王瑤

遼寧建筑職業(yè)學院 遼寧遼陽 111000

在建筑裝飾工程施巡過程是人工、材料、機械費用產(chǎn)生的過程，也是投資費用控制的關鍵環(huán)節(jié)，字在諸多不可預見因素影響工程造價控制力度。建筑裝飾巡程造價審核應依據(jù)招投標文件、施工合同、施工圖紙、設計變更和合同約定的計算規(guī)則等材料對整個工程經(jīng)濟指標進行審查、核實，采取可行的調節(jié)措施，優(yōu)化工程造價，達到建筑裝飾工程投資、提高資金利用率的目的[1]。

1 建筑工程造價預結算審核方法

1.1 全面審查法

按照全部施工圖的要求，結合預算定額分項工程中的工程子項逐項全面進行審核。適用于建筑工程規(guī)模較小、結構簡單、施工工藝單一的工程。全面審查法的特點是全面、細致、質量高，但其工作量大、耗費人力時間。

1.2 重點抽查法

集中力量細審一份預算或編制一份預算，作為此種標準圖紙的標準預算，重點對工程量大或造價較高的部分進行審查。重點抽查法審核的重點一般是工程量大或者造價較高的各種工程，時間短、效果好，但只適應按標準圖紙設計的工程，適用范圍較小。

1.3 利用經(jīng)驗或手冊審查法

把工程常用的構件、配件部分計算出工程量，套上單價，再編制成手冊，利用手冊進行審查，或根據(jù)平時的經(jīng)驗積累等進行審核，簡化預結算審核工作時間，提高工作效率。

2 建筑工程造價預結算審核中存在的問題

2.1 價格虛報問題

在一般的情況下，企業(yè)單位在進行招標時，大多也都是采用工程量清單報價的方式進行招標、投標。清單中有施工的工程費用、利潤、其他間接產(chǎn)生的費用以及最后的稅金。這是最開始施工前所準備的，但在真正開始施工的時候，還會根據(jù)在現(xiàn)場施工需要的一定措施而產(chǎn)生的費用進行再次的列單和報價。這種情況下，一些建筑施工的單位為了獲取更多的費用，常常將原本屬于預算的內容再次放到造價中，增加造價工程的預結算。建筑工程施工時，也常遇到關于土石方工程和一些零散的工程，企業(yè)一般采取的是議價的方式，議價的方式比較公平，但是仍存在一定的誤區(qū)，這里可以適當加入定額的方式，否則很容易產(chǎn)生預結算的虛報，使得預結算審核出現(xiàn)問題。

2.2 材料和設計問題

建筑材料對于工程項目是極為重要的，“千里之堤，潰于蟻穴”，如果材料沒選好或是出現(xiàn)問題都會對建筑工程造成難以挽回的結果，因此材料應該選擇質量高的。而這時，部分施工單位為了獲得更多的利潤而有意進行一些不法行為。例如謊報工程的材料數(shù)量，將一種材料的性能進行夸大，吸引對方的投資，甚至提高價格，在最后又以次充好，既影響建筑工程本身的質量，又影響了工程的造價，這會造成很大的損失。建筑施工項目的設計也會存在一些問題，設計的質量高低會對投資所得到的收益有直接的影響。淺層次的設計會在施工的時候遇到很多變數(shù)，相應的簽證會隨之增多，這樣會導致最后工程的造價與實際的造價相差很多。如果遇到不負責任的工作人員，現(xiàn)場的管理也比較松懈，那工程造價就會進一步提升。施工的一方也會趁機從中獲取一些不應該獲取的錢財，使得工程的造價預算又一次被人為提高[2]。

3 提升建筑工程造價預結算審核準確度的策略

3.1 合理科學的對造價進行審核

在建筑工程造價預結算審核過程中，合理科學的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據(jù)實際工程項目選擇合適的審核方法，結合項目設計圖紙和工程施工現(xiàn)場進行詳細分析，多方位掌握經(jīng)濟市場變化動態(tài)，適時調整審核方法。完善建筑工程造價預結算審核流程，在審核前期確定好相應的流程和目標，明確方法及具體內容，盡可能多的收集與工程建設相關的信息資料。加大計算機技術的使用，通過計算機進行精確的計算，減少工作人員的失誤。

3.2 加強對預結算審核工作人員的培訓

作為工程造價預結算審核工作人員必須要熟悉自身業(yè)務、工程審核內容、計算機操作能力以及詳細施工規(guī)范和材料使用等技能，嚴格按照委托方和相關實際情況去協(xié)調處理審核工作。對審核人員進行定期知識技術培訓，開展相關專業(yè)知識講座，強化工作人員市場理念，提升其整體素質和業(yè)務能力，確保審核工作順利進行。對審核管理機制加強規(guī)范力度，保證審核人員受到相應的制度監(jiān)管，嚴格按照審核管理制度工作，避免出現(xiàn)各類風險問題和工作誤差。建立一支有實踐經(jīng)驗具有專業(yè)知識的審核隊伍，完善獎懲制度，調動預結算審核工作人員工作積極性，促進預結算審核工作人員之間的交流溝通，提升其合作意識，使工作達到制度化、規(guī)范化和科學化[3]。

3.3 重視審核細節(jié)

進行審核時，需要注意對大項目進行重點的審核檢查，對于細節(jié)也不應忽視。建筑工程的預結算審核是一項復雜但又系統(tǒng)的工作，審核的每個環(huán)節(jié)和細節(jié)都與資金有著密不可分的關系，一旦不注意，很容易導致資金的流失。為了將預結算審核質量有效提高，審核人員要在預結算審核時，緊抓大項目，同時不忘小項目，把握好細節(jié)。細節(jié)決定成敗，這也是有效提高工程預結算審核的有效手段。

4 結語

為了切實提高建筑工程造價預結算結果的真實準確性，要求項目審核工作人員首先必須準確掌握建筑工程造價預結算審核的具體內容，其次要詳細分析建筑工程造價預結算審核中可能存在的各類問題，最后重點把握建筑工程造價預結算審核的相關要點，提升工程造價預結算審核結果的真實性和準確性，保證我國建筑工程建設的長期經(jīng)濟效益，促進我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。