孫 勝

（泉州園匠建筑工程設(shè)計有限公司,福州 泉州 362000）

隨著時代的不斷發(fā)展，我國經(jīng)濟(jì)不斷提升，國家及政府部門逐漸增加對園林景觀設(shè)計工作的重視力度。建筑企業(yè)為保證自身的經(jīng)濟(jì)效益，加強(qiáng)對綠地率指標(biāo)的關(guān)注，降低住宅景觀設(shè)計環(huán)節(jié)的影響，運(yùn)用充足的景觀資源來對目前建筑工程進(jìn)行評價，保證當(dāng)下人們對風(fēng)景的審美評判標(biāo)準(zhǔn)與企業(yè)的建筑標(biāo)準(zhǔn)相符。

1 園林景觀設(shè)計中綠地率指標(biāo)的基本內(nèi)容

在建筑企業(yè)運(yùn)行期間，可遵循園林景觀設(shè)計工作中的基本要求，掌握綠地率指標(biāo)，在符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范 GB 50180-93》的基礎(chǔ)上開展后續(xù)工作，保證綠地率指標(biāo)的完整構(gòu)建。綠地率主要是指城市建成區(qū)各部分綠化用地總面積占城市綠化區(qū)域的總用地面積的比例。綠地率指標(biāo)可作為地塊環(huán)境質(zhì)量的衡量標(biāo)準(zhǔn)存在，其基本計算方式為：地塊內(nèi)綠化用地總面積/地塊面積×100%，此公式的結(jié)果即為實際綠地率。它與建筑密度在同一平面內(nèi)時，可有效地將此處地塊的整體占地面積、空地率及用地范圍等情況反映出來，凸顯出當(dāng)?shù)亟ㄖ臻g內(nèi)的環(huán)境總體效果、建筑密集程度。在城市建設(shè)大環(huán)境下，它除綠地面積外，還可將停車場、建筑基礎(chǔ)設(shè)施所占用地、道路、廣場等規(guī)劃在內(nèi)。因此，綠地占比忽大忽小。在建筑密度相同的條件下，可設(shè)置公眾綠地，避免住宅建設(shè)區(qū)間存在空地或營地，保證停車場等可建用地的合理設(shè)置，使人們能夠控制在住宅景觀設(shè)計環(huán)節(jié)的綠地率，避免出現(xiàn)園林景觀設(shè)計單調(diào)、生硬等問題。

綠地率的設(shè)置可實現(xiàn)對城市空間及城市綠化的控制，保證人們在休閑及交流環(huán)節(jié)可在固定場所內(nèi)。所以，綠地率可作為衡量住宅景觀的重要指標(biāo)存在，有效管理內(nèi)部建筑環(huán)節(jié)人員所需執(zhí)行工作，讓其發(fā)揮出設(shè)計者、管理者、開發(fā)者及購買者的作用。這樣可使居民住宅區(qū)域內(nèi)的綠地，如宅旁綠地、公共綠地、公共服務(wù)設(shè)施及附屬道路綠地等能夠符合所執(zhí)行區(qū)間的植樹綠化覆土需求，有利于居民在建筑物附近設(shè)置人工綠地，以達(dá)到綠地率管控的目的。

規(guī)劃出地塊內(nèi)部所占有的綠地比例，有效控制此區(qū)間的綠地率，在保證地塊環(huán)境的基礎(chǔ)上，改善原有園林景觀設(shè)計環(huán)節(jié)的各項品質(zhì)，讓工程實施人員所執(zhí)行的工作能夠符合自然生態(tài)環(huán)境構(gòu)造需求，保證在綠地率指標(biāo)確立的過程中，人們的休閑娛樂活動場所不受影響。以2016年出臺的《城市綠線劃定技術(shù)規(guī)范 GB/T 51163-2016》綠化用地需求為例，綠地率指標(biāo)在此期間占比不可小于35%，穩(wěn)定公共設(shè)施、公共服務(wù)及商業(yè)服務(wù)等設(shè)施的基本狀態(tài)，使其在占據(jù)整體用地的35%，以構(gòu)建出完整的綠地率指標(biāo)，保證園林景觀設(shè)計及住宅景觀設(shè)計能夠滿足人們對人工綠地的要求。

2 園林景觀設(shè)計中綠地率指標(biāo)對住宅景觀設(shè)計的影響

在園林景觀設(shè)計環(huán)節(jié)，住宅景觀設(shè)計人員逐漸增加對綠地率指標(biāo)的重視，但是植物種植設(shè)計工作中仍在次要位置，工程運(yùn)行期間所執(zhí)行方案常會根據(jù)擴(kuò)初圖來開展，不僅對住宅景觀設(shè)計帶來一定的影響，還會對景觀空間的形態(tài)造成威脅，無法發(fā)揮出綠地率指標(biāo)的應(yīng)用作用，出現(xiàn)園林景觀設(shè)計環(huán)節(jié)綠化植物在體量、空間尺度及整體形態(tài)上不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致綠地地塊出現(xiàn)分散現(xiàn)象，無法起到規(guī)模效應(yīng)，從而增加綠地率指標(biāo)控制工作的難度。

