楊春楠

北京興電國際工程管理有限公司 遼寧沈陽 110034

BIM技術(shù)，即建筑信息模型，是一種基于現(xiàn)代化信息手段的一種建筑工程管理技術(shù)。通常來說，BIM技術(shù)在建筑工程管理中的設(shè)計、施工和驗收等階段都占有重要地位[1]。BIM技術(shù)的應(yīng)用解決了許多傳統(tǒng)建筑工程管理中無法解決的問題，將整個建筑工程管理的運行效率提高了一個檔次。因此，BIM技術(shù)在建筑工程管理中具有極高的運用價值。下面，本文從BIM在建筑工程管理中運用的特點，對BIM在建筑工程中的應(yīng)用要點進行簡要的分析。

1 BIM技術(shù)在建筑工程管理中的主要應(yīng)用特點

BIM技術(shù)作為一種新型的建筑信息模型，具有信息量大、仿真性強的性質(zhì)以及可視化、立體化、高效化的特點，因此它可以減建筑工程施工過程中的各種相關(guān)的信息清晰、客觀的反映出來。因此，其在建筑工程管理領(lǐng)域中得到了一致好評。

1.1 可視化

對比傳統(tǒng)的建筑工程管理，可視化是BIM技術(shù)應(yīng)用中的主要特點之一。BIM技術(shù)可以將建筑工程管理中的各種有效信息集中起來，并通過一定的數(shù)學(xué)模型將建筑信息的實景模型模擬出來，并通過一定手段呈現(xiàn)出來。與傳統(tǒng)的建筑工程手段相比，可視化后的建筑工程模型更方便相關(guān)人員對管理決策的制定，并有效降低管理工作中的誤差。因此，BIM技術(shù)的應(yīng)用對于工程施工中的安全管理質(zhì)量提升、工程施工進度的合理監(jiān)督等方面都發(fā)揮了重要的作用。

1.2 立體化

相比于傳統(tǒng)的建筑工程管理過程，BIM技術(shù)做到了立體化的管理模式。而傳統(tǒng)的建筑工程主要采用平面化的管理模式。僅從字面意思上也可以了解到，立體化的管理模式可以解決許多平面化管理模式無法解決的問題，以及注意到許多平面化管理模式忽略的細節(jié)。而事實也確實如此，比如在建筑施工技術(shù)領(lǐng)域、施工管理制度方面、施工工藝工序的規(guī)劃設(shè)計等方面。

1.3 高效性

區(qū)別于傳統(tǒng)的建筑工程管理過程，BIM由于具有可視化、立體化的工作特點，因此其在展開建筑工程管理的過程中具有高效性的特點。BIM技術(shù)通過可視化、立體化的數(shù)據(jù)分析，可以大大提升建筑工程管理中各項工作的工作效率，比如工藝工序的有效銜接、建筑工程施工的管理周期等。除此之外，BIM技術(shù)甚至還可以對建筑工程進行模擬施工，如此一來，相關(guān)管理人員可以在建筑工程之初就可以直觀的了解到整個建筑工程的重點、難點以及關(guān)鍵點，從而極大降低建筑工程的施工難度，提升建筑工程的效率[2]。

2 BIM技術(shù)在建筑工程管理過程中的應(yīng)用要點

2.1 質(zhì)量管理中的應(yīng)用

對于建筑工程來說，其往往是一個施工工作周期較長、涉及的質(zhì)量控制管理和工藝工序較多的工程，而在這樣周期長又復(fù)雜的工作過程中，質(zhì)量管理的優(yōu)劣是極其重要的工作指標(biāo)，質(zhì)量的優(yōu)劣可以在一定程度上反應(yīng)項目的可靠性、安全性、耐用性等。在建筑工程施工過程中，因受到各種因素的影響，導(dǎo)致施工質(zhì)量難以達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，是建筑工程領(lǐng)域中一個非常令人頭疼的問題，而BIM技術(shù)的應(yīng)用則可以完美地將這個問題解決。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以通過建筑信息模型，提前演示建筑工程施工過程，對施工過程中可能遇到的問題做出預(yù)判，如此一來建筑施工過程中的質(zhì)量問題便得到了有效控制，同時也避免了可能遇到的問題對建筑施工質(zhì)量的影響，進而實現(xiàn)了質(zhì)量規(guī)劃控制的管理目標(biāo)。質(zhì)量是建筑工程項目的重要目的，在施工控制成本時要以保證建筑工程質(zhì)量為基礎(chǔ)。因此，在建筑工程項目建設(shè)過程中落實好施工質(zhì)量管理，在實際施工過程中人工、材料、設(shè)備以及環(huán)境因素都可能對施工質(zhì)量造成不利影響，例如，如果施工人員施工技術(shù)和水平不高，工作容易出現(xiàn)失誤，就會對工程質(zhì)量造成危害。而BIM技術(shù)在管理施工質(zhì)量時能夠充分的發(fā)揮自身的作用，建筑項目施工期間，將施工應(yīng)用的材料、設(shè)備、技術(shù)、施工人員等信息錄入到系統(tǒng)，進一步對工程質(zhì)量造成的影響，從而有針對性的落實好防控工作。例如，通過將數(shù)據(jù)錄入到系統(tǒng)當(dāng)中能夠及時了解那些施工人員的技術(shù)水平不高，從而進一步提高施工人員的專業(yè)水平，促使施工質(zhì)量能夠滿足標(biāo)準(zhǔn)，此外通過BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)場取證，進一步對施工質(zhì)量進行分析，根據(jù)實際情況來采取有效的解決措施，提高施工現(xiàn)場管理水平。

