劉磊

青建集團(tuán)股份公司 天津 300399

在科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展的今天，建筑行業(yè)也需利用先進(jìn)技術(shù)提高市場競爭力。BIM技術(shù)作為先進(jìn)的控制技術(shù)，具有存儲、計算和分析建筑信息的功能。建筑信息模型是以準(zhǔn)確的建筑工程信息數(shù)據(jù)作為依據(jù)建立的，然后利用建立的信息模型進(jìn)行數(shù)字仿真模擬，將建筑工程的真實信息展現(xiàn)出來，以幫助工作人員清晰的觀察建筑工程的實際情況。但將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程成本控制中時，主要是利用BIM技術(shù)強大的數(shù)據(jù)整理能力和計算能力，為工程成本控制提供技術(shù)支持，使其成本控制工作得以高效開展，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM技術(shù)的特點

1.1 模擬性

BIM技術(shù)在國內(nèi)施工的不斷推入，BIM技術(shù)現(xiàn)已能模擬出施工的各個階段。將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工現(xiàn)場臨時設(shè)施的規(guī)劃階段，模擬出合理的場地布置，能夠減少大型設(shè)備調(diào)整平面位置的次數(shù)，同時，能對施工所需的材料合理地安排進(jìn)場和堆放，對現(xiàn)場作業(yè)人員進(jìn)行合理的安排。將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工過程的模擬，可以提前知道在實際的施工過程中可能會遇到的問題，從而輔助管理人員及時調(diào)整施工進(jìn)度，做出更合理的工序安排，以提高施工的效率和減少資源的浪費。還可以將BIM技術(shù)應(yīng)用到安全模擬之中，通過模擬現(xiàn)場車輛出入施工場地的路線，降低事故發(fā)生概率。對火災(zāi)、地震等突發(fā)性事件進(jìn)行逃生模擬，提高作業(yè)人員的存活率。

1.2 可視化

可視化就是人們常說的所見所得，但其在建筑行業(yè)中卻發(fā)揮著重要的作用。BIM技術(shù)可以為工作人員提供可視化思路，將傳統(tǒng)的線條構(gòu)造成一個立體模型，并將其展現(xiàn)出來。BIM技術(shù)可以在構(gòu)件中形成互動和反饋，用效果圖或報表將其展現(xiàn)在人們的面前，建筑中設(shè)計、運營等單位的溝通和探討都可以以可視化為基礎(chǔ)進(jìn)行。

1.3 協(xié)調(diào)性

協(xié)調(diào)是建筑工程項目中的首要問題，無論設(shè)計單位、施工單位亦或業(yè)主，自始至終都是需要協(xié)調(diào)溝通配合。具體到施工階段的成本控制方面，在實施成本核算時需要牽涉施工、材料、倉儲和財務(wù)等多部門和崗位，無論哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)疏漏都會影響最終的成本分析結(jié)果。同時，傳統(tǒng)成本核算相關(guān)數(shù)據(jù)以紙質(zhì)文件和電子表格為載體，極易形成信息孤島從而影響成本控制成效。引進(jìn)嵌入BIM技術(shù)后，能夠很好地統(tǒng)籌集成各部門、各參與方成本信息，造價人員可以憑借BIM模型對各種構(gòu)件的參數(shù)信息實施匯總、拆分和扣減等操作，快速估算生成任一時間節(jié)點的成本數(shù)據(jù)，在發(fā)生設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的情況下依舊能夠動態(tài)呈現(xiàn)施工進(jìn)度和工程成本狀態(tài)。

