王鑒
青島萬科海都房地產(chǎn)有限公司 山東青島 266000
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,人們對于房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高。而現(xiàn)如今,建筑行業(yè)的發(fā)展使建筑施工企業(yè)之間的競爭變得越來越激烈,通過采用防滲漏施工,不僅能夠使房屋建筑質(zhì)量得到保障,還能夠有效增加房屋建筑工程安全性,使房屋內(nèi)居民的生活品質(zhì)得到提升。因此,有必要對房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析。
伴隨建筑行業(yè)的快速進(jìn)步,以及近些年國內(nèi)科技水平的提升,使得愈來愈多的高端技術(shù)被運用在了建筑領(lǐng)域之中,并且民眾對于建筑質(zhì)量也提出了新的標(biāo)準(zhǔn)。在房屋建筑工程項目實施期間,很容易受到外部因素的影響,致使建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生滲漏等問題。縱觀建筑項目從以往建造情況來看,建筑外墻結(jié)構(gòu)、屋面結(jié)構(gòu)、廚房、衛(wèi)生間等地,滲漏問題最為常見,形成滲漏問題的原因非常多,一旦房屋建筑中出現(xiàn)了滲漏問題,除了會影響到使用者的生活品質(zhì)之外,建設(shè)物的美觀程度也很難保證,乃至還會威脅到使用者的生命財產(chǎn)安全[1]。因此,在房屋建筑施工中,建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)深度分析滲漏問題形成的原因,這樣才能有針對性的選用防滲漏施工技術(shù),以此防范或降低滲漏問題產(chǎn)生的幾率,保障房屋建筑的施工品質(zhì)得到明顯的提升。由此可見,對于房屋建筑工程項目中的防滲漏施工技術(shù)展開研究很有必要。
首先要對屋面結(jié)構(gòu)和防水工程進(jìn)行合理設(shè)計,例如按照防水設(shè)計準(zhǔn)則設(shè)計房屋屋面的檐溝和落水口,此外還要考慮到屋面結(jié)構(gòu)的強度,合理設(shè)計混合砂漿配合比、鋼筋配比率和施工方案,確保屋面結(jié)構(gòu)最下層面的硬度和承受能力與整個屋面結(jié)構(gòu)相適應(yīng),降低受壓開裂的可能性。其次應(yīng)注重對屋面相關(guān)防水材料的選擇,針對建筑工程選取合適的高質(zhì)量屋面防水涂料和防水卷材,加強對材料的質(zhì)檢和質(zhì)量管控,選擇相對應(yīng)的防滲漏施工工藝,按照防水施工工序和流程規(guī)范操作,并且要在防水施工完成后進(jìn)行注水試驗,確認(rèn)防水效果,以便及時進(jìn)行返工修正。最后一定要注意后期維護(hù)管理,既要加強對屋面混凝土施工的施工和養(yǎng)護(hù)管理,嚴(yán)格控制裂縫出現(xiàn),還要制定完善的屋面檢查維修方案,以便及時發(fā)現(xiàn)和修復(fù)可能會引起滲漏的質(zhì)量問題。
墻體施工期間應(yīng)該注意以下幾點:第一,控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對框架梁柱與砌體夾縫進(jìn)行覆蓋,通過填充縫隙提升墻體密實度。砌塊、墻體高度應(yīng)該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內(nèi),并在后續(xù)施工中對水平夾角進(jìn)行控制。如果墻體砌筑材料為干磚,則要在施工之前將其潤濕。第二,外墻抹灰。抹灰作業(yè)需要分層開展,在砂漿中適當(dāng)加入聚丙烯,能夠完成對墻體裂縫的控制[2]。另外,在定漿后還要通過尺板將其壓實并進(jìn)行灑水,提升濕潤度。當(dāng)素水泥漿吸收完成則可以正式進(jìn)行抹灰作業(yè)并在抹灰層中加設(shè)鋼絲網(wǎng)。第三,外墻面磚施工。在貼面磚之前需要對找平層進(jìn)行檢查,避免施工期間出現(xiàn)空鼓、裂縫等情況。施工時需要注意砂漿比例,確保砂漿擁有足夠的防水性能。
