鐘大川 廣州市第二市政工程有限公司

1 前言

隨著社會經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，國民生活水平顯著提高，對生活環(huán)境的舒適性要求也日漸提升。但就目前來看，建筑工程數(shù)目不斷增加，質(zhì)量卻出現(xiàn)“參差不齊”的現(xiàn)象。而在各種質(zhì)量問題中，滲漏問題較為突出，不僅嚴(yán)重削弱建筑使用的舒適性，長期未能解決將給結(jié)構(gòu)耐久性帶來負(fù)面影響，因此應(yīng)加強(qiáng)防水防滲施工技術(shù)研究，有效推動建筑工程的高質(zhì)量發(fā)展。

2 建筑工程滲漏的危害

建筑物發(fā)生滲漏，將給人們?nèi)粘Ｉ顜碇T多不便，不僅無法體會到居住舒適感，還會產(chǎn)生諸多煩惱，影響居住者的身心健康。滲漏問題的發(fā)生，說明建筑質(zhì)量不佳，也將給建設(shè)單位與承建單位帶來一定的負(fù)面影響。分析問題產(chǎn)生原因可知，在建筑施工過程中，使用的防水材料沒有達(dá)到最基本的標(biāo)準(zhǔn)、施工的技術(shù)不夠先進(jìn)、管理模式過于懶散都會導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)滲漏問題，發(fā)現(xiàn)較早將導(dǎo)致返工現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑工期延長。當(dāng)前大部分滲透現(xiàn)象都發(fā)生在墻體長時(shí)間被雨水沖刷后，但歸根究底與墻體防水層本身存在裂縫有關(guān)。因?yàn)槭苡晁疀_刷，造成房屋出現(xiàn)明顯滲漏現(xiàn)象，干燥后還會出現(xiàn)墻皮脫落等問題，給建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性帶來威脅。如果防滲漏的方案不適合建筑物，也會導(dǎo)致滲透概率增加，最終影響建筑物質(zhì)量，出現(xiàn)返修問題，在無形當(dāng)中導(dǎo)致人力、物力等成本增加。

3 建筑工程防水防滲施工技術(shù)的重要性

3.1 延長建筑使用壽命

我國的地理位置決定了大部分城市具有多雨的特點(diǎn)，在建筑物施工過程中需要對防水防滲功能嚴(yán)格把控，如若質(zhì)量不達(dá)標(biāo)極易影響到建筑物的質(zhì)量，導(dǎo)致建筑物的使用受到限制，在實(shí)際施工過程中一定要利用多種方法保障其質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。例如：采用優(yōu)良的施工材料、培訓(xùn)施工人員的技術(shù)等，并合理優(yōu)化其設(shè)計(jì)，對防水防滲施工要實(shí)施嚴(yán)格的管控與檢查，在施工時(shí)管理人員需要求施工人員按照科學(xué)合理的辦法實(shí)施施工，保證建筑物的防水功能，從而延長其使用壽命。

3.2 保證人民生活質(zhì)量

如果在施工過程中沒有做好防水防滲漏工作，一旦下雨建筑物就極有可能會因防水能力較差而導(dǎo)致房屋漏水，甚至出現(xiàn)“外面大雨，家中小雨”的情況，給建筑居住者帶來不良體會，進(jìn)而影響其生活品質(zhì)。在建筑工程時(shí)一定要做好防水防滲工作，在選擇防水材料時(shí)要堅(jiān)持“合適才是最好”的原則，堅(jiān)決使用適當(dāng)?shù)牟牧?，從多方面進(jìn)行考慮，在施工過程中要嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，管理人員要積極管理，避免因施工材料或者施工技術(shù)問題造成房屋漏水的情況，保障居住者的生活質(zhì)量。

3.3 避免維護(hù)經(jīng)濟(jì)損耗

建筑物在使用過程中出現(xiàn)問題，例如：滲水漏水現(xiàn)象，居住者則會要求建筑公司對建筑實(shí)施返修，在對其返修工作展開前，管理人員需要對產(chǎn)生的問題進(jìn)行綜合考慮，然后再交由設(shè)計(jì)人員與技術(shù)人員重新設(shè)計(jì)，采購人員還需進(jìn)行防水性施工材料的購買，最后才可以交由施工人員實(shí)施施工。這一套流程下來，不僅浪費(fèi)人力，還對物力與資金造成浪費(fèi)。因此，在建筑物建造過程中一定要做好防水防滲工作，保證建筑物的防水功能不存在死角，盡量避免因后期的返修工作而造成的人力、物力、資金浪費(fèi)。

4 建筑工程施工過程中的防水防滲施工技術(shù)

4.1 合理優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)

