■中信建筑設(shè)計研究總院有限公司副院長 中設(shè)協(xié)傳統(tǒng)建筑分會副會長 肖偉

中信建筑設(shè)計研究總院有限公司共享遺產(chǎn)研究中心助理研究員 宋奕

改革開放以來，特別是近年來，新的城鄉(xiāng)建設(shè)大潮席卷全國。如何在城市設(shè)計的過程中把準(zhǔn)城市的歷史文脈，識別、歸納出其場所精神，進而在建筑與規(guī)劃的層面保留或再現(xiàn)關(guān)鍵的城市歷史景觀，是在城市空間中凸顯城市性格并在城市的可持續(xù)建設(shè)發(fā)展中有效應(yīng)對“大拆大建”“千城一面”“萬樓一貌”困境的良方。中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳近期印發(fā)的《關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強歷史文化保護傳承的意見》（以下簡稱《意見》），為下一步做好歷史文化保護傳承工作指明了方向，提供了遵循。本文結(jié)合中信建筑設(shè)計研究總院有限公司（以下簡稱“中信設(shè)計”）的相關(guān)實踐，就如何在歷史文脈與場所精神的傳承中實現(xiàn)保護與發(fā)展之間的平衡展開探討，以期為城市設(shè)計提供借鑒和啟示。

武漢的城市歷史文脈與濱水歷史片區(qū)風(fēng)貌保護

武漢于1986年被國務(wù)院公布為第二批國家歷史文化名城，在歷史文化名城的七大類型之中屬于“近現(xiàn)代史跡型”城市，這證明了近現(xiàn)代時期的發(fā)展在武漢成為歷史文化名城過程中所扮演的關(guān)鍵作用。與上海、廣州、天津、廈門、大連等沿海近現(xiàn)代歷史文化名城不同，武漢三鎮(zhèn)在近現(xiàn)代憑借中國南北鐵路系統(tǒng)與長江航運的空前發(fā)展而成為中國內(nèi)陸重鎮(zhèn)，因交通之便而興盛的近代內(nèi)陸口岸型工商業(yè)也成為形塑這座城市的空間形態(tài)與城市性格的重要元素。

武漢由武昌、漢陽、漢口三鎮(zhèn)組成，它們分別位于長江及其最大的支流漢江的兩岸。沿江、濱水是這座城市的主要地貌特征，武漢三鎮(zhèn)的城市空間發(fā)展大都與水相關(guān)，其獨特的近現(xiàn)代內(nèi)陸工商業(yè)口岸城市歷史建筑以及由其所組成的城市歷史風(fēng)貌，是武漢城市更新過程中彌足珍貴的重要遺產(chǎn)，也是打造富有武漢特色的濱水名城過程中應(yīng)予以充分重視的核心內(nèi)容。其中，近現(xiàn)代工商業(yè)口岸城市的濱水區(qū)歷史風(fēng)貌在武漢三鎮(zhèn)有不同的形態(tài)特征，在三鎮(zhèn)各有分布的近現(xiàn)代濱水工業(yè)遺產(chǎn)，也因工業(yè)門類以及發(fā)展時代的不同而各具特色，形成了武漢這座近代工商業(yè)口岸城市風(fēng)貌特征的重要組成部分。

在此背景下，在武漢的兩江四岸濱水區(qū)臨近的區(qū)域分布了江漢路及中山大道片、青島路片、“八七會址片”、一元路片、農(nóng)講所片、青山“紅房子”片、六合路片、漢正街片、龜山北片以及顯正街等歷史文化片區(qū)，它們目前正在被融入武漢市兩江四岸濱水區(qū)的建設(shè)藍圖中。而在這些歷史片區(qū)的保護與沿江高層建筑群的建設(shè)之間日漸顯現(xiàn)出一些矛盾的關(guān)系。《意見》提出，“著力解決城鄉(xiāng)建設(shè)中歷史文化遺產(chǎn)屢遭破壞、拆除等突出問題，確保各時期重要城鄉(xiāng)歷史文化遺產(chǎn)得到系統(tǒng)性保護……”，在武漢市打造兩江四岸濱水區(qū)高層建筑群的過程中，需要城市規(guī)劃設(shè)計者尊重既有歷史文化片區(qū)風(fēng)貌，警惕讓歷史建筑與街區(qū)風(fēng)貌為高層建筑讓路的思維，力求實現(xiàn)現(xiàn)代與歷史風(fēng)貌之間的和諧共生。

