亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        建筑工程造價的影響因素及降低工程造價的對策解析

        2021-11-24 22:53:18申紅芳
        商品與質(zhì)量 2021年10期
        關(guān)鍵詞:工程造價建筑施工

        申紅芳

        煙臺市政府投資工程建設(shè)服務(wù)中心 山東煙臺 264003

        為了提升建筑工程整體效益和質(zhì)量,必須落實造價控制工作,這也是提升建筑企業(yè)發(fā)展水平的關(guān)鍵。在建筑工程過程中,影響工程造價的因素很多,因此,必須在各個環(huán)節(jié)嚴(yán)格進(jìn)行管理和控制。從多個角度合理分析影響因素,避免因工程造價失真而造成的錯誤和浪費,減少成本支出,提升建筑企業(yè)的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益,實現(xiàn)企業(yè)的健康發(fā)展。

        1 影響建筑工程造價的因素

        1.1 政策因素

        從準(zhǔn)備、實施到完成的整個建設(shè)項目過程,需要政府全面監(jiān)督,這也是影響建筑工程造價的因素之一。必須遵守建筑業(yè)的基本法則,滿足市場需求并建設(shè)高效項目。鑒于建筑工程造價管理的實力,必須根據(jù)有關(guān)政策合理規(guī)定設(shè)計造價、材料工程造價和設(shè)備物資的工程造價。施工單位為確保施工質(zhì)量符合政府規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn),則必須采取相關(guān)措施,這也將間接影響總工程造價[1]。

        1.2 決策制定

        在決策階段,影響工程造價的因素主要集中在建設(shè)規(guī)模、建設(shè)計劃和建設(shè)政策。特別是隨著越來越多的大型建設(shè)項目的出現(xiàn),規(guī)模越來越大,工程造價越來越高。建筑工程造價的增加也將增加管理難度。此外,與建設(shè)項目有關(guān)的政治標(biāo)準(zhǔn)的變化將對建筑工程造價產(chǎn)生巨大影響,直接影響其在技術(shù)質(zhì)量和安全方面的投資,因此,應(yīng)給予足夠的重視。

        1.3 施工環(huán)節(jié)

        管理水平和施工團(tuán)隊的專業(yè)素質(zhì)與建筑工程造價相關(guān)。當(dāng)施工期較長時,會出現(xiàn)許多不確定因素,包括施工的組織、施工程序、材料和設(shè)備。建筑工程造價預(yù)算的大部分是建設(shè)階段的成本投資。但是,在成本投資的這一階段有許多不可控因素。建筑工程造價分為直接工程造價和間接工程造價。如果在施工階段未進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管,則可能導(dǎo)致資金浪費[2]。

        2 降低建設(shè)建筑工程造價的策略和方法

        2.1 實施全過程造價管理

        全過程造價管理模式是對建設(shè)項目的各個階段開展全過程的預(yù)算編制管理。全過程包括投資決策、勘察設(shè)計、招標(biāo)投標(biāo)、施工過程、交竣工驗收直至項目后評價五個階段。通過建立標(biāo)準(zhǔn)化的造價管理流程,利用信息化手段,使各階段造價有效銜接、有機聯(lián)系,形成了“事前提早控制、事中嚴(yán)格監(jiān)督、事后認(rèn)真核定”的動態(tài)造價管理機制。這一模式的優(yōu)勢有以下幾點:

        (1)造價管理涵蓋計價依據(jù)管理、造價文件編制和審查、造價監(jiān)督、從業(yè)人員及咨詢單位的管理,形成閉環(huán)的全過程的動態(tài)造價管理體系。

        (2)全過程造價管理覆蓋了工程項目的全過程,使工程造價管理更加科學(xué)合理,充分考慮了造價成本最小化原則,為投資決策提供了重要的依據(jù),有利于將施工方案完善并且優(yōu)化,確保施工計劃能夠較為順利得以實施,積極促進(jìn)了工程造價咨詢機構(gòu)參與建設(shè)項目的全過程造價管理、政府加強監(jiān)督造價動態(tài)管理,主動調(diào)節(jié)市場。

        (3)有利于合理確定和控制工程造價,使造價管理處于動態(tài)管理中,可正確引導(dǎo)建筑市場向良性方向競爭[3]。

        2.2 重視相關(guān)政策,在決策階段做好工程造價管理

        建筑行業(yè)必須積極了解相應(yīng)的國家政策法規(guī),并努力獲得政府的幫助和支持,從而降低建筑項目的工程造價。政府應(yīng)按照法律法規(guī)加強宏觀調(diào)控,規(guī)范不同市場主體的市場行為。只有運用市場指導(dǎo)方針,堅持政府的宏觀調(diào)控,才能保證市場價格機制將發(fā)揮調(diào)節(jié)器的作用,提供公平、公正的市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境。結(jié)合實際情況,確保選擇經(jīng)濟(jì)合理的建筑工程結(jié)構(gòu),制定合理的布局方案。