想要合理優(yōu)化建筑工程設(shè)計(jì)，首先要保證混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)具有合理性，一般情況下在施工外墻時(shí)，施工人員多數(shù)會采用混凝土空心磚，要求采購人員科學(xué)選擇材料。而大多數(shù)選購人員都會使用紅磚，主要是因?yàn)榧t磚相對比其他材料具有一定的防滲漏性能，且其穩(wěn)定性、粘合力、吸水性都普遍較高，使用紅磚能保證外墻具有更為良好的防滲透性能與堅(jiān)固性，同時(shí)對于水分的吸收能力較強(qiáng)，能夠防止出現(xiàn)裂縫問題。

其次，在挑選水泥砂漿時(shí)也要注意保證其粘結(jié)性，因在外墻施工時(shí)工人會統(tǒng)一調(diào)漿，合理增加其粘結(jié)性、強(qiáng)度與濕度有助于抗裂性能的增加。

最后在使用磚砌墻前要將其浸泡，通過使用濕磚增加墻體的整體性，進(jìn)而提高墻體的防滲漏功能。

4.2 選用新型防滲漏的材料

工程采購人員在選擇防水材料過程中要謹(jǐn)慎挑選，當(dāng)今市場上存在著較多型號的防滲漏材料，因此在選擇時(shí)要注意根據(jù)其使用用途與綜合性能挑選，保障其防滲漏的功能。同時(shí)因施工場地的不同，在購買時(shí)還應(yīng)當(dāng)著重考慮施工場所的環(huán)境、氣候以及地勢等，要將設(shè)計(jì)要求時(shí)刻銘記在心中，保證所購買材料的品質(zhì)不會受到影響，保障建筑物防水層厚度的科學(xué)合理。在容易出現(xiàn)滲漏的部位要著重實(shí)施防水防滲的施工，進(jìn)而保證其施工質(zhì)量，使其具有更為良好的防滲漏功能[1]。

4.3 科學(xué)進(jìn)行防水材料處理

對建筑工程做防水處理時(shí)要使用較為科學(xué)的方法處理，其中“冷貼法”就是一種不錯的選擇，例如：對屋面做防水處理時(shí)，可以請工作人員平鋪防水材料，確保其無鼓氣、褶皺現(xiàn)象，在其干燥后實(shí)行滾壓，保證防水材料緊貼在防水層上，如若需要粘貼兩層防水材料，將第一層貼好后應(yīng)再次刷粘合劑，然后重復(fù)鋪貼。使用科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，才能做到有效保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)，使其擁有更好的防滲漏效果。在對屋面進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，“熱熔鋪貼”是一種良好的技術(shù)，使用該技術(shù)時(shí)，可以使用噴燈加熱，這樣能有效保證其基層與防水層完美結(jié)合，在利用此技術(shù)施工時(shí)，要注意保護(hù)施工人員的安全，在加熱防水材料注意與材料保持一定間隔，避免人員燙傷，并做到均勻較熱，保證材料牢固鋪貼。已經(jīng)完成鋪設(shè)的防水材料要注意連接位置的處理，進(jìn)而保障防水材料與熱熔膠的完美結(jié)合。在處理防水材料時(shí)一定要保障其不會出現(xiàn)脫落、褶皺的問題，防止其因防水材料處理不科學(xué)造成的滲漏現(xiàn)象。

4.4 保障施工方案的合理性

在建筑工程規(guī)模較大時(shí)，需要進(jìn)行屋面、墻面等不同位置防水防滲施工，應(yīng)注意采用的施工技術(shù)具有一定的針對性。在施工設(shè)計(jì)時(shí)，對不同部分采取不同的防水施工技術(shù)，需要對工藝方案的可操作性進(jìn)行考慮，進(jìn)而保障施工的順利進(jìn)行。例如：在對屋面做防滲透處理時(shí)就要考慮環(huán)境對其影響，為保證施工后建筑的質(zhì)量，在對部分區(qū)域施工時(shí)要注意其特點(diǎn)；在對門窗做防滲漏施工時(shí)應(yīng)考慮陽光直射引發(fā)的材料老化問題，從加強(qiáng)防水結(jié)構(gòu)耐久性角度選擇施工工藝；在對衛(wèi)生間做防滲漏的施工時(shí)要考慮排水、潮濕的問題；在對廚房施工時(shí)要保證其可以受油煙影響，做到具體問題具體分析，以避免對建筑的施工質(zhì)量造成影響。在了解施工要求后要嚴(yán)格執(zhí)行，也可將屋面分為多部分并同時(shí)施工，減少施工時(shí)間、提高施工效率[2]。

