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        市政園林工程造價(jià)控制的相關(guān)研討

        2021-11-24 10:08:15
        商品與質(zhì)量 2021年11期
        關(guān)鍵詞:園林工程市政苗木

        浙江和興工程造價(jià)咨詢有限公司 浙江金華 322200

        市政園林作為城市建設(shè)的重要部分,本身就產(chǎn)生著重大的社會(huì)效益。同時(shí)市政園林綠化工程不論是設(shè)計(jì)的工程還是項(xiàng)目都非常多,也比較復(fù)雜,這些條件都會(huì)對(duì)工程的造價(jià)產(chǎn)生很大的影響,因?yàn)檫@些問(wèn)題的出現(xiàn)使優(yōu)化工程造價(jià)系統(tǒng)管理的工作迫在眉睫,優(yōu)化后可以使造價(jià)更加合理,還能帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)效益。

        1 市政園林工程造價(jià)控制的重要性分析

        在當(dāng)前的城市風(fēng)景園林工程中,如何讓工程保質(zhì)保量、如期交付的同時(shí)最大程度的節(jié)約成本是必須思考的問(wèn)題,由于大量的植被栽植和管理,容易受到自然環(huán)境的影響,加之養(yǎng)護(hù)周期較長(zhǎng),導(dǎo)致后期的養(yǎng)護(hù)難度加大。此外,如果造價(jià)控制不利會(huì)影響到園林工程的美觀效果,也會(huì)增加養(yǎng)護(hù)成本。所以要在園林工程的設(shè)計(jì)、施工和后期養(yǎng)護(hù)管理中重視起來(lái),優(yōu)化施工管理,避免人工、材料等的浪費(fèi),根據(jù)植被情況和工程要求制定出系統(tǒng)的養(yǎng)護(hù)措施,并且在每個(gè)施工環(huán)節(jié)都要加強(qiáng)成本控制,不僅可以讓施工單位取得良好的經(jīng)濟(jì)效益,還可以讓園林工程真正發(fā)揮出美化作用,進(jìn)而為工程高質(zhì)量交付提供保障[1]。

        2 市政園林工程造價(jià)控制優(yōu)化策略

        2.1 加強(qiáng)園林工程造價(jià)控制意識(shí)

        市政園林工程的各個(gè)部門都要對(duì)成本控制工作重視起來(lái),轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的造價(jià)管理理念。進(jìn)行造價(jià)管理不是對(duì)公式的套用,而是需要參與人員進(jìn)行多方面的思考,不論是設(shè)計(jì)階段還是建設(shè)階段、竣工結(jié)算階段,都需要重視成本的控制,及時(shí)對(duì)出現(xiàn)的偏差進(jìn)行糾正,確保造價(jià)的差額被控制在合理范圍內(nèi),所以在意識(shí)上加以重視可以最大程度的保證項(xiàng)目效益。造價(jià)管理工作需要貫穿整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程,相關(guān)單位和人員要在不同的園林工程施工階段和環(huán)節(jié)中做好造價(jià)控制,打造出系統(tǒng)的管理標(biāo)準(zhǔn)和體系,對(duì)于造價(jià)的控制還要密切關(guān)注行業(yè)動(dòng)態(tài)以及市場(chǎng)變化等因素,形成科學(xué)的造價(jià)管理模式,發(fā)揮出造價(jià)管理的最大作用,為建設(shè)單位獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益。此外,市政園林的施工單位在人員招聘上也要保證人員的專業(yè)能力與敬業(yè)精神,并且做好相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)交底工作,確保對(duì)造價(jià)管理工作高度重視[2]。

        2.2 加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員綜合素養(yǎng)

        如今,造價(jià)管理人員的專業(yè)能力不足已經(jīng)成為制約市政園林工程建設(shè)的主要阻礙,比如缺乏造價(jià)控制理念、造價(jià)控制方法不當(dāng)、忽視竣工階段的審核等。為了解決造價(jià)管理人員素質(zhì)不高的問(wèn)題,需要施工單位定期開(kāi)展專業(yè)培訓(xùn)工作,有效提高各部門管理人員以及施工人員對(duì)成本控制與造價(jià)管理問(wèn)題重視的意識(shí),特別是對(duì)于造價(jià)管理人員來(lái)說(shuō),更加需要接受系統(tǒng)的培訓(xùn),學(xué)習(xí)造價(jià)管理知識(shí),掌握造價(jià)管理技巧,其中包括具有良好的識(shí)圖能力、計(jì)算能力、成本分析能力及總價(jià)控制概念,同時(shí)自身要積極掌握國(guó)家發(fā)布相關(guān)的政策法規(guī),根據(jù)園林工程的實(shí)際情況提供幫助,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理質(zhì)的提升。