同時，《意見》還指出，需要讓城市歷史遺產(chǎn)融入城鄉(xiāng)建設(shè)，要“加強重點地段建設(shè)活動管控和建筑、雕塑設(shè)計引導(dǎo)，保護好傳統(tǒng)文化基因，鼓勵繼承創(chuàng)新，彰顯城市特色，避免‘千城一面、萬樓一貌’”。因此，在打造武漢長江濱水各歷史片區(qū)高層建筑群的發(fā)展背景下，需要加強對建設(shè)的管控，避免盲目鼓勵數(shù)量巨大且同質(zhì)性強的高層建筑建設(shè)，更要根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2021年10月下發(fā)的《加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)管理的通知》，“嚴(yán)格控制生態(tài)敏感、自然景觀等重點地段的高層建筑建設(shè)，不在山邊水邊建設(shè)超高層建筑，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群。不在對歷史文化街區(qū)、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑，不在老城舊城的開發(fā)強度較高、人口密集、交通擁堵地段，新建超高層建筑。”根據(jù)上述政策文件要求，武漢長江濱水各歷史片區(qū)需對高層建筑群，尤其是超高層建筑的建設(shè)規(guī)劃有所反思。在歷史文化保護傳承的路線引導(dǎo)下，理想的工作策略應(yīng)該包括充分調(diào)研分析各濱水區(qū)域歷史文化街區(qū)的保護現(xiàn)狀與中遠期發(fā)展規(guī)劃相沖突之處，對兩江四岸規(guī)劃進行有針對性的高層建筑群建設(shè)用地、建筑高度、密度與形態(tài)協(xié)調(diào)性控制研究，尤其是注意保護沿江歷史片區(qū)天際線的完整性。同時，盡可能將高層建筑群規(guī)劃在對歷史文化片區(qū)風(fēng)貌影響最小的區(qū)域，并保持一定的控制間距。此外，還需對此前已經(jīng)通過審批但尚未啟動建設(shè)的涉歷史片區(qū)濱水超高層建設(shè)項目進行重新審議。對高層建筑群的設(shè)計還應(yīng)注重品質(zhì)控制，警惕一味“求大、求洋、求怪”的傾向，注重其與既有歷史街區(qū)風(fēng)貌之間的協(xié)調(diào)，最終打造出能夠?qū)Κ毺爻鞘袣v史文脈與場所精神形成傳承的現(xiàn)代城市。

“應(yīng)保盡?！痹瓌t下的“繡花”與“織補”功夫

早在2020年4月，住建部與國家發(fā)展改革委就聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進一步加強城市與建筑風(fēng)貌管理的通知》（以下簡稱《通知》），明確對城市中各重點地段建筑的風(fēng)貌控制提出了要求?！锻ㄖ分赋觯案鞯貞?yīng)加強自然生態(tài)、歷史人文、景觀敏感等重點地段城市與建筑風(fēng)貌管理，健全法規(guī)制度，加強歷史文化遺存、景觀風(fēng)貌保護，嚴(yán)格管控新建建筑，不拆除歷史建筑、不拆傳統(tǒng)民居、不破壞地形地貌、不砍老樹。”在這一大方向的指引下，武漢的舊城改造與城市建設(shè)取得了一定的成績，但與此同時，歷史風(fēng)貌區(qū)的保護與發(fā)展所面臨的問題與挑戰(zhàn)依然存在。目前，武漢市尚有一批具有重要歷史文化價值但沒有被列入各級保護名錄的歷史建筑遺存面臨為“舊改”讓路、隨時有可能被拆除的命運。例如，在反映明清以來的中國傳統(tǒng)商業(yè)手工業(yè)城市歷史風(fēng)貌，同時也是漢口早期工商業(yè)聚落形成之地的大董家巷歷史風(fēng)貌片區(qū)內(nèi)，目前已留存不多的部分歷史建筑遺存已因為并不位列各級保護名錄內(nèi)，而被納入了相關(guān)地塊的拆除計劃中，前景堪憂。

