胡曉蓉 安慶市建筑管理處

1 前言

在我國現(xiàn)階段的發(fā)展進(jìn)程中，現(xiàn)代化的高速進(jìn)展，使得工程造價管理體制得到了較為全面的發(fā)展與進(jìn)步。因此，當(dāng)前市場上出現(xiàn)了大量工程造價咨詢機構(gòu)，以此推動了整個建筑行業(yè)的發(fā)展。但是，相比較一些西方發(fā)達(dá)國家而言，始終存在著一定的差距，無法順利地進(jìn)行工程造價的控制。

2 工程造價管理工作發(fā)展

我國當(dāng)下所開展的工程造價管理工作，其制度是在二十世紀(jì)五十年代確立，并在之后的八十年代主要完善起來。這套制度的出現(xiàn)，順應(yīng)了當(dāng)時高度集中的計劃經(jīng)濟體制下，有國家和政府積極地參與到經(jīng)濟活動當(dāng)中。這樣的制度中，明確規(guī)定了在不同階段，需要進(jìn)行針對性的編制概算，并需要對政府負(fù)責(zé)[1]。其次，相關(guān)部門還制定出了針對性的預(yù)算編制原則，充分保障在實際的管理過程中，對其費用定額、設(shè)備材料、概預(yù)算定額以及各種審批和管理權(quán)限，都進(jìn)行了針對性的把控。但是，伴隨著我國現(xiàn)代化的發(fā)展與進(jìn)步，為了能夠與國際社會接軌，需要格外重視起工程造價管理的革新以及進(jìn)步，這樣才可以滿足當(dāng)下建筑行業(yè)的發(fā)展需求[2]。

當(dāng)前，國際上一些發(fā)達(dá)國家的發(fā)展中，十分重視工程投資的預(yù)估，因此積極地開展事前預(yù)測與事中控制，以此保障經(jīng)濟效益不會受到嚴(yán)重影響。但是，我國在過去傳統(tǒng)的管理模式下，始終呈現(xiàn)出輕決策、重實施以及輕經(jīng)濟重技術(shù)的發(fā)展理念。在這種落后理念下，無法開展各種管理工作，以此導(dǎo)致工程技術(shù)人員在實際的工作開展中，無法實現(xiàn)設(shè)定的管理目標(biāo)。因此，為了更好地進(jìn)行造價管理工作，在二十世紀(jì)八十年代就已經(jīng)出現(xiàn)了對其工程造價的研究，因此提出了全過程造價管控的相關(guān)理念。在這樣的理念下，相關(guān)部門可以對項目的可行性，以及對工程項目的預(yù)決算進(jìn)行分析，并設(shè)定出具體的方案和規(guī)定，推動我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展與進(jìn)步，這樣的管理理念創(chuàng)新，是一種符合我國現(xiàn)階段建筑領(lǐng)域發(fā)展的重要創(chuàng)新，也是保障建筑工程伴隨著數(shù)量與規(guī)模的提升，可以保障建設(shè)完成之后，獲取到應(yīng)有的經(jīng)濟效益，推動整個建筑行業(yè)的改革。

3 影響工程造價文件編制質(zhì)量關(guān)鍵因素

3.1 工程設(shè)計方案質(zhì)量

在工程項目進(jìn)行工程編制中，往往需要通過決策、設(shè)計、實施這三個階段進(jìn)行落實。通過長期對工程項目的研究發(fā)現(xiàn)，設(shè)計階段往往是決定整個工程項目造價水平的關(guān)鍵所在[3]。但是，我國過去長期的建筑市場發(fā)展中，始終缺乏對工程項目的設(shè)計重視，導(dǎo)致技術(shù)與經(jīng)濟之間的結(jié)合程度不足，技術(shù)人員也相應(yīng)地十分缺乏經(jīng)濟觀念，始終采用但是一些保守的思想觀念。這樣的設(shè)計模式下，就會導(dǎo)致無法發(fā)揮出經(jīng)濟性，使得設(shè)計方案的質(zhì)量直接影響到工程項目的造價。

3.2 工程設(shè)計修改

在工程項目的建設(shè)中，一旦出現(xiàn)設(shè)計方面的不合理或者出現(xiàn)缺陷性問題，就需要馬上進(jìn)行方案的調(diào)整。但是，例如在地質(zhì)勘查資料、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)等方面，受到客觀因素的影響而不得不進(jìn)行修改，直接導(dǎo)致在對其工程項目的造價造成直接的影響。為了滿足當(dāng)下工程造價的造價合理性，要保障造價文件不會出現(xiàn)輕易地調(diào)整和修改，以此最大限度上滿足當(dāng)下工程項目的建設(shè)需求[4]。