        2.3 控制好決策階段工程造價(jià)

        在園林工程中,決策質(zhì)量的高低同樣會(huì)對(duì)造價(jià)管理產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響,該過(guò)程主要考慮到項(xiàng)目區(qū)域、工程規(guī)模、施工標(biāo)準(zhǔn),需要造價(jià)管理人員全面分析市政園林工程造價(jià)管理的價(jià)值,系統(tǒng)的作出分析和決策。同時(shí),造價(jià)管理人員要科學(xué)編制投資估算,保證估算的全面性。合理利用工程直接費(fèi)用+工程間接費(fèi)用=園林工程造價(jià)的公式。此外,在招投標(biāo)階段中,要重點(diǎn)關(guān)注苗木的采購(gòu)價(jià)格,部分園林工程中的苗木預(yù)算占到總預(yù)算的70%,所以采購(gòu)人員要掌握苗木的市場(chǎng)價(jià)格,在園林工程的造價(jià)管理中還要根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)選擇專業(yè)的咨詢單位編制招投標(biāo)價(jià)格,避免人員不專業(yè),出現(xiàn)園林綠化定額套價(jià)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的估算差異問(wèn)題[3]。

        2.4 合理控制施工材料價(jià)格

        在一些市政園林工程中,由于苗木以及施工材料的管理缺失導(dǎo)致造價(jià)控制效果不佳,比如種植數(shù)量計(jì)算不準(zhǔn)確導(dǎo)致苗木采購(gòu)過(guò)多,缺乏市場(chǎng)調(diào)研導(dǎo)致苗木的市場(chǎng)價(jià)格偏高等,所以需要在該環(huán)節(jié)加以重視。再如,市政園林中的各個(gè)景觀連接主要是木橋或者園路鋪裝,所以對(duì)這些材料也要加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研,選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料,避免由于材料的價(jià)格過(guò)高或者質(zhì)量不佳對(duì)工程質(zhì)量造成不利影響。在材料價(jià)格的控制上,需要施工單位制定出科學(xué)的管理規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行材料價(jià)格監(jiān)督制度,詳細(xì)搜集材料的相關(guān)信息,保證采購(gòu)的苗木和材料滿足工程實(shí)際要求,避免采購(gòu)的物品價(jià)格偏高、苗木的保護(hù)措施不到位,否則也會(huì)因成活率不能得到保證而增加成本。

        2.5 加強(qiáng)施工期間的造價(jià)管理

        在施工現(xiàn)場(chǎng)的造價(jià)管理中,主要的管理內(nèi)容包括人工、材料和工藝,具體說(shuō)來(lái):在人員管理上,要保證工種合理、人員搭配合理,避免人工效率低;在材料的管理上要堅(jiān)持按需取用的原則,避免出現(xiàn)資源浪費(fèi)的問(wèn)題;在工藝管理上需要監(jiān)管人員發(fā)揮出作用,避免操作不當(dāng)導(dǎo)致的材料浪費(fèi)問(wèn)題,更要避免出現(xiàn)返工的情況。在施工期間還要避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問(wèn)題,所以造價(jià)管理人員、現(xiàn)場(chǎng)簽證人員要加強(qiáng)合作,本著“早發(fā)現(xiàn)、早變更”的原則處理變更問(wèn)題,并且要加強(qiáng)對(duì)施工圖紙的會(huì)審,提升造價(jià)管理質(zhì)量。

        2.6 加強(qiáng)竣工后審核工作

        在竣工驗(yàn)收階段,需要造價(jià)管理人員嚴(yán)格按照合同進(jìn)行結(jié)算,對(duì)預(yù)算之外的費(fèi)用進(jìn)行有效控制,對(duì)沒(méi)有按照?qǐng)D紙施工的工作量進(jìn)行核減。對(duì)比施工單位報(bào)送的材料用量明細(xì)表,需要編制出科學(xué)的材料使用結(jié)算書,進(jìn)而保證在竣工階段的造價(jià)控制質(zhì)量。

        綜上所述,目前市政園林工程造價(jià)控制還有很多的問(wèn)題,需要加強(qiáng)園林工程造價(jià)控制意識(shí),加強(qiáng)從業(yè)人員綜合素養(yǎng),控制好決策階段工程造價(jià),合理控制施工材料價(jià)格,加強(qiáng)施工期間的造價(jià)管理,以及竣工結(jié)算審核工作,分析影響造價(jià)的問(wèn)題,然后采取相關(guān)措施進(jìn)行控制,進(jìn)而保證工程質(zhì)量,促進(jìn)城市的健康發(fā)展。

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