聶天乙

摘要：伴隨著國內(nèi)各地城鎮(zhèn)化發(fā)展水平的持續(xù)提升，城市中心區(qū)域現(xiàn)存的老舊小區(qū)普遍存在的消防安全潛在的風險日漸凸顯出來，此類小區(qū)內(nèi)部居住的民眾多數(shù)均為中老年公民，加上消防滅火相關的配套設施及裝備不夠完善，假如出現(xiàn)火情，可能產(chǎn)生的民眾傷亡數(shù)量肯定是一個超越想象的龐大數(shù)值。因此，本文研究了老舊小區(qū)相關消防工作的現(xiàn)狀及其產(chǎn)生原因，并且給出了相關的消防減災的解決方案。

關鍵詞：高層住宅;老舊小區(qū);消防安全管理

1高層居民住宅小區(qū)和老舊小區(qū)消防安全管理的問題

1.1基礎設施缺失

消防基礎設施是保障小區(qū)安全性的關鍵，但是由于很多小區(qū)中存在無人管理或者年久失修等問題，也會導致消防設施的作用無法得到有效發(fā)揮，在火災當中難以起到應有的作用。居民對于消防設施的保護意識不足，不法人員設置對消防設施實施盜竊。在設置增壓設備時未能明確小區(qū)的消防管理規(guī)定，滅火器的數(shù)量難以滿足消防需求。在消防基礎設施建設中的投入力度不足，未能針對當前落后的設備進行及時更換或者維修，在消防安全管理中的信息化程度較低，各主體之間的責任劃分不夠明確。

1.2違規(guī)行為普遍

老舊小區(qū)在建設過程中，由于受到當時經(jīng)濟等方面的影響，室內(nèi)的電氣線路鋪設普遍相對較少，現(xiàn)如今，人們的生活水平不斷提高，用電需求也在不斷地增加，洗衣機、冰箱、空調(diào)、微波爐等大功率的電器，已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢扇鄙俚漠a(chǎn)品。當時預留的線板很難滿足現(xiàn)階段生活的需求，居民就只能在家中亂牽亂搭插線板，導致室內(nèi)的電線縱橫交錯，沒有進行妥善的保護，也很少有人能夠做到人走電斷。另外，由于小區(qū)內(nèi)的違章建設，有一些居民私自搭建雨棚，安裝防盜網(wǎng)等，大量占用了樓梯陽臺等公共區(qū)域，也留下了很多的安全隱患。近幾年來經(jīng)濟發(fā)展速度越來越快，汽車已經(jīng)成為人們?nèi)粘Ｉ钪械谋貍淦?，很多的老舊小區(qū)由于空間比較緊張，改建新建停車場難度相對較大，甚至一些已經(jīng)啟動的項目進展也非常的緩慢。另外，由于小區(qū)周邊道路多為雙向四車道，甚至為雙向兩車道，考慮到道路暢通的需求，很難在道路兩側規(guī)劃足夠的停車位，導致停車和泊位的供需之間存在矛盾。

1.3 消防安全隱患較多

（1）很多的老舊小區(qū)都出現(xiàn)了消防設施不完善的問題，供水、供電、供氣、照明等基礎設施老化，另外還有一部分電線凌空高架，裸露在建筑物的外面，也沒有設置固定的安全設施，存在一定程度的安全隱患。（2）住宅區(qū)域內(nèi)的消防車道隨意占用，放置了大量的可燃易燃物品，加大了火災出現(xiàn)的概率，甚至出現(xiàn)火災時，并不能夠及時采取有效的防范措施。（3）家中的用電設施較多。目前我國家庭用氣量、用電量逐年上升，老舊小區(qū)內(nèi)居民私拉電線的現(xiàn)象非常明顯，經(jīng)常會出現(xiàn)線路過載，短路的問題也加大了火災出現(xiàn)的概率。（4）電動車的普及為人們的日常生活提供了便利，基本上家家戶戶都配備了電動車，還有一些居民為了貪圖便宜購買一些質(zhì)量不過關的二手車或者改裝車，由于老舊小區(qū)內(nèi)并沒有配置集中充電車棚，大多數(shù)的居民也不具備安全意識，在充電時沒有采取有效的防范措施，威脅小區(qū)內(nèi)所有居民的生命安全。

