周向民

摘? 要：建筑工程在建設期間的作業(yè)內容和工序均較多，并且對施工材料和設備的運用也有著極大的需求，在此情況下，若未能重視實施建筑工程的施工造價控制，就會耗費大量的資金。但因材料的價格容易產生波動，所以在進行施工造價控制的過程中困難程度較高?；诖?，本文以建筑工程施工造價的控制及管理原則分析為出發(fā)點，而后探討了影響建筑工程施工造價控制及管理的主要因素，最后對新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術進行了研究。

關鍵詞：新時期? 建筑工程? 施工造價控制? 對策? 管理技術

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2021）07（a）-0088-03

Discussion on Construction Cost Control Countermeasures and Construction Technology in the New Era

ZHOU Xiangmin

（China First Metallurgical Group Co.， Ltd.， Wuhan， Hubei Province， 430081? China）

Abstract： There are many operation contents and processes during the construction of construction projects， and there is a great demand for the use of construction materials and equipment. In this case， if we fail to pay attention to the construction cost control of construction projects， it will consume a lot of money. However， because the price of materials is easy to fluctuate， it is difficult to control the construction cost. Based on this， this paper takes the analysis of the control and management principles of construction cost as the starting point， then discusses the main factors affecting the control and management of construction cost， and finally studies the control countermeasures and management technology of construction cost in the new period.

Key Words： New era; Construction engineering; Construction cost control; Countermeasures; Management technology

伴隨我國建筑領域競爭環(huán)境的越發(fā)激烈，對施工單位來說，若想在此背景下獲得更好的生存與發(fā)展，務必要重視開展好建筑工程施工造價的管理及控制工作，如能夠保障對施工造價的管控效果，才能夠顯著提高資金的利用率，提高施工單位的經濟效益，進而能夠在新時期下，推動施工單位獲得里程碑式的進步與發(fā)展。

1? 建筑工程施工造價的控制及管理原則

1.1 目標控制原則

建筑工程施工造價的管控，強調貫徹目標控制這項重要的原則，在進行目標控制的過程中，強調對成本管控的目標加以細化，這樣才可保障在不同的建設階段，均能夠做到良好管控造價成本。對建設過程中的相關成本予以大力的管控，保障承包商以及成本投入能夠更為具備科學性[1]。

1.2 動態(tài)監(jiān)控原則

在開展建筑工程施工造價控制及管理工作的過程中，也應將動態(tài)監(jiān)控原則作為一項重點的內容進行貫徹，針對建筑工程施工過程中所運用的相關設備以及材料等方面的成本支出實施有效分配，也應強化進行材料的詢價，結合具體的行情，對成本核算實施合理的調整，這樣能夠確保成本價和具體的建設費用之間更為具備契合性，最終更利于嚴格管控好施工單位的建設成本。

1.3 全面控制原則

充分貫徹全面控制原則，對建筑工程施工造價控制及管理來說，也是十分重要的，在具體建設期間，將成本管理作為關鍵的管理內容，不但會對建設的秩序性產生較大的影響，也會在一定程度上影響到施工管理的效率，并且施工單位在管理建設成本的過程中，還需兼顧好相關責任，使得建設工程的質量和經濟效益等方面均獲得較好的保障，能夠有效提高施工單位的社會效益，使其在愈發(fā)激烈的競爭環(huán)境下占據主要位置。

2? 影響建筑工程施工造價的控制及管理的主要因素

2.1 投標報價對造價的影響

近些年，伴隨我國建筑領域的飛速發(fā)展，在不少的大型建筑項目中，均容易產生虛高報價或是陪標的狀況，一些施工單位為提升自身的經濟效益，在施工工藝和流程等諸多方面，就會產生主觀性控制成本的狀況，并且對一些單位來說，為確保自身的中標，在許多步驟中均會通過低價的對策實施競爭，所報出的報價往往是虧損的，在采用此種競標策略后，雖說可在較大程度上提高單位自身的中標率，但也會導致在后期的建筑工程施工產生安全隱患問題，還會對最終的質量造成嚴重影響，這是由于低價已然對施工單位的利潤空間產生了影響，所以施工單位為保障自身的利益，會在一些施工環(huán)節(jié)大力的控制施工成本，進而勢必會影響到施工的質量[2]。其實上述中標方式對我國建筑領域的發(fā)展來說，有著十分消極的影響和傷害，在新的時代背景下，建筑工程的發(fā)展和當前的社會進程之間已處在不可脫離的關系下，所以不建議采用上述競標方式來提高自身的中標率，這樣對建筑領域以及社會發(fā)展來說均是極其不利的。