平和打包廠剖面圖（來源：中信設(shè)計）

平和打包廠修繕中保留下來的承載場所精神的老舊設(shè)施（攝影：宋奕）

平和打包廠中庭（攝影：李揚）

延續(xù)上述《通知》精神，《意見》中對具有歷史價值的建筑的保護問題又進一步作出了強調(diào)，明確提出了“堅持價值導(dǎo)向、應(yīng)保盡保”的工作原則，將“拆改留”中“留”的重要性提升到了前所未有的高度?！兑庖姟分赋觯鞍凑樟舾牟鸩⑴e、以保留保護為主的原則，實施城市生態(tài)修復(fù)和功能完善工程，穩(wěn)妥推進城市更新?！薄兑庖姟愤€指出，“到2025年，多層級多要素的城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承體系初步構(gòu)建，城鄉(xiāng)歷史文化遺產(chǎn)基本做到應(yīng)保盡保，形成一批可復(fù)制可推廣的活化利用經(jīng)驗，建設(shè)性破壞行為得到明顯遏制，歷史文化保護傳承工作融入城鄉(xiāng)建設(shè)的格局基本形成?！倍@一保護傳承體系將在2035年全面建成，實現(xiàn)“城鄉(xiāng)歷史文化遺產(chǎn)得到有效保護、充分利用，不敢破壞、不能破壞、不想破壞的體制機制”。在這一體系的建設(shè)中，分級落實保護傳承體系成為了一個重點任務(wù)，尤其強調(diào)了加快認定更加位于基層的市縣級保護對象，而且指出，“具有重要保護價值、地方長期未申報的歷史文化資源可按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)列入保護名錄”。這一意見充分體現(xiàn)了“應(yīng)保盡?！焙汀皯?yīng)保盡快”的思路，也無疑為城鄉(xiāng)建設(shè)活動中尚未列入各級名錄的歷史建筑遺存的搶救性保護建立了政策基礎(chǔ)。

位于漢口沿江歷史片區(qū)的橫濱正金銀行舊址（攝影：李揚）

如果說“應(yīng)保盡?！钡墓ぷ髟瓌t體現(xiàn)了歷史街區(qū)、歷史建筑保護工作的“全”與“快”，那么將其放置到城市更新的建設(shè)大環(huán)境下就必須還要有一個“細”而“慢”的維度，即任何城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)活動都需要先挖掘所涉建筑與街區(qū)的歷史文化價值，然后再審慎制定改造與開發(fā)方案。在這個過程中，就需要各相關(guān)方拿出勇于下“繡花”功夫的勇氣，摒棄以工期節(jié)點為導(dǎo)向、大干快上的粗放建設(shè)思想。將對獨特且不可再生的歷史建筑與歷史街區(qū)風(fēng)貌的尊重放在城市更新與發(fā)展的首要位置。在對歷史街區(qū)進行開發(fā)規(guī)劃以及對相關(guān)歷史建筑進行修繕、改造與再利用的過程中，應(yīng)先開展細致審慎的歷史價值研究，對歷史街區(qū)與歷史建筑單體所承載的獨特場所精神進行識別與提煉，并在此基礎(chǔ)上制定相關(guān)修繕、改造與活化利用方案。2020年11月，習(xí)近平總書記在江蘇省南京市主持召開全面推動長江經(jīng)濟帶發(fā)展座談會時強調(diào)指出，在對歷史文化街區(qū)進行修復(fù)的過程中，要更多采用“微改造”的“繡花”功夫。此次《意見》中也再次強調(diào)，應(yīng)“采用‘繡花’‘織補’等‘微改造’方式，增加歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村（傳統(tǒng)村落）、街區(qū)和歷史地段的公共開放空間，補足配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施短板?！笔箽v史文化遺產(chǎn)的保護與傳承融入城鄉(xiāng)建設(shè)，充分理解并響應(yīng)習(xí)近平總書記的號召，扎實、細致地穩(wěn)步推進歷史建筑與歷史街區(qū)的修復(fù)、利用與發(fā)展工作，切忌在項目工期與節(jié)點任務(wù)的壓力下，采取粗放、求快的工作作風(fēng)，忽視對歷史建筑與街區(qū)場所精神的基礎(chǔ)研究，或者草率進行與原有場所精神不相符的業(yè)態(tài)規(guī)劃與改造設(shè)計。

