管皓

近年來，隨著商業(yè)經(jīng)濟的繁榮，社會生活發(fā)生了較大的改變，與此同時，城市基礎(chǔ)建設(shè)不斷完善，城市居民的生活節(jié)奏和生活習(xí)慣也發(fā)生了巨大的改變。隨著人們生活習(xí)慣和商業(yè)習(xí)慣的改變，大型商業(yè)綜合體建筑逐漸出現(xiàn)并不斷增加[1]。

1.商業(yè)綜合體建筑特征

商業(yè)綜合體建筑根據(jù)坐落地點的不同、開發(fā)商不同而具有差別，但是要根據(jù)城市商業(yè)環(huán)境和建筑功能要求進行設(shè)計。隨著人們社交生活方式的改變和經(jīng)濟條件的改善，商業(yè)綜合體建筑的占地面積在逐漸增加，建筑體量不斷增大，可容納的人數(shù)更多，具有公共建筑的一般特征（如圖1）。商業(yè)綜合體建筑融合了娛樂、購物、餐飲等多個方面，成為人們工作和生活的重要場所。這種泛娛樂形式的商業(yè)綜合建筑是目前商業(yè)建筑的首選方式，并在一定的時間階段內(nèi)成為主流。商業(yè)綜合體建筑的經(jīng)營時間一般較長，這取決于所在城市人們的生活習(xí)慣和成本核算要求。商業(yè)綜合體建筑的功能涉及實體購物，所以，需要對客流和物流等方面的需求進行綜合性的考慮并進行合理區(qū)隔。對商業(yè)綜合體建筑的運行方式進行準(zhǔn)確的把握，是取得商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計合理的基礎(chǔ)[2]。

圖1 綜合體示例圖

2.商業(yè)綜合體建筑空間分布特征

商業(yè)綜合體建筑包含的商業(yè)形式較多，針對不同形式的商業(yè)建筑所要滿足的功能也不同。建筑結(jié)構(gòu)是滿足建筑使用功能的基礎(chǔ)，城市人口數(shù)量不斷攀升，商業(yè)綜合體建筑中容納的人流量較大，空間利用率和空間結(jié)構(gòu)的安全合理性非常重要。綜合體建筑商業(yè)形式的變化較快，所以要對空間結(jié)構(gòu)進行靈活設(shè)計以滿足不斷變化的功能需求。在滿足建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的合理要求下，需達到空間利用的最優(yōu)和最大化，對建筑內(nèi)部的交通進行總體考慮，出入口設(shè)計結(jié)合公共空間人流分配，走道、中庭、大廳等都是商業(yè)綜合體建筑的重要組成部分，建筑內(nèi)部交通的總體設(shè)計要盡量統(tǒng)籌考慮，作出統(tǒng)一的劃分。不但要滿足正常運營狀態(tài)下的人流量需求，也要滿足特殊情況、緊急情況下的人群疏散要求?？偟膩碚f，商業(yè)綜合體建筑的空間結(jié)構(gòu)要從整體出發(fā)統(tǒng)一考慮，才能在滿足建筑功能和使用要求的基礎(chǔ)上盡可能提高空間的利用率[3]。

3.商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計原則

商業(yè)綜合體建筑首要的設(shè)計原則是滿足人們的日常生活需要，商業(yè)綜合體建筑在功能上相較其他單一功能的公共建筑來說比較復(fù)雜且具有自身特點，它不僅涵蓋了生活的多個方面，還需容納多種設(shè)施。在進行建筑設(shè)計時，要從功能多樣化的角度出發(fā)，提供便利化的設(shè)施分布方案和空間分布方案。同時，除了要考慮人流量的要求外，還需要對車輛的停放和流量、物流路線等進行考慮，要正確、均衡、合理地解決這幾個方面之間的關(guān)系。這些都給建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計提出了更高的要求和必須完成的任務(wù)。

4.商業(yè)綜合體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要點

4.1 建筑坐落位置

目前的商業(yè)綜合體建筑多位于城市中或城市新興發(fā)展區(qū)內(nèi)，其首要特征是交通便利，多位于城市主要的交通樞紐附近，表現(xiàn)出較強的交通依賴性。相關(guān)實踐和研究表明，商業(yè)建筑對外部環(huán)境的依賴性、交通的便利程度等有較高的要求，這些因素對于建筑的使用效率和建筑的規(guī)模等都具有比較直接的影響。所以，商業(yè)綜合體建筑的選址要綜合上述因素進行具體選擇。高密度的商務(wù)區(qū)內(nèi)容納了大量的工作人員，人員商務(wù)活動的多樣性與商業(yè)綜合建筑內(nèi)商業(yè)的多樣性相適應(yīng)，商業(yè)綜合建筑為人們的生活和工作提供具體的空間和商業(yè)服務(wù)。商業(yè)綜合體建筑的建筑體量向著占地面積更大、建筑體量更大逐漸發(fā)展，新興開發(fā)區(qū)和城市郊區(qū)等能夠滿足商業(yè)綜合體建筑的客觀需求，相較城市內(nèi)部可以營造出獨特的范圍。同時，商業(yè)綜合體建筑的修建也可以帶動區(qū)域的整體發(fā)展。

