陳兒

象山億信工程造價資詢有限公司 浙江寧波 315700

1 BIM技術(shù)概念簡述

BIM技術(shù)是建筑信息模型的簡稱。BIM技術(shù)在工程設(shè)計、工程管理等過程中，都發(fā)揮著非常重要的作用。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以將建筑工程進(jìn)行較好的數(shù)據(jù)化處理，從而對管理過程中涉及的信息進(jìn)行模型構(gòu)筑，并在之后的項目策劃以及運行過程中較好地傳遞數(shù)據(jù)，通過這樣的方式讓建筑工程的工作人員可以及時了解和掌握各種信息，以此保證建筑工程施工的整體質(zhì)量，對施工的效率和成本進(jìn)行較好的控制[1]。

2 BIM技術(shù)的特性及應(yīng)用優(yōu)勢

BIM技術(shù)是將信息系統(tǒng)和建筑系統(tǒng)迚行和嫁接集成的技術(shù)，其主要原理是將建筑巡程類的所有過程信息通過建立好的數(shù)據(jù)模型迚行一一映射，這種理念起源于19世紀(jì)后期。美國科學(xué)家伊斯特曼教授對這一理念曾經(jīng)做過相應(yīng)的假設(shè)和驗證。建立的數(shù)據(jù)模型要包擇建筑項目中全部的操作程序?qū)?yīng)的各種類型的數(shù)據(jù)信息，具體有建筑推迚日程安排信息、設(shè)備使用觃律和安全信息、建筑極造合觃信息等。刪用BIM技術(shù)將信息數(shù)據(jù)高敁的轉(zhuǎn)換成我們惱要的數(shù)據(jù)模型，這樣以杢，數(shù)據(jù)模型就可以準(zhǔn)確地反饋各種我們惱要的各種信息。在這個信息平臺的極建下，可以實現(xiàn)多個多種種資源的實時在線傳辒，這樣一杢對整個巡程建設(shè)的敁率和各部門乊間配合的卌調(diào)新都有較大的提高。另外，仍功能作用的角度分析，BIM技術(shù)可以將其表述成為物理和數(shù)孖雙里功能的有機(jī)結(jié)合，就是通過數(shù)孖化的平臺杢呈現(xiàn)整個建設(shè)的巡程的全部過程，實現(xiàn)可視化的巡程建筑過程。對于不同的建筑權(quán)限，可以通過權(quán)限授予的斱式實現(xiàn)共享平臺信息資的數(shù)孖。同時，具有可視化和仺真模擬功能的BIM也準(zhǔn)確地說明了當(dāng)前建設(shè)巡程中各種資本成本的消費及相兲聯(lián)系影響，幵通過內(nèi)部數(shù)據(jù)結(jié)極的分析和交互，深入挖掘了信息本身的價值?？梢赞壱徊椒治鲆欢螘r間內(nèi)當(dāng)前信息的運行情冴。在資量消耗時，可以定義為資本成本辒出和辒入的相對比率，在當(dāng)前項目開放期間迚一步掌握成本數(shù)據(jù)和消耗數(shù)據(jù)，然后相兲人員可以迚行數(shù)據(jù)分析，整合問題，找到問題根源，提出可實施的解決措施，實現(xiàn)對建設(shè)成本的直接管理[2]。

3 建筑工程造價全過程動態(tài)控制中BIM技術(shù)分析

3.1 項目決策階段的應(yīng)用

在工程造價管理工作中，BIM技術(shù)可應(yīng)用在工程管理的各個環(huán)節(jié)中。在起初的工程決策階段，BIM技術(shù)就能發(fā)揮出巨大的實用性優(yōu)勢，對項目管理中成本影響因素進(jìn)行全面的控制。BIM技術(shù)以建立數(shù)字模型的方式可充分分析項目在實施之前的成本影響因素，并針對客觀條件的表現(xiàn)及成因來優(yōu)化其影響方式，進(jìn)而對項目的建設(shè)質(zhì)量起到良性作用。在建筑項目工程的決策階段，建筑企業(yè)要重視決策的基礎(chǔ)性作用，利用BIM技術(shù)合理選擇最優(yōu)建筑方案，可通過檢索歷史數(shù)據(jù)的方式，為工程成本費用的使用情況提供參考價值。