與此同時，對重點歷史街區(qū)與歷史建筑單體的修繕與再利用規(guī)劃設(shè)計還應(yīng)具有全局觀，針對城市文化設(shè)施發(fā)展中的短板進行業(yè)態(tài)規(guī)劃，并充分了解和協(xié)調(diào)各相關(guān)利益群體的需求打造。例如，在漢口“八七歷史博覽區(qū)”巴公房子修繕與再利用項目中，應(yīng)結(jié)合武漢市萬里茶道申遺以及城市核心藝術(shù)文化空間的打造選擇相應(yīng)業(yè)態(tài)植入。此外，對歷史建筑單體的修繕與改造利用應(yīng)符合國際專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)發(fā)展趨勢，工程項目應(yīng)在充分聽取并協(xié)調(diào)相關(guān)利益方意見的基礎(chǔ)上推進，并強調(diào)項目在修繕前、修繕中以及長期可持續(xù)再利用過程中的社區(qū)與公眾參與，凝聚廣泛的社會力量。正如《意見》中所提出的重要原則所述：“堅持多方參與、形成合力。鼓勵和引導(dǎo)社會力量廣泛參與保護傳承工作，充分發(fā)揮市場作用，激發(fā)人民群眾參與的主動性、積極性，形成有利于城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承的體制機制和社會環(huán)境。”

此外，作為集中體現(xiàn)武漢這座近現(xiàn)代工商業(yè)口岸城市場所精神的近現(xiàn)代遺存，分布于漢口濱江商務(wù)區(qū)與諶家磯生態(tài)新城、硚口區(qū)沿漢江工業(yè)片、武昌區(qū)青山紅房子等片區(qū)的沿江工業(yè)遺產(chǎn)的保護，也應(yīng)該在武漢這座江城的濱水片區(qū)發(fā)展規(guī)劃中得到應(yīng)有的重視。在武漢三鎮(zhèn)主城區(qū)濱水工業(yè)遺產(chǎn)建筑與設(shè)施幾乎消失殆盡的現(xiàn)狀下，這些位于主城區(qū)較邊緣地帶的工業(yè)遺產(chǎn)建筑群組更不應(yīng)在未來城市濱水景觀的打造過程中成為為高樓簇群讓路的對象。相反，應(yīng)通過對標(biāo)國內(nèi)外濱水城市如悉尼、芝加哥，以及中國上海楊浦區(qū)濱水公共空間的打造與上海城市空間藝術(shù)季等活動中工業(yè)遺產(chǎn)保護與再利用經(jīng)驗，將現(xiàn)已日益稀缺的武漢三鎮(zhèn)濱水工業(yè)遺產(chǎn)作為打造武漢獨特近現(xiàn)代工商業(yè)口岸城市濱水歷史景觀的重要資源，讓獨屬于武漢長江文化的近現(xiàn)代工業(yè)文化在肉聯(lián)、水廠、武鋼、江廠、武車等工業(yè)遺產(chǎn)的保護與活化利用中成為三鎮(zhèn)兩江四岸的重要濱水城市歷史景觀與充滿活力的城市人居空間。

中信設(shè)計的實踐：平和打包廠“老廠新生”引領(lǐng)下的“老城新生”

漢口沿江歷史片區(qū)鳥瞰（攝影：李揚）

中信設(shè)計在武漢城市歷史文化保護傳承方面起步較早，2008年即創(chuàng)建了專門從事城鄉(xiāng)歷史建筑保護工作的古建研究中心，完成了平和打包廠、宋慶齡漢口舊居、橫濱正金銀行舊址等一系列歷史建筑的修繕再利用以及中山大道歷史街區(qū)的改造設(shè)計工作，其中，平和打包廠在過去幾年內(nèi)經(jīng)歷的“新生”為識別與傳承武漢市的城市歷史文脈及場所精神提供了一個出色的案例。平和打包廠是20世紀(jì)初由英國人在漢口開設(shè)最早的棉花打包廠，也是武漢這座近現(xiàn)代工商業(yè)口岸城市中最能體現(xiàn)城市場所精神的著名工業(yè)遺產(chǎn)之一。1905年，英商平和洋行在當(dāng)時的漢口英租界內(nèi)里長江不遠的街區(qū)開始建起了平和打包廠的第一座廠房，在后續(xù)超過半個世紀(jì)的時間里，廠區(qū)規(guī)模逐漸擴大，最終形成了由七座建筑組合而成的占地面積8182平方米、建筑面積30500平方米的工業(yè)建筑群。走過了116年的風(fēng)風(fēng)雨雨，也經(jīng)歷了從打包廠、倉庫到多種經(jīng)營租用空間，再到文化與創(chuàng)意中心的變身。平和打包廠如今已經(jīng)成為漢口青島路歷史文化街區(qū)與漢口文創(chuàng)谷的一顆明珠，為武漢的歷史建筑的保護再利用及借此激活城市更新提供了一個頗具示范性的樣本。