3.3 設(shè)備材料單價

設(shè)備和材料是建筑工程項目的重要組成部分，也是對總體造價起到?jīng)Q定性因素的關(guān)鍵所在。建筑工程項目的材料與設(shè)備的價格，就會對整個建筑工程造價造成更加直觀的影響。現(xiàn)階段的發(fā)展中，我國很多地區(qū)進(jìn)行編制造價文件所采用的設(shè)備材料單價，都是依據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門的相關(guān)規(guī)定，以及定期公布信息價格，進(jìn)行相應(yīng)的計價分析。其次，在市場經(jīng)濟條件下，也使得在同一個型號規(guī)格的設(shè)備材料中，會使得面臨不同的競爭力，而出現(xiàn)價格方面的差異性。

3.4 工程量計算誤差

對于工程量的計算，一旦出現(xiàn)誤差情況，就會直接導(dǎo)致在工程項目文件白紙的時候，出現(xiàn)較為直接的影響。例如，對其施工的環(huán)境、方法、工藝以及手段等諸多的方面，都會較為直接產(chǎn)生較大的差異性。其次，還會導(dǎo)致特殊或者一些先進(jìn)的施工技術(shù)方法下，會對其工程造價文件的編制，出現(xiàn)較為直接的影響。

3.5 工程預(yù)算造價

現(xiàn)階段，在現(xiàn)場簽證時，主要包含著施工期間的諸多環(huán)節(jié)，對其中造成的嚴(yán)重影響，一般都會有著較為復(fù)雜多樣的影響因素，無法得到有效控制，這個環(huán)節(jié)也會相應(yīng)地導(dǎo)致出現(xiàn)造價方面的增加。

4 建筑工程造價文件編制質(zhì)量控制

本部分主要從資料采集、巖土信息的采集、施工圖紙分析，以及施工組織設(shè)計等方面出發(fā)，對建筑工程造價文件編制的質(zhì)量控制方法進(jìn)行了總結(jié)。

4.1 現(xiàn)場勘查下的資料采集

為了能夠在工程項目建設(shè)期間，提升工程造價的文件編制水平，就需要保障相關(guān)工作人員，首先可以了解到建筑工程規(guī)劃，以及全面了解到項目的實際背景。在條件允許的情況下，往往需要對建筑工程進(jìn)行現(xiàn)場的勘查，這樣便能夠更好地對建筑工程的實際情況進(jìn)行分析，結(jié)合起實際情況之后，對其開展針對性的文件編制工作。

其后，還需要在施工項目的建設(shè)之前，就要對其建筑項目的社會經(jīng)濟、交通情況以及實際的運輸情況進(jìn)行分析。特別是對當(dāng)下建筑設(shè)備的供應(yīng)廠家、供應(yīng)方式等。進(jìn)行針對性的市場價格了解，保障供應(yīng)能力、運輸放置，以及在水電等方面都能夠得到有效處理。建筑項目管理的開展中，建材費用一直都是建筑工程項目的主要部分之一。特別是對于一些建筑工程項目規(guī)模較大的區(qū)域，通常會占據(jù)著較大的比例。需要在保障已有材料的情況下，對其工程項目的材料供應(yīng)，以及之后發(fā)展趨勢進(jìn)行詳細(xì)的分析，最大限度上滿足對當(dāng)下材料的價格合理性。

4.2 采集巖土信息

現(xiàn)階段建筑工程項目在開展工作期間，工作人員為了保證文件編制具有合理性，往往要全面地對建筑地質(zhì)、土壤、顆粒特征等方面，進(jìn)行進(jìn)一步的分析以及處理。只有保障對其土壤質(zhì)量，以及巖石等級進(jìn)行處理之后，就可以順應(yīng)當(dāng)下水利工程的定額方法，對其巖石進(jìn)行針對性的分析?，F(xiàn)階段，在巖石具體劃分的情況下，主要是結(jié)合起建筑場地當(dāng)中的實際地質(zhì)質(zhì)量，這樣便能夠最大限度上滿足當(dāng)下文件編制的參數(shù)需求。

4.3 設(shè)計圖紙分析，提取工程量

進(jìn)行工程造價文件編制時，為了保障建筑文件的合理性，就需要工作人員對設(shè)計圖紙以及圖紙的相關(guān)內(nèi)容，進(jìn)行針對性的分析，以此最大程度上了解設(shè)計意圖，同時也進(jìn)一步的明確當(dāng)下建筑工程項目當(dāng)中的具體布局、建筑結(jié)構(gòu)以及建筑技術(shù)的一些數(shù)據(jù)信息。建筑總體布局的過程，會涉及機電設(shè)備技術(shù)、工程造價文件等諸多的信息內(nèi)容，因此為了更加全面地進(jìn)行文件編制，需要針對這些關(guān)鍵性的工程量，進(jìn)行進(jìn)一步分析以及處理。

