王淑海

國世通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京銷售分公司 河北唐山 063000

在建筑發(fā)展新時期背景下，做好工程質(zhì)量規(guī)范工作十分必要。隨著人們對建筑品質(zhì)逐漸提出新要求，施工單位在防滲、水方面也需要就具體的技術(shù)工藝進(jìn)行有效規(guī)范，從而讓工程的使用環(huán)境更加安全，有效延長整體壽命。

1 防水防滲施工技術(shù)在建筑施工中的重要性分析

在新時代的建筑發(fā)展領(lǐng)域，對于工程的品質(zhì)逐漸提出全新要求，更側(cè)重于對滲漏風(fēng)險的防范，同時現(xiàn)代人也在這方面比較關(guān)注，比較追求工程的防滲品質(zhì)。然而，從目前的施工環(huán)境和工程使用情況進(jìn)行分析，可以發(fā)現(xiàn)滲漏水是比較常見的風(fēng)險，尤其是對于頂層和二層的住戶來講，經(jīng)常性地發(fā)生滲漏，而嚴(yán)重影響居住的品質(zhì)，同時也會給日常的居住生活造成很大的麻煩，長久下去還會給建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性造成十分不良的影響。因此，在工程建設(shè)階段做好防滲漏處理具有著至關(guān)重要的作用和意義。能夠有效規(guī)避建筑環(huán)境問題，也能夠在保障其整體穩(wěn)定性的基礎(chǔ)上全面提高建筑的綜合品質(zhì)。施工單位需要對防滲水的重要性進(jìn)行明確，并結(jié)合日常實際就比較常見的滲漏風(fēng)險進(jìn)行有效分析。

2 建筑工程滲漏分析

通過對目前的滲漏情況進(jìn)行分析，可以發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)滲漏的位置主要集中在以下幾個方面。①外墻與屋面[1]。因為其環(huán)境的特殊性，長期暴露在自然環(huán)境下，受到雨雪水的影響，以及在其它自然因素的沖擊下，出現(xiàn)滲漏的風(fēng)險比較高。雖然，在目前的建筑施工領(lǐng)域，會在其表面進(jìn)行防水涂料施工干預(yù)。但是因為外界溫濕度指標(biāo)的動態(tài)變化，會導(dǎo)致防水材料在一定周期之后其性能降低甚至喪失，而導(dǎo)致滲漏風(fēng)險發(fā)生。屋面墻體出現(xiàn)裂縫，也是導(dǎo)致滲漏的主要原因，如果不進(jìn)行有效規(guī)范，長期下去將會給結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性造成不良影響。②地下室。這是建筑體系中的重要組成，相對于其他結(jié)構(gòu)在環(huán)境方面具有較強(qiáng)的特殊性，對于施工工藝和防滲漏的要求也更加復(fù)雜。在地下室施工領(lǐng)域，混凝土是重要的施工工藝，但是受到多種因素影響，如工程環(huán)境以及施工規(guī)范性等，導(dǎo)致地下室墻體出現(xiàn)不同大小的裂縫，進(jìn)而導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。例如，在二次澆筑期間如果未能規(guī)范施工，便會導(dǎo)致干縮裂紋等現(xiàn)象發(fā)生，這是造成滲漏的主要原因。③廚衛(wèi)是用水量較多的重要區(qū)域，同時對防滲漏施工所提出的要求也十分嚴(yán)格。但是，當(dāng)下在施工期間因為工序處理缺乏規(guī)范性，再加上技術(shù)人員專業(yè)性限制，而導(dǎo)致施工工序無法有序進(jìn)行。

3 建筑工程施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用

3.1 屋面防滲漏處理

面對屋面的滲漏問題，施工單位需要在具體的防范處理工藝上進(jìn)行有效規(guī)范。首先，針對建筑所處的自然環(huán)境參數(shù)進(jìn)行全面調(diào)研，了解溫濕度的動態(tài)變化范圍以及降雨雪的情況，從而有效明確防滲漏的處理標(biāo)準(zhǔn)。之后，科學(xué)選擇防滲漏材料，并針對具體的施工工藝進(jìn)行合理優(yōu)化。一般情況下，在進(jìn)行施工期間，需選擇卷材或者特殊的防水膜進(jìn)行施工處理。在開展防滲漏作業(yè)期間，先針對屋面進(jìn)行找平處理、然后通過鋪設(shè)、抹灰等一系列操作構(gòu)建良好的施工條件。不僅如此，在該工藝處理期間需要考慮到排水問題，合理設(shè)置坡度，一般在5%左右，設(shè)置圓形坑，方便排水性能得以有效發(fā)揮。此外，做好噴水檢測也十分必要，觀察屋面是否存在明顯積水問題，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步規(guī)劃處理。