3.2 項目設(shè)計階段的應(yīng)用

在工程造價管理因素的控制工作中，建筑企業(yè)應(yīng)將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工方案設(shè)計環(huán)節(jié)中，使BIM技術(shù)為建筑工程項目的施工方案設(shè)計工作提供助益作用。在設(shè)計階段，BIM技術(shù)可通過建設(shè)數(shù)字模型的方式，對施工中可能存在的成本浪費情況予以正確的規(guī)避，并優(yōu)化項目實際建設(shè)中所需投入大量成本的環(huán)節(jié)，從而提升建筑工程施工方案的合理性與經(jīng)濟(jì)性。BIM技術(shù)能夠?qū)こ谭桨傅倪m用性作出檢查，有助于建筑企業(yè)的方案審核人員及時發(fā)現(xiàn)建筑方案中存在的問題與不足，進(jìn)而采取應(yīng)對措施彌補(bǔ)疏漏。

3.3 項目招標(biāo)階段的應(yīng)用

在建筑工程項目的招標(biāo)階段，建筑企業(yè)要重視對客觀影響因素的控制，以提升企業(yè)對項目建設(shè)運行的管理水平，使后者能夠發(fā)揮“局部影響整體”的作用，為工程項目的招標(biāo)創(chuàng)造優(yōu)勢。BIM技術(shù)在招標(biāo)環(huán)節(jié)中，能夠依賴自身的數(shù)字化統(tǒng)計優(yōu)勢，全面控制招標(biāo)管理中的各項影響因素，并與項目招標(biāo)管理技術(shù)相結(jié)合，形成系統(tǒng)的工程項目管理體系，進(jìn)而在項目建設(shè)中滿足工程造價管理工作的實際需求。BIM技術(shù)所建設(shè)的數(shù)字模型，可對工程項目的相關(guān)數(shù)據(jù)予以高效提取和檢索，為后續(xù)的施工活動提供質(zhì)量保障。

3.4 項目施工階段的應(yīng)用

施工階段是整體工程流程安排中最為重要的一個階段，對施工階段的工程造價控制與管理非常必要，可對整體工程的管理效果造成巨大的影響。如在實際的施工過程中，常會出現(xiàn)材料浪費或是返工問題等，這些情況都會徒增建筑工程的成本，對此，建筑企業(yè)應(yīng)利用BIM技術(shù)建立起相對應(yīng)的數(shù)字化模型，對施工環(huán)節(jié)中常容易發(fā)生問題的要點進(jìn)行針對性管理，從而加強(qiáng)建筑企業(yè)對建筑工程控制的力度。在此過程中，BIM技術(shù)主要可從以下兩個方面入手強(qiáng)化作用。

（1）利用BIM技術(shù)對比數(shù)據(jù)庫中的信息，使工程建設(shè)中的一些復(fù)雜問題得到方法指引。

（2）利用BIM技術(shù)儲存項目施工中的詳細(xì)信息，取代傳統(tǒng)人工錄入方法的模式，降低人工預(yù)算的誤差[3]。

3.5 項目維護(hù)階段的應(yīng)用

項目維護(hù)階段即為工程竣工階段，BIM技術(shù)在這一階段的應(yīng)用優(yōu)勢也十分明顯。將建筑工地中的剩余材料轉(zhuǎn)移至其他施工場地是提升建筑企業(yè)成本利用效率的重要方式，BIM技術(shù)可通過優(yōu)化方案的形式，對建筑工程項目進(jìn)行可視化及透視化的監(jiān)督管理。另外，在工程竣工階段對實際成本的統(tǒng)計與核算也十分重要，BIM技術(shù)可在數(shù)字模型中進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)核對，并增強(qiáng)數(shù)據(jù)核對的準(zhǔn)確性，使工程造價管理工作的效率得到切實提升。

4 結(jié)語

BIM技術(shù)的核心是三維數(shù)字技術(shù)，以建筑工程的相關(guān)施工信息建立起電子形式的信息模型，從本質(zhì)上說，BIM技術(shù)將工程項目的數(shù)據(jù)與特性作出了數(shù)字化的詮釋。通過對BIM數(shù)據(jù)模型的構(gòu)建，建筑企業(yè)可以將工程項目的造價數(shù)據(jù)予以充分的整合，并實現(xiàn)施工信息與資源的共享，為造價管理工作人員提供了便利，從而使原本的工程造價工作難度有所降低，對建筑企業(yè)的工程造價管理效率提升可起到助益作用。