崔憲雷

青島建設(shè)監(jiān)理研究有限公司 山東淄博 266000

施工管理是特別關(guān)鍵的一個(gè)步驟，這項(xiàng)工作做的好壞決定了建設(shè)的房屋工程的整體質(zhì)量，同時(shí)也利于整個(gè)工程的發(fā)展。現(xiàn)在我國的房屋建設(shè)工程發(fā)展迅速，做好房屋建筑施工管理的工作也顯得愈加重要。

1 影響建設(shè)工程管理的因素

1.1 建設(shè)工程管理體制

建設(shè)工程管理管理制度的制定對(duì)于提高整個(gè)建筑工程的工作效率是非常有幫助的，不僅僅對(duì)整個(gè)建筑工程的過程進(jìn)行細(xì)化規(guī)定，既能夠保證整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度，又能夠更好地保證整個(gè)工程項(xiàng)目的效率。建筑施工管理體制要切合當(dāng)今時(shí)代的特點(diǎn)，與時(shí)俱進(jìn)，同時(shí)還要與自身企業(yè)文化一脈相承，才能夠發(fā)揮出最大的功效。

1.2 工作人員素質(zhì)

建設(shè)項(xiàng)目的高效完成離不開施工人員的作業(yè)質(zhì)量和管理人員的管理，工作人員的綜合素質(zhì)對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目的完成影響是非常大的，其中最為重要的是施工人員，在施工前線直接關(guān)乎到整個(gè)項(xiàng)目的最終質(zhì)量。如果項(xiàng)目開始在進(jìn)行招聘的時(shí)候，沒有對(duì)施工人員的綜合素質(zhì)進(jìn)行考量，在后期進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目管理的時(shí)候可能就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)管理體系的混亂，更為嚴(yán)重的是管理人員由于綜合素質(zhì)不高可能還會(huì)出現(xiàn)尋租行為，直接影響到整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量。

1.3 建筑施工管理的創(chuàng)新思維

建筑施工管理人員制定出合理高效地規(guī)劃，這樣才能夠更好地控制好整個(gè)項(xiàng)目的成本費(fèi)用。管理人員的管理思維不能夠跟上當(dāng)今時(shí)代發(fā)展的步伐就會(huì)直接影響到整個(gè)項(xiàng)目工程的施工和效率，在進(jìn)行管理過程中建筑施工管理人員的創(chuàng)新思維是非常重要的，這不僅要求管理人員及時(shí)地掌握好相關(guān)理論知識(shí)，而且還要及時(shí)了解整個(gè)行業(yè)發(fā)揮發(fā)展動(dòng)態(tài)，把握時(shí)機(jī)，及時(shí)做出相關(guān)決策。

2 建筑工程施工質(zhì)量管理方法及控制對(duì)策

2.1 完善建筑工程質(zhì)量管理體系

建筑工程質(zhì)量管理的過程中，必須要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)以及規(guī)章制度進(jìn)行深入分析，并且要結(jié)合實(shí)際情況確保建筑施工的整體水平，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)化的管理，如果發(fā)現(xiàn)問題或者事故必須及時(shí)建立臺(tái)賬，并整改、銷號(hào)，通過對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，避免出現(xiàn)違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。另外在施工管理的過程中，要建立健全市場準(zhǔn)入機(jī)制，確保整個(gè)建筑市場的競爭環(huán)境得到全面優(yōu)化保證建筑工程項(xiàng)目的管理水平得到全面提升，加強(qiáng)前期作業(yè)管理，優(yōu)化工程項(xiàng)目建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)，促進(jìn)監(jiān)督管理的效果。

2.2 加大控制建筑材料設(shè)備的質(zhì)量

①場地的詳細(xì)分析和檢查，檢查計(jì)劃的實(shí)施，根據(jù)建筑圖紙和建筑設(shè)計(jì)方案制定采購計(jì)劃，對(duì)設(shè)計(jì)建筑材料和建筑機(jī)械的規(guī)格、類型和數(shù)量進(jìn)行確定。②注重建筑材料的檢驗(yàn)，在購買建筑材料的過程中，應(yīng)采用專業(yè)采購人員，以全面考慮產(chǎn)品質(zhì)量和價(jià)格等方面的因素，根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況選用質(zhì)好價(jià)優(yōu)的材料和設(shè)備，施工材料和設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場前要按照相關(guān)的規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行檢測。③在施工材料進(jìn)場之后，要根據(jù)各個(gè)材料的性能和種類來進(jìn)行分類存放，防止各材料間相互接觸，潮濕或者氣溫升高導(dǎo)致材料質(zhì)量出現(xiàn)問題。要及時(shí)采取措施處理質(zhì)量問題嚴(yán)重的材料。④施工設(shè)備安裝施工現(xiàn)場需要進(jìn)入到施工現(xiàn)場中，做好相關(guān)的調(diào)配工作，注重開工前設(shè)備的調(diào)試和養(yǎng)護(hù)，保障機(jī)械的日常運(yùn)轉(zhuǎn)。