2.1 地塊分布較為分散，規(guī)模效應(yīng)作用不大

地塊常分布在邊角地帶可用綠地面積不大，難以實現(xiàn)對綠地率指標(biāo)的控制，無法將綠地集中，出現(xiàn)綠地率轉(zhuǎn)化和控制工作的不足。

2.2 附屬綠地功能不足，公眾服務(wù)力度不夠

綠地功能應(yīng)用限制較多，不具備私密屬性，住宅區(qū)圍墻、設(shè)施等附屬綠地可為人們提供服務(wù)較少，難以實現(xiàn)土地資源共享，制約此工程開展。

2.3 綠地率不夠具體，難以兼顧公共設(shè)施

公益性工程較少，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容與綠地率指標(biāo)之間關(guān)聯(lián)較少，無法實現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施的配置，縮小原有用地空間，使綠地率不夠具體。

2.4 土地集約利用不足，重要區(qū)域劃分不完全

住宅景觀設(shè)計環(huán)節(jié)常會用TOD（交通主導(dǎo)開放）手段開展工作，造成此區(qū)域軌道交通站點(diǎn)、土地集約利用、居民服務(wù)等建設(shè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，使土地資源浪費(fèi)問題頻發(fā)。

3 園林景觀設(shè)計中基于綠地率指標(biāo)影響的住宅景觀設(shè)計策略

3.1 明確住宅景觀設(shè)計要求，加強(qiáng)對綠地率的規(guī)劃管控

在城市建設(shè)環(huán)節(jié)，可劃分綠地率指標(biāo)，掌握住宅區(qū)域、軌道站點(diǎn)、商業(yè)中心所設(shè)置的位置，注重土地集約利用所帶來的影響，保證園林景觀設(shè)計中綠地率指標(biāo)不會發(fā)生過多變化。增加對生態(tài)環(huán)境敏感區(qū)域，如臨海地區(qū)、臨山地區(qū)以及風(fēng)景區(qū)的了解。根據(jù)國內(nèi)的相關(guān)法律規(guī)定來對住宅景觀進(jìn)行設(shè)計，適當(dāng)提高綠地率指標(biāo)，合理分析住宅區(qū)域的朝向和風(fēng)向，加強(qiáng)建筑群體、單體的考慮，將住宅地面轉(zhuǎn)換為景觀環(huán)境用地，拉近自然、地理、生態(tài)之間的距離，保證綠地率指標(biāo)在生態(tài)功能的基礎(chǔ)上進(jìn)行控制，以實現(xiàn)住宅區(qū)域的優(yōu)化。

3.2 結(jié)合實際狀況思考，合理降低綠地率要求

加強(qiáng)對建成區(qū)的重視，避免出現(xiàn)土地資源匱乏問題。在住宅景觀設(shè)計環(huán)節(jié)可對所實施工程的建設(shè)基地進(jìn)行考慮，補(bǔ)全工程開展期間的公共設(shè)施，避免當(dāng)?shù)卮嬖谒亮魇щ[患，增加配套設(shè)備的運(yùn)用，掌握此項操作的基本使用功能，若當(dāng)?shù)乜衫米匀毁Y源較少可適當(dāng)降低總體綠地率指標(biāo)。注意在其降低期間所配備的公共設(shè)施不得低于公益性設(shè)施總量，規(guī)范工程開展的各項工作，結(jié)合實際狀況進(jìn)行思考，保證所需用地、環(huán)境空間、綠地率指標(biāo)可以滿足住宅景觀設(shè)計。

根據(jù)實際綠地面積來依法繳納易地代建設(shè)補(bǔ)償資金，拉近與政府及附近統(tǒng)籌部門之間的距離，穩(wěn)定生態(tài)環(huán)境的運(yùn)行狀態(tài)，劃分出生態(tài)環(huán)境高度敏感地區(qū)，增加對荒地、鄉(xiāng)村改造等住宅建設(shè)工作實際要求的考慮，實現(xiàn)在功能上的轉(zhuǎn)變，使綠地率指標(biāo)能夠在合理的控制范圍內(nèi)，有效擴(kuò)大工程運(yùn)行期間，降低對自然生態(tài)環(huán)境帶來的影響。

