劉淑雯

海天工程咨詢有限公司淄博分公司 山東淄博 255000

時(shí)代的進(jìn)步，科技的發(fā)展加速我國(guó)各行業(yè)的發(fā)展進(jìn)程，使我國(guó)整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展又上了一個(gè)新的臺(tái)階。建筑企業(yè)成本控制水平?jīng)Q定了企業(yè)可分配調(diào)動(dòng)的流動(dòng)資金規(guī)模與項(xiàng)目施工實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益水平。相較于其他類型的企業(yè)，建筑企業(yè)對(duì)成本控制工作的要求較高。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在工程造價(jià)控制中扮演極為重要的角色，與施工成本管理工作密切相關(guān)。

1 工程量

在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)，工程量是最核心也是最基礎(chǔ)的工作內(nèi)容，工程量的準(zhǔn)確度會(huì)直接影響工程計(jì)價(jià)的正確性。為了能夠獲得更多的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，部分建筑集團(tuán)會(huì)選擇謊報(bào)、虛報(bào)工程量方式，以提升建筑工程的預(yù)結(jié)算額度。因此，在建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)，工程量的審核是不可忽視的一個(gè)部分。根據(jù)工程圖紙，站在實(shí)際尺寸和消耗量的基礎(chǔ)上，按照計(jì)算規(guī)則開(kāi)展工程量審核，對(duì)具體的工程內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算，并對(duì)比原工程的工程量，找出存在的具體差異。在工程量審核的過(guò)程中，需要遵守明確的計(jì)算規(guī)則，并且涉及多個(gè)計(jì)算環(huán)節(jié)。對(duì)于工程量的計(jì)算單位和方法，國(guó)家有著明確的規(guī)定。在實(shí)際的建筑工程施工過(guò)程中，涉及的環(huán)節(jié)和領(lǐng)域眾多，所以在審核過(guò)程中也會(huì)耗費(fèi)更多的時(shí)間來(lái)計(jì)算。在開(kāi)展建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的同時(shí)，必須保證遵守相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，還需要參考施工合同、現(xiàn)場(chǎng)簽證等依據(jù)，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行工程量的計(jì)算。

2 套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)預(yù)算定額是建設(shè)部門考慮正常的施工條件、目前多數(shù)企業(yè)的施工機(jī)械裝備程度，合理的施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝、勞動(dòng)組織編制的，反映了社會(huì)平均消耗量水平，是工程造價(jià)計(jì)算的主要依據(jù)。在實(shí)際工程造價(jià)套用單價(jià)的審核中，對(duì)于定額有具體規(guī)定且適宜直接套用的情況，重點(diǎn)核查是否合理，是否有漏項(xiàng)或重復(fù)情況，首先核查構(gòu)件名稱、混凝土標(biāo)號(hào)、斷面形式、水泥砂漿比例等項(xiàng)目名稱與內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)，其次核查工程項(xiàng)目中瀝青卷材防水層、塊料面層的找平層、預(yù)制構(gòu)件的鐵件、瀝青隔氣層的冷底子油等是否重復(fù)套用。最后核查主材價(jià)格是否合理，了解木地板、外墻裝飾板、大理石、花崗石等主材的建設(shè)方品牌檔次要求，是否進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)。對(duì)于定額有部分規(guī)定，但不適宜直接套用需進(jìn)行定額換算的情況，應(yīng)首先核實(shí)查清允許換算的部分具體內(nèi)容，具體的應(yīng)當(dāng)拆分成人工、材料、機(jī)械分別核實(shí)。對(duì)于定額中沒(méi)有規(guī)定需要補(bǔ)充定額的情況，則審核重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)放在檢查編制依據(jù)、編制方法上，并針對(duì)人工工日、材料單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的合理進(jìn)行同類參考審核。

3 提升審核人員的能力

工程造價(jià)結(jié)算審核工作質(zhì)量的高效保障必須要有健全合理的管理制度，同時(shí)還有賴于專業(yè)能力素質(zhì)過(guò)硬的審核人員來(lái)實(shí)現(xiàn)。因此對(duì)于工程造價(jià)結(jié)算審核工作的人員而言必須符合一定的標(biāo)準(zhǔn)要求，專業(yè)知識(shí)基礎(chǔ)是前提；其次要具備計(jì)算機(jī)應(yīng)用及軟件操作技能，能夠靈活機(jī)動(dòng)的應(yīng)對(duì)特殊情況，對(duì)于工程造價(jià)計(jì)算審核的具體方法必須熟練應(yīng)用，注重對(duì)于審核人員工作效率嚴(yán)格要求，同時(shí)要保障審核的精準(zhǔn)可靠性，綜合把控審核質(zhì)量。

