楊浪

長陽城市建設(shè)投資控股集團有限公司 湖北宜昌 443500

城市建設(shè)力度不斷加大，為建筑領(lǐng)域發(fā)展帶來了新的機遇，并且建筑工程的建設(shè)數(shù)量也越來越多，企業(yè)之間的競爭力也愈發(fā)地激烈。因此，為了確保企業(yè)在建筑市場中的競爭力，就必須強化其施工質(zhì)量，然而屋面防水工程直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量，通過利用防水施工技術(shù)，可以有效解決建筑工程屋面滲漏問題的產(chǎn)生，提升建筑工程的使用性能，以及工程的使用壽命。但是，在建筑工程屋面防水工程施工的時候，不僅需要落實施工技術(shù)，還需要根據(jù)加強施工質(zhì)量控制，這樣才能實現(xiàn)最終的施工目的。

1 防水防滲施工的重要性

結(jié)合建筑工程項目的特點，施工單位需要認識到防水防滲施工的重要性。第一，防水防滲施工作為較為重要的施工工序，在實際的施工中，可以更好地提高工程項目的施工質(zhì)量，保證各個工序的安全性，為行業(yè)的運行及持續(xù)發(fā)展提供保障。第二，結(jié)合建筑工程的項目特點，通過防水防滲施工技術(shù)的落實，施工單位需要針對建筑特點，確定防滲水的預(yù)防及施工技術(shù)，以提升工程項目的整體質(zhì)量，為建筑行業(yè)的穩(wěn)步運行及持續(xù)發(fā)展提供保障。因此可以發(fā)現(xiàn)，在建筑工程項目施工中，施工單位為了提高建筑工程的整體效果，在實際的施工管理中，需要結(jié)合工程項目的特點，確定防水防滲施工方案，針對引發(fā)滲漏的問題，構(gòu)建科學化的施工管理方案，以保證施工工序的規(guī)范性，為建筑工程的質(zhì)量提升以及行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供參考[1]。

2 建筑滲漏的危害

建筑一旦出現(xiàn)了滲漏問題，就會給人們的生活造成一定影響，更嚴重的還可能導致用戶財產(chǎn)的損失，即便是墻體出現(xiàn)發(fā)霉等輕微的滲漏，這也會影響居民的生活質(zhì)量。一般情況下，滲漏問題主要出現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域，這些區(qū)域極容易引起建筑積水、滲水等問題的發(fā)生，再加上建筑長期處于潮濕環(huán)境中，這就會導致墻面出現(xiàn)起皮或者膨脹鼓泡等問題，更嚴重的還可能造成吊頂以及天花板的變形，給人們的日常生活帶來嚴重影響。滲漏造成的水汽會滲透墻體中，不僅會侵蝕墻體中的管道電線，造成斷電或者短路等問題，而且墻體長期受到水汽的影響，其強度也會減弱，從而降低了建筑的整體性與抗震性，減少了建筑的使用壽命。

3 建筑滲漏主要影響因素

3.1 設(shè)計問題

建筑設(shè)計工作直接關(guān)系到工程質(zhì)量，在工程設(shè)計階段就要考慮預(yù)防建筑滲漏問題。但是當前建筑設(shè)計還不夠完善，例如沒有整體化規(guī)劃建筑設(shè)計，導致建筑缺乏整體性能，此外沒有全面分析建筑整體結(jié)構(gòu)，只是重視某個方面，影響到建筑質(zhì)量，不符合工程標準要求，降低了數(shù)據(jù)審核質(zhì)量。在設(shè)計工作中，全面考核和審核施工場地，忽視了外界影響因素的負面影響，導致建筑工程防滲處理工作缺乏合理性[2]。

3.2 防水材料不達標

在進行防水工程施工時，采用的防水材料一定要符合國家規(guī)定的防水標準。當前，材料市場魚目混珠，防水材料的質(zhì)量參差不齊，許多企業(yè)為了達到利益最大化的目的，在施工時往往會采用劣質(zhì)材料以次充好，這就會降低建筑的防水性能。更有甚者，由于采用了壽命短、受熱易融化的劣質(zhì)材料，在建筑工程還未完工之前就出現(xiàn)了漏水的問題。

3.3 管理問題

開展建筑防水技術(shù)，需要完善管理制度保障，但是一些施工單位缺乏完善的防水施工管理制度，管理人員綜合能力關(guān)系到是否會發(fā)生質(zhì)量問題和安全問題。在建筑工程防水施工中，一些管理人員沒有全面掌握質(zhì)量管理和工藝管理等方面，將會影響到施工效率和施工質(zhì)量，嚴重浪費施工物料，導致整體工程進度及工程質(zhì)量受到影響[3]。

