亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        我國房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及其未來發(fā)展趨勢

        2021-11-24 14:52:42
        商品與質(zhì)量 2021年6期
        關(guān)鍵詞:經(jīng)濟發(fā)展

        阜新市自然資源事務(wù)服務(wù)中心 遼寧阜新 123000

        房地產(chǎn)市場在近年來的發(fā)展勢頭是很猛,由于發(fā)展速度過快,所以不可避免地出現(xiàn)了經(jīng)濟泡沫的問題,一旦不能及時處理,那么可能會對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生很大的影響。由此可見,在未來的發(fā)展過程當中,必須適當加強對于房地產(chǎn)市場的管理水平,為房地產(chǎn)行業(yè)營造一個相對穩(wěn)定的外部空間,繼而得以促進房地產(chǎn)經(jīng)濟的良性發(fā)展,對我國國民經(jīng)濟的發(fā)展提升也產(chǎn)生積極作用。

        1 分析我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀

        1.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟增長速度過快

        眾所周知,我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展非??焖?,在短時間內(nèi)已經(jīng)實現(xiàn)更高水平的發(fā)展,甚至遠遠超過很多西方發(fā)達國家的房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展變化水平。特別是在我國加快步伐推動城市化建設(shè)之后,我國大多數(shù)農(nóng)村居民開始轉(zhuǎn)移到城市內(nèi),這導(dǎo)致城市中聚集了更多的人口,相應(yīng)地也增加了對住房的需求,這也導(dǎo)致城市的住房數(shù)量遠遠不夠,正是因為出現(xiàn)供需嚴重不平衡的情況,促使越來越多企業(yè)和資本家逐漸看到了這個行業(yè)的巨大發(fā)展期潛力,也相繼投入到房地產(chǎn)行業(yè)中,這很大程度上加劇了房地產(chǎn)市場的競爭,也導(dǎo)致房地產(chǎn)市場始終處于高速發(fā)展的狀況。現(xiàn)階段,我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的增長已經(jīng)遠遠超過正常速度,這并不利于市場經(jīng)濟的穩(wěn)定發(fā)展,因此,相關(guān)部門應(yīng)該積極采取措施控制房地產(chǎn)經(jīng)濟的增長[1]。

        1.2 開展房地產(chǎn)管理工作存在很大的問題

        現(xiàn)階段,我國在管理房地產(chǎn)市場方面存在很大的問題,這也是為什么我國越來越無法控制房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的一個主要原因。目前我國某些地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展很容易受政府的影響,一般情況下,在開發(fā)某個區(qū)域時,當?shù)卣畷罅χС帜硞€重要地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展,這對發(fā)展房地產(chǎn)提供強有力的助力,有助于促進該區(qū)域房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展,能夠創(chuàng)造更大的經(jīng)濟利潤,而在這種情況下投身該區(qū)域房地產(chǎn)市場的投資者數(shù)量也愈來愈多。但是當?shù)卣畢s沒有及時采取措施有效管控房地產(chǎn)市場,致使該區(qū)域的房價呈現(xiàn)跨越式增長,人們購房也愈加困難,也正是因為如此導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的發(fā)展進入了一個惡性的循環(huán)發(fā)展。

        1.3 缺乏健全的房地產(chǎn)市場發(fā)展機制,市場秩序混亂

        雖然我國已經(jīng)制定了與房地產(chǎn)市場相關(guān)的發(fā)展機制,但是由于近幾年我國房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展,這些機制也逐漸爆發(fā)出各種缺陷和不足,一定程度上也致使我國房屋價格嚴重飆升,甚至直接超過了公眾的預(yù)期值和承受范圍,很多有購房欲望的公眾也因此沒了想法,嚴重影響了公眾的日常生活水平,再加上很多企業(yè)因為發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟市場可以創(chuàng)造更大的經(jīng)濟利潤,便紛紛投入到房地產(chǎn)行業(yè)中,為此,需要相關(guān)部門及時采取措施規(guī)劃和梳理房地產(chǎn)市場,只有這樣才能有效調(diào)整秩序混亂的房地產(chǎn)市場,使其實現(xiàn)良好發(fā)展,發(fā)揮應(yīng)有的保障和促進經(jīng)濟發(fā)展的作用。

