張 蘭

（廣東職業(yè)技術(shù)學(xué)院 藝術(shù)設(shè)計(jì)系，廣東 佛山 528041）

城市承載了人類的文化，積淀了人類的歷史[1～2]，隨著時間的推移，歷史被賦予并疊加在城市空間不同類型的建筑物里。隨著經(jīng)濟(jì)與人口的快速增長，城市不斷向外圍擴(kuò)張，這就不可避免的涉及到大量老舊建筑的再生問題[3]。這些老舊建筑中，工業(yè)建筑往往并不是單獨(dú)存在的，而是在某一片區(qū)域內(nèi)涵蓋著大量的舊工業(yè)建筑，這些建筑都有著其自身的符號與特色，共同構(gòu)成了一個既獨(dú)立又復(fù)雜的地域系統(tǒng)，這種多種要素疊加的系統(tǒng)，其價值遠(yuǎn)超單一建筑，對其進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃任重而道遠(yuǎn)[4～5]。

1 舊工業(yè)建筑層級結(jié)構(gòu)劃分

保護(hù)舊工業(yè)建筑是一項(xiàng)長期的工作，要做好長期規(guī)劃。為了對舊工業(yè)建筑進(jìn)行有組織的重點(diǎn)保護(hù)與重新規(guī)劃，避免人力、物力浪費(fèi)，需要對舊工業(yè)建筑劃分出不同的層級結(jié)構(gòu)，協(xié)調(diào)各部門進(jìn)行逐層保護(hù)管理。

舊工業(yè)建筑的層級劃分應(yīng)當(dāng)是自上而下的。以我國東北地區(qū)為例，東北地區(qū)作為我國的老工業(yè)生產(chǎn)基地，有著豐富的舊工業(yè)建筑遺產(chǎn)。從層級上講，最大的當(dāng)屬工業(yè)區(qū)域（帶）景觀遺產(chǎn)，例如以哈爾濱為中心的黑龍江西南部工業(yè)區(qū)，對于工業(yè)區(qū)域（帶）景觀遺產(chǎn)要科學(xué)規(guī)劃，以把握其整體性；下一層級應(yīng)為工業(yè)城市景觀遺產(chǎn)，我國有很多歷史悠久的、帶有強(qiáng)烈地方特色的工業(yè)城市，例如“鋼都”鞍山、“煤都”撫順等，在對其進(jìn)行規(guī)劃保護(hù)時，要考慮其地方特色，可以通過創(chuàng)建歷史文化名城等手段進(jìn)行整體規(guī)劃；再下一層級應(yīng)為城市舊工業(yè)區(qū)景觀遺產(chǎn)，并不是所有的城市都有著強(qiáng)烈的工業(yè)城市色彩，在一座城市的正常規(guī)劃發(fā)展中，會劃分出具體的區(qū)域作為工業(yè)區(qū)，例如鐵西工業(yè)區(qū)景觀遺產(chǎn)，在考慮其規(guī)劃發(fā)展時，可以考慮通過創(chuàng)建歷史文化街區(qū)的手段進(jìn)行規(guī)劃；最小的層級為舊工業(yè)建筑景觀遺產(chǎn)，這也是最為常見的層級，例如哈爾濱郵政管理局舊址，此層級的舊工業(yè)建筑遺址可以通過創(chuàng)建文化館、文物保護(hù)單位等手段進(jìn)行規(guī)劃保護(hù)。見表1。

表1 舊工業(yè)遺產(chǎn)建筑的層級結(jié)構(gòu)劃分

續(xù)表1

2 歷史建筑的價值構(gòu)成及評估

保留下來的舊工業(yè)建筑都具備一定的歷史價值與文化內(nèi)涵，對其歷史價值進(jìn)行精準(zhǔn)的評估，有助于歷史建筑與新建建筑的共生。因此，對歷史建筑進(jìn)行評估意義深遠(yuǎn)。

在對舊工業(yè)建筑價值構(gòu)成進(jìn)行評估時，既要評價其內(nèi)在價值，也要評價其外在價值。外在價值可以從對人類的貢獻(xiàn)度角度來進(jìn)行評估，工業(yè)建筑建成之時，便承載了一定的功能，因此可以稱其為功能發(fā)揮價值，其內(nèi)涵可以從經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境和情感等方面進(jìn)行評估；而內(nèi)在價值則體現(xiàn)為其本身存在的價值，隨著時間的流逝，其不應(yīng)該受到外部經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的影響，而是反映其本身承載的歷史、文化和藝術(shù)價值。