2老舊小區(qū)消防安全管理應對策略

2.1加強消防安全宣傳，提高居民的消防意識

居民消防安全意識薄弱，缺乏安全用火知識和火災防范能力是我國老舊住宅小區(qū)火災事故頻發(fā)的重要原因。老舊住宅小區(qū)內(nèi)居民，大部分都是上了年紀的老人，對消防安全比較漠視，有一些居民為了自己的利益而做出一些不規(guī)范用電的行為，埋下安全隱患。針對這樣的情況，必須通過加大宣傳來提高老舊住宅小區(qū)內(nèi)居民的消防意識，通過消防演練提高居民的防火自救能力。相關消防部門必須加大消防宣傳工作，要從多渠道、多方位展開消防宣傳，并且發(fā)動村委會、居委會等單位，以火災案例講解的方式提高居民對消防安全工作的重視程度。居民的消防安全意識不是在一天提高的，而是要在潛移默化的環(huán)境中，使他們真正提高對消防安全的重視程度，以此在日常生活中得到貫徹。

2.2消防安全風險管控主體責任的明確

為實現(xiàn)更佳地推進消防減災安全監(jiān)督風險管控任務，必須明晰工作中所有主體的職責，針對街道來講，需明確其在消防隱患監(jiān)督及管控過程中指導地位的基礎上，加強其規(guī)劃作用，依據(jù)有關的法規(guī)執(zhí)行相關的職責，進而減少對居民委員會的職能上干預，并且迅速針對老舊小區(qū)內(nèi)部居民的消防減災監(jiān)督需要做出有效的反饋。對于居民委員會來講，必須把本身的行政特性盡量去除，保證本身能夠為老舊小區(qū)的民主工作及參加消防管理工作的平臺，此外還必須加強消防減災管控體系的搭建工作，并且在落實相關制度的基礎上，逐漸改善消防減災安全管控任務的項目

2.3加強設施建設

良好的消防基礎設施，是增強管理工作實效性的關鍵，尤其是在很多老舊小區(qū)當中，消防設施的老化問題十分嚴重，這也是引發(fā)火災的主要因素。因此，應該提高消防設施的建設力度，以營造安全的居住環(huán)境。在信息化時代下，應該在消防設施建設中以數(shù)字化和智能化為主要目標，加大在此過程中的信息技術投入力度，滿足智能化控制的要求。及時升級改造當前的消防設施，構建完善的智能安全防范系統(tǒng)，通過自動報警系統(tǒng)和聯(lián)動控制系統(tǒng)等，在火災發(fā)生的初期實施控制，增強警情的響應速度，防止造成進一步的危害。

2.4優(yōu)化消防通道

保障高層居民住宅小區(qū)消防通道的通暢性，能夠為滅火救援提供便捷，防止由于通道不暢延誤最佳救援時間。高層住宅當中的人員數(shù)量較多，加上當前私家車的數(shù)量上升，已經(jīng)無法滿足居民的停車需求，導致對消防通道造成了擠占。為此，應該對停車管理予以高度重視，避免由于亂停亂放對消防安全造成的威脅。對周邊區(qū)域的停車資源進行深度開發(fā)與利用，通過公用停車場的建設為居民停車提供便捷，使消防通道當中不存在障礙物。在管理工作當中應該做好正面引導，加強與居民的溝通交流，使其認識到消防通道之于個人安全的重要性，從而養(yǎng)成良好的停車習慣，避免損壞消防設施、違規(guī)占用消防通道。管理人員應該定期開展消防安全通道的檢查工作，避免出現(xiàn)亂放雜物等問題，及時通知亂放自行車、電動車的居民進行處理。

結束語

綜上所述，做好老舊小區(qū)的消防安全管理工作，對于居民安全具有非常重要的意義。由于目前老舊小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀并不樂觀，需要加大改進力度，建立完善的消防安全管理制度，提高每一位居民的消防安全意識，提高自身的自救能力，完善消防設施，為居民營造良好的生活環(huán)境。

參考文獻

[1]葛書宇.淺談老舊住宅小區(qū)消防安全隱患及強化消防管理措施[J].產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新，2019，1（11）：109-10.

[2]龔昊.城市住宅小區(qū)常見消防安全問題及管理策略[J].今日消防，2020，5（03）：65-66.