孫玥

沈陽渾南現(xiàn)代有軌電車運(yùn)營有限公司 遼寧沈陽 110000

1 房屋建筑工程防滲漏技術(shù)的重要性

1.1 保證房屋施工質(zhì)量

滲漏問題如果不能及時處理，便會留有隱患。因此防滲施工的開展可以有效減少滲漏問題的出現(xiàn)，避免墻體出現(xiàn)開裂、表皮掉落等問題，有效保證房屋建筑施工質(zhì)量，提高建筑結(jié)構(gòu)整體性能。

1.2 延長房屋使用壽命

防滲漏施工效果在很大程度上影響著房屋質(zhì)量的好壞，在施工過程中注重防滲施工質(zhì)量，便可以有效減少墻面塌陷、脫落等問題的發(fā)生，以此保證墻體的穩(wěn)定性，避免房屋地板、墻面出現(xiàn)損壞問題，從而延長房屋建筑的使用壽命[1]。

2 房屋建筑滲漏原因分析

2.1 施工設(shè)計(jì)因素

施工設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)對建筑防滲漏水平有直接影響。不同地區(qū)、不同功能、不同重要性的建筑對防滲要求有所差異。例如：福建部分地區(qū)屬于沿海地帶，建筑物保護(hù)層容易受腐蝕、風(fēng)化等作用的破壞，導(dǎo)致防水層失效，發(fā)生滲漏。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前應(yīng)對施工現(xiàn)場的實(shí)際條件、氣候、溫度等進(jìn)行評估和深入調(diào)查，斟酌防水設(shè)計(jì)方案及選擇合適的防水材料。就我國目前房屋設(shè)計(jì)員而言，他們在設(shè)計(jì)過程中偏重房屋結(jié)構(gòu)和房屋穩(wěn)定性，忽視了房屋防滲工作。同時，部分設(shè)計(jì)人員的經(jīng)驗(yàn)不足，對防滲技術(shù)和材料的使用運(yùn)用不當(dāng)，使防滲設(shè)計(jì)不完整，甚至不符合實(shí)際需求。

2.2 原材料質(zhì)量因素

材料的選用是防滲漏施工技術(shù)的物質(zhì)根本，是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)?，F(xiàn)今，施工中使用的防水材料仍以瀝青為原料，但瀝青是由碳?xì)浠衔锝M成，對溫度變化和外界環(huán)境比較敏感，特別是施工過程中對防水材料把控不嚴(yán)，使一些不合規(guī)產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場，以次充好，給工程質(zhì)量埋下了重大隱患。

2.3 施工技術(shù)管理因素

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)的準(zhǔn)入門檻較低，施工人員工資待遇低、專業(yè)技能和知識理論基礎(chǔ)差。但施工企業(yè)為控制人工成本仍會使用這些人員，并且由于大部分工程工期要求緊，企業(yè)的管理人員也并未對這些施工人員進(jìn)行相關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，導(dǎo)致許多工人在實(shí)際操作中，基層未達(dá)到相應(yīng)規(guī)范要求就急于進(jìn)行下一道工序作業(yè)，現(xiàn)實(shí)的施工管理不能落實(shí)到位，處于粗放管控狀態(tài)。

3 防滲漏施工技術(shù)在建筑施工中的應(yīng)用對策

3.1 地下室防滲漏技術(shù)

在地下室施工過程當(dāng)中，相關(guān)施工人員應(yīng)將變形縫作為重點(diǎn)的施工內(nèi)容。施工材料隨著時間的不斷消耗以及空氣所具有的氧化作用，進(jìn)而降低了材料自身的延展性，使材料逐漸老化。因此在具體施工中，施工人員需要充分確保止水帶的質(zhì)量，同時在混凝土澆筑過程當(dāng)中還需要充分避免出現(xiàn)相關(guān)的擠壓止水帶現(xiàn)象。

3.2 屋面防滲漏技術(shù)

而為了防止屋面出現(xiàn)滲漏問題，提升屋面的防滲效果，應(yīng)從以下三個方面來進(jìn)行完善，提高屋面防滲漏技術(shù)的應(yīng)用效果。