2.2 設計對造價的影響

在設計期間的精準度和速度等方面，均和建筑工程施工造價之間存在緊密的關聯，也會產生極大的影響。在實施設計的過程中，因設計內容和真實情況之間有所脫離或是受到其他問題的影響，會導致資金耗費嚴重的情況發(fā)生，因此在新時期下，在實施施工設計前，務必要進行前期的勘察，反之，若未能如此就進行了設計，就會導致設計方案在具體實施過程中容易產生多次變更的狀況，而這會導致發(fā)生浪費資金的情況。

3? 新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術探究

3.1 增強工程造價管理意識

在新時期，我國建筑領域的競爭環(huán)境也變得越發(fā)激烈起來，而在此種競爭氛圍下，若想切實防范投資的風險問題，提高投資的利潤，對管理者來說，就務必要具備較高的工程造價管理意識，注重大力把控建筑工程成本，在施工單位內部設置相應的崗位，對各項施工環(huán)節(jié)的造價目標，以及人員的責任加以明確，防范產生隨意投資的狀況[3]。并且，還需構建出適宜的造價管控機制，使得相關部門之間能夠加以協調，而后也可使造價人員更為切實地掌握到不同施工項目所存在的不同狀況，以便實施更為有效的施工造價控制對策。

3.2 施工環(huán)節(jié)控制造價成本

在施工項目的全過程，以及每一個施工階段，都應制定階段性成本分析任務和目標，確?？傮w目標能夠得以實現。在規(guī)劃環(huán)節(jié)，結合施工項目投資目標以及投資成本進行分析，可以通過多方案進行比選，以此選擇最合理、最優(yōu)化的施工建設方案。在設計環(huán)節(jié)，應對施工成本相關的一切資源進行收集和整理，并將施工設計方案進行最終確定。還應對施工圖預算和設計概念進行編制，確保工程造價目標能夠明確具體。在投標、招標階段，需要對招標文件、工程量清單進行編制，并與市場機制相融合，對工程承包價格進行明確。而在施工實施階段，需要嚴格按照施工圖紙及施工規(guī)范開展工作，并注意在這一過程中，對現場簽證、設計變更等內容進行控制，確保工程造價目標能夠落實。在施工竣工環(huán)節(jié)，應對分供商提出的結算資料和工程量進行審核，以防分供商冒算高估，確保如實體現工程造價。再者，在施工的技術人才、材料設備、機器使用方面，也應注意控制造價成本。

例如，在施工過程中，若想有效降低成本，需要控制材料使用數量，還需強化在現場管理施工材料。管理人員可以以施工計劃用量為依據，監(jiān)督材料使用量，對材料使用中的漏洞進行管控糾偏，以此達到節(jié)約材料用量的目的。此外，應重視施工過程中多次使用材料及剩余材料的回收、保管工作，并清查工程收尾中的材料，降低不必要浪費。再者，需要做好材料、設備的認質認價工作，材料費在整個施工過程中占比較高，能達到60%以上，所以，也應提前做好材料供應計劃，并建立可靠的信息網絡，確保在材料的低價位買入，以此降低工程造價。最后，還應對施工人員做好教育工作，應培養(yǎng)其勤儉的良好習慣。

3.3 設計優(yōu)化前置，保障設計方案的有效性

設計優(yōu)化前置，保障設計方案的有效性，也能夠作為新時期控制建筑工程施工造價的一項重要策略。對施工單位來說，一方面，在設計單位實施設計之前，應該與設計單位一起進行認真的勘察，了解施工現場的具體情況，充分溝通，這樣才能夠保障方案設計的合理性，防范在具體施工期間頻繁產生設計方案變更的狀況，使得設計方案在實際施工中能夠獲得有效的利用，進而能夠保證建筑工程施工的順利實施，從而獲得良好的經濟效益。另一方面，在竣工后，還應充分關注結算的數據，據實踐表明，若未能重視項目預結算，會在極大程度上影響到建筑施工期間對成本的有效管控，為在最大程度上控制建設期間的成本支出，需注重項目預結算，實現改善和優(yōu)化設計方案的內容，從而也更利于保障建筑工程施工的開展效率及質量[4]。

