戶利成

摘要：現(xiàn)階段，我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)模不斷擴(kuò)大，發(fā)展理念不斷創(chuàng)新。住房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)引起了社會各界的廣泛關(guān)注。今后，為了有效提升住宅項(xiàng)目整體管理的力度和效果，應(yīng)注意積極應(yīng)用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，BIM技術(shù)是現(xiàn)階段我國住宅項(xiàng)目建設(shè)過程中經(jīng)常會用到的技術(shù)，其中廣泛應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、施工管理和質(zhì)量控制等方面，已成為促進(jìn)我國住宅工程行業(yè)全面發(fā)展的重要途徑之一。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程施工;應(yīng)用分析研究

1BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)實(shí)際上是建筑信息管理系統(tǒng)或建筑信息模型，因?yàn)樗环Q為英語建筑信息建模，所以也稱為BIM技術(shù)。BIM技術(shù)可以通過住宅建設(shè)項(xiàng)目中的各種數(shù)據(jù)信息，建立一個三維的建筑信息模型，為住宅工程建設(shè)和施工管理服務(wù)。因此，BIM技術(shù)在當(dāng)前建設(shè)項(xiàng)目管理中的應(yīng)用越來越廣泛。BIM技術(shù)、信息技術(shù)不僅是一種簡單的數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)信息模型和立體化，也不是一種簡單的數(shù)字信息集成，而是通過數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)信息的集成應(yīng)用，并將其運(yùn)用到房屋項(xiàng)目管理中，住宅項(xiàng)目整體環(huán)境數(shù)字化采集的建設(shè)設(shè)計(jì)方法也可以采用BIM技術(shù)，可以明顯提高管理效率。從理論上講，BIM是在住宅項(xiàng)目全生命周期內(nèi)進(jìn)行數(shù)據(jù)信息管理和生產(chǎn)管理的過程，是運(yùn)行數(shù)字信息模型，以提高住宅項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)，智能信息系統(tǒng)設(shè)計(jì)和規(guī)劃的效率和質(zhì)量，其可視性、模擬性和協(xié)作性，也是其廣泛應(yīng)用的一個重要原因。

2BIM技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用特點(diǎn)

2.1三維可視化

BIM技術(shù)在房屋建筑工程施工管理中具有三維可視化的特點(diǎn)。通過三維可視化特征的應(yīng)用，可以有效地輔助工程的施工，提高工程的施工可行性，為工程的建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。過去，我國傳統(tǒng)的房屋建筑工程管理模式主要采用二維設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，難以達(dá)到工程設(shè)計(jì)的精確要求，極易出錯，極不利于施工質(zhì)量的提高。BIM技術(shù)應(yīng)用后，通過三維可視化的特點(diǎn)，將采集到的施工信息以三維的方式顯示出來，使工程設(shè)計(jì)人員能夠以最快的速度完成工程設(shè)計(jì)方案，同時提高工程設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性，為該項(xiàng)目的建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。

2.2模擬

從BIM技術(shù)在房屋建筑工程中的具體應(yīng)用特點(diǎn)來看，模擬是一個非常突出的特點(diǎn)。該技術(shù)提供的構(gòu)造模型通常是三維的。如果在此基礎(chǔ)上增加一個時間維度，再結(jié)合本項(xiàng)目的施工進(jìn)度，此時即可實(shí)現(xiàn)相關(guān)項(xiàng)目的4D仿真施工。并且這種施工模擬與節(jié)點(diǎn)處的實(shí)時施工時間相呼應(yīng)，方便項(xiàng)目管理人員能及時與項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行相對比較，糾正偏差。

2.3協(xié)調(diào)

受個別因素的影響，建筑師和設(shè)計(jì)師的思維特點(diǎn)、專業(yè)和設(shè)計(jì)方向存在較大差異，即使是同一類型的建筑，圖紙的設(shè)計(jì)方案也有不同的理解和理念，這導(dǎo)致缺乏和諧統(tǒng)一，設(shè)計(jì)理念在混凝土設(shè)計(jì)中容易出現(xiàn)各種問題，使施工進(jìn)度加快。如果合理應(yīng)用BIM技術(shù)，可以根據(jù)其協(xié)調(diào)特點(diǎn)，協(xié)調(diào)參與設(shè)計(jì)的部門和人員，加強(qiáng)他們之間的聯(lián)系，不僅可以提高管理質(zhì)量，解決設(shè)計(jì)中存在的問題，同時也有利于項(xiàng)目的及時實(shí)施，促進(jìn)施工效率的提高。

3BIM技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

3.1施工準(zhǔn)備過程中BIM技術(shù)應(yīng)用分析

3.1.1碰撞檢查

在房屋建設(shè)中，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以預(yù)測每個項(xiàng)目中可能發(fā)生的沖突和碰撞事件，并自動匯總報告結(jié)果，從而合理優(yōu)化每個項(xiàng)目，最大限度地縮短房屋建設(shè)周期。同時，BIM技術(shù)的應(yīng)用還可以有效減少實(shí)際施工過程中的返工情況。

3.1.2BIM技術(shù)在技術(shù)交底中的應(yīng)用

同時，由于BIM模型具有三維可視化功能，BIM技術(shù)的應(yīng)用還可以使施工單位更直觀地了解設(shè)計(jì)意圖，確保施工圖紙符合施工現(xiàn)場情況。此外，BIM技術(shù)的模擬功能可以幫助施工人員更準(zhǔn)確地掌握施工工藝和操作規(guī)程，做好技術(shù)交底，為提高施工質(zhì)量創(chuàng)造良好的前提。

