董禹辛

寬城滿族自治縣財政局 河北承德 067600

隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)在社會經(jīng)濟(jì)中脫穎而出，且建筑施工項目數(shù)量也逐漸增多，且日益規(guī)?；?，為了更好地促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展，在建筑工程施工過程中必須嚴(yán)格的要求建筑的造價及成本。目前要做的則是嚴(yán)格的管理好建筑造價預(yù)結(jié)算的審核，調(diào)查完善建筑工程的造價，做好成本的管控。本文則是運用科學(xué)的方式對建筑工程造價預(yù)算進(jìn)行審核，進(jìn)行分析探討，以此加強(qiáng)成本控制管理水平。

1 建筑造價預(yù)結(jié)算的審核重點

1.1 工程量的審核

工程量的審核也是預(yù)結(jié)算審核的主要任務(wù)，它會影響到工程的造價和預(yù)結(jié)算的精準(zhǔn)性。還有一部分的建筑施工團(tuán)隊為了獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益，還會虛報實際的施工量，來增加建筑的預(yù)結(jié)算金額。因此工程量的審核是非常重要的環(huán)節(jié)。工程量的審核是指現(xiàn)場是指按照工程圖紙結(jié)合現(xiàn)場簽證給出的實際尺寸和消耗量定額工程量計算規(guī)則，對全部工程內(nèi)容逐項計算工程量，與原工程結(jié)算量進(jìn)行比較，查找差異的過程。工程量審核的最大特點就是，計算量大，且繁瑣，因此建筑施工的工程量一定要做好嚴(yán)格的把控[1]。

1.2 施工材料的審核

還要做好建筑施工材料的審核，在建筑施工過程中還要明確好建筑材料的數(shù)量。對于建筑工程來說所需要的材料費用是非常的多的，審核人員應(yīng)按照工程量的大小進(jìn)行施工材料的計算。另外，在建筑工程結(jié)算材料成本審計，要根據(jù)實際的材料采購清單和具體財務(wù)支出進(jìn)行核對，確定清單上的數(shù)據(jù)和具體財務(wù)支出的統(tǒng)一性。如果出現(xiàn)錯配，要明確是清單上的問題還是財務(wù)管理上的問題，并采取有效措施及時解決。

1.3 審核建筑合同

有部分的建筑工程會涉及到的資金比較多，很多的建筑合同在競爭環(huán)節(jié)中，會出現(xiàn)不公平的交易等情況，這會影響到建筑行業(yè)的長期發(fā)展，因此審核建筑合同是非常有必要的。

1.4 定額審核

定額事故日常審核項目之一，通常與施工合同、招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、竣工圖和現(xiàn)行最新的計費規(guī)定相結(jié)合。審核過程中，重點檢查實際施工內(nèi)容是否與圖紙設(shè)計一致，所選定額子目是否與本工程各分項工程的特點相一致，綜合單價是否合理，是否存在高套、錯套、重復(fù)套等情況，以及綜合單價是否合理；是否有需要折算的工程單價，還要注意各章定額的編制說明，熟悉定額分項適用范圍，符合合同和國家行業(yè)規(guī)定，公平合理。

1.5 付款審核

在建筑工程付款過程中也是要審核的，這樣可以樣監(jiān)督管理付款方式、額度，是否存在問題。審核員還應(yīng)加強(qiáng)對合同的審計，確保雙方按照合同的有關(guān)規(guī)定履行條約。合同一經(jīng)生效，不得變更合同，應(yīng)杜絕變更合同的現(xiàn)象，切實保護(hù)施工方的權(quán)益[2]。

1.6 建筑造價

建筑造價的含義，是指在建筑施工作業(yè)中對各個施工階段所運用的資金與成本進(jìn)行嚴(yán)格的管理。建筑工程施工項目包含以下幾點，一是，用來測評項目的總的投入資金以及預(yù)期收入和工程中所需要的資金。第二點，是調(diào)控職能，對于施工建設(shè)過程中所消耗的成本進(jìn)行，科學(xué)合理的調(diào)控。第三點，是對建筑是工進(jìn)行預(yù)測，為建筑工程造價與成本進(jìn)行預(yù)測估算，以此更科學(xué)合理的控制管理成本。