2.1 功能發(fā)揮價值

功能發(fā)揮價值中比較重要的一點(diǎn)是環(huán)境價值。隨著現(xiàn)代社會的發(fā)展，生態(tài)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展觀念深入人心，建筑的本質(zhì)即文化與生態(tài)環(huán)境相結(jié)合，因此舊工業(yè)建筑的環(huán)境價值可以分為人文價值與生態(tài)價值兩點(diǎn)。

人文價值是舊工業(yè)建筑區(qū)別于一般建筑最主要的特點(diǎn)，分為3種：歷史價值，在時間長河中所積累的文化底蘊(yùn)，作為見證與存儲歷史的物證；藝術(shù)價值，主要體現(xiàn)當(dāng)時的社會審美；情感價值，即文化認(rèn)同與文化歸屬感。

生態(tài)價值則是由于舊工業(yè)建筑是各種加工材料與資源的集合體，本身便蘊(yùn)含著一定的生態(tài)價值；其次，建筑業(yè)作為影響生態(tài)環(huán)境的重要行業(yè)，對老舊建筑的拆解將會耗費(fèi)巨量的資源，對生態(tài)環(huán)境造成巨大的影響。因此老舊歷史建筑的再生意義深遠(yuǎn)，可以有效的降低環(huán)境污染與資源的浪費(fèi)，具有可持續(xù)發(fā)展的意義。

2.2 本體價值

本體價值的研究大多傾向于其歷史價值，舊工業(yè)建筑代表了歷史上某一階段的生產(chǎn)力與建筑水平，其所用材料、結(jié)構(gòu)、工藝均可作為建筑科學(xué)的歷史物證，比一般的文獻(xiàn)資料更加的生動形象，可以窺見當(dāng)時的生產(chǎn)力水平，體現(xiàn)該階段的建筑學(xué)、材料學(xué)與結(jié)構(gòu)學(xué)等方面的成就。

同時，舊工業(yè)建筑自身的經(jīng)濟(jì)價值也較為重要，作為一種資源，具有一定的經(jīng)濟(jì)價值。最直觀的經(jīng)濟(jì)價值就是其使用價值，任何建筑都不是憑空產(chǎn)生的，都付諸了前人的心血與汗水，而這一切都是為了提供使用價值?，F(xiàn)階段很多舊工業(yè)建筑無法直接實(shí)現(xiàn)其使用價值，但是通過修繕與維護(hù)可以開發(fā)其使用價值，進(jìn)而帶來經(jīng)濟(jì)效益。

2.3 價值因子構(gòu)成

為了進(jìn)一步將舊工業(yè)建筑的價值進(jìn)行細(xì)分剖析，具化了價值因子，這些價值因子的數(shù)據(jù)來源見圖1，具體構(gòu)成見表2。

圖1 舊工業(yè)建筑價值評估數(shù)據(jù)庫構(gòu)成

表2 舊工業(yè)建筑價值因子構(gòu)成

續(xù)表2

3 結(jié)語

舊工業(yè)建筑目前存在著荒置失修、過度更新和過度保護(hù)的問題，導(dǎo)致其不斷損毀。對舊工業(yè)建筑進(jìn)行科學(xué)、有效地規(guī)劃與保護(hù)，可以根據(jù)其所占區(qū)域面積大小、建筑物數(shù)量進(jìn)行層級劃分，分為四大層級，即工業(yè)區(qū)域（帶）景觀遺產(chǎn)、工業(yè)城市景觀遺產(chǎn)、城市舊工業(yè)區(qū)景觀遺產(chǎn)和舊工業(yè)建筑景觀遺產(chǎn)。針對價值評估不足的問題，本文提出了從功能發(fā)揮價值、本體價值兩個方面對舊工業(yè)建筑進(jìn)行評估并細(xì)分了8個因素層，最后詳盡劃分了因子層，構(gòu)建了舊工業(yè)建筑價值評估數(shù)據(jù)庫，為舊工業(yè)建筑的評估以及再生提供一定的借鑒與參考。