李海洲 趙穎峰 袁慧雯 薛 濤 梁 峙

南京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)院

1 引言

從工程造價(jià)的角度來(lái)講，在具體的管理中，成本控制是至關(guān)重要的組成部分，針對(duì)造價(jià)開(kāi)展合理管理屬于工程建設(shè)中不容忽視的內(nèi)容，還屬于項(xiàng)目建設(shè)在管理工作中的重中之重，所以，應(yīng)提高重視。充分結(jié)合建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)，在具體的管理中，建筑材料是影響成本的重要因素，所以，有效提高建筑材料成本造價(jià)管理，是確保建筑工程開(kāi)展造價(jià)管理的高效措施。

2 綠色環(huán)保建筑材料定義

綠色環(huán)保建筑材料的重要特征就是環(huán)保節(jié)能，是一種新型的生態(tài)建筑材料。伴隨我國(guó)現(xiàn)代化程度的不斷加深，各式各樣的綠色環(huán)保建筑材料不斷在建筑工程中實(shí)現(xiàn)廣泛運(yùn)用。綠色環(huán)保建筑材料零污染且不會(huì)影響身體健康的建筑材料，通常是將人們?nèi)粘Ｉ钌a(chǎn)中的廢棄品，通過(guò)回收、篩選再加工生產(chǎn)而產(chǎn)生的，其充分降低天然資源的使用量，減少對(duì)能源的總體消耗值。在確保建筑工程質(zhì)量的背景下，應(yīng)用綠色環(huán)保建筑材料不但可以降低資源耗損，還可以在其他各個(gè)方面獲得廣泛運(yùn)用，為人們的日常生產(chǎn)生活提供更加舒適的環(huán)境。

3 新型綠色環(huán)保建筑材料的優(yōu)勢(shì)

節(jié)能減排的理念早已深入人心，同時(shí)也是踐行可持續(xù)發(fā)展的重要路徑。在這一背景下，涌現(xiàn)出更多的新型綠色建筑材料。綠色建筑材料體現(xiàn)在綠色無(wú)公害，在綠色建筑施工中也需要采用環(huán)保性質(zhì)的施工措施、施工工藝，避免造成環(huán)境污染。而為了避免施工中造成二次污染，也為了能夠?qū)崿F(xiàn)能源節(jié)約，具體施工中往往會(huì)選擇一些可以二次利用的材料，達(dá)到節(jié)能減排效果。人們往往對(duì)“綠色建筑”這一名詞所誤導(dǎo)，認(rèn)為其成本投入必定會(huì)增加，認(rèn)為綠色建筑材料本身成本較高，導(dǎo)致綠色建筑普及度相對(duì)較低。但這種觀念是錯(cuò)誤的，綠色建筑作為目前先進(jìn)的施工理念，采用綠色建筑施工并不會(huì)增加成本，體現(xiàn)了低碳環(huán)保、節(jié)能減排思想，不僅可以節(jié)約資源，同時(shí)還能夠避免造成環(huán)境污染。從造價(jià)方面來(lái)說(shuō)，盡管一些新型綠色環(huán)保建筑材料購(gòu)置費(fèi)用可能會(huì)提升，但其在運(yùn)輸、施工等方面的成本會(huì)大幅度縮小，且具有重復(fù)利用的優(yōu)勢(shì)。如圖1、圖2所示為新型綠色環(huán)保建筑材料。

圖1

圖2

4 新型綠色環(huán)保建筑材料對(duì)工程造價(jià)影響

4.1 成本影響

從建筑工程的角度來(lái)講，其不僅具有很長(zhǎng)的建設(shè)期限，而且需要耗費(fèi)大量的費(fèi)用，涉及各個(gè)方面，管理十分復(fù)雜，所以，增強(qiáng)成本管理意義重大。對(duì)于成本而言，新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用一定會(huì)為建筑工程造價(jià)帶來(lái)影響，一般表現(xiàn)如下：其一，新型綠色環(huán)保建筑材料具有顯著的節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)代化條件下，建筑工程建設(shè)正在朝著低碳建筑、綠色環(huán)保的趨勢(shì)發(fā)展，對(duì)于環(huán)保節(jié)能建筑給予高度重視。新型環(huán)保材料的運(yùn)用可有效減少能源耗損，有效減少能源中的成本支出；其二，新型綠色環(huán)保材料集中了各種現(xiàn)代化高科技，材料操作相對(duì)便捷，進(jìn)而節(jié)省整體建筑工程造價(jià)；其三，因?yàn)樾滦途G色環(huán)保建筑材料具有良好的質(zhì)量，具備較強(qiáng)的性能，所以，在具體的使用中，沒(méi)有多余的維護(hù)措施，有助于減少后續(xù)運(yùn)維管理中的成本支出。

