朱文博 ，莊文琪， 孫 華，華天宇 ，劉佳鷺 （.上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司， 上海 000；.上海市建筑科學(xué)研究院有限公司， 上海 008）

近年來，我國綠色建筑體量迅速增加，獲得綠色建筑標識認證的項目逐年增加[1]。然而綠色建筑的運行管理存在許多難點，這使得部分綠色建筑在實際運行中難以發(fā)揮先進理念和設(shè)計的功能，導(dǎo)致建筑室內(nèi)環(huán)境參數(shù)不能滿足用戶需求[2]。作為我國較高的綠色建筑運行標識項目，上海中心大廈始終貫徹低碳、節(jié)能、高品質(zhì)運行的理念，重視室內(nèi)舒適和健康。通過制訂完善的物業(yè)管理制度、定期維保、樓宇設(shè)備自控（Building Automation System-RTU, BA）系統(tǒng)數(shù)據(jù)記錄及數(shù)據(jù)分析等方式，在投入運行兩年多的時間里持續(xù)不斷地探索在逐步降低建筑資源消耗的同時維持高品質(zhì)室內(nèi)環(huán)境的方法。

本文結(jié)合上海中心大廈項目室內(nèi)環(huán)境保障技術(shù)措施，在冬季對上海中心大廈進行了室內(nèi)溫度、相對濕度、背景噪聲級、照度和室內(nèi)空氣質(zhì)量的檢測，以驗證綠色建筑運行標識項目的室內(nèi)環(huán)境保障措施在冬季的有效性，檢驗項目能否在長期運行中維持優(yōu)良室內(nèi)環(huán)境。同時，為綠色建筑運行標識項目，尤其是超高層公共建筑維持運行期室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量提供一些參考。

1 項目概況

上海中心大廈位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融區(qū)，毗鄰 420 m 的金茂大廈和 492 m 的環(huán)球金融中心。建筑高度 632 m，地上 127 層，地下 5 層，共分為 9 個區(qū)＋地下室：1 區(qū)為會議及多功能空間、零售商場（1～5 F）；2～6 區(qū)為辦公樓層（8～19 F、22～34 F、37～49 F、52～ 65 F、68～81 F）；7 區(qū)為酒店（84～98 F）；8 區(qū)為酒店與精品辦公（101～115 F）；9 區(qū)為觀光與餐飲（118～ 121 F）；地下室為商業(yè)和地下通道（B 1～B 2）與停車和設(shè)備機房（B 3～B 5）。項目占地面積 30 368 m2，總建筑面積 57.786 4 萬 m2，其中地下 16.6242 萬 m2，地上41.1622 萬 m2，地下停車位有 1 794 輛。

2 項目室內(nèi)環(huán)境保障措施

對室內(nèi)污染物的源頭進行控制，借助預(yù)評估及多種技術(shù)手段，加強運行過程的室內(nèi)環(huán)境健康監(jiān)測與檢測，營造舒適的室內(nèi)熱、濕、聲、光環(huán)境，提供清潔健康的高品質(zhì)室內(nèi)空氣。

2.1 室內(nèi)熱濕環(huán)境技術(shù)保障措施

2.1.1 建筑綜合遮陽技術(shù)

結(jié)合使用安全、遮陽效果、自然采光和視覺影響等因素，項目整體采用了玻璃自遮陽、水平固定外遮陽和智能可調(diào)內(nèi)遮陽的綜合遮陽方式。

項目外層幕墻東南、南、西、西南、西北等方向分別采用 25%、50%、75%、50%、25% 的彩釉玻璃，東、東南、西、西南分別采用 300 mm 寬的玻璃肋片進行遮陽。內(nèi)層幕墻在南向和西向分別采用了50% 和 25% 的彩釉玻璃，并在南立面和西立面采用了450 mm 寬的水平遮陽板。項目在建筑幕墻室內(nèi)側(cè)均設(shè)置了可調(diào)高反射遮陽卷簾，結(jié)合幕墻外遮陽和自遮陽可有效阻隔太陽光，減少局部陽光暴曬帶來的不舒適，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

