣品選擇的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，防止作弊問(wèn)題發(fā)生。如果建材、機(jī)械由其他國(guó)家購(gòu)買(mǎi)，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)著重審查通風(fēng)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)、取暖設(shè)備性能指標(biāo)等，對(duì)于對(duì)建筑節(jié)能有重大影響的指標(biāo)應(yīng)當(dāng)著重核查。

4.2.2 抓好設(shè)計(jì)變更的監(jiān)管

建筑項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，因?yàn)橹饔^要素和客觀要素（比如建材供給、造價(jià)管控、施工工藝調(diào)整）會(huì)對(duì)項(xiàng)目施工產(chǎn)生一定的影響，經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生設(shè)計(jì)變更，這便要求項(xiàng)目監(jiān)理企業(yè)對(duì)其科學(xué)監(jiān)控，如果擬進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更會(huì)對(duì)建筑項(xiàng)目節(jié)能成效產(chǎn)生顯著負(fù)面影響應(yīng)堅(jiān)決反對(duì)，如果擬進(jìn)行的變更對(duì)建筑項(xiàng)目節(jié)能成效的影響有限，除了要得到最初設(shè)計(jì)企業(yè)的認(rèn)同，項(xiàng)目監(jiān)理還應(yīng)當(dāng)把變更文件交予原節(jié)能設(shè)計(jì)圖審核單位再次審核，審核后再履行有關(guān)手續(xù)。

4.2.3 對(duì)施工工藝交底機(jī)制的監(jiān)控

因?yàn)楫?dāng)前很多建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)人員對(duì)建筑節(jié)能項(xiàng)目所用建材的性能缺乏深入的認(rèn)識(shí)，對(duì)施工技術(shù)、施工關(guān)鍵點(diǎn)的認(rèn)知不夠，導(dǎo)致節(jié)能項(xiàng)目的效果沒(méi)有保障，存在部分質(zhì)量問(wèn)題，比如保溫板外墻內(nèi)貼洞口四個(gè)邊角的位置沒(méi)有鋪貼玻纖網(wǎng)格布從而導(dǎo)致表面產(chǎn)生裂縫，乃至導(dǎo)致項(xiàng)目節(jié)能成效不理想，為此項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)當(dāng)敦促施工企業(yè)針對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)操規(guī)范為作業(yè)人員組織有關(guān)培訓(xùn)活動(dòng)。

4.2.4 對(duì)施工樣板的監(jiān)控

在節(jié)能項(xiàng)目動(dòng)工建設(shè)之前，需要所有施工班組先進(jìn)行樣板間的施工，以利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題且修正。在樣板間得到業(yè)主方、設(shè)計(jì)方等的認(rèn)同后，可作為使用同種節(jié)能方式、同種施工技術(shù)的施工質(zhì)量管控要求。

4.2.5 對(duì)“四新”技術(shù)應(yīng)用的監(jiān)控

對(duì)節(jié)能項(xiàng)目領(lǐng)域產(chǎn)生的沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)可參照的“新工藝、新建材、新機(jī)器、新技術(shù)”，為防止不合理運(yùn)用減弱節(jié)能成效，在運(yùn)用之前監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)要求讓施工方實(shí)施技術(shù)審核、成果評(píng)鑒、備案登記。對(duì)施工單位第一次使用的施工技術(shù)，應(yīng)當(dāng)敦促施工單位“預(yù)先演練”，且對(duì)預(yù)演成效加以評(píng)估，效果不理想應(yīng)當(dāng)調(diào)整參數(shù)后再次演練，一直到取得理想的成效。

4.2.6 增強(qiáng)施工環(huán)節(jié)的監(jiān)控

建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)期間，監(jiān)理工作者應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)，敦促施工單位依照專門(mén)的施工計(jì)劃開(kāi)展施工活動(dòng)，且采用平行檢查、旁站等模式對(duì)施工活動(dòng)加以監(jiān)控，且第一時(shí)間簽署隱秘項(xiàng)目、分項(xiàng)工程等的檢驗(yàn)材料。

4.3 建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)完畢后項(xiàng)目監(jiān)理的質(zhì)控方式與手段

在建筑節(jié)能項(xiàng)目建設(shè)完工后的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，項(xiàng)目監(jiān)理應(yīng)當(dāng)開(kāi)展好下述幾方面工作：第一，對(duì)節(jié)能項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)加以監(jiān)控。節(jié)能檢測(cè)單位對(duì)配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、取暖系統(tǒng)的節(jié)能指數(shù)加以檢測(cè)時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理也應(yīng)當(dāng)積極參與，且予以緊密配合。實(shí)物檢測(cè)亦或系統(tǒng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)的不足，應(yīng)明確成因，敦促施工企業(yè)采用科學(xué)舉措彌補(bǔ)或者修理，然后再次檢測(cè)，達(dá)標(biāo)后才能夠驗(yàn)收。第二，敦促安裝企業(yè)對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)、取暖系統(tǒng)開(kāi)展單機(jī)測(cè)試和系統(tǒng)聯(lián)調(diào)聯(lián)試，以了解機(jī)械、系統(tǒng)的運(yùn)行達(dá)到預(yù)定節(jié)能成效與否，試運(yùn)行期間發(fā)現(xiàn)的不足應(yīng)當(dāng)明確成因且敦促施工企業(yè)處置，一直到各項(xiàng)指標(biāo)符合要求為止。第三，仔細(xì)審查施工企業(yè)提交的竣工資料，著重查看資料的完整性、客觀性、真實(shí)性。