3.2 外墻防滲漏處理

在防滲漏的施工處理中，施工單位需要針對外墻部位加強(qiáng)思想重視。首先，做好穿墻管道施工十分必要。在具體操作時，要針對防水套管進(jìn)行規(guī)范，在止水翼環(huán)部位要在焊接工藝方面進(jìn)行優(yōu)化處理，避免在正式投入使用期間出現(xiàn)滲漏隱患。其次，針對砌體結(jié)構(gòu)也要在具體的施工技術(shù)上進(jìn)行有效規(guī)范，避免出現(xiàn)明顯的滲漏問題。從瞎、假、通縫風(fēng)險上進(jìn)行分析，并針對構(gòu)造柱等部位進(jìn)行優(yōu)化設(shè)置。同時，面對窗邊結(jié)構(gòu)所出現(xiàn)的滲漏風(fēng)險，需要在施工規(guī)格和材料上進(jìn)行有效規(guī)范。合理選擇金屬附框，并保證所選擇的窗戶與預(yù)留參數(shù)比較貼近。同時，在窗戶安裝完成之后需要進(jìn)行塞縫處理，所選擇的材料一般以防水砂漿為主。此外，在內(nèi)外窗臺的設(shè)置上也要規(guī)范，一般外部需要比內(nèi)部低些，其參數(shù)在20毫米左右，讓排水性能得到優(yōu)化。

3.3 地下室防滲漏處理

地下室因為環(huán)境的特殊性，所以在防滲漏方面的施工要求比較嚴(yán)格。施工單位在開展作業(yè)施工時，需要對這一工藝端正思想態(tài)度，科學(xué)選擇防水材料，并對具體的施工工藝進(jìn)行優(yōu)化處理。之后，對于穿墻管道的施工處理，需要從防滲水方面進(jìn)行有效規(guī)范。尤其是在套管位置需要做好密封性、緊密性處理，這樣能夠?qū)B漏的風(fēng)險隱患控制在最小范圍內(nèi)。同時，在針對混凝土工藝進(jìn)行規(guī)劃的過程中，需要從防滲水層面出發(fā)，就混凝土配比、澆筑以及模板定型等工藝進(jìn)行優(yōu)化，避免在施工期間因為工藝作業(yè)和保養(yǎng)不到位而導(dǎo)致墻體等部位出現(xiàn)裂縫，有效規(guī)避滲漏水的風(fēng)險隱患。

3.4 廚衛(wèi)防滲漏處理

針對用水量較大的廚衛(wèi)區(qū)域，在進(jìn)行防滲漏施工處理期間，需要先結(jié)合工程實際情況，做好工程方案規(guī)劃設(shè)計。首先，在高度參數(shù)上需要進(jìn)行合理優(yōu)化，一般要將其降低5厘米左右，這樣有效避免廚衛(wèi)水滲透到臥室和客廳。其次，在施工期間需要針對材料進(jìn)行合理規(guī)范，一般選擇防水粉，在處理的過程中要保證全面性、平整性與均勻性。同時，在管道處理期間，需要高度重視測水實驗有效開展，及時發(fā)現(xiàn)潛藏的滲漏隱患，并及時進(jìn)行處理。此外，合理設(shè)置地漏等裝置，做好管道周期性疏通養(yǎng)護(hù)工作，針對可能存在老化、破裂風(fēng)險的管道需要進(jìn)行及時更換處理，避免后期滲漏風(fēng)險發(fā)生而給工程綜合品質(zhì)造成不良影響。

4 結(jié)語

在建筑領(lǐng)域我們可以清楚地認(rèn)識到做好防滲水對于保障工程綜合質(zhì)量所發(fā)揮的重要影響。因此，施工單位在進(jìn)行技術(shù)處理與規(guī)范的過程中，需要明確工程的滲漏常見風(fēng)險，并從不同環(huán)節(jié)就具體的技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化，針對屋面、外墻、地下室以及廚衛(wèi)比較容易發(fā)生滲漏風(fēng)險的區(qū)域進(jìn)行處理，以保證工程項目的安全性，在有效杜絕滲漏風(fēng)險的前提下，全面提高工程的綜合質(zhì)量。