3.1.3施工現(xiàn)場布置采用BIM技術(shù)

在房屋建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段，施工單位也可以應(yīng)用BIM技術(shù)，提高施工場地布置的合理性。通過BIM技術(shù)的可視化功能，直觀顯示各類臨時

施工設(shè)施和進(jìn)場道路的施工現(xiàn)場、施工材料堆放區(qū)規(guī)劃、機(jī)械設(shè)備停放區(qū)及相關(guān)安全防護(hù)設(shè)施的布置，為建設(shè)創(chuàng)造有利條件。

3.2BIM技術(shù)在房屋建筑工程安全管理中的應(yīng)用

BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)了房屋建筑工程的自動化管理，技術(shù)人員可以借助可視化的操作界面直接完成安全管理，增強(qiáng)技術(shù)人員的直觀判斷能力，提高管理效率，增強(qiáng)組織決策的科學(xué)性。

3.3施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用分析

3.3.1BIM技術(shù)在編制施工進(jìn)度計(jì)劃中的應(yīng)用

在住宅工程施工進(jìn)度計(jì)劃的制定中，合理應(yīng)用BIM技術(shù)可以適當(dāng)簡化施工過程，對減輕住宅施工工作量，保證住宅施工的準(zhǔn)確性起到積極作用。在制定進(jìn)度計(jì)劃的過程中，要注意每個施工節(jié)點(diǎn)，同時要合理控制工程量的大小。在傳統(tǒng)的房屋建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃中，全部依靠人工完成，使得進(jìn)度計(jì)劃存在較大誤差，其準(zhǔn)確性無法保證。

3.3.2在施工質(zhì)量管理中的應(yīng)用

確保住房建設(shè)工程質(zhì)量是創(chuàng)造良好經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的基礎(chǔ)和前提。因此，BIM技術(shù)也應(yīng)應(yīng)用于質(zhì)量管理中，以提高管理工作的可靠性。由于影響住宅建設(shè)的因素眾多，也給管理帶來了新的挑戰(zhàn)。BIM技術(shù)可用于構(gòu)建相應(yīng)的模塊，存儲機(jī)械設(shè)備信息、材料信息、人員信息等，實(shí)現(xiàn)對現(xiàn)場的有效控制。

3.3.3BIM技術(shù)在安全管理過程中的應(yīng)用

在工程建設(shè)過程中，往往存在著許多安全隱患。因此，在施工過程中，如果存在安全風(fēng)險，將對施工項(xiàng)目產(chǎn)生很大的影響，甚至可能給施工單位帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失，這也非常不利于建筑業(yè)的發(fā)展。因此，在建筑施工過程中，將合理運(yùn)用BIM技術(shù)，更好地控制較大工程的效果。實(shí)施科學(xué)有效的管理模式，確定施工過程中的不利影響，及時做好預(yù)防工作，確保相關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全，盡可能避免安全隱患的發(fā)生。在房屋建筑施工過程中，有很多施工環(huán)節(jié)，在建立模型的同時，要設(shè)計(jì)出最佳的施工方案，同時對施工環(huán)境進(jìn)行全面細(xì)致的探索和分析，根據(jù)實(shí)際情況應(yīng)用BIM技術(shù)，通過對模型的分析，特別是施工現(xiàn)場的地理位置、施工數(shù)據(jù)、程序、流程等，制定合理的施工模型。

3.4BIM技術(shù)在施工組織階段的應(yīng)用

從理論上講，BIM技術(shù)在建筑施工組織中的作用主要體現(xiàn)在兩個方面：4D模型和5D模型。4DBIM模型是指在投標(biāo)和施工階段，在3D模型的基礎(chǔ)上增加項(xiàng)目的開發(fā)時間，即根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)模擬實(shí)際施工，以確定合理的施工方案指導(dǎo)施工;同時，在此基礎(chǔ)上添加成本信息，實(shí)現(xiàn)5DBIM模型的成本控制。然而，上述描述只是BIM發(fā)展的長期愿景。目前，我國BIM在施工階段的實(shí)際應(yīng)用僅實(shí)現(xiàn)了單點(diǎn)BIM應(yīng)用。然而，將BIM模型投入實(shí)際使用、指導(dǎo)施工過程、整合時間和成本信息以全面推廣仍然需要很長時間。目前，BIM在施工階段的應(yīng)用主要包括以下三點(diǎn)：4D仿真、虛擬漫游和后期結(jié)果顯示。盡管此處的4D仿真在3D模型的基礎(chǔ)上添加了一個時間軸，但它只能用作仿真顯示，而不能用于實(shí)時指導(dǎo)施工。虛擬參觀和后期制作演示只是展示。

4結(jié)論

BIM技術(shù)以其可視化和仿真分析的特點(diǎn)，在住宅工程建設(shè)中得到越來越廣泛的應(yīng)用。施工單位應(yīng)加強(qiáng)BIM技術(shù)的研究，積極應(yīng)用BIM技術(shù)，提高施工現(xiàn)場布局和施工方案制定的合理性，優(yōu)化施工工藝。

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