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        房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用分析

        2021-11-26 22:23:56劉德喜
        魅力中國(guó) 2021年22期
        關(guān)鍵詞:作業(yè)質(zhì)量施工

        劉德喜

        (祥源建設(shè)有限責(zé)任公司,安徽 合肥 230041)

        隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,許多城市投入了大量的資金,技術(shù),人力和物力大力實(shí)施住房項(xiàng)目,這對(duì)于正確解決人口持續(xù)增長(zhǎng)與城市住房壓力大之間的矛盾大有幫助,并確保城市現(xiàn)代化能夠達(dá)到預(yù)期效果,從而確保住房項(xiàng)目的建筑價(jià)值。公司必須建設(shè)一個(gè)住宅項(xiàng)目,密切關(guān)注項(xiàng)目的施工質(zhì)量,并積極使用可行的項(xiàng)目施工計(jì)劃和圖紙,先進(jìn)的建筑技術(shù)和理念,管理方法,質(zhì)量?jī)?yōu)良的建材和機(jī)械設(shè)備。擁有專(zhuān)業(yè)的施工人員來(lái)完成建設(shè)項(xiàng)目可以大大提高該項(xiàng)目的建設(shè)計(jì)劃的質(zhì)量。然而,對(duì)某些地方的建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量的研究表明,滲漏問(wèn)題的發(fā)生率很高,這使得無(wú)法有效地保證項(xiàng)目。

        一、房建施工中防滲漏施工的內(nèi)容

        現(xiàn)階段,人們對(duì)建筑工程質(zhì)量水平要求較高,更關(guān)注舒適性與安全性,在具體的建筑工程實(shí)施中,房屋滲漏是較常見(jiàn)的問(wèn)題。從實(shí)際情況分析,建筑項(xiàng)目實(shí)施階段須嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展設(shè)計(jì),提高施工質(zhì)量管理水平,防止出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題。進(jìn)行建筑施工過(guò)程中,做好屋面、外墻、門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工是確保工程質(zhì)量的重點(diǎn)和難點(diǎn)。施工人員須充分重視防滲漏施工,做好防滲漏處理,提高建筑工程中的防滲漏效果,確保建筑工程的質(zhì)量。

        二、房建項(xiàng)目滲漏問(wèn)題的危害以及防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵性

        (一)滲漏的危害

        房建項(xiàng)目如果出現(xiàn)滲漏狀況,特別是在雨季來(lái)臨時(shí),導(dǎo)致大面積的滲漏,便會(huì)直接影響到房屋建設(shè)物的使用性能,影響到民眾的生活與工作,同時(shí)還會(huì)導(dǎo)致建筑內(nèi)部的一些電氣線(xiàn)路被水體浸泡,致使安全隱患出現(xiàn),嚴(yán)重甚而誘發(fā)傷亡事故。除此之外,一些小面積持續(xù)性的滲水,會(huì)將建設(shè)物的墻面變得潮濕,繼而發(fā)霉,不但容易出現(xiàn)脫落現(xiàn)象,還有可能會(huì)增加細(xì)菌滋生的速度,并且產(chǎn)生異味。總之,房建項(xiàng)目的滲漏危害極其顯著。

        (二)防滲漏技術(shù)的關(guān)鍵性

        一方面,鑒于房建項(xiàng)目的滲漏危害,通過(guò)防滲漏技術(shù)的運(yùn)用,能夠有效地預(yù)防上文中提到的問(wèn)題,確保房屋建設(shè)項(xiàng)目能夠更好地投入到使用之中;另一方面,隨著房建項(xiàng)目防滲漏技術(shù)的運(yùn)用,可以進(jìn)一步提升房建項(xiàng)目的總體建造質(zhì)量,讓房建項(xiàng)目能夠得到市場(chǎng)的歡迎,這樣一來(lái),建設(shè)企業(yè)也同樣會(huì)被市場(chǎng)青睞,從而占據(jù)到更多的市場(chǎng),推動(dòng)企業(yè)的良性運(yùn)轉(zhuǎn)。在這幾個(gè)方面上,都展現(xiàn)出該技術(shù)被運(yùn)用的關(guān)鍵性。

        三、房建項(xiàng)目防滲漏技術(shù)的實(shí)踐應(yīng)用探析

        (一)房屋屋面防滲漏技術(shù)