        1.4 房價上漲幅度過大

        眾所周知,由于經(jīng)濟的快速發(fā)展,公眾生活水平的提升,房價的增長速度也愈來愈快,但是其增速遠遠不符合公眾的實際生活水平和住房供應(yīng)需求,房地產(chǎn)的供需主要體現(xiàn)在高端住房方面,而商品房的供應(yīng)嚴重不足,很多公眾都沒有合適的居所,這對社會的發(fā)展和穩(wěn)定會有很大的阻礙作用。

        2 我國房地產(chǎn)經(jīng)濟未來發(fā)展趨勢

        2.1 房地產(chǎn)經(jīng)濟的管理制度會進一步得到完善

        房地產(chǎn)經(jīng)濟對于我國社會經(jīng)濟的帶動作用是顯而易見的,為了使其在更大的程度上發(fā)揮出作用,國家的相關(guān)部門也需要制訂出一定的管理制度來對其進行完善,房地產(chǎn)企業(yè)也需要相應(yīng)加強對于內(nèi)部員工的管理,這樣一來便能夠?qū)τ诔鞘匈Y源進行更為高效地利用。通過房地產(chǎn)經(jīng)濟管理制度的不斷完善,不僅可以促進經(jīng)濟發(fā)展水平的提高,而且還能夠為廣大的居民營造出一個更好的居住環(huán)境,從而使得城市整體的發(fā)展空間可以進一步得到擴張,廣大居民的生活質(zhì)量也會因此而得到提升。房地產(chǎn)企業(yè)的工作人員在進行日常工作時,需要嚴格地按照管理制度的相關(guān)要求來進行,對于各項制度要求要及時查明,通過對制度規(guī)范的把握來為房地產(chǎn)經(jīng)濟管理做出更好的服務(wù)[2]。

        2.2 盡可能滿足中低收入者的住房需求

        高額的房價對于很多中低收入者來說是一個很大的壓力,當前城市人口數(shù)量愈發(fā)集中,而房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的不均衡則直接導(dǎo)致大多數(shù)居民存在著購房困難,為此房地產(chǎn)企業(yè)和國家相關(guān)部門都要對這個問題加以重視,并且在政策和資金等的方面都要相應(yīng)的予以支持。此外還需要重視保障房的建設(shè)工作,既要保證房子的質(zhì)量,同時也要盡可能地規(guī)避資源方面的浪費,使得中低收入者可以購買到低價房,滿足他們的住房需求。

        2.3 解決空置商品房問題

        盡快解決空置商品房問題,讓房地產(chǎn)的價格早日回歸理性。近十幾年中,很多地區(qū)的房價已經(jīng)大幅度的超過了當?shù)鼐用竦氖杖?。我國商品房的空置率卻極高,如果這部分空置的房屋無法得到妥善的安置,就不能從根本上解決中國的住房問題。房源掌握在少數(shù)人的手里,就無法實現(xiàn)資源的合理利用,多年之后,這部分住房的老化和維修問題都會讓我國的房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展陷入困境。我國住房的閑置率持續(xù)偏高,國家一直有相關(guān)的政策出臺,但是這種現(xiàn)象不是一日之內(nèi)形成的,要想改變現(xiàn)狀還需要很長的一段時間才能逐步實現(xiàn)。

