范士委

山東眾望建設(shè)集團(tuán)有限公司 山東德州 253000

1 防滲漏施工在房屋建筑工程中的意義

1.1 保證房屋施工質(zhì)量

滲漏問題如果不能及時(shí)處理，便會(huì)留有隱患。因此防滲施工的開展可以有效減少滲漏問題的出現(xiàn)，避免墻體出現(xiàn)開裂、表皮掉落等問題，有效保證房屋建筑施工質(zhì)量 提高建筑結(jié)構(gòu)整體性能[1]。

1.2 延長房屋使用壽命

防滲漏施工效果在很大程度上影響著房屋質(zhì)量的好壞，在施工過程中注重防滲施工質(zhì)量，便可以有效減少墻面塌陷、脫落等問題的發(fā)生，以此保證墻體的穩(wěn)定性，避免房屋地板、墻面出現(xiàn)損壞問題，從而延長房屋建筑的使用壽命。

2 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)分析

2.1 屋面防滲漏施工

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產(chǎn)生滲漏的情況，因此施工時(shí)應(yīng)該注意屋面的防滲漏能力。在屋面施工時(shí)，施工方應(yīng)該按照設(shè)計(jì)需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。

2.2 墻體防滲漏施工

墻體施工期間應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對框架梁柱與砌體夾縫進(jìn)行覆蓋，通過填充縫隙提升墻體密實(shí)度。砌塊、墻體高度應(yīng)該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內(nèi)，并在后續(xù)施工中對水平夾角進(jìn)行控制。如果墻體砌筑材料為干磚，則要在施工之前將其潤濕。第二，外墻抹灰。抹灰作業(yè)需要分層開展，在砂漿中適當(dāng)加入聚丙烯，能夠完成對墻體裂縫的控制。

2.3 門窗防滲漏施工

通常情況下，房屋門窗的滲漏情況大多都與門窗結(jié)構(gòu)有著直接關(guān)系。所以在門窗施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制門窗質(zhì)量，避免性能不良的劣質(zhì)門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場。防止門窗留下施工隱患。門窗的施工需要在考慮實(shí)用性的同時(shí)適當(dāng)考慮美觀性，嚴(yán)格按照門窗設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

2.4 廚衛(wèi)防滲漏施工

在房屋建筑中，廚衛(wèi)的用水量相對較大，所以廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏的概率相對比較高。在對廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，施工人員應(yīng)該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時(shí)，應(yīng)該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時(shí)才能夠使用套管。廚房、衛(wèi)生間的管道數(shù)量相對較多，在所有管道的連接位置處都應(yīng)該適當(dāng)涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

2.5 地下室防滲漏施工

房屋建筑中的地下室通常都會(huì)建設(shè)在日常水位以下，所以地下室的防滲漏能力非常關(guān)鍵。在設(shè)計(jì)期間，地下室的底板、側(cè)墻等位置均要選用抗?jié)B混凝土，并通過分層澆筑的方式在施工期間設(shè)置止水帶。素砼墻體在混凝土澆筑時(shí)需要防止變形情況出現(xiàn)，在對防水層進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)該保證其與結(jié)構(gòu)砼表面的粘結(jié)足夠牢固[2]。

3 工程概況

南安江北豪圓內(nèi)溝河西側(cè)方向的南安萬星城市廣場項(xiàng)目，其工程總面積為151185.83m2，其中2#-4#、8#-12#為連體地下室一層，1#-7#樓為商業(yè)樓，1#樓5層、2#樓5層、3#-6#樓2層、7#樓6層、8#、9#樓30層、10#樓26層、11#、12#樓32層。

4 防滲漏施工技術(shù)分析

4.1 材料質(zhì)量控制

在我國的房屋建筑項(xiàng)目中，防滲漏技術(shù)非常關(guān)鍵。據(jù)有關(guān)資料表明，房屋建筑滲漏問題是最有可能引發(fā)房屋質(zhì)量事故的重要原因。而從房屋建筑工程的角度來看，房屋建筑的防滲漏能力將會(huì)影響到房屋居民居住時(shí)的安全性。當(dāng)房屋建筑工程竣工后，任何位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象都有可能導(dǎo)致安全事故問題發(fā)生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時(shí)必須重點(diǎn)關(guān)注的技術(shù)環(huán)節(jié)。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制防滲漏材料的性能質(zhì)量，只有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。在采購材料的過程中，應(yīng)該對施工材料分批次進(jìn)行多次檢查，以此來保證采購的材料性能都可以符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在采購期間進(jìn)行第一次檢查，了解材料的基礎(chǔ)性能，收貨期間進(jìn)行第二次全方位檢查，保證采購材料中沒有殘次品，進(jìn)入施工場地時(shí)進(jìn)行第三次檢查，如果發(fā)現(xiàn)性能不良的材料則要禁止其進(jìn)入施工場地。

4.2 工序控制

在防滲漏施工期間，應(yīng)該在保證房屋建筑功能性符合施工要求的同時(shí)兼顧施工經(jīng)濟(jì)性，盡量降低房屋建筑的施工成本。通過將建筑工程的事后檢查轉(zhuǎn)化為事前控制，能夠有效增加施工期間各項(xiàng)工序的施工質(zhì)量。

4.3 防滲漏方案設(shè)計(jì)

合理制定防滲漏施工方案是保證房屋建筑工程順利開展的先決條件。高質(zhì)量的防滲漏設(shè)計(jì)是增強(qiáng)房屋質(zhì)量的關(guān)鍵。在制定施工方案期間，應(yīng)該貫徹防排結(jié)合、分層設(shè)防的設(shè)計(jì)理念，確保設(shè)計(jì)出的防滲漏施工方案能夠達(dá)到建筑防水保溫的實(shí)際需求。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該根據(jù)房屋建筑用途來確定防水等級，并針對防水要求對施工材料的物理性能以及防水能力進(jìn)行合理分析，保證施工期間的材料合理性。如果房屋建筑需要采用分層多道設(shè)防，則施工人員可以將防水混凝土以及卷材等材料相互配合進(jìn)行疊層使用，提升建筑物的防水效果。在對屋面、外墻防水層進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)時(shí)，需要對檐溝、陰陽角等位置合理設(shè)置附加層，如果選用的是柔性防水層則需要適當(dāng)添加保護(hù)層。

4.4 層次設(shè)計(jì)方案

層次設(shè)計(jì)一般包括結(jié)構(gòu)層、隔熱層、屋面坡度等內(nèi)容。對于結(jié)構(gòu)層而言，其抗裂性能以及剛度強(qiáng)度在設(shè)計(jì)期間必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范，在此基礎(chǔ)上額外考慮結(jié)構(gòu)層的防滲漏效果。若房屋建筑工程處于地震多發(fā)地帶，則必須考慮振動(dòng)幅度并合理制定房屋建筑的加固方案。通過對房屋建筑的防水層進(jìn)行定期檢修，能夠避免結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。而隔熱層、屋面坡度則要根據(jù)房屋建筑類型來適當(dāng)調(diào)整。一般而言，在房屋建筑自然通風(fēng)時(shí)，房屋建筑的屋頂表面溫度不能超過室外溫度最高值。

5 結(jié)語

總而言之，房屋建筑工程中的防滲漏施工非常關(guān)鍵。通過防滲漏施工能夠在提升房屋建筑安全性的同時(shí)增加居民的居住體驗(yàn)，使房屋建筑的性能得到提升。相信隨著更多人關(guān)注到防滲漏施工，房屋建筑的防滲漏能力一定會(huì)變得更好。