2.2 安全管理中的應(yīng)用

在傳統(tǒng)的建筑工程施工過程中，安全管理問題一直是相關(guān)單位及其重視的一點，但由于施工過程中施工環(huán)境往往較為復(fù)雜，施工人員、機械設(shè)備、工藝方法等方面很可能出現(xiàn)一些問題，進而導(dǎo)致發(fā)生安全事故。而應(yīng)用BIM技術(shù)，可以通過可視化的建筑信息模型，對不同層次的危險區(qū)域通過不同的符號進行標(biāo)記，比如用不同的顏色對不同的安全等級進行標(biāo)注，并結(jié)合現(xiàn)場監(jiān)控技術(shù)、預(yù)警技術(shù)、軟件數(shù)據(jù)分析技術(shù)等進行一定程度的預(yù)警，進而實現(xiàn)建筑工程全過程、全方位的安全管理，有效降低安全風(fēng)險和管理成本。只有落實好安全管理工作，有效控制施工成本，促使各個施工環(huán)節(jié)的順利開展，在建筑工程施工建設(shè)過程中使用BIM技術(shù)來形成完善的數(shù)學(xué)模型從而進行分析，相關(guān)工作人員對模擬展示的內(nèi)容進行全面分析，檢驗施工方案的安全性，使得工作人員能夠?qū)κ┕み^程中存在的安全問題全面掌握，從而有針對性地進行預(yù)防，避免安全事故地發(fā)生。例如，在建筑工程施工過程中BIM技術(shù)可以從三維空間的角度對工作人員定位，實時監(jiān)督建筑工程實際施工情況，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的安全隱患，配置專業(yè)人員進行處理，保證施工的順利進行。

2.3 進度管理中的應(yīng)用

進度管理在建筑工程管理中具有重要的地位。相關(guān)單位在建筑施工之前，往往會對建筑施工做出合理的規(guī)劃，而這個規(guī)劃對建筑施工的進度管理做出了一定的要求?？茖W(xué)合理的進度管理，對于管控施工順序、工序間的有機銜接、提高質(zhì)量和工效方面具有重要的作用。而通過BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用，將可視化、立體化的建筑信息模型呈現(xiàn)在眼前，并結(jié)合施工組織設(shè)計以及工程監(jiān)督管理人員巡檢修誤、施工區(qū)域責(zé)任人劃分、監(jiān)控體系安裝的方式等進行管理。除此之外，BIM技術(shù)還可以通過模擬建筑工程施工過程，來輔助相關(guān)工作人員對建筑施工進度進行規(guī)劃和協(xié)調(diào)，運用虛擬與實際進度進行對比的方法，科學(xué)合理地對正在建筑施工的工作做出調(diào)整和改善，使得建筑施工的進度在掌控之中，進而達到建筑施工過程的進度管理要求。由于建筑工程建設(shè)施工進度難免會受到外界環(huán)境因素的影響，包括天氣、工程質(zhì)量、施工人員的技術(shù)水平等，如果不能合理的控制，就會對工程的進度造成影響。因此，在施工前，相關(guān)設(shè)計人員要全面地掌握實際施工進度，做好施工過程中可能發(fā)生意外情況的預(yù)測工作，防止施工實際進度和預(yù)期施工進度存在嚴(yán)重的差距，使得建筑質(zhì)量低下。通過使用BIM技術(shù)，將CAD圖紙和作業(yè)面進行有效關(guān)聯(lián)，促進施工進度的順利進行，而3D模型能夠生動的展示出施工人員的作業(yè)面，突出了施工的重點和難點，進而有針對性的進行分析，進一步優(yōu)化施工技術(shù)和方法，保證施工進度的科學(xué)合理性，保證了施工效率，縮短了施工周期。