        2.4 改革房地產(chǎn)金融體系,拓展房地產(chǎn)的融資途徑

        目前,房地產(chǎn)開發(fā)的資金主要來源是銀行抵押貸款,這樣做的后果就是無形中將金融風險轉(zhuǎn)嫁給了銀行,如果房地產(chǎn)經(jīng)濟出現(xiàn)危機,國家銀行就會有大量的資金無法正常收回,這樣的直接后果就是國民經(jīng)濟的整體癱瘓。為了避免此類事件的出現(xiàn),有必要拓寬房地產(chǎn)開發(fā)時的融資途徑,吸收社會上的閑散資金,讓他們由投資商品房轉(zhuǎn)化為投資房地產(chǎn)開發(fā),可謂一舉兩得。

        3 結(jié)語

        重點發(fā)展房地產(chǎn)行業(yè)是促進我國經(jīng)濟增長的重要手段,同樣其也關(guān)系到我國的社會民生和國民經(jīng)濟的發(fā)展。因此,相關(guān)部門一定要積極采取措施保障房地產(chǎn)市場的有序發(fā)展,還應(yīng)該建立健全行之有效的制度調(diào)節(jié)房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展中存在的問題,應(yīng)對房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展現(xiàn)狀及其中存在的缺陷與不足,只有這樣才能為實現(xiàn)我國房地產(chǎn)的長期健康和穩(wěn)定發(fā)展提供助力[3]。

        猜你喜歡
        經(jīng)濟發(fā)展
        “林下經(jīng)濟”助農(nóng)增收
        邁上十四五發(fā)展“新跑道”,打好可持續(xù)發(fā)展的“未來牌”
        中國核電(2021年3期)2021-08-13 08:56:36
        增加就業(yè), 這些“經(jīng)濟”要關(guān)注
        民生周刊(2020年13期)2020-07-04 02:49:22
        從HDMI2.1與HDCP2.3出發(fā),思考8K能否成為超高清發(fā)展的第二階段
        民營經(jīng)濟大有可為
        華人時刊(2018年23期)2018-03-21 06:26:00
        砥礪奮進 共享發(fā)展
        華人時刊(2017年21期)2018-01-31 02:24:01
        分享經(jīng)濟是個啥
        改性瀝青的應(yīng)用與發(fā)展
        北方交通(2016年12期)2017-01-15 13:52:53
        擁抱新經(jīng)濟
        大社會(2016年6期)2016-05-04 03:42:05
        “會”與“展”引導(dǎo)再制造發(fā)展
        汽車零部件(2014年9期)2014-09-18 09:19:14
        免费又黄又爽又色的视频| 99精品国产成人一区二区在线| 后入少妇免费在线观看| 免费亚洲一区二区三区av| 久久99精品久久久久久秒播| 国产午夜视频在永久在线观看| 窝窝影院午夜看片| 狠狠色丁香婷婷久久综合2021 | 男女视频在线观看一区| 欧美人与动牲交a精品| 亚洲精品二区中文字幕| 国产日韩精品视频一区二区三区| 变态另类手机版av天堂看网| 亚洲国产成人片在线观看无码| 一本大道香蕉视频在线观看| 一本加勒比hezyo无码视频| 手机在线播放成人av| 亚洲av无码一区二区一二区| 无码三级在线看中文字幕完整版| 欧美日韩高清一本大道免费| 中文字幕有码在线人妻| 国产动作大片中文字幕| 亚洲另类国产综合第一| 国产日本在线视频| 中文字幕有码久久高清| 久久国产成人精品国产成人亚洲| 成 人 色综合 综合网站| 久久精品国产av大片| 国产91色综合久久高清| 国产成人亚洲综合色婷婷| 一级片麻豆| 国产高潮精品一区二区三区av | 色一情一乱一伦一区二区三区日本| 婷婷色综合成人成人网小说 | 久久精品国产88久久综合| 激情五月天色婷婷久久| 欧美色欧美亚洲另类二区| 97色在线视频| 一区二区三区免费自拍偷拍视频| 国产黑色丝袜在线看片| 久久久无码人妻精品一区|