3.4 施工工序的操作問題

在對各類建筑工程原材料進行嚴謹甄別的基礎(chǔ)上,遵從各種施工技術(shù)手段的角度來進行建筑抗?jié)B漏住宅建造也十分必要。例如在由于雨落口、通氣管等造成的滲漏，事故發(fā)生時會出現(xiàn)比較多的問題,就需要嚴格地按照建筑混凝土施工過程中所采取的各種工序進行執(zhí)行,以免它們在實際使用過程中會導致造成建筑物體的澆筑外觀和表面產(chǎn)生裂縫、凹凸不平等。

4 建筑工程屋面防水工程施工技術(shù)要點

4.1 合理選擇新型材料

為了充分發(fā)揮出建筑防水技術(shù)的作用，施工單位需要合理選擇新型材料，科學技術(shù)不斷發(fā)展，建筑市場不斷涌現(xiàn)出新的材料，一方面可以降低施工成本，同時可以發(fā)揮出較多的性能優(yōu)勢，因此施工單位需要合理選擇新型材料，全面分析相關(guān)信息，選擇的材料要符合工程發(fā)展情況，發(fā)揮出材料的優(yōu)勢。認真分析新型材料的優(yōu)勢和不足，保障整體建筑防水施工效果，推動建筑防水工作發(fā)展。針對屋面工程，當前很多施工單位都是選擇利用卷材，例如可以利用高分子防水材料和高聚物改性瀝青防水卷材等。針對大型建筑物需要利用壓制鋼板。再如在選擇防水涂料和防水卷材的過程中，施工單位選擇的材料要具備不透水性和耐熱性等優(yōu)勢，這樣才可以保障防水層耐久性[4]。

4.2 加強對防水防滲施工設(shè)計工作的重視程度

重視該環(huán)節(jié)時提升質(zhì)量的前提條件，這主要在人的層面進行了質(zhì)量控制。對此主要做好如下相關(guān)工作：一是關(guān)注防水設(shè)計需求。對此要求從防水防滲材料、施工工藝以及工程技術(shù)等層面進行技術(shù)驗證，確保各環(huán)節(jié)具有高度耦合性，從而優(yōu)化各施工環(huán)節(jié)及因素的高度適配優(yōu)化，從而提升防水防滲設(shè)計質(zhì)量。二是考慮防水防滲建筑的基本情況。對此主要考慮建筑工程所處的地質(zhì)條件和自然環(huán)境，分析對防水防滲的地質(zhì)、自然氣候因素的影響，以此來對材料、工藝和施工技術(shù)的優(yōu)化選擇，從而實現(xiàn)關(guān)注建筑本身特征的建設(shè)細節(jié)，對處于惡劣自然氣候條件下的建筑工程，做防水設(shè)計需要重點關(guān)注材料等，確保材料對復雜氣候的高度穩(wěn)定性，以此提升建設(shè)工程施工質(zhì)量。

4.3 做好屋面防水施工的基層處理

（1）施工的氣候條件：在對屋面進行防水施工時，大部分施工材料要在20℃左右的溫度內(nèi)進行操作，除了一些特殊的材料，例如熱熔卷材和溶劑型涂料，只要不低于-10℃，這些施工材料均可用于施工操作中。要特別注意的是，在大風大雨的天氣下要小心施工，特別是大風等級超過5級后，必須立即停止對防水層的施工操作。

（2）結(jié)構(gòu)層：結(jié)構(gòu)層必須有一定的剛度，在對承重結(jié)構(gòu)的安裝選用面板時，若采用裝配式的屋面板，那就必須使用強度超過C20的細石混凝土來填補板縫，并鋪平壓實，在配置混凝土時可以在混凝土中添加一些微膨脹劑，以此來提高使用效果。如果板縫的寬度超過了40mm或者出現(xiàn)了上寬下窄的問題，那就需要在板縫內(nèi)安裝構(gòu)造鋼筋，以此來提高整個建筑的剛度。

（3）找平層：在對找平層進行施工之前，首先要安裝好施工的突出部位，如屋面結(jié)構(gòu)、落水口、管道、預(yù)埋件。在對找平層進行施工時，要嚴格遵循施工要求，在對找平層進行鋪抹前，可以先用水濕潤基層，待到第二天刷上一層結(jié)合層后方可進行鋪抹。

