馬 強

（蘭州現(xiàn)代職業(yè)學(xué)院城市建設(shè)學(xué)院，甘肅 蘭州 730050）

在當(dāng)前階段，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，相關(guān)的城鄉(xiāng)建設(shè)項目也越來越多，建筑行業(yè)迎來了非常大的發(fā)展機會。從某種程度上來說，項目的經(jīng)濟效益不僅會關(guān)系到企業(yè)的利益而且還對社會的發(fā)展產(chǎn)生相當(dāng)大的影響。在這樣的情況下，建筑工程的造價往往就會發(fā)揮十分重要的作用，一些比較落后的建筑造價方式已經(jīng)很難能夠適應(yīng)社會的發(fā)展需求，這就需要將造價的動態(tài)管理引入到其中，促進建筑企業(yè)的良好發(fā)展，進而使得建筑企業(yè)的前景更加廣闊。

1 建筑工程造價動態(tài)管理作用

對建筑工程造價實施動態(tài)管理能夠有效地避免因各種外部因素的變化而超出預(yù)算費用。由于建筑工程的周期特別長，很容易受時間以及市場環(huán)境等方面的影響，在這樣的情況下往往很容易出現(xiàn)超出預(yù)期造價的情況。此外，由于在工程建造的過程中對施工環(huán)境的評估不足也很容易出現(xiàn)造價超出預(yù)期的情況。而實施對建筑工程造價的動態(tài)管理不僅能夠?qū)φ麄€建筑工程的成本進行控制，而且還能夠?qū)⒏鞣N資源的優(yōu)勢充分地發(fā)揮出來，進而使得工程建設(shè)能夠取得更高的質(zhì)量水平。

2 建筑工程實施造價動態(tài)管理的影響因素

2.1 工程項目設(shè)計因素

從一定程度上來說，建筑工程項目設(shè)計是建筑工程當(dāng)中相當(dāng)重要的組成部分，而工程項目設(shè)計也是實施造價動態(tài)管理工作中相當(dāng)重要的一個因素。相關(guān)的一些工程造價人員往往都是先對建筑工程項目的圖紙進行分析，然后再進行造價的估計，最終制定出一個科學(xué)而又嚴謹?shù)墓こ淘O(shè)計，從各個方面利用好資源，有效地節(jié)約各項成本。在對工程進行建設(shè)的過程中，必須要考慮工程進度以及各種氣象環(huán)境，然后以此為基礎(chǔ)制定相應(yīng)的一些動態(tài)需求表。此外，還需要依據(jù)工程材料的使用情況來嚴格地檢查材料，確保材料能夠符合相關(guān)標(biāo)準。與此同時，還必須要定期對各個機械設(shè)備定期進行檢查，確保各個設(shè)備在工作時都能夠正常運轉(zhuǎn)，防止在施工的過程中因為機械故障而導(dǎo)致停工。因此，在開始工作之前對各項工作準備好能夠?qū)笃诠芾懋a(chǎn)生直接的影響。

2.2 建筑工程項目建設(shè)施工因素

建筑施工階段對于工程造價動態(tài)管理有著非常重要的影響，在建筑工程的施工階段往往還會嚴重影響到施工費用管理的整體實現(xiàn)水平。首先，在施工建設(shè)當(dāng)中對費用成本的區(qū)分會直接影響到造價與管理人員對于施工的費用管理。其次，因為施工的時間相當(dāng)長，所以在施工的過程中往往需要根據(jù)工地的實際情況而不斷地進行物料采購。但隨著時間的不斷推移，建筑材料的價格往往也會改變。在這一過程中若原材料的價格繼續(xù)上漲，則工程造價的費用往往也將增加。而且因為受到了各種不確定因素的影響，往往需要對施工時間進行調(diào)整，這往往也會使得工程造價增加。由此可見，造價管理者必須要對施工因素這一方面給予足夠的重視。

2.3 造價管理人員素質(zhì)因素

從某種程度上來說，造價管理人員是在實施建設(shè)工程造價動態(tài)管理過程中的主體力量，是對建設(shè)工程造價動態(tài)管理產(chǎn)生負面影響的最主要原因。當(dāng)前階段，由于市場經(jīng)濟和建筑行業(yè)都在不斷變革，所以工程造價人員必須不停地進行學(xué)習(xí)，從而使自己的專業(yè)素養(yǎng)能夠進一步提高。此外，造價管理人員還必須要能正確地掌握市場和時間等積極因素的變化狀況，對有關(guān)的資料加以搜集，從而有效地對造價管理中的消極因素加以管理，制訂出合理的造價與管理方法。最后，造價管理還一定要做到能夠抵制外部因素的影響，并且避免一些以權(quán)謀私的情況，從而使得造價管理更為公平公正。