        2.3 優(yōu)化建筑工程設(shè)計

        優(yōu)化建筑工程設(shè)計方案的主要目的是通過合理地分析和調(diào)整設(shè)計方案,提高建筑項目的經(jīng)濟(jì)效益。根據(jù)施工需求在原始基礎(chǔ)上進(jìn)行修改,以避免影響施工過程,減少施工期間不必要的資金浪費。嘗試使用優(yōu)質(zhì)廉價的材料,使用國內(nèi)外新技術(shù)和新方法來提高設(shè)計的質(zhì)量和水平,并盡可能滿足人們對建筑物的要求。在合作和溝通過程中實現(xiàn)設(shè)計方案的優(yōu)化,以降低建筑工程造價并確保提高項目建設(shè)質(zhì)量。

        2.4 加強對項目前工程造價的控制

        加強建筑工程造價控制是降低建筑工程造價的最重要因素之一。通過結(jié)合建設(shè)項目的特點和實際的經(jīng)營環(huán)境,編制建設(shè)組織計劃。應(yīng)要求建筑工程造價監(jiān)督服務(wù)部門密切關(guān)注市場情況,建立建筑工程造價動態(tài)控制機制,實時調(diào)整項目預(yù)算,盡量減少相關(guān)因素對建筑工程造價的影響。只有增強建設(shè)項目的抗風(fēng)險能力和建設(shè)能力,才能有效地控制建筑工程造價。

        2.5 良好的建設(shè)項目材料管理

        在建設(shè)項目的施工過程中,做好施工材料的使用管理,保證施工的整體質(zhì)量,能有效提高工程質(zhì)量,降低安全隱患。關(guān)注工程造價管理部門發(fā)布的最新材料價格,選擇質(zhì)量和價格合適的供應(yīng)渠道。

        2.6 加強項目結(jié)算階段的管理

        最終結(jié)算是建筑工程造價的最后一步。此步驟的關(guān)鍵是正確檢查合同的執(zhí)行情況并評估投資的有效性。在項目清算階段,整個建筑物的工程造價由建筑工程造價控制。必須對該項目的數(shù)量清單進(jìn)行嚴(yán)格檢查和多層檢查,在審查過程中必須保證項目金額的準(zhǔn)確性。同時,將其與相關(guān)的建筑規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較。當(dāng)然,工程造價上會有一定的差異,因此,必須對這些差異做出嚴(yán)格的判斷,分析其出現(xiàn)的原因并確認(rèn)最終結(jié)果。

        3 結(jié)語

        在中國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下,建設(shè)項目投資的成本持續(xù)上漲,所用原材料的價格也持續(xù)上漲,工程造價不斷增加,直接導(dǎo)致建設(shè)項目總工程造價增加,使得商業(yè)投資風(fēng)險增大。由于一些建設(shè)單位沒有嚴(yán)格控制建筑工程造價,實際成本消耗超過了建筑工程造價預(yù)算,影響了工程質(zhì)量,減緩了工程進(jìn)度。在整個建筑工程造價過程中,項目人員必須根據(jù)工程設(shè)計和實際情況改進(jìn)施工計劃,并將各過程的總工程造價控制在計劃范圍內(nèi)。

        猜你喜歡
        工程造價建筑施工
        《北方建筑》征稿簡則
        北方建筑(2021年6期)2021-12-31 03:03:54
        土木工程施工技術(shù)創(chuàng)新探討
        關(guān)于建筑的非專業(yè)遐思
        文苑(2020年10期)2020-11-07 03:15:36
        建筑的“芯”
        如何加強工程造價管理有效的控制工程造價
        土木工程施工實習(xí)的探討與實踐
        扶貧村里施工忙
        河南電力(2016年5期)2016-02-06 02:11:34
        工程造價之旅
        獨特而偉大的建筑
        基于EON,3ds max和AutoCAD的土方工程施工仿真
        亚洲av无码一区二区三区四区 | 无码av不卡一区二区三区| 午夜成人无码福利免费视频| 国产女精品| av蜜桃视频在线观看| 亚洲av色图一区二区三区| 一区二区三区中文字幕| 国产免费一区二区三区在线观看| 久久精品国产亚洲AV香蕉吃奶| 国产视频在线观看一区二区三区 | 国产AV边打电话边出轨| 日本精品人妻在线观看| 亚洲av熟女一区二区三区站| 人妻体体内射精一区二区| 综合网自拍| 亚州韩国日本区一区二区片| 亚洲精品成人无百码中文毛片| 蜜桃久久精品成人无码av| 国产午夜福利精品| 亚洲免费av第一区第二区| 日本xxxx色视频在线观看免费| 中文无码一区二区不卡αv| 2021国产精品久久| 国产91精品自拍视频| 国产av久久久久精东av| 精品人妻无码一区二区色欲产成人| 亚洲色拍拍噜噜噜最新网站| 国产精品一区二区三区在线观看| 内射合集对白在线| 国产精品无码无片在线观看| 精品女同一区二区三区在线播放器| 美女脱了内裤露出奶头的视频| 久久亚洲国产成人精品性色| 无码一区东京热| 国产夫妻精品自拍视频| 国产精品一卡二卡三卡| 亚洲色图视频在线| 国产精品亚洲在钱视频| 久久99精品久久久久久琪琪| 日本午夜免费福利视频| 国产美女自拍国语对白|