4.4 卷材鋪貼的施工

在對整個防水工程進行施工之前，技術(shù)人員要先繪制好控制線的位置，要確保其位置處于施工區(qū)的中間。兩條控制線在互相垂直的基礎(chǔ)上，一條線要與排水的方向保持垂直，另一條線則要與其平行。然后，根據(jù)這兩條彈出的控制線，再結(jié)合卷材的搭接寬度，以此來彈出卷材的位置。在進行彈線時，一定要對卷材的方向進行控制，確保卷材的方向與排水的方向保持一致。在完成位置線的標注后，便可將卷材順著天溝向屋脊的方向進行鋪設(shè)。在預(yù)鋪結(jié)束后，可以沿著卷材的長邊將其進行對折，同時也要在卷材與找平層上涂抹基層膠黏劑，要確保溶劑涂抹得均勻。此外，在涂抹完基層膠黏劑后，等待大概15分鐘待膠黏劑不黏手后才可開始黏合。在對卷材進行黏合時，可以用皮棍子對其進行擠壓，這樣不僅可以除去黏合時產(chǎn)生的氣泡，還可提高卷材的黏合強度。卷材長邊進行搭接的地方要大于80mm，短邊要大于100mm，并且相鄰短邊搭接的位置要隔開超過500mm，以此來確保搭接點的嚴密性[5]。

4.5 分隔縫

在建筑工程屋面防水工程施工的時候，分割縫屬于一項重點內(nèi)容，首先應(yīng)當根據(jù)屋面施工的情況，設(shè)置屋面的轉(zhuǎn)角位置，主要包括：屋面突出位置和屋面板支撐位置等，這樣可以盡最大程度上保證屋面板縫逐漸的銜接程度，進而避屋面滲漏問題的產(chǎn)生；其次，需要對屋面分隔逐漸地距離進行嚴格的控制，以此保證屋面分隔縫之間距離符合相關(guān)規(guī)定，并且一旦超過6.0m的話，需要將“v”形分隔縫設(shè)置在中部位置，或者防水屋面的內(nèi)部，這樣才能實現(xiàn)良好的施工效果；最后，倘若建筑工程屋面防水采用瀝青和石油的話，那么在施工的時候，需簡要在分隔縫的位置，鋪設(shè)油氈，其寬度應(yīng)當控制在25.0mm左右，這樣可以起到很好的防水效果。同時，用瀝青膠單邊點貼方法進行施工，需要將油膏填充到分隔縫中，以此解決屋面滲漏問題。

4.6 排水系統(tǒng)施工技術(shù)

排水系統(tǒng)施工技術(shù)是建筑中的必要技術(shù)，屋面排水系統(tǒng)設(shè)計，保證土木工程屋面防水施工順利完成，強化防水性能。防水施工開始之前，土木工程的建筑屋面設(shè)計人員對施工因素綜合考量，盡可能將設(shè)計方案的可行性提高。排水系統(tǒng)設(shè)計施工，提前考察周圍環(huán)境與地質(zhì)條件后進行科學計算，尤其是屋面的日照強度以及風力，以此為前提采購防水材料，有效解決屋面積水現(xiàn)象[6]。

4.7 混凝土施工

混凝土施工是建筑工程屋面防水工程施工中一項作為關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)，主要是從以下幾個方面展開。

（1）需要根據(jù)相關(guān)當?shù)氐南嚓P(guān)標準，進行混凝土材料的配置，并且結(jié)合當?shù)氐那闆r，以及建筑工程建設(shè)的需要，適當添加外加劑，這樣才能確保混凝土材料達到標準，確保其防水性能。

（2）在混凝土施工之前，需要對施工表面進行清潔處理，避免影響施工效果。在清理完成以后，應(yīng)當利用分層澆筑的方式進行，但是一定要等到澆筑層初凝以后，才能展開下一層的澆筑。同時，在澆筑的時候，一定要保證澆筑的連續(xù)性，不能出現(xiàn)中斷的現(xiàn)象。另外，還需要利用振搗棒振搗處理，保證澆筑表面的均勻性，避免表面出現(xiàn)裂縫、麻面等問題所引發(fā)的滲漏問題[7]。

（3）在澆筑完成以后，需要進行養(yǎng)護處理，主要是利用塑料薄膜覆蓋到澆筑施工面，并且結(jié)合環(huán)境情況，例如：溫度、濕度等方面，向澆筑施工表面進行噴灑水分，這樣可以有效避免施工問題的產(chǎn)生，確?；炷翝仓┕べ|(zhì)量，提升建筑工程屋面防水工程施工的效果。

5 結(jié)語

總而言之，建筑工程中的防水和滲漏問題已經(jīng)成為了建筑建設(shè)質(zhì)量中一個非常需要關(guān)注和重視的問題，對于滲漏現(xiàn)象的處理和解決，能夠大大改善了用戶的生活和居住品質(zhì)，使得用戶在生活中享受更加優(yōu)質(zhì)的生活和居住條件，也會極大地有利于整個施工過程和企業(yè)自身的健康發(fā)展以及信譽。在建筑工程中采用防滲、抗壓和耐腐蝕等技術(shù)，也能有效地讓整個建筑工程質(zhì)量和安全性得到提升，并且可以保障整個工程施工過程中的社會效益、經(jīng)濟效益,使其所具備的應(yīng)有作用得到了良好地發(fā)揮，這也將是我國建筑行業(yè)發(fā)展過程的一個重要目標。