2.3 施工中的質(zhì)量管理措施

監(jiān)管人員可以從事前、事中、事后入手，使工程質(zhì)量管理滿足要求。在事前質(zhì)量管理中，施工人員需要做好地質(zhì)勘查和環(huán)境勘測工作和定位放線工作，需要解決軟弱地基問題和其他安全隱患，需要認(rèn)真復(fù)核各種放線位置和信息，使工程項(xiàng)目的尺寸精度得到保證。設(shè)計(jì)人員則需要提供完善準(zhǔn)確性極高的圖紙，現(xiàn)場管理人員需要對(duì)已到達(dá)現(xiàn)場的材料設(shè)備進(jìn)行儲(chǔ)存管理，使其不會(huì)受潮，也不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)損。在事中控制中，施工人員需要檢查自己的安全裝置是否佩戴到位，需要對(duì)施工工序進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)人需要對(duì)方案的可執(zhí)行性進(jìn)行最后驗(yàn)證檢查。每道工序施工后，不同的施工隊(duì)伍要做好自檢、互檢等，并做好交接檢驗(yàn)手續(xù)。監(jiān)理人員在做好旁站監(jiān)督之外，還要對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)施工事項(xiàng)進(jìn)行復(fù)核，使各種工程項(xiàng)目施工質(zhì)量都符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在事后控制中，建筑企業(yè)需要聘請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)收隊(duì)伍，對(duì)整體建筑的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收人員需要全面掌控所有的細(xì)節(jié)，需要強(qiáng)化地基和吊頂施工，找到安全隱患，并對(duì)管道等施工內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場加壓測試，使其得到有效排查，如此工程隱藏的質(zhì)量問題會(huì)減少許多。

3 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理前景展望

項(xiàng)目質(zhì)量管理是指在建筑過程中，要及時(shí)的發(fā)現(xiàn)有損建筑質(zhì)量的問題并進(jìn)行解決，建筑過程質(zhì)量管理控制是保證建筑物質(zhì)量過關(guān)的核心。我國人民的生活水平在不斷的提高，人均收入也在不斷增加，對(duì)于建筑物的要求越來越高。建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量一直處于高速發(fā)展的水平上，那么對(duì)建筑工程的質(zhì)量要求就應(yīng)該更高。通過對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)于社會(huì)發(fā)展來說也是有利的，建筑物的質(zhì)量越好，從長遠(yuǎn)角度上看建筑物的價(jià)值就越高。建筑物的質(zhì)量得到提高，居民的使用體驗(yàn)也會(huì)得到極大的滿足，建筑團(tuán)隊(duì)的口碑也會(huì)越來越好。從利益方面看，建筑工程的不斷開發(fā)，也是投資者和開發(fā)商希望獲得高額利潤的過程。如果建筑物的質(zhì)量不過關(guān)，在人民心中的好感度就很低，建筑工程既使完成，對(duì)后期的售賣工作也會(huì)產(chǎn)生很大影響。建筑物一旦開始投入使用，就關(guān)乎到千萬居民的生命和財(cái)產(chǎn)安全。目前我們的建筑物一般都是高樓，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，造成的后果是不堪設(shè)想的，所以要加強(qiáng)對(duì)于建筑工程的質(zhì)量監(jiān)管。

4 結(jié)語

建筑企業(yè)作為推動(dòng)中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要產(chǎn)業(yè)之一，更擅長確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量，不斷完善工程質(zhì)量控制體系，需要加強(qiáng)和實(shí)施有效的管理措施。實(shí)現(xiàn)材料質(zhì)量，為建設(shè)項(xiàng)目管理創(chuàng)造有效環(huán)境，為建筑業(yè)的發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。