4.2 建設(shè)影響

新型綠色環(huán)保建筑材料的運(yùn)用可有效減少各個(gè)方面的費(fèi)用支出，總而言之，其還處于初級(jí)應(yīng)用中，還存有很多的問(wèn)題：其一，材料價(jià)格具有很大的波動(dòng)。新型綠色環(huán)保建筑材料的生產(chǎn)成本較高，在市場(chǎng)因素的影響下波動(dòng)較大，直接影響工程造價(jià)管理；其二，因?yàn)檫@種材料具有更為先進(jìn)的應(yīng)用技術(shù)，因此，應(yīng)用要求很高。盡管總體施工而言可進(jìn)行安裝程序的優(yōu)化，可依舊需要安排高水平的人員開(kāi)展操作，導(dǎo)致人員成本投入增多；其三，工程造價(jià)管理工作涉及方面眾多，應(yīng)詳細(xì)記錄投資工作。新型綠色環(huán)保材料很容易受市場(chǎng)因素帶來(lái)的影響，更為科學(xué)合理切精準(zhǔn)的記錄材料的價(jià)格信息，使計(jì)價(jià)結(jié)果與實(shí)際情況出現(xiàn)很大的差異性；其四，盡管新型綠色環(huán)保建筑材料的應(yīng)用不用進(jìn)行后續(xù)繁瑣的維護(hù)，可若是發(fā)生問(wèn)題，需要采用更為高端的技術(shù)進(jìn)行處理，有助于提高問(wèn)題的處理成本。

4.3 管理問(wèn)題

從建筑工程造價(jià)管理的角度來(lái)講，材料尤為重要。盡管新型環(huán)保材料的管理方式并未出現(xiàn)根本的變化，可原有的管理模式和管理觀念已不能符合新型材料的運(yùn)用，譬如：在進(jìn)行表格的統(tǒng)計(jì)、計(jì)算方式等各個(gè)方面直接提高了工程造價(jià)的管理困難性。利用以往工程造價(jià)管理模式已不能實(shí)現(xiàn)新型材料的合理分類(lèi)，而同時(shí)無(wú)法精準(zhǔn)進(jìn)行材料類(lèi)型和規(guī)格等的區(qū)分，為工程造價(jià)管理的科學(xué)合理性造成影響，導(dǎo)致管理工作沒(méi)有效果。除此之外，造價(jià)管理模式可提高造價(jià)時(shí)間，嚴(yán)重影響新型材料的高效運(yùn)用，影響工程的順利開(kāi)展，很容易導(dǎo)致工程投資管理出現(xiàn)混亂。所以，需要對(duì)新型綠色環(huán)保建筑材料的特征進(jìn)行充分考慮，充分結(jié)合工程造價(jià)管理的實(shí)際需求進(jìn)行管理制度與方法的優(yōu)化，并準(zhǔn)確記錄新型材料的管理信息。

5 新型綠色環(huán)保建筑材料影響下工程造價(jià)的預(yù)算措施

5.1 重視造價(jià)工程預(yù)算人員專(zhuān)業(yè)技能的培訓(xùn)

對(duì)于新型的綠色建筑工程來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)是極其復(fù)雜而且又非常重要的工作，對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算人員也有非常高的要求，畢竟綠色建筑工程和其他的建筑工程是不同的。在新型的綠色建筑工程中，對(duì)前期的設(shè)計(jì)、施工所用的材料以及工藝都是需要達(dá)到一定節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的，所以需要工程造價(jià)人員不但要掌握好關(guān)于新型綠色建筑工程的基本法律規(guī)定，同時(shí)還需要具備一些關(guān)于建筑工程的基礎(chǔ)知識(shí)、專(zhuān)業(yè)能力以及投資控制的等方面的知識(shí)。而且新型的綠色建筑工程也屬于新型的節(jié)能產(chǎn)業(yè)，需要造價(jià)人員學(xué)習(xí)關(guān)于綠色建筑工程更多的新知識(shí)。所以加強(qiáng)對(duì)造價(jià)工程預(yù)算人員的培訓(xùn)非常重要的，能讓工程造價(jià)人員及時(shí)地掌握住新時(shí)期下關(guān)于綠色建筑工程的發(fā)展方向，以及對(duì)施工工藝的具體要求，并把這些先進(jìn)的新知識(shí)融入到綠色建筑工程的設(shè)計(jì)里面，為工程造價(jià)預(yù)算人員做好綠色建筑工程基礎(chǔ)。

5.2 加強(qiáng)新型綠色建筑工程成本控制組織體系的完善性

當(dāng)前，我國(guó)的工程項(xiàng)目管理主要以上下級(jí)的直線(xiàn)型管理模式為主，因此建筑工程的管理程序相對(duì)復(fù)雜，綠色建筑工程的預(yù)期成本控制和實(shí)際的成本控制相差很大。對(duì)于這種情況，項(xiàng)目預(yù)算人員需對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行嚴(yán)格控制，要明確施工管理人員各自的責(zé)任，多方面對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行分析，與此同時(shí)要完善施工預(yù)算管理體系，對(duì)每個(gè)部門(mén)制定相應(yīng)的成本考核標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化成本目標(biāo)，有效避免權(quán)責(zé)不清。

