12月21日，首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)產(chǎn)品上市已滿半年。此外，2只第二批公募REITs已分別于12月14日和12月17日上市。首批公募REITs產(chǎn)品上市至今，平均漲幅近30%。其中，產(chǎn)品最高溢價(jià)率超過(guò)40%，換手率在2%至3%之間波動(dòng)，成交額在2億元至6億元之間。

中航基金管理有限公司不動(dòng)產(chǎn)投資部總經(jīng)理宋鑫表示：“首批公募RE?ITs產(chǎn)品上市半年以來(lái)，底層資產(chǎn)運(yùn)行平穩(wěn)，二級(jí)市場(chǎng)表現(xiàn)良好。隨著第二批產(chǎn)品發(fā)行上市，公募REITs市場(chǎng)持續(xù)升溫，帶動(dòng)首批產(chǎn)品量?jī)r(jià)齊升?！?/p>

基于首批9只公募REITs產(chǎn)品的良好市場(chǎng)表現(xiàn)，第二批公募REITs產(chǎn)品也快速跟進(jìn)。近期，華夏越秀高速REIT和建信中關(guān)村（000931）REIT相繼上市，并延續(xù)首批產(chǎn)品的良好走勢(shì)。

近期A股市場(chǎng)出現(xiàn)快速調(diào)整，上周上證綜指收于3632.36，并于12月20日收盤(pán)失守3600點(diǎn)，三大指數(shù)大幅下探，僅近一周時(shí)間便下跌1.98%，權(quán)益市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)偏好明顯下降。

不過(guò)以上原因從中長(zhǎng)期維度看，并不會(huì)從實(shí)質(zhì)上影響大多數(shù)上市公司的基本面，雖然帶有不確定性也僅局限于中短期，因此本輪調(diào)整只是中短期維度上的波動(dòng)，不會(huì)改變長(zhǎng)期權(quán)益市場(chǎng)仍是回報(bào)最豐厚的地方這一基本判斷。

從結(jié)構(gòu)來(lái)看，很多細(xì)分領(lǐng)域都有明顯的機(jī)會(huì)，比如在碳中和的背景下電力系統(tǒng)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。還有政策引導(dǎo)下快遞價(jià)格戰(zhàn)的緩解、國(guó)家對(duì)職業(yè)教育的鼓勵(lì)、甚至動(dòng)漫或者文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的機(jī)會(huì)等，伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的加速深化，諸如此類(lèi)的細(xì)分產(chǎn)業(yè)中的線索會(huì)越來(lái)越豐富。

Wind數(shù)據(jù)顯示，截至12月21日，今年37家基金公司宣布成立了272只ETF產(chǎn)品，創(chuàng)下歷史紀(jì)錄，數(shù)量是過(guò)去7年之和。在規(guī)模上，ETF市場(chǎng)今年首次突破萬(wàn)億大關(guān)，截至12月21日，ETF總規(guī)模達(dá)10229億元。

與發(fā)達(dá)市場(chǎng)相比，國(guó)內(nèi)非貨幣ETF規(guī)模占整個(gè)公募基金管理規(guī)模和A股市場(chǎng)規(guī)模的比例都非常低，ETF未來(lái)仍有比較大的空間。在規(guī)模迅速增長(zhǎng)之外，今年也是ETF市場(chǎng)創(chuàng)新之年，例如雙創(chuàng)ETF橫空出世、MSCI中國(guó)A50ETF首次發(fā)行、增強(qiáng)型ETF平穩(wěn)落地。為解決產(chǎn)品同質(zhì)化，基金公司緊貼市場(chǎng)主線，在主題ETF上發(fā)力，今年發(fā)行的稀土產(chǎn)業(yè)ETF、低碳經(jīng)濟(jì)主題ETF、新能源電池ETF、云計(jì)算與大數(shù)據(jù)ETF、物聯(lián)網(wǎng)ETF和軟件ETF均為史上首只，這些不斷涌現(xiàn)的新基金成為吸引投資者的利器。