陳學(xué)靖

摘要：對于建筑工程施工管理而言，其核心在于做好建筑工程造價管理。在建筑工程施工前，需要對建筑工程所需經(jīng)費(fèi)進(jìn)行預(yù)算，在工程預(yù)算中要注明工程項(xiàng)目費(fèi)用的詳細(xì)使用情況。從本質(zhì)上講，建筑工程造價管理屬于價格管理范疇，具有一定的變化性和不確定性，在管理過程中，有很多因素會影響建筑工程的造價。因此，建筑施工企業(yè)要做好科學(xué)系統(tǒng)的管理工作，不斷優(yōu)化管理措施，采用專業(yè)的施工人員對工程造價進(jìn)行科學(xué)準(zhǔn)確的評估工作，以此來有效控制建筑工程的造價。鑒于此，文章首先對建筑工程造價管理工作存在的問題進(jìn)行了分析，然后提出了具體的造價管控措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價預(yù)算;管控措施

1建筑工程造價管理工作存在的問題分析

1.1施工材料的價格多變

由于市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，施工材料的價格也會隨著市場變動而出現(xiàn)浮動，尤其是一些先進(jìn)材料，受國際經(jīng)濟(jì)的影響很大。雖然我國對于施工材料價格有著嚴(yán)格的控制，但是隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，材料市場規(guī)模也很龐大，價格浮動相對較大，加上工程施工周期較長，很多施工材料在采購時價格已經(jīng)上漲，這就很容易導(dǎo)致實(shí)際資金超出預(yù)算。

1.2人為因素

在施工造價管控工作中，人為因素是影響因素中最主要的一項(xiàng)。眾所周知，造價管控工作的實(shí)施是靠人去干預(yù)的，而主要的原因是相關(guān)人員缺乏科學(xué)管理手段和方法，還有專業(yè)性造價人才比較缺乏。造價工作實(shí)施中要求管理人員必須擁有專業(yè)技能和較豐富的經(jīng)驗(yàn)，而且對造價人員綜合素質(zhì)要求也比較高，其中就包含工程造價工作開展的規(guī)范性。此外，造價管理時產(chǎn)生問題也與個人的品德素養(yǎng)和法律意識淡薄有關(guān)系，甚至有些人為滿足私欲而私吞公款，在賬目方面采用欺上瞞下的方式，最終導(dǎo)致建筑資金超支和面臨財務(wù)風(fēng)險等不良現(xiàn)象。

2建筑工程項(xiàng)目造價控制措施

2.1投資決策階段造價控制

為了在建筑工程投資決策階段中做好造價管理工作，就要利用以下幾種方式：（1）保證建筑工程選址的合理性，建筑工程的選址直接影響著工程造價管理，同時還會影響工程建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，所以在地址選擇中需要結(jié)合建筑工程的實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性，在滿足建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上選擇地址，確保所選地址具有便利的交通、良好的施工條件以及理想的環(huán)境因素;（2）制定科學(xué)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程的建設(shè)需要根據(jù)國家相關(guān)要求制定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，同時還要在滿足建筑工程建設(shè)安全的基礎(chǔ)上控制建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)建筑工程的造價管理，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益;（3）明確建筑工程所需要的相關(guān)設(shè)備和施工技術(shù)，從多個角度思考建筑工程建設(shè)中可能出現(xiàn)的安全問題、質(zhì)量風(fēng)險等，在施工設(shè)備應(yīng)用中可以通過多方案對比選擇租賃或者購買的方式，以此來提高施工設(shè)備在建筑工程建設(shè)中的應(yīng)用效率，同時還能夠降低建筑工程相關(guān)設(shè)備所需要的經(jīng)濟(jì)成本，在滿足建筑工程建設(shè)要求標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)問題。

2.2勘察設(shè)計階段造價控制

（1）開展限額設(shè)計。限額設(shè)計主要是指在建筑工程初步設(shè)計中根據(jù)工程總概算進(jìn)行設(shè)計管理，以此來控制建筑工程建設(shè)所需要的經(jīng)濟(jì)成本，同時為后續(xù)階段中的造價管理奠定基礎(chǔ)，限額設(shè)計的應(yīng)用能夠?qū)⒖辈煸O(shè)計階段中的造價管理責(zé)任落實(shí)到個人，選取可行性更高的設(shè)計方案，平衡技術(shù)和造價在勘察設(shè)計階段中的關(guān)系。（2）加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)管理。建筑工程的勘察設(shè)計階段主要包括初步設(shè)計和施工圖設(shè)計，這個過程中需要對建筑工程各個細(xì)節(jié)和元素都要進(jìn)行評估和考量，以此來保證設(shè)計圖紙在招投標(biāo)階段和施工階段中的應(yīng)用效果，需要造價管理人員根據(jù)建筑工程要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)管理，對建筑工程建設(shè)進(jìn)行預(yù)算，以此來控制建筑工程造價。（3）明確設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。在勘察設(shè)計階段中，需要制定科學(xué)的圖紙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范圖紙設(shè)計人員的行為方式，設(shè)計圖紙要對施工材料的要求和施工流程標(biāo)準(zhǔn)作出明確規(guī)定，為后期實(shí)施提供參考依據(jù)，從而提高建筑工程建設(shè)中細(xì)節(jié)設(shè)計的科學(xué)性和合理性，同時還可以在設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上開展造價控制工作，進(jìn)行更加科學(xué)合理的規(guī)劃，極大程度上降低了建筑工程所需要的經(jīng)濟(jì)成本。