3 建筑工程造價的合理有效控制方法

3.1 對造價管理與控制的體系進行完善

由于傳統(tǒng)的造價方式中存在著非常多的技術(shù)問題，使得其很難滿足當(dāng)前市場的發(fā)展需要，在這種的狀況下就必須通過對工程費用的動態(tài)管理和控制加以完善，使得其具有更強的執(zhí)行力度。運用建立更加完善的造價管理和控制體系的方式促使公司的經(jīng)濟實力得到更明顯的增強，從而促使公司可以獲得更高的經(jīng)濟效益,并最終促進整個產(chǎn)業(yè)的整體競爭力得以增強。

3.2 加強對工程造價管理與控制的認識

要想能夠真正地進行工程造價動態(tài)管理，是要對它產(chǎn)生更深入的認識，對工程造價動態(tài)管理的優(yōu)點也加以深入認識。從而決定了在以后的建設(shè)工作中怎樣運用這些辦法，對建筑造價的成本加以合理地控制。所以，如果公司希望從業(yè)人員能夠?qū)υ靸r動態(tài)管理工作形成一種正確的認知，就應(yīng)該加大對員工們的培養(yǎng)，從而使得員工們對造價動態(tài)管理工作能夠形成一種正確的認知,，進而更加方便之后造價工作的開展。與此同時，建筑企業(yè)在對員工們進行培養(yǎng)的時候還要為員工們普及一些國家相關(guān)的法律法規(guī)。在員工們專業(yè)學(xué)習(xí)的過程中融入相關(guān)的一些政策，進而使得員工們的認知度能夠得到明顯的提升。

3.3 差價處理

在對建筑項目各個階段進行預(yù)算時往往很難能夠避免產(chǎn)生差價，而這又是工程造價過程中非常常見的問題，因此為了能夠?qū)崿F(xiàn)對建筑項目工程造價的動態(tài)管理，相關(guān)的一些造價管理人員必須要對差價這一方面產(chǎn)生足夠的認識。首先，造價管理人員需要根據(jù)整個市場的具體情況來正確認識差價，之后再完成對施工項目的估算，使得各個環(huán)節(jié)當(dāng)中存在的差異都能夠被發(fā)現(xiàn)，其次再逐個解決這些差異問題，確保工程施工的過程中實現(xiàn)差價最小化。最后，在對施工過程中的差價問題進行處理時，必須要對多個方面的市場信息進行收集，然后以此為基礎(chǔ)來做出相應(yīng)的解決方案，運用這些方案來對施工過程中出現(xiàn)的問題進行解決。

3.4 政府部門加強對這一方面的指導(dǎo)

相關(guān)的一些政府部門要充分地結(jié)合建筑行業(yè)的具體情況來發(fā)揮自身的監(jiān)督作用，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的實際情況，采取宏觀調(diào)控的方式制定高效而又合理的造價管理控制方法。此外，政府還需要充分地結(jié)合當(dāng)前階段的經(jīng)濟發(fā)展形勢來采取一些規(guī)范化的政策，確保建筑工程造價管理能夠受到相關(guān)部門的監(jiān)督。相關(guān)的一些政府部門還需要對市場的情況及時地掌握，進而確保建筑企業(yè)能夠依照最新的市場情況而對造價動態(tài)管理的方案進行變動。最后，相關(guān)的一些政府部門需要對工程設(shè)計以及招標(biāo)的相關(guān)法規(guī)進行完善，進而形成對建筑企業(yè)的有效管理。

3.5 施工階段的把控

造價管理人員工作中非常關(guān)鍵的一個內(nèi)容是要對工程建設(shè)階段實行動態(tài)造價管理。造價管理人員必須對由于施工材料市場的波動所導(dǎo)致的價格波動加以嚴密地把控，并根據(jù)實際狀況適時地對所選擇的價格渠道加以改變。根據(jù)市場的具體情況對建材產(chǎn)品價格的波動做出合理預(yù)估，并按照市場預(yù)期的結(jié)果適時地對建筑施工方法做出變更，從而使得整個施工過程中的所有造價與費用都能夠在市場合理的預(yù)期范圍當(dāng)中。最后，在施工的過程中往往會出現(xiàn)多種多樣的情況，各種因素往往都會對造價管理產(chǎn)生比較大的影響。在這樣的情況下就需要造價管理工作者能夠嚴格地對現(xiàn)場的情況進行把控，在保證質(zhì)量的前提下，在最大程度上減少各種成本的投入，盡量減少各種外在因素對建筑項目工程造價的影響。

4 結(jié)語

綜上所述，隨著我國基礎(chǔ)建設(shè)的不斷發(fā)展，建筑工程造價發(fā)揮著巨大的作用，它不僅能夠使得工程造價更為規(guī)范，而且還能夠使其更加符合國家的相關(guān)標(biāo)準以及要求，有效地提升建筑企業(yè)的效益。因此，建筑企業(yè)必須要加強對現(xiàn)代工程造價的管控，更加科學(xué)地控制成本，引領(lǐng)未來建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，更好地促進社會的發(fā)展。