4 及時(shí)引入信息技術(shù)

在信息技術(shù)飛速發(fā)展和相關(guān)資源愈發(fā)豐富的形勢(shì)下，信息技術(shù)應(yīng)用在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中有了更多可能性。為此，企業(yè)應(yīng)積極引入信息技術(shù)，更新預(yù)結(jié)算與成本管理內(nèi)容形式。企業(yè)可通過(guò)引入BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)上述管理目標(biāo)。BIM技術(shù)是一種用于工程設(shè)計(jì)建造管理的數(shù)據(jù)化工具，可以利用各項(xiàng)參數(shù)模型進(jìn)行項(xiàng)目整合。基于BIM技術(shù)開(kāi)展的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理工作，可為相關(guān)管理人員提供三維立體施工圖，擺脫傳統(tǒng)預(yù)結(jié)算中利用單一線條繪制圖紙進(jìn)行分析預(yù)測(cè)的局面。同時(shí)，BIM技術(shù)的引入，為企業(yè)協(xié)調(diào)造價(jià)預(yù)結(jié)算、成本管理及項(xiàng)目施工設(shè)計(jì)調(diào)整工作創(chuàng)造了有利條件。BIM技術(shù)對(duì)項(xiàng)目的高效集成，可幫助管理人員對(duì)施工圖紙進(jìn)行模擬，及時(shí)發(fā)現(xiàn)各項(xiàng)問(wèn)題，使施工成本管理工作得以在問(wèn)題產(chǎn)生前進(jìn)行合理干預(yù)，并在BIM技術(shù)支持下通過(guò)專項(xiàng)會(huì)議等形式溝通協(xié)調(diào)相關(guān)問(wèn)題。除此之外，BIM技術(shù)具備的模擬性，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中對(duì)比分析不同建筑項(xiàng)目施工方案，提供了更加高效的分析測(cè)算工具，便于提升成本管理工作的合理性與全面性，推動(dòng)企業(yè)施工成本管理工作順利進(jìn)行。

5 轉(zhuǎn)變觀念

目前隨著建筑數(shù)量的增多，人們對(duì)于建筑質(zhì)量的要求也在提高，大部分企業(yè)內(nèi)部都需要對(duì)其自身的財(cái)務(wù)管理進(jìn)行進(jìn)一步加強(qiáng)和提升。為了達(dá)到這樣的效果和目標(biāo)，企業(yè)管理者應(yīng)當(dāng)增加自身對(duì)外界信息的獲取渠道，通過(guò)對(duì)外界信息的掌握和了解，可以更加清楚和有效地發(fā)現(xiàn)自身管理過(guò)程中存在的不足，并且當(dāng)前大部分企業(yè)都是采取傳統(tǒng)的方式來(lái)進(jìn)行管理，相關(guān)人員就應(yīng)當(dāng)通過(guò)對(duì)外界信息的獲取來(lái)轉(zhuǎn)變自身觀念。通過(guò)這樣的方法可以有效提高企業(yè)防范風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)，并且對(duì)于一些關(guān)鍵性的決策也需要采取多人共同參與的方式，這樣可以防止出現(xiàn)決策的單面性，通過(guò)多人決策就能夠更加全面的認(rèn)識(shí)其中存在的問(wèn)題和優(yōu)點(diǎn)，這樣可以合理把控利弊，進(jìn)一步提高投資的合理性和準(zhǔn)確性。

6 結(jié)語(yǔ)

總而言之，在當(dāng)前的建筑工程預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中由于其過(guò)程復(fù)雜，因此尚存在一定的問(wèn)題和缺陷，針對(duì)此類問(wèn)題和缺陷應(yīng)當(dāng)通過(guò)后續(xù)的努力來(lái)進(jìn)行優(yōu)化和處理，在進(jìn)行審核時(shí)也需要采取一系列更加科學(xué)有效的方式，從而最大限度提高審核的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。