基于廚衛(wèi)的使用功能和區(qū)域結(jié)構(gòu)特點,在運用防滲漏施工技術(shù)時要更為關(guān)注容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的下水道連接部位、洗浴等區(qū)域,除了要保證防水材料合格,還要科學(xué)合理設(shè)計防水施工方案,并認(rèn)真有效落實,以起到良好的防水作用。首先在結(jié)構(gòu)施工過程中應(yīng)合理控制高差,例如廚衛(wèi)地面的高度必須比客廳和臥室的地面至少低50mm,地漏口必須與相鄰地平面低10mm,并根據(jù)水流方向、流速、流量設(shè)坡。二是要做好排水管道的預(yù)埋工作,首先要選擇防腐、防銹等質(zhì)量上乘的管道材料和密封圈、閥門等零構(gòu)件,然后按照設(shè)計圖紙預(yù)留管道的位置進(jìn)行安裝,按照廚房和衛(wèi)生間管道的套管外露高度不得低于5cm的要求進(jìn)行封堵,各個管道的連接部位還要涂刷密封和防水材料,施工結(jié)束后要清理干凈管道內(nèi)堵塞物,檢查管道是否在施工中受損,從而避免管道和連接處發(fā)生滲漏。三是廚衛(wèi)地面防水施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水,找出滲漏位置進(jìn)行處理,并在所有的防水過程施工和整改工作完成后進(jìn)行閉水試驗。最后,要對廚衛(wèi)的洗浴設(shè)備進(jìn)行充分的考慮,例如,淋浴位置的選定和浴缸的設(shè)定等。經(jīng)過合理的設(shè)計,能夠有效防范房屋建筑的滲漏問題。
地下室的防水主要在于防止地下水管管道的滲漏。采用套管施工,處理好管道的填埋,保證管道的良好運輸和防泄漏。在混凝土的外墻施工方面,應(yīng)保證所選用的材料的質(zhì)量,重點把握好防水卷材材料的選擇,對特殊部位進(jìn)行特殊處理,同時要保質(zhì)保量地完成施工,確保其滿座施工要求和規(guī)定。混凝土作為地下室外墻的主要防水的結(jié)構(gòu),要確?;炷恋某两稻鶆颍苊獬霈F(xiàn)凝聚收縮而產(chǎn)生的裂縫,保證混凝土結(jié)構(gòu)可以適應(yīng)墻外壓力[3]。而且地下室的特殊之處在于,其混凝土在凝固后是與空氣直接接觸的,如果空氣或者土壤中的水分含量過高,則可能會滲入混凝土里。要是混凝土存有縫隙,還可能會加重這一滲水現(xiàn)象,導(dǎo)致混凝土的結(jié)構(gòu)被破壞,因此在施工過程中就要對這一可能發(fā)生的現(xiàn)象做好提前預(yù)防工作。可以通過增加隔熱層控制混凝土溫度,防止因為溫差導(dǎo)致縫隙的產(chǎn)生。在迎水面處于±0以下的區(qū)域使用止水螺旋。對于墻面出現(xiàn)的空氣小孔使用聚合物砂漿進(jìn)行填補修復(fù)。
總而言之,隨著我國建筑行業(yè)的發(fā)展,房屋滲漏問題逐漸突顯出來,成為人們關(guān)注的重點問題。作為建筑施工企業(yè),應(yīng)該高度重視這一問題對人們?nèi)粘I詈凸ぷ鞯挠绊?,仔?xì)分析和運用防滲漏技術(shù),改進(jìn)房屋排水系統(tǒng)的設(shè)置,采用高質(zhì)量的防水材料增強防水性能,保證排水系統(tǒng)、施工材料以及墻面密封性等各個方面的質(zhì)量,做好防滲透的維護(hù)工作,唯有如此才可以最大程度上保障建筑施工品質(zhì),增加房屋建筑的可用時間。