由于歷經(jīng)了百年滄桑，平和打包廠在由中信設(shè)計進行修繕改造設(shè)計之前，建筑主體各個立面的破壞與損毀情況都比較嚴(yán)重。廠內(nèi)經(jīng)過長年的多種功能使用和棄置，建筑構(gòu)件出現(xiàn)了不同程度的殘損，建筑的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性也無法滿足新的多重使用功能的要求。此外，廠內(nèi)各種亂搭建的構(gòu)筑物也嚴(yán)重損害了平和打包廠建筑群的歷史風(fēng)貌。在保護與活化并舉的工作路徑指導(dǎo)下，中信設(shè)計團隊的第一步工作便是全方位地開展前期調(diào)研工作，通過現(xiàn)場勘測進行建筑考古，并繪制廠區(qū)現(xiàn)狀平面布置圖。此外，設(shè)計團隊還收集整理了廠區(qū)的歷史資料、文獻、原英租界區(qū)及其相鄰租界區(qū)各歷史時期的老照片與地圖等影像資料，走訪了原來生活在臨近社區(qū)的居民和在平和打包廠工作過的老職工，了解各棟廠房原來的功能與結(jié)構(gòu)布置情況以及廠里的活動流線。在召開多次專題研討會之余還邀請到國內(nèi)外知名的材料、結(jié)構(gòu)專家和設(shè)計團隊一起為平和打包廠歷史建筑的修繕工作“望聞問切、拿方抓藥”。這一切的目的都是為了最大限度地識別、歸納、還原并延續(xù)平和打包廠的場所精神。在這個過程中，地方專業(yè)院校師生、專家學(xué)者以及民間文化遺產(chǎn)保護者的參與積極性也都被調(diào)動起來，為平和打包廠的重生獻計獻策。

在充分的前期研究與公眾意見征詢的基礎(chǔ)上，修繕方案在一系列原則的引領(lǐng)下被制定出來。在保護平和打包廠建筑群真實性、完整性的前提下，修繕方案采用了最小干預(yù)、可逆性以及原材料、原工藝等原則，力求保留和還原場地原有的場所精神。例如，在修繕改造材料的選擇應(yīng)用上，平和打包廠項目按照歷史建筑保護和修舊如舊的理念，大量保留了原有設(shè)施，如金屬門、木滑門、樓梯金屬欄桿、夾絲玻璃、貨物滑道以及具有顯著歷史特征的消防噴淋設(shè)備、電力設(shè)施，乃至墻上的歷史標(biāo)語等。保護修復(fù)工作中最大限度地選用本地材料與傳統(tǒng)工藝，如外立面本地傳統(tǒng)磚材與癩子灰面層制作技藝。而在結(jié)構(gòu)安全上，通過創(chuàng)新性地整合多種結(jié)構(gòu)加固的方法使得原始構(gòu)件得到最大限度的沿用，在保護原有場所精神的同時使建筑實現(xiàn)“延年益壽”。例如，對廠區(qū)內(nèi)的鋼筋混凝土構(gòu)件通過涂刷遷移型阻銹劑與清水混凝土涂料的方式延長其使用年限，采用大跨度鋼結(jié)構(gòu)在保障承載力的同時，完整展現(xiàn)建筑原有外觀風(fēng)貌及其折射出的場所精神。