3.3 擴(kuò)大小區(qū)綠化面積，合理布局

為提高城市居住區(qū)景觀設(shè)計水平，應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大居住區(qū)綠化面積。在住宅小區(qū)建設(shè)過程中，對小區(qū)綠化面積有明確規(guī)定，但部分開發(fā)商未能有效增加小區(qū)綠化面積以獲取更多效益，不重視小區(qū)綠化，不利于城市現(xiàn)代化的發(fā)展。在這種情況下，住宅小區(qū)園林設(shè)計的科學(xué)設(shè)計可以改善小區(qū)綠地不足的問題，為人們提供更健康的居住環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大園林面積。例如，可以在花園中設(shè)計一些蜿蜒的小徑，以提高花園的趣味性，開闊花園的視野，并向人們展示社區(qū)的景觀。同時，設(shè)計師還可以利用植物種植技術(shù)擴(kuò)大社區(qū)的綠化面積。例如，種植植物時，應(yīng)注意層次匹配，選擇合適的種植方法?？筛鶕?jù)城市居住區(qū)的實際情況配置相應(yīng)的綠地，如公共綠地、道路綠地等，合理規(guī)劃這些綠地，使其成為社區(qū)花園的一部分，提高花園的功能性。設(shè)計師需要根據(jù)實際情況選擇合適的植物種類，合理搭配植物，注重植物栽培，以保持植物的正常生長，提高景觀設(shè)計水平。

3.4 兼顧公共設(shè)施運(yùn)用，實現(xiàn)綠地率的具體化

將綠地率規(guī)劃為必選控制指標(biāo)，秉承“以人為本”的建設(shè)要求，運(yùn)用新要求、新形勢、新技術(shù)來管控綠地率，讓它具體化并遵循密路網(wǎng)、窄馬路、街區(qū)制的建設(shè)時限，按照國家規(guī)范的住宅建設(shè)要求來控制各個地塊指標(biāo)，避免出現(xiàn)“一刀切”的行為，保證附屬綠地、公共綠地等總量不會出現(xiàn)差錯，發(fā)揮出其實際價值，促使綠地率管控工作的順利開展。

3.5 構(gòu)建綠地指標(biāo)轉(zhuǎn)化機(jī)制，制定土地集約利用方案

在園林景觀設(shè)計環(huán)節(jié)應(yīng)了解現(xiàn)有住宅景觀設(shè)計要求，利用控制性的手段來詳細(xì)規(guī)劃編制階段的各項內(nèi)容，根據(jù)目前的綠地率指標(biāo)來進(jìn)行測算。掌握單個地塊附屬面積并遵循國內(nèi)最新出臺的規(guī)章制度要求，避免出現(xiàn)附屬綠地面積運(yùn)用不足的問題，實現(xiàn)對居民建設(shè)區(qū)域的控制并在此基礎(chǔ)上，彌補(bǔ)公共綠地、控規(guī)片區(qū)、控規(guī)單元等相關(guān)地塊，使各區(qū)域的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到統(tǒng)一并在統(tǒng)籌的基礎(chǔ)上開展后續(xù)工作，有效掌控綠地率，讓其能夠適應(yīng)目前工程建設(shè)的發(fā)展，將原有綠地率控制工作的效益發(fā)揮出來，實現(xiàn)對此工作掌控手段的創(chuàng)新，將其進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化、分化，保證綠地率指標(biāo)在住宅景觀設(shè)計環(huán)節(jié)的科學(xué)性、可操作性以及合理性，落實綠地率指標(biāo)的實施原則并增加對此區(qū)域地坪變化的思考，運(yùn)用人工塑造的方式來構(gòu)建出堅固的、耐腐蝕的、防滑的地面，提高住宅景觀設(shè)計環(huán)節(jié)的美觀度，增加圖案、材料及色彩的運(yùn)用，讓地坪的構(gòu)建更加完整，使此工程能夠適應(yīng)于景觀美學(xué)理論內(nèi)。

制定完整的土地集約利用方案，保證各地區(qū)的巖石、植被、土壤等能夠充分發(fā)揮出其作用，為后續(xù)住宅設(shè)計工作創(chuàng)建出有力的生態(tài)要素，保證物質(zhì)資源的使用合理，讓預(yù)算造價與實際限度相契合，為工程奠定出良好物質(zhì)基礎(chǔ)，并使植被能夠在園林景觀設(shè)計中充分發(fā)揮出其作用，穩(wěn)定住宅基地的生態(tài)狀態(tài)，順應(yīng)自然發(fā)展的要求來開展后續(xù)工程，實現(xiàn)自然資源的優(yōu)化利用。

4 結(jié)語

綜上所述，為保證建筑企業(yè)能夠得到進(jìn)一步發(fā)展，可增加園林景觀設(shè)計中綠地率指標(biāo)的規(guī)劃，降低對住宅景觀設(shè)計所帶來的影響，通過公眾審美態(tài)度的測量手段來對住宅景觀的每一道風(fēng)景進(jìn)行評判。若未落實到位，不僅會增加住宅景觀設(shè)計的難度，還會混淆企業(yè)對住宅景觀設(shè)計概念的理解。因此，可加強(qiáng)內(nèi)部體系的構(gòu)建，剖析景觀設(shè)計評價及理論，構(gòu)建出完整的園林景觀設(shè)計方案。以保證建筑企業(yè)乃至建筑行業(yè)的健康、持續(xù)發(fā)展。