2.4 成本控制管理中的應(yīng)用

成本控制管理是建筑工程管理中的重要內(nèi)容之一。在成本控制管理過程中運用BIM技術(shù)，通過其可視化、立體化、高效化的信息技術(shù)分析，將建筑工程施工過程中需要采購的原料物料等進行綜合分析，達到實現(xiàn)成本控制管理的效果。同時，利用市場機制將投入、降低消耗、提高效能等工作控制好，進而從技術(shù)措施和組織措施上進行聯(lián)合控制，從而有效地進行成本控制干預(yù)、分析預(yù)測以及核算工作，并通過細化研究每個細節(jié)的有效工作、組織方式和關(guān)鍵控制措施、方法，實現(xiàn)工程成本控制的目標(biāo)。建筑工程建設(shè)過程中施工成本包括多個方面，其中有施工材料、施工設(shè)備、施工薪資等多個方面。利用BIM技術(shù)能夠?qū)ㄖ┕み^程進行模擬，從而全面了解施工過程中需要的材料、機械設(shè)備以及施工的重點難點等，從而有針對性地進行控制。與此同時，BIM技術(shù)能夠和實際施工情況進行充分地結(jié)合，建立施工人員、材料以及設(shè)備成本的數(shù)據(jù)庫，便于后續(xù)施工進行查看，明確的了解工程量，能夠通過模型來分析成本，包括如何制定材料采購計劃以及掌握材料使用情況等。

3 BIM技術(shù)在建筑工程管理應(yīng)用中的優(yōu)勢

3.1 建筑結(jié)構(gòu)的進一步優(yōu)化

在建筑工程管理時，通過BIM技術(shù)來對施工的整個階段進行模擬，從而提高管理人員對整個信息數(shù)據(jù)的分析水平，保證管理工作的合理性。例如，通過BIM技術(shù)于建筑工程設(shè)計圖進行有效結(jié)合，以三維立體的形式將建筑建設(shè)效果進行呈現(xiàn)，同時要對建筑施工內(nèi)部進行設(shè)計，對建筑施工的重點和難點進行明確，針對建筑施工可能存在的問題要組織相關(guān)單位進行討論協(xié)商，對設(shè)計方案進行優(yōu)化和完善。與此同時，建筑管理部門通過BIM技術(shù)使用進度模型，結(jié)合各個施工部門的實際施工情況來建立施工模型，方便后續(xù)施工過程中隨時查看，同時要對施工目標(biāo)進行標(biāo)記，促使建筑工程的順利進行。此外，通過將BIM模型和造價軟件的結(jié)合，使得施工成本能夠被及時的查看，了解耗材情況，實現(xiàn)資源控制，保證了建筑工程企業(yè)的經(jīng)濟效益[3]。

3.2 對事件處理流程進行完善

因為建筑工程具有一定的復(fù)雜性，建筑管理部門在實際施工過程中要嚴(yán)格按照施工方案進行施工，但是在施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)問題，為了有效的解決施工中存在的問題，保證建筑工程施工的順利開展，施工部門要加強對管理技術(shù)的創(chuàng)新，從而有效的解決施工過程中面臨的問題，提高整體施工效率。通過應(yīng)用BIM技術(shù)能夠更有針對性的對建筑不同實用功能進行分析，特別是突發(fā)性危機事件的處理，對多種事件的處理流程進行完善，提高建筑的整體安全性。

3.3 準(zhǔn)確估計經(jīng)濟效益

建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益是建筑施工中的主要內(nèi)容，如果施工管理人員沒有意識到經(jīng)濟效益的重要意義就會造成嚴(yán)重的損壞，因此，在建筑施工管理過程中，要做好經(jīng)濟預(yù)估工作，提高建筑的整體經(jīng)濟效益。通過BIM技術(shù)，能夠準(zhǔn)確的預(yù)估工程造價，使得建筑工程施工成本的合理控制，保證建筑工程較強的經(jīng)濟性。在施工前，施工管理人員可以采用BIM技術(shù)來檢驗施工方案的合理程度，在完成檢驗后在BIM模型中輸入建筑工程管理的信息數(shù)據(jù)，根據(jù)預(yù)先輸入數(shù)據(jù)相關(guān)性的特點，對各類信息數(shù)據(jù)進行驗證，明確施工實際情況。施工管理人員一旦發(fā)現(xiàn)實際施工過程中存在資源浪費的現(xiàn)象，能夠采用BIM技術(shù)查找造成浪費的主要原因，從而有針對性地解決浪費問題，提高建筑資源利用率，有效地控制建筑施工成本。除此之外，建筑工程管理地相關(guān)部門能夠通過BIM技術(shù)對施工進度以及資金地使用情況實時的了解，在保證建筑施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大程度控制成本。

4 結(jié)語

綜上所述，BIM技術(shù)作為一種現(xiàn)代化的建筑信息模型，在建筑工程管理領(lǐng)域得到了廣泛的認可。其在建筑工程管理中的應(yīng)用，具有可視化、立體化、高效化的特點，對工程項目的質(zhì)量控制、安全管理控制、進度管理控制以及成本控制管理等方面都發(fā)揮了極其重要的作用。因此，BIM技術(shù)在建筑工程管理領(lǐng)域具有較高的應(yīng)用價值。