        在預(yù)防屋面滲水漏水問(wèn)題,運(yùn)用防滲漏技術(shù)的過(guò)程中,需要在對(duì)混凝土實(shí)行配制期間,同時(shí)提升鋼筋的強(qiáng)度,以此來(lái)規(guī)避在使用中出現(xiàn)形變的現(xiàn)象。與此同時(shí),在對(duì)屋面澆筑期間,應(yīng)該確保要一次完成,堅(jiān)決杜絕返工作業(yè),然后還應(yīng)該依據(jù)相關(guān)的要求,對(duì)混凝土屋面進(jìn)行針對(duì)的養(yǎng)護(hù),用以確保防滲漏的效果。另外,還需要加以注重保溫層的施工作業(yè),利用特定的手段,對(duì)其中的含水量予以恰當(dāng)?shù)毓芸兀苊鈱?duì)防水材質(zhì)形成影響。

        (二)廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

        鑒于房建項(xiàng)目廚房與衛(wèi)生間的特性,在這兩個(gè)部分運(yùn)用防滲透技術(shù)也是必不可少的工作,這樣才可以進(jìn)一步防控廚衛(wèi)位置出現(xiàn)滲水漏水問(wèn)題,增強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的防滲漏能力。在實(shí)際的施工活動(dòng)之中,應(yīng)該保證各個(gè)給水與排水管路安排的合理性,確保各種管路連接的品質(zhì),除此之外,還應(yīng)該在地面進(jìn)行防水作業(yè),并且開(kāi)展防水試驗(yàn),通過(guò)這種辦法,能夠在房建項(xiàng)目交付使用之前,就提前察覺(jué)是否含有滲漏問(wèn)題,并做出針對(duì)處理。

        (三)外墻防滲漏技術(shù)

        在對(duì)房建項(xiàng)目進(jìn)行施工作業(yè)期間,為了保證外墻防滲漏的效果,在此時(shí)做好防滲漏技術(shù)也成了重點(diǎn),一般情況下,外墻施工完畢之后,還需要對(duì)墻面予以抹平,同時(shí)還要再次抹灰,以此來(lái)提升外墻防滲漏的性能。在抹灰作業(yè)期間需要注重的是:其一,確?;炷恋呐浔瓤梢赃_(dá)到外墻的作業(yè)要求;其二,保證防水材質(zhì)與外墻能夠全面地粘連在一起,提升墻體結(jié)實(shí)程度;其三,防水材料的品質(zhì)應(yīng)該達(dá)到房建項(xiàng)目的要求;其四,砌磚作業(yè)時(shí),應(yīng)該先對(duì)磚塊浸泡兩個(gè)小時(shí)。

        (四)門(mén)窗防滲漏技術(shù)

        為了防范門(mén)窗出現(xiàn)滲漏狀況,在運(yùn)用滲漏技術(shù)時(shí),首先應(yīng)該保證門(mén)窗材質(zhì)擁有比較高的質(zhì)量,其次在對(duì)門(mén)窗安裝期間,還應(yīng)該著重提升其氣密性,防范滲水狀況,最后在完成施工技術(shù)運(yùn)用之后,還要予以全面的檢查。煙道與空調(diào)由于含有孔洞,所以在這部分運(yùn)用防滲漏技術(shù)期間,就應(yīng)該保證孔洞施工的精準(zhǔn)程度,確保尺寸能夠與設(shè)計(jì)完全相符,同時(shí)還應(yīng)該使用一些防水填充物,將孔洞中含有的縫隙予以填充,從而防范雨水滲漏。

        (五)地下室滲漏

        在房屋建設(shè)項(xiàng)目之中,通常都會(huì)建造出地下室,而這也是最容易出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位,對(duì)房建項(xiàng)目的品質(zhì)產(chǎn)生了一定的不利影響。究其誘因,大多數(shù)都是由于混凝土的質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),致使在地下室的墻面上存有縫隙,防水涂層的效用無(wú)法得以良好的發(fā)揮,還有一部分防水涂層被縫隙拉裂,在這種問(wèn)題的影響下,也大大增加了滲水滲漏的機(jī)率,所以這也是需要建設(shè)企業(yè)著重注重的部分。