上海中心大廈在設(shè)計時進行專項氣流組織優(yōu)化設(shè)計，空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)選用變風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)（VAV），根據(jù)對應(yīng)的空間尺寸合理設(shè)置送風(fēng)量。辦公區(qū)空調(diào)系統(tǒng)均劃分內(nèi)外區(qū)，內(nèi)區(qū)常年供冷，采用單風(fēng)道式變風(fēng)量末端裝置，外區(qū)可以根據(jù)室外氣候變化和負荷變化對供冷或供熱模式進行調(diào)節(jié)和轉(zhuǎn)換，采用帶熱水盤管加熱的并聯(lián)風(fēng)機動力型末端裝置。另外為了避免在公共場所出現(xiàn)風(fēng)口結(jié)露現(xiàn)象，在各交易層、公共空間、電氣用房、休閑層、空中花園的送風(fēng)口均采用透明保溫防結(jié)露風(fēng)口，為舒適的室內(nèi)熱濕環(huán)境提供保證。

2.2 多維度室內(nèi)隔聲降噪措施

為提供良好的室內(nèi)聲環(huán)境，上海中心大廈設(shè)計了獨特的內(nèi)、外幕墻相結(jié)合的雙層幕墻構(gòu)造，外幕墻選用 8 低鐵 FT＋1.52 mm 膠片＋8 低鐵 FT 玻璃，內(nèi)幕墻選用 8 低鐵 FT＋Low-E 鍍膜＋12 A＋6 低鐵 FT 的雙層中空玻璃。

除幕墻外，建筑圍護結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計時也充分考慮了隔聲性能，在噪聲敏感房間內(nèi)，地毯樓面采用方塊地毯＋140 mm 成品架空地板＋壓型鋼板混凝土樓面，浮筑樓面采用 1.5 mm 厚環(huán)氧樹脂漆面層＋100 mm 浮筑 C30 混凝土＋1.5 mm自粘型瀝青卷材＋50 mm 專用浮筑橡膠彈性墊層＋1.2 mm 水泥基聚合物防水涂料＋壓型鋼板混凝土樓面。涂料墻面采用內(nèi)墻乳膠漆＋50 mm 涂塑玻纖網(wǎng)格布＋輕鋼龍骨石膏板墻，吸音墻面采用 1.2 mm 沖孔鋁板背襯玻璃布＋75 mm 輕鋼龍骨，內(nèi)填 50 mm 離心玻璃棉＋15 mm水泥砂漿＋加氣混凝土砌塊墻。

室內(nèi)噪聲主要源自設(shè)備，大廈將噪聲設(shè)備集中布置在塔樓機電設(shè)備層、塔頂機房、地下機電、鍋爐房和裙樓頂機電房內(nèi)，通過優(yōu)化建筑功能布局減小噪聲源的影響。為控制設(shè)備噪聲，上海中心大廈機房集中在建筑內(nèi)中央?yún)^(qū)域，采用多重房墻相隔，并選用低噪聲設(shè)備，采取減震臺座、吸音棉、減震彈簧、消聲器控制等多種減振降噪措施?？照{(diào)末端地下部分物業(yè)辦公用房空調(diào)末端采用風(fēng)機盤管＋新風(fēng)形式，辦公部分均采用變風(fēng)量空調(diào)系統(tǒng)，酒店部分客房均采用四管制風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)機組均采用低噪聲送風(fēng)機。

項目公共衛(wèi)生間采用同層排水技術(shù)，主樓排水系統(tǒng)及樓層排水系統(tǒng)排水管材均采用離心澆鑄排水鑄鐵管。鑄鐵中的石墨對振動能起緩沖作用，阻止晶粒間振動能的傳遞，并將振動能量轉(zhuǎn)變?yōu)闊崮?，對排水管中水流產(chǎn)生的摩擦、沖擊、振動進行有效降噪。

本項目針對多功能中心、宴會廳、會議區(qū)等具有聲學(xué)要求空間進行專項聲學(xué)設(shè)計，對主要功能空間的隔聲構(gòu)造、吸聲布置、吸聲構(gòu)造、混響時間控制等進行專項設(shè)計。裙樓會議室及宴會廳區(qū)域均設(shè)置石膏板天花飾面，在 2 F 前廳（東、西）設(shè)置吸音板天花飾面，5 F 的會議室、宴會廳及休閑區(qū)均設(shè)置金屬沖孔吸音天花。公共區(qū)域安裝吸聲吊頂；墻體構(gòu)件設(shè)置石膏板進行隔聲處理；走道天棚結(jié)合裝修，選用了降噪系數(shù)≥0.4 的吸聲材料，在保證聲學(xué)效果的同時最大限度地降低對其他空間室內(nèi)聲環(huán)境的影響。

