熊時玉

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的城市化進(jìn)程不斷加快，建筑數(shù)量不斷增加，使得人們對建筑的質(zhì)量更加關(guān)注。如果建筑出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象，會使建筑的耐用性、適用性以及房屋的質(zhì)量受到直接的影響，使得人們的生活無法得到保障。房屋建筑的滲漏現(xiàn)象可能出現(xiàn)在某一棟建筑的某幾個樓層，也可能出現(xiàn)在建筑的某一側(cè)戶型當(dāng)中，即使進(jìn)行了及時的處理，也難以保證之后不再重復(fù)出現(xiàn)。為了根治建筑的滲漏問題，需要深究其產(chǎn)生滲漏的根本原因，提前做好防滲漏處理。

關(guān)鍵詞：建筑;滲漏原因;防治措施

引言

在社會經(jīng)濟(jì)健康快速發(fā)展的趨勢下，不少城市投入了大量的資金、技術(shù)以及人力等各種資源來建設(shè)住房項目，這對于妥善處理人口增長以及城市住房壓力大之間的矛盾有著積極的意義。

1防滲漏技術(shù)概述

在建筑施工期間，建筑不同部分所采取的材料與施工技術(shù)手段也存在一些區(qū)別。在施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)應(yīng)當(dāng)在第一時間引入建筑材料和相關(guān)技術(shù)，讓防滲漏質(zhì)量得到有效保證。在建筑施工中，滲漏問題會嚴(yán)重影響到建筑物的整體質(zhì)量，雨水的不斷滲透會對建筑物的結(jié)構(gòu)功能及使用性能產(chǎn)生較大的影響。因此，在具體施工期間一定要關(guān)注防漏施工技術(shù)的充分利用，讓漏水問題得到妥善處理。

2建筑滲漏的原因

2.1屋面滲漏

在屋面施工期間，做好防水層涂刷工作，最大限度地減少防水層被侵蝕情況發(fā)生的概率。倘若涂刷方法不規(guī)范，也會衍生出滲漏情況。其次，施工材料的問題。通常情況下，屋面施工材料主要以防水卷材為主。在施工期間若操作方式不科學(xué)，沒有嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)要求操作，易導(dǎo)致該材料的整體性能大打折扣。最后，因為屋面施工往往涵蓋很多方面，相關(guān)的工序銜接度低，如果某個流程的施工質(zhì)量存在問題，必然會影響到整體施工水平，因此極易衍生出了滲漏情況。

2.2廚衛(wèi)滲漏

針對衛(wèi)生間和廚房來說，發(fā)生滲漏的部位基本上均屬于地面或墻角，這些部位發(fā)生滲漏問題主要有以下幾點：（1）地面和墻面存在非常細(xì)微的細(xì)縫;（2）相關(guān)管道沒有做好密封工作;（3）防水層受到各種因素的影響。

2.3地下室滲漏

地下室溫度通常較低，這就導(dǎo)致防水效果大打折扣。再加之日后對鋼筋水泥、室內(nèi)環(huán)境等相關(guān)方面維護(hù)不規(guī)范導(dǎo)致滲漏情況比比皆是。特別是在寒冷的天氣，地下室的溫差較大，極易衍生出裂縫問題，繼而增加滲漏情況的出現(xiàn)。

3建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

3.1屋面防滲漏施工技術(shù)措施

屋面防滲漏工作一直是施工技術(shù)的重點內(nèi)容。做好保障屋面滲漏工作的質(zhì)量，首先加強“屋面剛性防水”的作用。所謂“屋面剛性防水”是指屋面砼現(xiàn)澆板所起的防水作用。在實際屋面施工過程中，這方面的防水作用往往容易被忽視。屋面砼很少設(shè)計為防水砼，通常按普通砼來澆筑，因此，這需要在施工圖設(shè)計時予以充分考慮及說明，便于施工。屋面防水層的細(xì)部是指屋面的陰陽角處、出屋面管道及屋面排水管道的周邊，所說的細(xì)部其實就是容易造成滲漏的部位。這就要求現(xiàn)場施工技術(shù)人員從工程質(zhì)量的角度出發(fā)，對具體操作的工人詳細(xì)做好施工技術(shù)交底，嚴(yán)格自檢，杜絕因防水層細(xì)部施工不合格而導(dǎo)致的滲漏。

3.2衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)措施

3.2.1降低衛(wèi)生間樓板的高度

在對衛(wèi)生間進(jìn)行施建時，建議將其樓板的高度降低20至30公分。保持原標(biāo)高不變的情況下，設(shè)置水泥焦渣墊層，再將排水支管直接安置在墊層里。這一措施可規(guī)避排水管穿鑿樓板，避免滲漏因素。

3.2.2地漏布置合理，嚴(yán)禁地漏標(biāo)高超標(biāo)

地漏屬于建筑工程較小環(huán)節(jié)，但因其需要破壞原體結(jié)構(gòu)，使得地漏成為了影響建筑工程質(zhì)量的小工程。為了保證在封地漏時的密封性，要盡量靠近浴盆與臉盆處，與墻面保持500mm以上的安全距離，保障地面在找平時，可有足夠角度的坡度，同時方便清洗。