4.4 案例結(jié)合

（1）節(jié)能項(xiàng)目所使用材料的類型、性能、尺寸等都應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，核心材料無(wú)論是半成品還是成品，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)查看產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等，一些重要建材與制品，還應(yīng)當(dāng)以抽樣的方式再次檢驗(yàn)。

（2）審查作業(yè)計(jì)劃、作業(yè)工藝與技術(shù)交底。

（3）對(duì)隱秘項(xiàng)目加以驗(yàn)收。

（4）要求施工企業(yè)構(gòu)建“三檢”機(jī)制，且有齊備的檢驗(yàn)記錄，一定要依照工序、層級(jí)加以驗(yàn)收，如果發(fā)覺(jué)上道工序質(zhì)量不符合要求，一定要修理或者重新施工，一直到合格后才能夠開(kāi)始下道工序。

（5）門(mén)窗四個(gè)邊角是應(yīng)力比較集聚的位置，應(yīng)當(dāng)使用整版切割的方式加工，不可采用拼接的模式，防止由于板縫而出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題。

（6）板背面粘黏物質(zhì)涂刷面積不可低于40%；錨栓進(jìn)入墻內(nèi)部的長(zhǎng)度應(yīng)當(dāng)在5 cm以上，塑料材質(zhì)圓盤(pán)的半徑應(yīng)當(dāng)在2.5 cm以上。

（7）XPC板采用的是熱熔擠出的生產(chǎn)工藝，兩面表皮內(nèi)應(yīng)力較大，應(yīng)兩邊開(kāi)出淺槽，以釋放內(nèi)引力，同時(shí)使粘結(jié)面積增大，粘結(jié)更牢固。開(kāi)槽的寬、深宜為2～3 mm，間距宜為50～60 mm。壓縮強(qiáng)度太大的XPC板，柔韌性大，與墻體內(nèi)的貼切性差，因此宜選用150～250 Kpa的XPC板。

（8）基層墻體的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到下述要求：①基層墻體通過(guò)項(xiàng)目檢驗(yàn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；②墻體的脫模劑與砼殘?jiān)欢ㄒ壳宄?；③墻體凹凸部分應(yīng)當(dāng)處理平整；④墻面的設(shè)備連接件、進(jìn)戶管線、門(mén)窗框等都應(yīng)當(dāng)裝設(shè)完成；⑤墻面各材料相連的地方應(yīng)當(dāng)安裝金屬網(wǎng)。

（9）管道鋪設(shè)時(shí)設(shè)定恰當(dāng)?shù)钠露仁菬崴∨到y(tǒng)將管內(nèi)氣體排掉的有效舉措，鋪設(shè)的時(shí)候應(yīng)當(dāng)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

（10）為避免管道堵塞問(wèn)題的發(fā)生，避免滲漏、跑冒現(xiàn)象的出現(xiàn)，避免對(duì)能源節(jié)省、熱計(jì)量設(shè)施的精準(zhǔn)計(jì)量產(chǎn)生不良影響，需要散熱、管道等設(shè)施相連的位置完好，不存在毀壞問(wèn)題，管內(nèi)部與絲口位置潔凈。

（11）取暖管道與熱水管道從樓板與墻壁穿過(guò)時(shí)配置套管是對(duì)管道裝設(shè)的基礎(chǔ)要求，需要套管與管道縫隙以防火材料阻隔且使用防水油膏進(jìn)行封閉，有助于管道溫度的保持，同時(shí)有利于降噪，并對(duì)用戶私密空間進(jìn)行有效保護(hù)。

（12）取暖、熱水系統(tǒng)管道應(yīng)當(dāng)按照先內(nèi)部后外部、先主線管道后支線管道、最后戶內(nèi)的次序進(jìn)行沖洗。

（13）保溫材料依照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)選擇，其產(chǎn)品質(zhì)量需要與當(dāng)前政府頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相一致，質(zhì)量證明材料包含質(zhì)檢報(bào)告與出廠合格證，質(zhì)檢報(bào)告主要由擁有檢測(cè)資格的檢測(cè)單位依照有關(guān)檢測(cè)要求檢測(cè)之后開(kāi)具。保溫層接縫的效果、捆扎效果會(huì)在很大程度上影響到保溫成效、保溫層穩(wěn)固程度，應(yīng)當(dāng)高度關(guān)注。支架和設(shè)備的保溫應(yīng)當(dāng)依照熱伸長(zhǎng)方向預(yù)留伸縮縫，避免發(fā)生脹縮反應(yīng)時(shí)保溫層被毀壞。法蘭與閥門(mén)位置的保溫應(yīng)當(dāng)便于安裝與拆卸，與法蘭較近位置，應(yīng)當(dāng)在法蘭一段預(yù)留螺栓長(zhǎng)加25 mm的空間。

5 結(jié)束語(yǔ)

為確保建筑節(jié)能項(xiàng)目監(jiān)理活動(dòng)科學(xué)、高效地開(kāi)展，應(yīng)當(dāng)立足于能源建設(shè)運(yùn)用事項(xiàng)維度加以探究把控、健全優(yōu)化內(nèi)外雙向建設(shè)思想、變革監(jiān)理方式、提高自然資源運(yùn)用效率等。在建筑節(jié)能項(xiàng)目施工期間，自準(zhǔn)備環(huán)節(jié)起，到項(xiàng)目建設(shè)完工進(jìn)行驗(yàn)收，項(xiàng)目監(jiān)理都應(yīng)當(dāng)采用科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)控方式與手段，只有項(xiàng)目監(jiān)理采用了有效的質(zhì)量監(jiān)管方式，才能夠防止節(jié)能項(xiàng)目質(zhì)量缺陷的產(chǎn)生，才能夠確保建筑項(xiàng)目節(jié)能目標(biāo)的達(dá)成。