4.5 規(guī)范建筑工人施工步驟

在施工過程中要注意規(guī)范建筑工人的施工步驟，要求其按照圖紙開展工作，為有效減少滲漏問題。防水防滲施工包含多道工序，在各個環(huán)節(jié)都應(yīng)加強(qiáng)施工人員行為約束，而保障施工質(zhì)量與效率。在整體施工過程中，外墻是一個重點(diǎn)部分，一旦其出現(xiàn)問題，將會對建筑整體結(jié)構(gòu)耐久性產(chǎn)生負(fù)面影響，因此，為保障外墻不會出現(xiàn)問題需要規(guī)范人員作業(yè)。

首先，要對外墻的施工順序?qū)嵤┕芾?，?yán)格按照施工流程進(jìn)行墻體砌筑和澆筑施工，保證結(jié)構(gòu)不會出現(xiàn)裂縫。在澆筑過程中工作人員一定要精心施工，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)規(guī)定。在砌筑過程中應(yīng)使用合格的施工材料，保障混凝土結(jié)構(gòu)牢固，以免裂縫產(chǎn)生。施工期間，應(yīng)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫差控制，避免因溫差過大造成墻體出現(xiàn)開裂問題，有效防止?jié)B水滲漏問題產(chǎn)生。

其次，在對外墻抹灰時(shí)，要將墻皮上的灰清理干凈，同時(shí)還需保證按照有關(guān)部門的相關(guān)要求進(jìn)行科學(xué)性施工，保障抹灰工作的順利執(zhí)行，有效避免開裂現(xiàn)象的產(chǎn)生，外墻門窗洞口的位置要格外注意，要保證其不會出現(xiàn)滲漏滲水問題，這樣才能夠有效實(shí)現(xiàn)建筑的防水防滲漏功能。

最后，在施工時(shí)技術(shù)人員要做好交底工作，對于施工所使用的技術(shù)要進(jìn)行培訓(xùn)，在施工時(shí)管理人員要時(shí)刻注意監(jiān)督管理，一旦出現(xiàn)問題就要及時(shí)改正，才能促使建筑的質(zhì)量達(dá)到最好。

4.6 運(yùn)用優(yōu)良建筑施工工藝

良好的施工工藝能夠使建筑施工防水材料與建筑完美結(jié)合，使其發(fā)揮出最優(yōu)秀的效果，使建筑物減少出現(xiàn)滲漏滲水問題，在實(shí)際施工時(shí)要注意對施工工藝的運(yùn)用，技術(shù)人員可以對施工人員做此方面的培訓(xùn)，使其與預(yù)期效果相差不大。施工單位在實(shí)施此項(xiàng)工藝時(shí)要對所使用的材料進(jìn)行檢查，保證材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)施工效果最佳化，使建筑物的防水效果能夠得到有效保證[3]。

4.7 根據(jù)要求控制采購質(zhì)量

在建筑物防滲漏施工過程中，為保障施工效果，需要采用質(zhì)量較高的材料，傳統(tǒng)的施工會使用瀝青，但為保證施工效果與質(zhì)量，在現(xiàn)階段的施工過程中，施工人員一般會選擇使用新型環(huán)保材料，不僅可以使其具有良好的性能，還能夠有效保護(hù)環(huán)境，成本也會有所降低，使用此類材料是“有百利而無一害”的事情。作為新型材料，目前市面上改性瀝青材料種類較多，在采購時(shí)應(yīng)結(jié)合實(shí)際施工需求挑選，在保證作業(yè)速度的同時(shí)，確保滿足防滲漏施工要求，避免給環(huán)境帶來過大影響，達(dá)到全面提高工程施工質(zhì)量的目標(biāo)。

4.8 結(jié)合實(shí)際制定防漏措施

在實(shí)際施工過程中，地面、房頂、外墻、衛(wèi)生間地面等位置容易出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)編制專門的防滲漏施工方案，采取專門措施預(yù)防滲透問題發(fā)生。因其位置各不相同，其結(jié)構(gòu)上也會不同，在出現(xiàn)問題時(shí)一定要采用針對性的辦法，不可以全部采用一種辦法，要與實(shí)際情況相結(jié)合，并制定出有效的防滲漏措施，才能夠有效保證建筑物的質(zhì)量，保障施工的順利進(jìn)行[4]。

5 結(jié)束語

在建筑工程建設(shè)過程中，建筑物的防水防滲施工是保障建筑物質(zhì)量的重要技術(shù)措施，因此，在實(shí)際施工過程中要結(jié)合其所處環(huán)境、地理位置等進(jìn)行綜合考慮，通過加強(qiáng)工藝設(shè)計(jì)、材料選擇、施工管理等各項(xiàng)工作，有效實(shí)現(xiàn)建筑物的防水防滲功能，進(jìn)而成功提升建筑物質(zhì)量，為建筑行業(yè)的健康發(fā)展提供支持。