2.3 室內(nèi)恒照度人工照明

上海中心大廈在主要功能房間如辦公區(qū)、大堂層、轉(zhuǎn)換層及公共區(qū)域如走廊、衛(wèi)生間和地下車庫等率先全部采用 LED 高能效照明燈具。為提供良好的室內(nèi)光環(huán)境，上海中心大廈采用自然采光與人工照明相耦合控制方式，在辦公區(qū)域每層樓面靠近窗戶端設(shè)置了一圈照度感應(yīng)器，當白天太陽光進入室內(nèi)和夜間無太陽光時，照度感應(yīng)器感應(yīng)到光線強弱的變化，自動反饋至總控制機房，經(jīng)由恒照度控制器自動調(diào)節(jié)燈光照度，實現(xiàn)對辦公區(qū)域工作面恒照度控制。為防止炫光，燈具出光面采用高透光性磨砂亞克力面板，透光率85% 以上，且簡易、可更換。

由此可見，轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品之所以引起人們的質(zhì)疑，主要由于它涉及了人們對自身安全的擔憂，尤其是與人們生活息息相關(guān)的吃的東西。一般而言，吃的東西都叫做食品，包括法律法規(guī)中的食品和部分農(nóng)產(chǎn)品。但是，因為各種原因，一般國家在相關(guān)法律法規(guī)中，食品并不包括農(nóng)產(chǎn)品。但是，我們在對轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品進行規(guī)范時，卻不適合將兩者分開規(guī)定或者舍棄某一部分，所以筆者認為，我們應(yīng)該確立一個新的概念，即轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品。轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品既包括轉(zhuǎn)基因食品包括的所有內(nèi)容，也包括農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)基因生物中的所有內(nèi)容，即轉(zhuǎn)基因產(chǎn)品是指利用基因工程技術(shù)改變基因組構(gòu)成，產(chǎn)生的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或者農(nóng)產(chǎn)品加工的動植物、微生物及其產(chǎn)品以及經(jīng)過深加工的轉(zhuǎn)基因食品。

2.4 多渠道室內(nèi)空氣質(zhì)量控制

上海中心大廈嚴格按照國家污染物濃度控制要求進行招標采購和施工，強調(diào)注重相關(guān)產(chǎn)品的檢測報告，并在建材進場時開展污染物濃度復(fù)檢。在施工過程中注意施工質(zhì)量，避免膠黏劑等輔材的過度使用導(dǎo)致竣工后空氣質(zhì)量出現(xiàn)超標問題。通過設(shè)置新風(fēng)凈化裝置，控制運行過程中的室內(nèi)空氣污染物散發(fā)問題，通過空氣質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)，實時跟蹤室內(nèi)空氣質(zhì)量，保障運行過程中的環(huán)境健康舒適。

2.4.1 源頭控制

選用健康環(huán)保裝飾裝修材料，注重室內(nèi)裝飾裝修材料甲醛、總揮發(fā)性有機化合物 (Total Volatile Organic Compounds, TVOC) 等有害物質(zhì)的含量及空氣逸散量，從源頭上控制室內(nèi)空氣污染物排放。

在建筑運行過程中，為保護自然資源、保護環(huán)境和公共健康，大樓制定了可持續(xù)采購政策，對建筑內(nèi)部及場地管理范疇內(nèi)的可持續(xù)消耗品、耐用消耗品等進行質(zhì)量控制。制訂二次裝修管理規(guī)定，對從出租單元交接到裝修竣工驗收的全過程進行管控，防止因租戶裝修材料品質(zhì)問題造成的室內(nèi)污染物濃度超標。

2.4.2 空氣凈化

大廈配備了超靜音空調(diào)箱，均設(shè)置有初效(板式過濾器，過濾器等級 G 4 ) ＋中效(電子凈化，過濾器等級 F 7) ＋納米光子凈化功能段。納光子凈化裝置對白色葡萄球菌滅殺率可達 99.90%，能通過氧化有效殺死細菌和微生物，并分解一部分有害的有機氣體。

2.4.3 室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控

項目在裙房和辦公區(qū)空調(diào)房間均設(shè)置了 CO2傳感器，傳感器安裝在風(fēng)管上，每個分區(qū)安裝個數(shù)根據(jù)新風(fēng)機房的個數(shù)不同而有所差異，但每層保證至少安裝 2 個 CO2濃度傳感器。根據(jù) CO2濃度監(jiān)測結(jié)果，結(jié)合預(yù)設(shè)好的 CO2濃度閾值，自動控制新風(fēng)變風(fēng)量閥的開度，保證室內(nèi) CO2濃度控制在 10-3 限值以下，不同功能空間也可自行更改設(shè)定。