3.4 加強質量控制力度

在開展建筑工程施工時，務必要加大質量控制的力度。對領導人員來說，應在此方面制定出規(guī)范化、科學性的計劃，這樣才更利于保障質量控制的效果，而若能夠在質量方面有所保障，也能夠在較大程度上保障造價控制的效果。對此，一方面，應由專業(yè)的工作人員對建筑施工過程中的相關資料實施妥當的管理，并且還需制定出切實可行的管理條例及規(guī)章制度，也應認真保存好相關的資料以及圖紙等[5]。另一方面，對管理者來說，應嚴格把控好施工作業(yè)的進度，在管理期間如發(fā)現存在影響施工質量及進度的不利因素，應結合相關的要素，對管理方案實施優(yōu)化和改進，還需運用最適宜的施工工藝及技術，保障建筑工程施工作業(yè)的開展，能夠更為滿足國家相關法規(guī)在此方面的各項要求?？梢?，如能夠加強質量管理力度，保障建筑工程施工的質量，也能夠防范不必要問題的發(fā)生，進而也可在較大程度上實現管控好建筑工程的造價目標。

3.5 完善項目后評價制度

項目后評價制度的優(yōu)勢在于能夠通過評價，發(fā)現施工不足，以此不斷優(yōu)化施工現狀，總結經驗，為后續(xù)施工做好鋪墊。同時，做好項目后評價工作，還可以確保項目決策的合理性和科學性，并為相關政策的制定以及完善工作計劃提供依據。此外，項目后評價可以確保在整體層面，從全過程角度對工程建設工作進行管控，確保工程項目能夠在規(guī)定時間內完成，以此確保施工質量。建設工程項目后評價在開展過程中，應秉承客觀性、可信性、實用性、反饋性四原則，其評價內容包括評價項目前期工作、項目實施后情況、項目運營后的狀態(tài)?？梢圆扇∏昂髮Ρ确?、有無對比法、邏輯框架法3種方式進行評價[6]。其中，前后對比法是對比項目實施前及完成后的實際情況，以此對項目的效益及作用進行明確;有無對比法是分析項目有可能發(fā)生的或實際發(fā)生的狀況，并對其收益及產生影響進行對比;邏輯框架法是通過構建框架圖，形象化的分析復雜的項目關系，包括分析合同目標及結果等。在項目后評價實施過程中，應嚴格依據相關方法及原則，科學地對施工過程進行評價，旨在確保項目后評價的效率和質量，進而能夠為后續(xù)工程項目建設工作的開展提供依據。

4? 結語

總而言之，結合我國建筑工程領域的發(fā)展情況來看，實施有效的造價控制和管理是志在必行的一項舉措。在充分實施造價管控后，才更利于提升施工單位的資金利用率，也可增強其市場競爭實力，從而推動其獲得更好的發(fā)展。由于建筑工程造價管控為一項系統性的工作，為保障其管控效果，就務必切實了解到具體管控期間所產生的問題，而后制定出有效的解決策略，這樣才更利于提升造價管控的有效性，進而保障施工單位的經濟效益。

參考文獻

[1] 梁飛.新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術探究[J].中國住宅設施，2021（7）：111-112.

[2] 李駿.基于BIM技術的建設項目成本控制應用研究[D].重慶：重慶大學，2019.

[3] 陶星星.新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術探究[J].綠色環(huán)保建材，2020（6）：190-191.

[4] 陶亮.建筑師視角下的工程設計管理策略研究[D].廣州：華南理工大學，2019.

[5] 齊文文.新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術探究[J].綠色環(huán)保建材，2019（11）：229，231.

[6] 董國樣.新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術[J].建筑技術開發(fā)，2019，46（19）：116-118.