陳學(xué)靖

摘要：對(duì)于建筑工程施工管理而言，其核心在于做好建筑工程造價(jià)管理。在建筑工程施工前，需要對(duì)建筑工程所需經(jīng)費(fèi)進(jìn)行預(yù)算，在工程預(yù)算中要注明工程項(xiàng)目費(fèi)用的詳細(xì)使用情況。從本質(zhì)上講，建筑工程造價(jià)管理屬于價(jià)格管理范疇，具有一定的變化性和不確定性，在管理過(guò)程中，有很多因素會(huì)影響建筑工程的造價(jià)。因此，建筑施工企業(yè)要做好科學(xué)系統(tǒng)的管理工作，不斷優(yōu)化管理措施，采用專(zhuān)業(yè)的施工人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確的評(píng)估工作，以此來(lái)有效控制建筑工程的造價(jià)。鑒于此，文章首先對(duì)建筑工程造價(jià)管理工作存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，然后提出了具體的造價(jià)管控措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;管控措施

1建筑工程造價(jià)管理工作存在的問(wèn)題分析

1.1施工材料的價(jià)格多變

由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，施工材料的價(jià)格也會(huì)隨著市場(chǎng)變動(dòng)而出現(xiàn)浮動(dòng)，尤其是一些先進(jìn)材料，受?chē)?guó)際經(jīng)濟(jì)的影響很大。雖然我國(guó)對(duì)于施工材料價(jià)格有著嚴(yán)格的控制，但是隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，材料市場(chǎng)規(guī)模也很龐大，價(jià)格浮動(dòng)相對(duì)較大，加上工程施工周期較長(zhǎng)，很多施工材料在采購(gòu)時(shí)價(jià)格已經(jīng)上漲，這就很容易導(dǎo)致實(shí)際資金超出預(yù)算。

1.2人為因素

在施工造價(jià)管控工作中，人為因素是影響因素中最主要的一項(xiàng)。眾所周知，造價(jià)管控工作的實(shí)施是靠人去干預(yù)的，而主要的原因是相關(guān)人員缺乏科學(xué)管理手段和方法，還有專(zhuān)業(yè)性造價(jià)人才比較缺乏。造價(jià)工作實(shí)施中要求管理人員必須擁有專(zhuān)業(yè)技能和較豐富的經(jīng)驗(yàn)，而且對(duì)造價(jià)人員綜合素質(zhì)要求也比較高，其中就包含工程造價(jià)工作開(kāi)展的規(guī)范性。此外，造價(jià)管理時(shí)產(chǎn)生問(wèn)題也與個(gè)人的品德素養(yǎng)和法律意識(shí)淡薄有關(guān)系，甚至有些人為滿(mǎn)足私欲而私吞公款，在賬目方面采用欺上瞞下的方式，最終導(dǎo)致建筑資金超支和面臨財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等不良現(xiàn)象。

2建筑工程項(xiàng)目造價(jià)控制措施

2.1投資決策階段造價(jià)控制

為了在建筑工程投資決策階段中做好造價(jià)管理工作，就要利用以下幾種方式：（1）保證建筑工程選址的合理性，建筑工程的選址直接影響著工程造價(jià)管理，同時(shí)還會(huì)影響工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，所以在地址選擇中需要結(jié)合建筑工程的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性，在滿(mǎn)足建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上選擇地址，確保所選地址具有便利的交通、良好的施工條件以及理想的環(huán)境因素;（2）制定科學(xué)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程的建設(shè)需要根據(jù)國(guó)家相關(guān)要求制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要在滿(mǎn)足建筑工程建設(shè)安全的基礎(chǔ)上控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程的造價(jià)管理，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益;（3）明確建筑工程所需要的相關(guān)設(shè)備和施工技術(shù)，從多個(gè)角度思考建筑工程建設(shè)中可能出現(xiàn)的安全問(wèn)題、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等，在施工設(shè)備應(yīng)用中可以通過(guò)多方案對(duì)比選擇租賃或者購(gòu)買(mǎi)的方式，以此來(lái)提高施工設(shè)備在建筑工程建設(shè)中的應(yīng)用效率，同時(shí)還能夠降低建筑工程相關(guān)設(shè)備所需要的經(jīng)濟(jì)成本，在滿(mǎn)足建筑工程建設(shè)要求標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)問(wèn)題。

2.2勘察設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制

（1）開(kāi)展限額設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)主要是指在建筑工程初步設(shè)計(jì)中根據(jù)工程總概算進(jìn)行設(shè)計(jì)管理，以此來(lái)控制建筑工程建設(shè)所需要的經(jīng)濟(jì)成本，同時(shí)為后續(xù)階段中的造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)，限額設(shè)計(jì)的應(yīng)用能夠?qū)⒖辈煸O(shè)計(jì)階段中的造價(jià)管理責(zé)任落實(shí)到個(gè)人，選取可行性更高的設(shè)計(jì)方案，平衡技術(shù)和造價(jià)在勘察設(shè)計(jì)階段中的關(guān)系。（2）加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理。建筑工程的勘察設(shè)計(jì)階段主要包括初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，這個(gè)過(guò)程中需要對(duì)建筑工程各個(gè)細(xì)節(jié)和元素都要進(jìn)行評(píng)估和考量，以此來(lái)保證設(shè)計(jì)圖紙?jiān)谡型稑?biāo)階段和施工階段中的應(yīng)用效果，需要造價(jià)管理人員根據(jù)建筑工程要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理，對(duì)建筑工程建設(shè)進(jìn)行預(yù)算，以此來(lái)控制建筑工程造價(jià)。（3）明確設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。在勘察設(shè)計(jì)階段中，需要制定科學(xué)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人員的行為方式，設(shè)計(jì)圖紙要對(duì)施工材料的要求和施工流程標(biāo)準(zhǔn)作出明確規(guī)定，為后期實(shí)施提供參考依據(jù)，從而提高建筑工程建設(shè)中細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)的科學(xué)性和合理性，同時(shí)還可以在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上開(kāi)展造價(jià)控制工作，進(jìn)行更加科學(xué)合理的規(guī)劃，極大程度上降低了建筑工程所需要的經(jīng)濟(jì)成本。