3.2.3墻體四周增設(shè)止水鋼板，預(yù)埋件采用成品制品

樓面澆筑混凝土過程中將衛(wèi)生間四周上方250mm左右止水坎同主體一次性澆筑。止水坎內(nèi)預(yù)埋止水鋼板，水鋼板穿過柱箍筋時，將所穿過的箍筋斷開，制成開口箍電焊在鋼板上。預(yù)埋的地漏及立管采用可調(diào)試成品止水節(jié)，這樣避免后期鑿洞口吊模，容易造成滲漏現(xiàn)象。

3.3外墻抹灰施工技術(shù)的應(yīng)用

在建筑工程施工建設(shè)的過程中，對于外墻抹灰施工環(huán)節(jié)需要采取分層次抹灰的方式，以此來對每層的抹灰量進(jìn)行控制，使得整個外墻抹灰施工的質(zhì)量獲得有效的保障。從外墻防滲工程施工來看，對于抹灰因素所產(chǎn)生的滲漏問題，需要在抹灰作業(yè)的過程中消除滲漏隱患。所以，對于抹灰環(huán)節(jié)應(yīng)該將砂漿配料的比例進(jìn)行調(diào)整，并在砂漿中添加適量的“聚丙烯”，在增強墻體的抗裂縫能力的基礎(chǔ)上避免裂縫情況的出現(xiàn)。另外，為了有效地保證砌體交接處的抹灰質(zhì)量與抗裂性，還需要在交接處掛滿不小于40cm寬度的鋼絲網(wǎng)，使其保持平直狀態(tài)，并將其設(shè)置在外墻抹灰層中。

3.4門窗防滲漏技術(shù)

門窗接縫松動是導(dǎo)致門窗滲漏的主要因素之一。鑒于此，需要將重點放在門窗密封部位的控制上，對其使用的防滲漏技術(shù)要依據(jù)相關(guān)要求加以實施。對防水密封技術(shù)進(jìn)行深度剖析，從源頭上減少門窗以及縫隙四周的滲漏，要最大限度地結(jié)合施工要求實施，確保外窗防滲施工技術(shù)的整體質(zhì)量。無論是窗戶的尺寸還是形狀，均要和圖紙保持在不大于50mm的距離為宜。若外墻窗戶主要由空心磚等材料加工而成，此時相關(guān)人員第一件事情要澆筑混凝土梁，規(guī)范密封后安裝。針對窗框組裝環(huán)節(jié)來說，需要對接縫之間的距離標(biāo)準(zhǔn)引起足夠的重視，讓邊緣高度均勻，讓雨水可以暢通無阻地排出。

3.5廚衛(wèi)防水技術(shù)

廚房與衛(wèi)生間是人們?nèi)粘Ｉ钪杏盟枯^為突出的地方。衛(wèi)生間、廚房極易出現(xiàn)積水，一定要做好防水處理。要對管道做好安裝工作，然后再進(jìn)行地面防水施工，全面、細(xì)致地檢測防水效果，在第一時間處理這一難題。若出現(xiàn)滲漏，能夠保護(hù)防水層。當(dāng)作業(yè)結(jié)束之后，相關(guān)工作者還需要在第一時間對管道是否存在密封情況進(jìn)行詳細(xì)檢測，發(fā)現(xiàn)問題做出快速有效的反應(yīng)。鑒于此，分別對三層防水技術(shù)加以利用，墻面剛?cè)岵?jì)，門框安裝與之相匹配的門檻石以及雙層擋水板，內(nèi)角借助于圓弧處理，這樣做的目的是為了最大限度地減少水溢出情況發(fā)生的概率。

3.6提升防滲漏設(shè)計工作質(zhì)量

在建筑工程建設(shè)中，設(shè)計環(huán)節(jié)作為施工環(huán)節(jié)的前提，所以對于建筑工程外墻滲漏問題的解決需要從設(shè)計環(huán)節(jié)出發(fā)，對于外墻的設(shè)計需要考慮防滲漏設(shè)計。所以，在設(shè)計階段需要設(shè)計師參考施工現(xiàn)場的位置及氣候環(huán)境，由于不同區(qū)域的氣候環(huán)境對于施工的影響比較大，所以在防滲漏設(shè)計時必須對地區(qū)性環(huán)境差異對防滲漏施工的影響進(jìn)行充分的考慮。在設(shè)計環(huán)節(jié)消除建筑滲漏問題是根本，唯有合理的防滲漏設(shè)計才能夠保證建筑工程的施工建設(shè)效果，因此建設(shè)單位需要將防滲漏設(shè)計重視起來，在設(shè)計環(huán)節(jié)消除滲漏風(fēng)險。

結(jié)束語

在建筑的過程中，防滲漏技術(shù)影響著整個建筑的質(zhì)量，好的防滲漏技術(shù)對建筑起到保護(hù)作用，增加建筑使用年限。在當(dāng)前防滲漏工作中，相關(guān)單位要根據(jù)施工的現(xiàn)場環(huán)境，有針對性地進(jìn)行處理，對于落后的技術(shù)要升級改造，建造舒適的安全居住環(huán)境。

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