2.3招投標(biāo)階段造價控制

建設(shè)工程企業(yè)在招投標(biāo)階段中需要按照自身發(fā)展方向和實(shí)際狀況，要將市場的變化和相關(guān)政策的調(diào)整等影響因素考慮在內(nèi)，提高招投標(biāo)階段造價管理的有效性，選擇專業(yè)水平高的招標(biāo)機(jī)構(gòu)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)的專業(yè)水平直接決定著招標(biāo)文件的質(zhì)量，只有高質(zhì)量的招標(biāo)文件才能更加全面、有效的提高工程造價管理水平。編制準(zhǔn)確完整的工程量清單，工程量清單是招標(biāo)文件重要的組成部分，編制時要保障內(nèi)容明確避免出現(xiàn)歧義引起結(jié)算糾紛，要保障內(nèi)容符合清單計量規(guī)范編制的規(guī)定及其他國家、相關(guān)部門頒發(fā)的文件，合理、客觀、準(zhǔn)確地編制建設(shè)項(xiàng)目的工程造價。

2.4優(yōu)化施工階段造價管控

造價管控不僅是對建筑資金實(shí)施科學(xué)化管理，還要在此基礎(chǔ)上保證建筑施工符合原有規(guī)劃設(shè)計并確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，所以施工階段造價管控是十分重要的。施工階段作為整個建筑建設(shè)期間最重要的環(huán)節(jié)，同時也是造價管控的主要部分，而且還是復(fù)雜性大和管控起來難度大的一個階段，所以在此環(huán)節(jié)必須要實(shí)施科學(xué)的造價管理。首先，相關(guān)人員要具備專業(yè)技術(shù)，在合同內(nèi)容方面要把關(guān)，可通過專業(yè)技術(shù)設(shè)置索賠條例，以此來盡量規(guī)避因施工時期所造成的索賠狀況，同時也降低了工程中出現(xiàn)索賠費(fèi)用的概率;其次，要對工程進(jìn)度、質(zhì)量以及投資等關(guān)系進(jìn)一步明確和掌握，要在確保質(zhì)量的原則上來按期完成施工并做好成本管控。另外，此階段造價工作的重點(diǎn)還要放在加強(qiáng)施工現(xiàn)場簽證審核上，做好工程量的精準(zhǔn)核算并嚴(yán)格把控施工中各環(huán)節(jié)，在重視質(zhì)量基礎(chǔ)上來更好完善工程的編制審核，保證施工中文件和數(shù)據(jù)等均真實(shí)、合理，進(jìn)而提升企業(yè)建設(shè)和運(yùn)營的效率。

2.5竣工結(jié)算階段的工程造價控制

工程竣工結(jié)算是建筑工程施工中的最后一個環(huán)節(jié)，同時也是最重要的一個環(huán)節(jié)，是科學(xué)合理控制工程造價的主要組成部分，因此，施工企業(yè)要做好工程結(jié)算的審查工作。施工企業(yè)可以從以下幾個方面來展開工作。①對施工材料進(jìn)行有效分析，扣除沒有開工或未完工的工程量計算;②加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的審核工作，保證施工現(xiàn)場的合理性;③嚴(yán)格審查工程施工協(xié)作，保證工程施工的周期，如果涉及索賠問題，一定要按照合同執(zhí)行;④科學(xué)審查定額的使用情況，保證定額使用的科學(xué)性和合理性;⑤準(zhǔn)確做好施工材料款項(xiàng)的結(jié)算工作;⑥審查各項(xiàng)費(fèi)用使用是否符合規(guī)定，對于不合理的費(fèi)用不予報銷;⑦在結(jié)算審查過程中，要正確處理審查方與被審查方之間的關(guān)系，從而保證工程竣工結(jié)算的有效開展。另外，工程審核人員要秉公辦事，堅持實(shí)事求是的原則，從嚴(yán)處理。

結(jié)束語

綜上所述，在施工項(xiàng)目成本管理中，及時進(jìn)行預(yù)算控制具有十分重要的作用。有效的成本預(yù)算控制能全面提高項(xiàng)目的整體投資效益，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，有效地實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。有關(guān)費(fèi)用預(yù)算控制人員應(yīng)明確工作重點(diǎn)，提出科學(xué)有效的費(fèi)用預(yù)算控制策略，在實(shí)際工作中不斷積累經(jīng)驗(yàn)，尋找新的方法和途徑，切實(shí)提高費(fèi)用預(yù)算工作的執(zhí)行力，提高項(xiàng)目成本控制的有效性。

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