2.3招投標(biāo)階段造價(jià)控制

建設(shè)工程企業(yè)在招投標(biāo)階段中需要按照自身發(fā)展方向和實(shí)際狀況，要將市場(chǎng)的變化和相關(guān)政策的調(diào)整等影響因素考慮在內(nèi)，提高招投標(biāo)階段造價(jià)管理的有效性，選擇專(zhuān)業(yè)水平高的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)的專(zhuān)業(yè)水平直接決定著招標(biāo)文件的質(zhì)量，只有高質(zhì)量的招標(biāo)文件才能更加全面、有效的提高工程造價(jià)管理水平。編制準(zhǔn)確完整的工程量清單，工程量清單是招標(biāo)文件重要的組成部分，編制時(shí)要保障內(nèi)容明確避免出現(xiàn)歧義引起結(jié)算糾紛，要保障內(nèi)容符合清單計(jì)量規(guī)范編制的規(guī)定及其他國(guó)家、相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的文件，合理、客觀、準(zhǔn)確地編制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。

2.4優(yōu)化施工階段造價(jià)管控

造價(jià)管控不僅是對(duì)建筑資金實(shí)施科學(xué)化管理，還要在此基礎(chǔ)上保證建筑施工符合原有規(guī)劃設(shè)計(jì)并確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，所以施工階段造價(jià)管控是十分重要的。施工階段作為整個(gè)建筑建設(shè)期間最重要的環(huán)節(jié)，同時(shí)也是造價(jià)管控的主要部分，而且還是復(fù)雜性大和管控起來(lái)難度大的一個(gè)階段，所以在此環(huán)節(jié)必須要實(shí)施科學(xué)的造價(jià)管理。首先，相關(guān)人員要具備專(zhuān)業(yè)技術(shù)，在合同內(nèi)容方面要把關(guān)，可通過(guò)專(zhuān)業(yè)技術(shù)設(shè)置索賠條例，以此來(lái)盡量規(guī)避因施工時(shí)期所造成的索賠狀況，同時(shí)也降低了工程中出現(xiàn)索賠費(fèi)用的概率;其次，要對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量以及投資等關(guān)系進(jìn)一步明確和掌握，要在確保質(zhì)量的原則上來(lái)按期完成施工并做好成本管控。另外，此階段造價(jià)工作的重點(diǎn)還要放在加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)簽證審核上，做好工程量的精準(zhǔn)核算并嚴(yán)格把控施工中各環(huán)節(jié)，在重視質(zhì)量基礎(chǔ)上來(lái)更好完善工程的編制審核，保證施工中文件和數(shù)據(jù)等均真實(shí)、合理，進(jìn)而提升企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的效率。

2.5竣工結(jié)算階段的工程造價(jià)控制

工程竣工結(jié)算是建筑工程施工中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，同時(shí)也是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，是科學(xué)合理控制工程造價(jià)的主要組成部分，因此，施工企業(yè)要做好工程結(jié)算的審查工作。施工企業(yè)可以從以下幾個(gè)方面來(lái)展開(kāi)工作。①對(duì)施工材料進(jìn)行有效分析，扣除沒(méi)有開(kāi)工或未完工的工程量計(jì)算;②加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的審核工作，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的合理性;③嚴(yán)格審查工程施工協(xié)作，保證工程施工的周期，如果涉及索賠問(wèn)題，一定要按照合同執(zhí)行;④科學(xué)審查定額的使用情況，保證定額使用的科學(xué)性和合理性;⑤準(zhǔn)確做好施工材料款項(xiàng)的結(jié)算工作;⑥審查各項(xiàng)費(fèi)用使用是否符合規(guī)定，對(duì)于不合理的費(fèi)用不予報(bào)銷(xiāo);⑦在結(jié)算審查過(guò)程中，要正確處理審查方與被審查方之間的關(guān)系，從而保證工程竣工結(jié)算的有效開(kāi)展。另外，工程審核人員要秉公辦事，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，從嚴(yán)處理。

結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在施工項(xiàng)目成本管理中，及時(shí)進(jìn)行預(yù)算控制具有十分重要的作用。有效的成本預(yù)算控制能全面提高項(xiàng)目的整體投資效益，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，有效地實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。有關(guān)費(fèi)用預(yù)算控制人員應(yīng)明確工作重點(diǎn)，提出科學(xué)有效的費(fèi)用預(yù)算控制策略，在實(shí)際工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，尋找新的方法和途徑，切實(shí)提高費(fèi)用預(yù)算工作的執(zhí)行力，提高項(xiàng)目成本控制的有效性。

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