丁云

如果說將古建老宅修繕完好，并升級至適于現(xiàn)代使用，是讓其重新升騰起鮮活生氣兒，那么敞開古建老宅大門，以不同形式活化利用，則是邀請公眾走進歷史，親身與古建筑對話，實現(xiàn)文化傳播，在保護中達成文化的一種傳承。

古建老宅串聯(lián)出歷史的影像

在蘇州，民間慣稱潘世恩一脈為“貴潘”，以一狀元、八進士、三十六舉人享有“天下無第二家”之譽，是清代蘇州最為顯赫的家族。與之對應(yīng)，“貴潘”的宅第散落于姑蘇古城的數(shù)條隱匿的街巷內(nèi)。

鈕家巷3號，原為清乾隆五十八年狀元潘世恩的宅第，現(xiàn)為江蘇省文物保護單位。2011年，潘世恩宅被列入蘇州市政府古建老宅保護修繕工程，由蘇州文旅集團古城投資建設(shè)有限公司經(jīng)過為期4年的復(fù)原修繕，2014年11月，在原宅西路基礎(chǔ)上設(shè)立的蘇州狀元博物館正式開放。2021年4月，保護區(qū)、姑蘇區(qū)啟動名人故居文化展示項目，區(qū)古城保護委員會聯(lián)手文旅集團古城公司，在中路后廳二樓，以圖片、影像、視頻等多種形式，集中展示了潘世恩的名人文化、潘氏一門的深厚底蘊。

五六百米之外，距離鈕家巷約8至10分鐘的步程，有南石子街5至10號原清咸豐探花潘祖蔭故居，現(xiàn)為蘇州市控制保護建筑。2011年底，潘祖蔭故居也被列入蘇州市政府古建老宅保護修繕工程，自2012年以來，由蘇州文旅集團對其開展修繕利用，恢復(fù)其古色古香的建筑原貌、恢弘別致的空間結(jié)構(gòu)，在此基礎(chǔ)上加設(shè)消防池等防火設(shè)施后，打造為探花府·蘇州文旅花間堂精品酒店。2020年3月，潘祖蔭故居修復(fù)后的三期工程“文旅會客廳·探花書房”對外營業(yè)。

循著“貴潘”宅第在姑蘇古城內(nèi)的分布，蘇州文旅集團正著手修繕?biāo)麄冊诤＜t坊的祖宅。通過一座座古建老宅，可以將一個江南望族在蘇州的發(fā)展軌跡串聯(lián)起來，展現(xiàn)他們從“商”走向“士”，以讀書扭轉(zhuǎn)家族命運，以及護衛(wèi)、捐贈國寶的傳奇，以古建筑的形式修復(fù)一段生動立體的歷史影像。

在活化利用中與歷史相交

就連潘家后人也已忘卻，狀元府的屋頂夾層里還藏有道光帝賜給潘家的“福”字，在建筑修繕時被文旅集團的施工人員發(fā)現(xiàn)。西路設(shè)立的蘇州狀元博物館，集中匯聚了以潘世恩為代表的蘇州歷代狀元的相關(guān)資料，展出與蘇州狀元文化相關(guān)的珍貴文物。館內(nèi)兩幅狀元府、探花府主人的畫像，來自后人捐贈，因為是由潘家聘請的專業(yè)畫師繪制的，真實度非常高。包括全宅最為精美、也是保存最完整的紗帽廳修復(fù)，也參考了后人捐贈的潘宅畫像。2021年，以狀元博物館為基地，文旅集團古城公司還為小朋友們打造了“夜游博物館”研學(xué)之旅，圍繞館藏展品，設(shè)計多項研學(xué)活動，并以搭設(shè)帳篷、國學(xué)夜話的形式體驗古人生活，幫助小朋友們更生動了解蘇州的狀元文化。

在中路和東路，2020年5月，蘇州文旅集團策劃舉辦了“江南小劇場·太傅第”暨沉浸式喜劇《金榜題名時》等精品演藝，并將那里作為蘇州文化藝術(shù)中心沉浸式新劇《聲入姑蘇》的起點和重要場景。利用古建老宅做沉浸式情景劇，將音樂、舞蹈、表演與古宅融為一體，對劇目意欲表現(xiàn)的內(nèi)容，以及這座古宅都會有更深刻的認識。

中路正廳留余堂，在安裝消防設(shè)施后，配備燈光系統(tǒng)、音響系統(tǒng)等，可作課堂使用，曾用于混沌大學(xué)授課。東路拜壽堂，偏房寬敞，可作為劇場演出的化妝間或更衣室。2020年國內(nèi)疫情趨緩后，小劇場半年演出70余場，接待觀眾2000余人次。

在文化傳播中實現(xiàn)古城的保護與傳承

古建老宅的保護修繕活化利用，是一個漫長的過程，從把里面紛繁復(fù)雜的各方關(guān)系捋順，到實施保護性修繕，再到活化利用，直至引入的業(yè)態(tài)經(jīng)營穩(wěn)定，花費巨大的人力、物力和財力。有的古建老宅一期工程修復(fù)完畢以后，仍有一些住戶因故居老宅情結(jié)沒有動遷的意愿。但換個角度思考，相較于已經(jīng)破敗不堪、危機四伏的現(xiàn)狀，如果能夠重現(xiàn)故居老宅昔日榮光，讓老宅繼續(xù)講述家族的榮耀，又何嘗不是情節(jié)更好的表達與實現(xiàn)方式呢。

潘祖蔭故居坐北朝南，三路五進，中路各進建筑皆為樓層，兩側(cè)廂房聯(lián)通為走馬樓式，是一座融合有北京和蘇州風(fēng)格的大型宅第?；ㄩg堂精品酒店那一路是最早修復(fù)完畢的，之后修復(fù)完探花書房一路，直至目前，仍有房屋在修繕。

綜合來看，古建老宅活化利用產(chǎn)生的經(jīng)濟效益，并沒有想象中那么高。比如古宅做酒店，在人員、管理、消防等各方面要素匹配到位的情況，花間堂的運營成本就較高，因為一般酒店的清理車可以正常在店內(nèi)推行，但古宅內(nèi)全是門檻、樓梯，且沒有電梯，人力消耗就很大。類似潘世恩宅、潘祖蔭故居等大宅都不在主街上。選擇以博物館、酒店、書房等多種形式活化使用，包括舉辦各類活動，就是在保護的前提下盡可能向公眾開放，讓盡可能多的人能夠領(lǐng)略蘇州的古建文化、科舉文化、隱逸文化等，品讀蘇州，領(lǐng)悟古城保護的蘇州思路。一切還是為保護、為傳承，在活化利用過程中帶動文化傳播，將古城的精神價值與文化價值擴散出去。

《國家歷史文化名城保護區(qū)古建老宅活化利用藍皮書》正是以古建老宅活化利用為切入點，在古城保護更新和資源活化利用方面總結(jié)了這樣一批經(jīng)典案例，對古建老宅保護利用工作進行系統(tǒng)發(fā)掘與成果展示。作為保護區(qū)、姑蘇區(qū)古城保護經(jīng)典案例藍皮書一年沖刺行動計劃的關(guān)鍵一環(huán)，第二輯藍皮書的編制計劃將于2022年10月完成。