4.2 商業(yè)綜合體建筑內(nèi)部交通流線

商業(yè)綜合體建筑的一個顯著特征就是內(nèi)部人流量較大，從商業(yè)經(jīng)營的角度出發(fā)，要能夠滿足人流在建筑內(nèi)部快速流動并到達任何區(qū)域，所以，建筑內(nèi)部交通流線的順暢是非常重要的。同時，合理的出入口數(shù)量和位置等，也是保證交通流線正常循環(huán)和保持暢通的重要一環(huán)。在一些地形地貌較為特殊的地區(qū)，外部的天橋、地下通道等將建筑與交通樞紐連接，也能夠有效解決交通順暢的問題。單一樓層的水平交通是通過公共過道、天庭、內(nèi)庭等結(jié)構(gòu)實現(xiàn)的，樓層之間的垂直交通則需要通過扶梯、電梯等實現(xiàn)。水平交通和垂直交通彼此之間配合，形成立體的交通網(wǎng)絡(luò)，可以有效地疏散和運送客流。步行通道、中島等結(jié)構(gòu)可以用于劃分空間，通過步道的合理設(shè)計進行空間劃分，充分利用步道周圍的空間，也是提高空間利用率的有效手段。商業(yè)綜合體建筑的首層公共空間，是吸引人流的主要目標(biāo)場所，現(xiàn)有的建筑通常使用步行道路進行建筑空間的分隔，通過不同商業(yè)內(nèi)容進行空間整合，同時實現(xiàn)吸引人流和引導(dǎo)人流的作用。隨著建筑層數(shù)的增加，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的難度和復(fù)雜程度也逐漸增加，如何更加合理地利用商業(yè)類型和規(guī)劃路線，串聯(lián)起建筑內(nèi)部的不同空間，使空間之間發(fā)生關(guān)聯(lián)是客流動線設(shè)計過程中的重要內(nèi)容。隨著商業(yè)綜合體建筑體量的不斷增加和范圍的逐步擴大，單一的主動線無法滿足要求，此時就需要輔助次動線進行人流動線設(shè)計。

4.3 建筑內(nèi)部使用空間

目前多數(shù)的商業(yè)綜合體建筑為商業(yè)和住宅結(jié)合，通過綜合商業(yè)辦公、酒店公寓以及住宅、購物等功能實現(xiàn)商業(yè)綜合體的綜合功能。在項目設(shè)計的過程中，需要針對具體的需求和條件，實現(xiàn)目標(biāo)和多樣性目的，結(jié)合靈活的設(shè)計思路，對公共空間進行合理設(shè)計。公共空間和商業(yè)空間的合理配比以及二者的平衡關(guān)系，是在項目開發(fā)、策劃過程中必須把握的重點，確保最佳配比，是決定建筑內(nèi)部空間設(shè)計成功與否的關(guān)鍵。內(nèi)部發(fā)揮不同功能的空間之間的合理關(guān)系，是決定建筑使用效果的重點。以整體設(shè)計為核心，結(jié)合不同的建筑結(jié)構(gòu)形式以及公共建筑的防火要求等，對空間進行多維劃分，在實現(xiàn)使用功能的同時控制造價。

4.4 建筑設(shè)施及物流路線

需根據(jù)商業(yè)綜合體建筑的特點，對物流運輸進行合理設(shè)計。建筑首層可通過不同功能出入口的劃分，對物流運輸進行分隔。在實現(xiàn)物流運輸功能的過程中，要注意維護建筑的外部形象。也可以通過設(shè)計地下貨場的方式實現(xiàn)外部形象的維護，卸貨場及物流路線的設(shè)計需要通過平面布置和垂直設(shè)計共同完成。進入建筑內(nèi)部后的貨物動線，要與建筑內(nèi)部的客流動線分隔，一方面可提高商業(yè)建筑的整體形象，另一方面也可以避免安全問題的出現(xiàn)。建筑的設(shè)備用房和機電等設(shè)備的設(shè)置，需要單獨進行考慮與設(shè)計，利用商業(yè)價值較小的空間放置設(shè)備和設(shè)施是常用的設(shè)計方法。

4.5 建筑外部形態(tài)與效果

建筑的外立面以及建筑的形態(tài)決定了建筑的整體效果，建筑的整體效果需要與周圍的環(huán)境保持和諧。商業(yè)綜合體建筑的外立面設(shè)計是整體結(jié)構(gòu)設(shè)計中非常重要的內(nèi)容，決定著建筑與周圍環(huán)境的關(guān)系，也代表著開發(fā)商的形象。通過建筑的具體體量和外部形態(tài)，對必要的元素進行整合和統(tǒng)一，通過燈光和不同材料的使用營造符合設(shè)計要求的外部構(gòu)造，可以有效提高建筑的形象[4]。

4.結(jié)語

綜上所述，隨著城市的發(fā)展商業(yè)綜合體建筑的數(shù)量逐漸增加，人們生活水平的提高促進了審美水平的發(fā)展，商業(yè)綜合體建筑代表著城市的形象，也逐漸成為城市發(fā)展水平的標(biāo)志。在商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計過程中要考慮綜合功能的實現(xiàn)，滿足各項使用要求并作出空間的合理性劃分，以便更好地發(fā)揮出建筑的作用和功能，為人們提供良好的工作、生活場所。