（1）合理的設(shè)計(jì)在工程設(shè)計(jì)階段，需要確保制定出科學(xué)合理的設(shè)計(jì)方案，并嚴(yán)格按照方案來進(jìn)行施工，預(yù)留一定的坡度，確保能夠正常排水，避免發(fā)生相關(guān)的積水問題。而在對鋼筋混凝土進(jìn)行鋪設(shè)和澆筑時，應(yīng)確保其鋼筋的材料能夠有效地滿足相關(guān)施工要求，并嚴(yán)格按照施工方案來進(jìn)行鋪設(shè)，避免出現(xiàn)混凝土開裂問題。

（2）科學(xué)選擇施工人員需要結(jié)合工程的規(guī)范和要求對施工材料進(jìn)行合理的選擇，并完善材料的鋪設(shè)過程。采購人員在購買防水涂料和卷材時，需要按照相關(guān)要求來對其防水性、密封性等進(jìn)行測試，并對其承受溫度變化的能力進(jìn)行有效的分析。施工人員在鋪設(shè)卷材和涂料時，也需要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求來有效地進(jìn)行操作，確保能夠均勻涂抹相關(guān)的防水材料[2]。

3.3 廚衛(wèi)防漏技術(shù)

（1）材料測試。廚房和衛(wèi)生間的墻面當(dāng)中往往鋪設(shè)了許多的管道，因此其也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的兩處位置。在對廚衛(wèi)進(jìn)行防水施工前，首先需要檢查和分析相關(guān)管道設(shè)備材料的質(zhì)量和相關(guān)配件，確保其能夠滿足施工要求。

（2）調(diào)平地板和墻壁。在對地板和墻壁進(jìn)行找平時，需要對地面的坡度進(jìn)行有效的控制，確保地面的水可以向自然排水口進(jìn)行流淌。而在準(zhǔn)備好相關(guān)的防水材料后，應(yīng)該通過對防水膜的涂抹來有效地起到防水作用。涂膜施工過程可以結(jié)合實(shí)際情況，在兩側(cè)或背面來進(jìn)行具體的操作，并要確保其各層的涂膜方向能夠保持一致，防止出現(xiàn)相關(guān)的漏涂問題。

（3）外墻防滲漏技術(shù)。外墻在具體使用過程當(dāng)中會受到雨水的影響，進(jìn)而引發(fā)滲漏問題。而在外墻防滲漏施工中，如果相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)沒有滿足要求，也會導(dǎo)致外墻出現(xiàn)相應(yīng)的滲漏現(xiàn)象。因此，施工人員需要對墻體的施工質(zhì)量進(jìn)行合理的控制，在進(jìn)行具體的填充和鋪設(shè)的施工環(huán)節(jié)時，需要對鉆孔和預(yù)留孔洞封堵等進(jìn)行有效的控制和處理。在外墻施工環(huán)節(jié)中，墻體由于存在空鼓、裂縫等問題，進(jìn)而對房屋建筑的美觀性和使用壽命產(chǎn)生了影響，也引發(fā)了相關(guān)的滲漏問題。對此，施工企業(yè)需要對抹灰層的厚度和整體密度進(jìn)行控制，并在水泥砂漿的處理過程當(dāng)中添加相應(yīng)的抗裂劑，使外墻出現(xiàn)裂縫問題的概率有所降低[3]。

（4）門窗防漏技術(shù)。在對門窗進(jìn)行安裝時，需要確保門窗結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，而對于門窗的連接位置，也需要充分保障其連接的緊密程度。在具體的施工過程當(dāng)中，需要對門窗的水平角度進(jìn)行有效的控制，同時還需要保留相應(yīng)的排水口，避免在門窗下端出現(xiàn)積水等問題。而在安裝結(jié)束后還需要將各處位置的接縫倒入一些細(xì)石、水泥、砂漿，并添加抗裂劑，使其整體穩(wěn)定性得到有效的提升。

4 結(jié)語

一直以來，滲漏問題是影響房屋建筑質(zhì)量的頑癥。綜上所述，引起房屋建筑滲漏的原因眾多，我們?nèi)孕枰虻刂埔诉M(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、不斷規(guī)范施工操作和現(xiàn)場管控、改進(jìn)防水材料，同時，要高度重視防水滲漏問題，才能促進(jìn)房屋建筑防滲漏水平的整體提升。