項目的每個轉(zhuǎn)換層（8 F、22 F、37 F、52 F、68 F、84 F、101 F）均設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控裝置，對室內(nèi)顆粒物濃度進行數(shù)據(jù)采集、分析，并設(shè)定主要污染物濃度參數(shù)限值及超標報警功能。

3 項目室內(nèi)環(huán)境測試方法

為驗證項目在運行期是否能為用戶提供符合規(guī)范要求和設(shè)計要求的室內(nèi)環(huán)境，項目對冬季室內(nèi)各主要功能空間的溫濕度、背景噪聲級、照度、空氣品質(zhì)進行了兩次檢測，并將檢測結(jié)果與標準進行比對分析。

3.1 室內(nèi)溫濕度測試

采用手持式溫濕度儀在人員活動區(qū)（1.2～1.8 m）進行測量，在辦公區(qū)、商鋪區(qū)、酒店客房、大堂、走廊、中庭中每類至少選取 3 個空間進行檢測，每個空間視面積情況取2～8 個測點，取平均值后與 GB 50736—2012《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定的舒適性空調(diào)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)進行比較。

3.2 室內(nèi)背景噪聲級測試

采用聲級計和聲校準儀于晝間在辦公區(qū)、餐廳、觀光層中選取有代表性的房間進行測試，測試高度為 1.5 m。對于小于 30 m2的房間，選取 1 個測點，對于大于 30 m2的房間，選取 3 個測點，均勻分布。測試時保持房門關(guān)閉，空調(diào)處于運行狀態(tài)。背景噪聲級檢測結(jié)果與 GB 50118—2010《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定的各類型空間的高要求標準進行比較。

3.3 室內(nèi)照度測試

采用亮度計在窗簾緊閉時對辦公區(qū)、商鋪區(qū)、大堂、走廊、地下卸貨平臺進行照度測試。取點采用中心布點法，即將測試空間劃分為若干個矩形，測量矩形中點照度值并取平均值獲得最終照度結(jié)果。辦公區(qū)和商鋪測量位置為工作臺面，大堂、走廊、地下卸貨平臺的測量位置為地面。照度檢測結(jié)果與 GB 50034—2013《建筑照明設(shè)計標準》中規(guī)定的各類型空間的照度標準值進行比較。

3.4 室內(nèi)空氣品質(zhì)測試

對可吸入顆粒物 PM10采用激光粉塵儀測量，甲醛和氨采用紫外可見分光光度計進行測量，苯、TVOC 采用氣相色譜儀測量，在各房間門窗緊閉且空調(diào)開啟的情況下進行檢測。室內(nèi)面積小于 50 m2的空間在中心布置一個測點，室內(nèi)面積＞50 m2的空間在室內(nèi)對稱布置兩個測點。室內(nèi)空氣品質(zhì)檢測結(jié)果與 GB/T 18883—2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》的污染物濃度限值進行比較。

3.5 用戶滿意度調(diào)研

采取問卷調(diào)研的形式，評測上海中心大廈用戶對室內(nèi)溫濕度、噪聲、照度、空氣品質(zhì)的滿意情況。調(diào)研對象涵蓋了大廈內(nèi)的管理人員、行政人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員，工作場所囊括辦公塔樓和商業(yè)裙房，18～50 歲各個年齡段均有涉及。通過用戶滿意度調(diào)研，可以獲取用戶對大廈運行階段室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)最直觀的感受。

4 結(jié) 語

（1）通過對上海中心大廈運行期冬季室內(nèi)環(huán)境檢測，項目辦公區(qū)、商鋪區(qū)、酒店客房、大堂、走廊、中庭的溫濕度均滿足相關(guān)標準中室內(nèi)舒適性空調(diào)供熱工況設(shè)計參數(shù)的要求。項目辦公區(qū)、餐廳、觀光層的背景噪聲級均能滿足相關(guān)標準的高要求標準值。項目辦公區(qū)、商鋪區(qū)、大堂、走廊、地下卸貨平臺的照度值與標準值的偏差均在 10% 以內(nèi)。項目的室內(nèi)可吸入顆粒物 PM10、甲醛、氨、苯、TVOC 等有害物質(zhì)濃度均＜70%。

（2）在項目收集到的 57 份針對室內(nèi)環(huán)境滿意度的調(diào)研問卷中，用戶對其所處環(huán)境的溫度、濕度、照度、噪聲、空氣品質(zhì)滿意度＞90%。

（3）由此可見，上海中心大廈的室內(nèi)環(huán)境保障措施在冬季運行期對維持優(yōu)良的室內(nèi)環(huán)境起到了至關(guān)重要的作用。