王鈞石
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隨著時(shí)間的推移,國(guó)內(nèi)的建設(shè)工程行業(yè)實(shí)現(xiàn)了快速的發(fā)展,但與此同時(shí),時(shí)代發(fā)展和各方主體對(duì)象也對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域各個(gè)方面提出了嶄新且更高的要求,在這種情況下就需要重視建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理之間的關(guān)系,意識(shí)到二者互相進(jìn)行影響,后續(xù)使得建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理之間形成良性循環(huán),這樣才能確保相關(guān)的建設(shè)工程項(xiàng)目能夠順利開(kāi)展,降低成本之上的損耗。所以,在接下來(lái)的文章中就將針對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理進(jìn)行相關(guān)的研究和分析,其主要目的在于促進(jìn)建筑領(lǐng)域的發(fā)展。
隨著國(guó)內(nèi)建筑領(lǐng)域快速的發(fā)展,其在整體上逐漸成熟,并且朝向國(guó)際化的方向進(jìn)行發(fā)展,但與此同時(shí),建筑行業(yè)中的一些問(wèn)題也逐漸暴露出現(xiàn),對(duì)于建筑工程項(xiàng)目會(huì)產(chǎn)生較大的影響,在這種情況下,就需要意識(shí)到建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理之間的關(guān)系,對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行優(yōu)化和完善[1]。
首先,在建筑工程領(lǐng)域,建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)過(guò)程,其本質(zhì)上是一種雙方的當(dāng)事人依據(jù)工程項(xiàng)目提出訂約提議和接受提議并且進(jìn)行協(xié)商的一個(gè)過(guò)程。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),其實(shí)就是建筑工程項(xiàng)目的施工合同談判和訂立的一個(gè)過(guò)程,從中能夠看出,建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理的關(guān)系是非常密切的,并且互相產(chǎn)生著重要的影響,建設(shè)工程企業(yè)需要重視二者之間的關(guān)系;
其次,從市場(chǎng)交易行為的角度上來(lái)看,建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的過(guò)程,其實(shí)就是在雙方當(dāng)事人在沒(méi)有法律交易關(guān)系的前提之下進(jìn)行的一種交易過(guò)程,這一過(guò)程會(huì)受到建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)合同之上的制約,其中合同管理方式是一種重要的載體,在具有合同的情況下雙方的合法權(quán)益才能夠得到相應(yīng)的保障;
最后,通過(guò)跟蹤管理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo),監(jiān)督合同雙方履行合約的具體情況,合同和招標(biāo)文件中所涉及到的內(nèi)容和條款,都在彼此的內(nèi)容中,因此可以說(shuō),不論是合同還是招標(biāo)文件,二者都互為重要內(nèi)容,其本質(zhì)上是一個(gè)整體,對(duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)是不可分割的[2]。
首先,合同管理工作人員理應(yīng)參與到建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)文件的編制和審查工作當(dāng)中,使得項(xiàng)目的招標(biāo)階段與合同簽訂有效結(jié)合起來(lái),工作人員一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或者是影響合同簽訂的因素,需要第一時(shí)間提出,并且將招標(biāo)文化中的內(nèi)容進(jìn)行優(yōu)化和完善,這樣才有利于后續(xù)的合同簽訂有序、順利進(jìn)行。
其次,合同管理工作人員還需要參與到招標(biāo)活動(dòng)全過(guò)程,譬如,在標(biāo)會(huì)中就需要合同管理工作人員有效參與進(jìn)來(lái),這樣就能夠掌握招投標(biāo)過(guò)程中的一手資料,進(jìn)而使得合同中的內(nèi)容符合項(xiàng)目實(shí)際情況,減少了修改、完善項(xiàng)目合同的概率[3]。
最后,合同管理工作人員還需要參與到項(xiàng)目后期招投標(biāo)管理工作當(dāng)中,合同管理人員需要切實(shí)做好回訪(fǎng)的工作,就合同內(nèi)容進(jìn)行督促,確保項(xiàng)目招投標(biāo)的具體成果。另外針對(duì)合同的履約情況還需要開(kāi)展定期檢查,一方面評(píng)估項(xiàng)目的招標(biāo)活動(dòng)效果,另一方面還需要依據(jù)評(píng)估的結(jié)果,針對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)方向進(jìn)行優(yōu)化,以此為基礎(chǔ)保障后續(xù)的招投標(biāo)活動(dòng)。
建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作人員需要強(qiáng)化對(duì)合同管理的理解,并且增加相對(duì)應(yīng)的工程實(shí)踐管理的經(jīng)驗(yàn),因?yàn)榻ㄔO(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理是相輔相成的關(guān)系,不但需要建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)人員熟悉自身工作領(lǐng)域的全過(guò)程,還需要對(duì)合同管理工作具有深刻的理解,這樣才能完成高質(zhì)量、高效率的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作,反過(guò)來(lái),合同管理工作也會(huì)因此受益。如果做不到這一點(diǎn),實(shí)際的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的限制因素會(huì)變多,徒增經(jīng)濟(jì)和人力資源的消耗,對(duì)于企業(yè)后續(xù)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作開(kāi)展也是極為不利的,不能保障建設(shè)工作能夠順利進(jìn)行[4]。
在實(shí)際的合同簽訂階段,項(xiàng)目招標(biāo)文件中的合同文本是非常重要的,其中實(shí)質(zhì)性的條款不能隨意進(jìn)行改變,這樣才能使得建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)整體上更加規(guī)范化和專(zhuān)業(yè)化,對(duì)于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目工程來(lái)說(shuō)也是極為重要的,為了實(shí)現(xiàn)這一點(diǎn),可以制定出一個(gè)完善的評(píng)標(biāo)參考體系,并且可以依據(jù)實(shí)際情況引入市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,強(qiáng)化投標(biāo)企業(yè)的管理,使得投標(biāo)企業(yè)能夠保持、培養(yǎng)一個(gè)良好的形象[5],這對(duì)于后續(xù)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)開(kāi)展具有重要作用和效果,這可以使得建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)和合同管理的工作質(zhì)量和效率得到顯著提升。
綜上所述,就是目前為止筆者針對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理的相關(guān)研究和分析,從文中闡述內(nèi)容中能夠發(fā)現(xiàn),建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理二者之間的關(guān)系異常密切,但同時(shí)二者的關(guān)系也是特殊的。作為建設(shè)工程企業(yè),其需要重視建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理之間的關(guān)系,促使二者的工作質(zhì)量協(xié)同提升,這樣便能夠提升建設(shè)工程的工作效率,確保工程項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí),相關(guān)企業(yè)還需要將實(shí)踐工作作為重要的載體,針對(duì)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)與合同管理工作中存在的問(wèn)題進(jìn)行研究和分析,將存在的問(wèn)題進(jìn)行分析,這具有重要的現(xiàn)實(shí)意義和作用。