1.7 管理控制體系

目前的建筑工程造價與成本管理，是需要通過國家進(jìn)行相關(guān)法律法規(guī)的制定，以此來運用法律的手段進(jìn)行施工過程的規(guī)范化與嚴(yán)格的管理。到目前為止，還沒有完善的監(jiān)督管理機(jī)制在建筑施工企業(yè)，從而導(dǎo)致缺乏完整的成本信息理解和造價控制在實際建設(shè)過程中，成本管理部門之間的聯(lián)系，建設(shè)單位不到位。在我國政策的支持下，有必要對工程造價進(jìn)行合理的調(diào)控，從而使造價管理在實踐中得以實施，使建設(shè)工程造價在我國得到更快的發(fā)展。

2 建筑造價預(yù)結(jié)算注意事項

2.1 建立完整的施工現(xiàn)場成本控制體系

首先做好技術(shù)系統(tǒng)，技術(shù)系統(tǒng)的存在，關(guān)乎到整個施工過程。一旦施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)任何一個問題，這都需要施工技術(shù)系統(tǒng)來進(jìn)行調(diào)節(jié)，以此來降低施工成本，提高施工工藝水平。其次建立起一個社會系統(tǒng)做好人工成本預(yù)算，調(diào)動工作人員積極性。最后建立一個完善的經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)，控制好成本的運用。

2.2 加強(qiáng)材料管理

為了加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場的管理，必須要提升成本的控制，首先要做的就是加強(qiáng)材料的管理，在采購錢，讓相關(guān)的采購人員去調(diào)查好相應(yīng)的材料市場行情，并做出一個預(yù)算值，并根據(jù)預(yù)算制定出一套完整且詳細(xì)的材料采購流程清單，并選取專業(yè)的采購人員去采購，以便于防止出現(xiàn)在采購過程中吃回扣等情況的發(fā)生。與此同時還要建立起一個健全的材料監(jiān)督管理制度，并加強(qiáng)監(jiān)管材料的放置于運用，嚴(yán)格按照流程為出入庫材料做好記錄。并嚴(yán)格規(guī)劃出不同材料的應(yīng)用情況。另外，還要要求相關(guān)的工作管理人員，必須嚴(yán)格按照計劃流程工作示意表進(jìn)行工作。規(guī)劃好建筑工程的工作進(jìn)度，結(jié)合工程的進(jìn)度發(fā)放所運用的材料，以此來進(jìn)行成本管控，確保材料在在預(yù)結(jié)算范圍內(nèi)。

2.3 做好建筑造價預(yù)結(jié)算范圍

還要做好建筑造價預(yù)結(jié)算范圍，在審計過程中，要注意審計范圍。在工作中，制定實際的標(biāo)準(zhǔn)，并按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核。根據(jù)相關(guān)編制說明或合同條款，對預(yù)算結(jié)算審計項目進(jìn)行具體劃分，包括預(yù)算結(jié)算審計過程中是否劃分一些輔助項目。在接到有關(guān)部門的具體答復(fù)后，進(jìn)行相關(guān)操作。由于在實際工程中，施工圖可能來自不同的設(shè)計單位，并且有些設(shè)計發(fā)生了變更，為了避免預(yù)結(jié)算審核范圍的偏差，應(yīng)制定統(tǒng)一的審核標(biāo)準(zhǔn)作為具體的計算依據(jù)。

2.4 做好造價預(yù)結(jié)算把控

在建筑工程成本控制中，要嚴(yán)格監(jiān)督各個環(huán)節(jié)，逐級分層調(diào)查研究各個工作流程，嚴(yán)格規(guī)范施工過程。應(yīng)根據(jù)不同的細(xì)部層次采取不同的成本控制方法，以減少經(jīng)濟(jì)損失。在施工過程中，會影響質(zhì)量和成本。由于受自然環(huán)境和一些不可抗力因素的影響，成本將會損失。因此，有必要針對管理過程中的各種突發(fā)事件制定應(yīng)急預(yù)案，完善成本控制體系。施工現(xiàn)場的責(zé)任分工，使責(zé)任人感受到成本控制的影響，提高工作效率，減少經(jīng)濟(jì)損失。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑造價預(yù)結(jié)算的審核是非常重要的，只有嚴(yán)格把控建筑造價預(yù)結(jié)算才可以保證建筑工程的順利實施。