5.3 建筑材料價(jià)格的嚴(yán)格管理

材料價(jià)格是建筑工程造價(jià)重要組成部分，為了做好工程造價(jià)控制，必須注重材料價(jià)格控制。因此，在使用新型綠色環(huán)保建筑材料過(guò)程中，必須關(guān)注材料成本控制，對(duì)材料采購(gòu)環(huán)節(jié)進(jìn)行進(jìn)一步強(qiáng)化，提升材料議價(jià)水平。鑒于新型建筑材料市場(chǎng)波動(dòng)較大，必須隨時(shí)掌握價(jià)格波動(dòng)，對(duì)資源配置進(jìn)行合理優(yōu)化。建立完善的工程造價(jià)管理機(jī)制，發(fā)揮新型建筑材料的價(jià)值。

5.4 加強(qiáng)竣工階段工程造價(jià)管理的明確落實(shí)

竣工結(jié)算作為地鐵工程最后環(huán)節(jié)，必須強(qiáng)化對(duì)該環(huán)節(jié)的造價(jià)控制。①必須建立完善的文件資料制度，落實(shí)資料歸檔，將造價(jià)資料、技術(shù)資料保存下來(lái)，保證各項(xiàng)資料的真實(shí)與完整，為工程造價(jià)人員提供依據(jù)；②嚴(yán)格按照合同要求，對(duì)工程量加以審核；③重視計(jì)量支付環(huán)節(jié)，保證計(jì)量和支付完整，根據(jù)合同將相關(guān)款項(xiàng)扣除;④對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行整體評(píng)估，總結(jié)造價(jià)管理，積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，不斷提升單位造價(jià)管理的水平。

6 綠色環(huán)保建筑材料的發(fā)展趨勢(shì)

6.1 推動(dòng)社會(huì)的快速發(fā)展

伴隨社會(huì)的飛速發(fā)展，環(huán)境問(wèn)題現(xiàn)已成為大家著重關(guān)心的問(wèn)題。因?yàn)槲覈?guó)以往將經(jīng)濟(jì)發(fā)展當(dāng)做重點(diǎn)，忽略環(huán)境污染問(wèn)題，導(dǎo)致環(huán)境問(wèn)題形勢(shì)更為嚴(yán)峻。近些年來(lái)，為了解決以往的不足，我國(guó)不斷在進(jìn)行各種綠色環(huán)?；顒?dòng)的積極開(kāi)展。作為各行各業(yè)基礎(chǔ)的建筑行業(yè)，首先要積極響應(yīng)政府號(hào)召，研發(fā)應(yīng)用能夠替代建筑材料的綠色環(huán)保建筑材料，從而進(jìn)行環(huán)境污染和能源耗損狀況的改善。新型綠色環(huán)保建筑材料開(kāi)拓了環(huán)境問(wèn)題改善的新思路，促使綠色建筑材料的應(yīng)用推動(dòng)社會(huì)的快速發(fā)展。

6.2 開(kāi)拓了發(fā)展空間

時(shí)至今日，人們對(duì)資源的大量開(kāi)發(fā)應(yīng)用嚴(yán)重破壞了大自然，而大量的傷害已不能挽回，導(dǎo)致環(huán)境污染問(wèn)題更為嚴(yán)重。隨著人們對(duì)于環(huán)境問(wèn)題的重要性提高認(rèn)識(shí)，不斷提高環(huán)保意識(shí)，各行各業(yè)不斷向著節(jié)能環(huán)保的趨勢(shì)發(fā)展。譬如：建筑行業(yè)不斷在建筑工程施工中的實(shí)踐應(yīng)用綠色環(huán)保建筑材料，將綠色可持續(xù)發(fā)展當(dāng)做目標(biāo)。對(duì)于實(shí)踐現(xiàn)狀而言，大部分建筑施工企業(yè)均已加入創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)，人們對(duì)于綠色環(huán)保材料的運(yùn)用更為廣泛，不但增強(qiáng)綠色環(huán)保建筑材料的研究運(yùn)用，并充實(shí)其發(fā)展空間的日益拓展。

7 結(jié)束語(yǔ)

概而言之，新型建筑材料對(duì)于建筑工程中工程造價(jià)的影響不僅具有積極作用還具有消極作用，伴隨著新型建筑材料的廣泛推廣，這些問(wèn)題獲得了有效處理，新型建筑材料一定會(huì)成為建筑行業(yè)的重要力量。唯有保障新型建筑材料的質(zhì)量才能最大限度的推動(dòng)建筑工程行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。