        四、房建項(xiàng)目防滲漏施工技術(shù)的優(yōu)化措施探究

        (一)注重防滲漏建材的選取

        1.在選購(gòu)防滲漏施工建材時(shí),施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)秉承“優(yōu)質(zhì)、健康、安全、穩(wěn)固”的基本準(zhǔn)則,選購(gòu)質(zhì)量達(dá)到施工需求的建材,并且在建材運(yùn)送進(jìn)場(chǎng)以后,做好相應(yīng)的保存管理工作,以免建材遭受污染,失去效用。2.在房建項(xiàng)目防滲漏施工階段,施工企業(yè)務(wù)必要求作業(yè)人員嚴(yán)加遵從相應(yīng)的規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,提升施工行為的規(guī)范性,這樣才能提升施工品質(zhì),防止?jié)B漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

        (二)制訂出完善的施工方案

        1.倘若想要優(yōu)化房建工程項(xiàng)目的施工方案設(shè)計(jì)水平,就應(yīng)選聘專(zhuān)業(yè)技能水準(zhǔn)高,且擁有成熟設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的工作人員,完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作,與此同時(shí),還應(yīng)在實(shí)際設(shè)計(jì)工作開(kāi)始之前,對(duì)工程技術(shù)人員開(kāi)展專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),以此強(qiáng)化設(shè)計(jì)效果,提升設(shè)計(jì)方案的實(shí)效性、可行性。2.在設(shè)計(jì)實(shí)踐中,工程技術(shù)人員應(yīng)該在參照房建項(xiàng)目實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,做好工程場(chǎng)地實(shí)地調(diào)研工作,以此掌握可能會(huì)產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的部位,繼而有針對(duì)性地做出應(yīng)對(duì)處理,這樣才能防止?jié)B漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

        (三)加強(qiáng)施工人員技能培訓(xùn)

        對(duì)于房建工程項(xiàng)目而言,滲漏問(wèn)題屬于常見(jiàn)的質(zhì)量通病,如果想要防止?jié)B漏問(wèn)題的產(chǎn)生,除了需要優(yōu)化工程設(shè)計(jì)水平之外,還應(yīng)提升施工人員的專(zhuān)業(yè)能力,唯有如此,才可以確保工程品質(zhì)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。故此,房建企業(yè)在項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)施工之前,應(yīng)該對(duì)施工人員做好專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),使施工人員可以通過(guò)參加培訓(xùn)活動(dòng),掌握高新技術(shù)的使用要點(diǎn),進(jìn)而規(guī)范工作行為,保障施工效果得到顯著提升,如此一來(lái),就會(huì)杜絕或顯著降低滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。

        (四)做好防滲漏技術(shù)的升級(jí)

        建設(shè)企業(yè)如想要更好地在房建項(xiàng)目之中加以運(yùn)用防滲漏技術(shù),就一定要加大技術(shù)的升級(jí)力度,做好研發(fā)成本的投入,同時(shí)還需要主動(dòng)地引入國(guó)內(nèi)乃至國(guó)外的先進(jìn)技術(shù),并依據(jù)自身房建項(xiàng)目的真實(shí)情況做出改良,確保防滲漏技術(shù)在升級(jí)之后的適用性,保證防滲漏技術(shù)可以更加有效地被運(yùn)用在房建項(xiàng)目之中,發(fā)揮出應(yīng)有的成效。

        結(jié)束語(yǔ)

        總之,對(duì)于房建項(xiàng)目的防滲漏技術(shù)來(lái)說(shuō),在運(yùn)用的過(guò)程中擁有極強(qiáng)的繁雜性,并且也十分的系統(tǒng),不論是哪一個(gè)環(huán)節(jié)存有問(wèn)題,都會(huì)致使技術(shù)運(yùn)用的成效大打折扣,房建項(xiàng)目的應(yīng)用價(jià)值也會(huì)隨之降低,建設(shè)企業(yè)的形象同樣也會(huì)受損。因此,就需要建設(shè)企業(yè)明晰防滲漏技術(shù)的本質(zhì)以及關(guān)鍵性,并且對(duì)當(dāng)前引發(fā)滲漏問(wèn)題的誘因做出全面且又深入的探究,繼而在未來(lái)對(duì)防滲漏技術(shù)運(yùn)用時(shí),注重防滲漏建材的選取,制訂完善的施工方案,并且還應(yīng)該做好防滲漏技術(shù)的升級(jí)工作,以及加強(qiáng)施工人員的技能培訓(xùn),所以上文對(duì)這幾點(diǎn)實(shí)行了對(duì)應(yīng)的論述,期望帶來(lái)參考,唯有如此,才能夠確保房建項(xiàng)目中的防滲漏技術(shù)運(yùn)用成效。

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