2 BIM技術(shù)在建筑工程成本控制中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在施工前期成本預(yù)測中的應(yīng)用

通常情況下，建筑施工單位會根據(jù)工程招標(biāo)主體提供的施工圖紙、投標(biāo)清單、自身的施工工藝和施工經(jīng)驗對建筑工程項目施工的整體收支情況進(jìn)行預(yù)測，但這個預(yù)測往往會受到實際情況和計算誤差的影響，導(dǎo)致工程的成本預(yù)測出現(xiàn)不準(zhǔn)確的現(xiàn)象，嚴(yán)重時會出現(xiàn)成本預(yù)測與實際工程費用差異較大，導(dǎo)致建筑工程的收益大大降低。當(dāng)下，BIM技術(shù)中數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)粒度已經(jīng)實現(xiàn)了構(gòu)件級高標(biāo)準(zhǔn)，同時還可以從數(shù)據(jù)庫中調(diào)取精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)為線條管理提供數(shù)據(jù)支撐，進(jìn)一步為施工前期成本預(yù)算的準(zhǔn)確性提供保障。利用BIM技術(shù)，可以快速的從相關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫中調(diào)取相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并進(jìn)行精準(zhǔn)的計算，然后對相關(guān)工作量和施工成本進(jìn)行預(yù)算，更好地保障施工前期工程成本預(yù)算的準(zhǔn)確性。

2.2 施工中期控制

施工中期階段是項目成本控制重要階段，也是耗時最長的階段。在傳統(tǒng)的項目管理過程中，一般通過參考已有案例、結(jié)合工程經(jīng)驗的方式進(jìn)行管理。而在BIM管理平臺中，BIM管理的優(yōu)勢充分發(fā)揮。參照的工程案例庫更加全面，BIM平臺對工程的結(jié)構(gòu)、材料、人員方面的管理更加深入，因此可以更好的考慮各方面的因素，通過合理的、優(yōu)越的計算方法，對建設(shè)項目的材料供應(yīng)、人員管理、資金流動進(jìn)行合理的管控。從而達(dá)到保證工程施工質(zhì)量、提高工程效率、節(jié)約工程成本的目的。

2.3 BIM技術(shù)在工程竣工結(jié)算中的應(yīng)用

在建筑工程項目中，確定工程項目總成本的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)，但長期以來，工程竣工結(jié)算也是成本控制工作中的重難點，長期困擾著工作人員。在以往的工程竣工結(jié)算中，工作人員的竣工結(jié)算工作量十分龐大，他們需要對整個建筑工程中工程圖紙上的每一個施工構(gòu)件進(jìn)行計算，然后才能確定工程項目總的工程量。但在實際施工中，往往會出現(xiàn)施工圖紙變更或圖紙丟失等問題，嚴(yán)重影響工作人員的工程竣工結(jié)算工作，同時也增加工程竣工結(jié)算的不準(zhǔn)確卻因素。而在建筑工程項目的工程竣工結(jié)算中應(yīng)用BIM技術(shù)，可根據(jù)工程項目的整體情況建立出數(shù)字化信息模型，然后進(jìn)行三維立體的展示，并賦予該模型幾何、空間、工程量和進(jìn)度等方面信息屬性，這樣模型中的信息會根據(jù)工程設(shè)計的變化而進(jìn)行調(diào)整和更新。當(dāng)進(jìn)行工程結(jié)算時，工作人員可以直接調(diào)取出所對應(yīng)的模型，利用可視化功能直接查看真實的工程量。在建筑工程竣工結(jié)算中應(yīng)用BIM技術(shù)，不僅可以提高工程竣工結(jié)算的效率，還能夠提高工程竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性，同時還有助于建筑工程的成本控制。

3 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程成本控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以使工程成本控制管理更加系統(tǒng)化、數(shù)據(jù)化。同時BIM技術(shù)強大的數(shù)據(jù)計算功能還提高了工程成本控制的效率和質(zhì)量，其已成為建筑工程領(lǐng)域的主流技術(shù)。因此，BIM技術(shù)的引用對建筑工程成本控制的進(jìn)步起到了非常重要的推動作用，為建筑行業(yè)穩(wěn)定、長遠(yuǎn)的發(fā)展提供了重要的技術(shù)支持。