在平和打包廠的修繕與改造過程中，中信設(shè)計團隊還頗具創(chuàng)意地將平和打包廠的綠色可持續(xù)設(shè)計與項目整體的空間設(shè)計、流線設(shè)計以及基于場所精神的修繕保護設(shè)計融為一體。例如，在自然采光的最大化利用方面，平和打包廠項目的設(shè)計者結(jié)合交通組織與社交空間需求打開了原本建筑群密集的內(nèi)庭院，通過屋頂采光天窗和金屬板的交錯設(shè)計，實現(xiàn)內(nèi)庭院和內(nèi)區(qū)功能房間采光，并結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c實現(xiàn)了遮陽及熱舒適的平衡，同時營造出豐富多樣的光影效果。而屋頂采光天窗與金屬板交錯的構(gòu)形又從場地周邊歷史街區(qū)的坡屋頂三角構(gòu)形元素中汲取靈感，在順應(yīng)場所精神的同時與環(huán)境中的歷史建筑景觀實現(xiàn)呼應(yīng)。另外，建筑群內(nèi)不同部位的貫通，使各樓層采光井在提供自然采光的同時，還被用來展示建筑立面風(fēng)格、肌理以及結(jié)構(gòu)上的特征，成為建筑獨特場所精神的展示廊。而在自然通風(fēng)的營造過程中，設(shè)計團隊通過東側(cè)及南側(cè)的三個出入口和相應(yīng)的內(nèi)庭院引入“自然風(fēng)”，同時庭院屋頂采用開敞式設(shè)計，使“自然風(fēng)”在熱壓與風(fēng)壓的雙重作用下順暢地從屋頂敞口處流出，形成了這些區(qū)域良好的氣流組織，實現(xiàn)了建筑群內(nèi)部及整體良好的自然通風(fēng)。出口、中庭、樓梯、連廊、天臺間構(gòu)成的“風(fēng)的流線”與整個建筑群中由各種社會文化活動匯聚而成的“人的流線”形成呼應(yīng)。

同時，從歷史建筑保護與再利用工程全過程咨詢的角度出發(fā)，設(shè)計團隊在設(shè)計開始之前就結(jié)合平和打包廠所在的青島路歷史街區(qū)區(qū)位條件、其在“漢口文創(chuàng)谷”建設(shè)藍圖中的功能地位，以及整個江岸區(qū)乃至武漢市相關(guān)城市空間與產(chǎn)業(yè)優(yōu)化的長遠規(guī)劃，針對平和打包廠的活化再利用進行了業(yè)態(tài)與空間適配性研究與策劃，并以此來統(tǒng)領(lǐng)后續(xù)的修繕與改造設(shè)計。平和打包廠的新生，在保護傳承獨特場所精神的同時，實現(xiàn)了從老舊工業(yè)設(shè)施到整合了文創(chuàng)辦公、文旅休閑、藝術(shù)會展及城市公共空間等多種功能的文化創(chuàng)意園區(qū)的空間功能轉(zhuǎn)變與多層次的活化利用，正如《意見》中所強調(diào)的那樣：“活化利用歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)，在保持原有外觀風(fēng)貌、典型構(gòu)件的基礎(chǔ)上，通過加建、改建和添加設(shè)施等方式適應(yīng)現(xiàn)代生產(chǎn)生活需要……以用促保，讓歷史文化遺產(chǎn)在有效利用中成為城市和鄉(xiāng)村的特色標(biāo)識和公眾的時代記憶，讓歷史文化和現(xiàn)代生活融為一體，實現(xiàn)永續(xù)傳承?！?/p>

由中信設(shè)計團隊承擔(dān)設(shè)計工作任務(wù)的平和打包廠修繕與再利用工程最終成為2019年聯(lián)合國教科文組織亞太地區(qū)文化遺產(chǎn)保護獎的獲獎項目之一。評委會評語寫道：“項目所營造的公共空間復(fù)原并提升了老舊工業(yè)遺產(chǎn)群與當(dāng)?shù)厣缛洪g的關(guān)系，為武漢作為聯(lián)合國教科文組織創(chuàng)意城市——設(shè)計之都開展相關(guān)活動提供了一個充滿活力的中心?！痹谄胶痛虬鼜S完成活化更新之后，它又成功地帶動了周邊更大范圍的“平和坊”建筑群的升級改造，也在整個青島路歷史文化街區(qū)的復(fù)興中發(fā)揮了引擎作用。

重新回溯、評價平和打包廠“老廠新生”的成功歷程，同時關(guān)注那些仍然在城建大潮中徘徊于滅失邊緣的遺產(chǎn)建筑命運，在總結(jié)成果的同時，以《意見》為行動指引，查找發(fā)現(xiàn)當(dāng)下武漢在城市歷史文化保護傳承工作中存在的短板與面臨的挑戰(zhàn)，并且在獨特城市歷史文脈與場所精神的引領(lǐng)下進行城市遺產(chǎn)保護的政策框架設(shè)計以及建筑與城市空間設(shè)計，最大限度地將城市文化遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為城市可持續(xù)發(fā)展的巨大動力，努力在歷史文化保護與建設(shè)發(fā)展之間尋找平衡點，才能實現(xiàn)歷史文化名城武漢真正意義上的“老城新生”。