另一方面，在進(jìn)行造價編制人員工作開展中，首先明確出建筑工程項目的實際工程量，以及在不同施工環(huán)節(jié)的施工材料，都需要進(jìn)行科學(xué)合理的編制，這樣才可以保障對整體工程項目造價有著充分的掌控。另一方面，在建筑工程質(zhì)量以及定額的分析中。要能夠基于建筑圖紙的相關(guān)數(shù)據(jù)信息，進(jìn)行文件方面的調(diào)整與處理。最后，則需要保障建筑工程項目，在輔助工程、臨時工程、設(shè)計圖紙等諸多方面，進(jìn)行針對性的分析，避免工程量出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差，以此導(dǎo)致無法進(jìn)行處理。特別是在工程量一旦出現(xiàn)漏項問題，就會對整個造價帶來嚴(yán)重的影響，從而無法保障建筑工程的造價質(zhì)量。

4.4 施工組織設(shè)計

現(xiàn)階段，施工組織設(shè)計工作，往往會與施工成本有著較為密切的聯(lián)系。同時，也需要保障在進(jìn)行建設(shè)期間，有關(guān)人員能夠按照設(shè)計環(huán)節(jié)確定具體的施工細(xì)節(jié)。例如，需要對其施工中所涉及的程序、方法、技術(shù)等諸多的環(huán)節(jié)，都進(jìn)行全面的細(xì)致分析，保障施工建設(shè)進(jìn)程的每一個環(huán)節(jié)，都得到了較為細(xì)致的分析與處理。而對于工作人員而言，也需要加強對其施工計劃的分析，以此保障建筑施工當(dāng)中的一些常見機械參數(shù)，都可以得到良好的把控，最大限度上滿足當(dāng)下建筑的造價分析與處理。為了提升編制文件的水平，可以定期地開展對工作人員的培訓(xùn)工作。讓工作人員可以伴隨著工作的進(jìn)展，而學(xué)習(xí)更多的編制知識，并將理論與實踐結(jié)合起來，應(yīng)用到文件編制當(dāng)中，發(fā)揮出管理工作的內(nèi)在價值。

4.5 合理使用定額并做好補充定額

相關(guān)工作人員全面了解到了工程概況、采集地址勘查報告以及巖土信息之后，就可以從宏觀角度出發(fā)，對其建筑工程的設(shè)計理念，有著更加具體清晰的了解程度。針對建筑工程項目的定額確定，進(jìn)行合理性的分析。但是，還需要保障在應(yīng)用項目配額之前，對其實現(xiàn)針對性的配額說明，并加以一定的章節(jié)說明。這樣工作開展下，就可以對工作內(nèi)容、工作范疇以及工作進(jìn)度進(jìn)行分析，及時發(fā)現(xiàn)一些潛在的問題和漏洞，并進(jìn)行針對性的處理。例如，在出現(xiàn)漏項問題之后，需要及時地對建筑工程造價文件，以及編制進(jìn)度進(jìn)行合理性的分析，以此利用科學(xué)合理的手段，對其工作開展進(jìn)行全面的分析與處理。

另外，在管理的開展中，也需要對建筑材料進(jìn)行針對性的分析，以此盡可能地使用固定待發(fā)電的方式，保障建造方法相似，并且在定額子項目，或者在一些專業(yè)定額項目當(dāng)中，則需要針對性的實現(xiàn)調(diào)整以及處理。在這樣的工作方式下，才可以保障對其工程造價文件進(jìn)行編制，保證編制質(zhì)量。一旦建筑工程項目，與配額條件并不匹配，就需要進(jìn)行針對性的配額補充。而在固定補充內(nèi)容的編制時，則需要盡可能地滿足當(dāng)下使用的需求。避免由于各種外界因素的影響，導(dǎo)致工程項目的資源無法得到滿足，以此出現(xiàn)資源消耗量提升的問題出現(xiàn)。

5 結(jié)束語

綜上所述，伴隨著我國現(xiàn)代化的發(fā)展與進(jìn)步，使得我國可以在建筑工程的建設(shè)中，全面的提升自身的建設(shè)能力，并進(jìn)一步的保障在造價文件編制的過程中，可以全面的提升建設(shè)的管理力度，避免受到外界因素的影響。