邵健雄

河北港口集團(tuán)港口工程有限公司 河北秦皇島 066000

1 建筑滲漏原因

1.1 設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)是決定建筑工程質(zhì)量高低的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，設(shè)計(jì)方案的合理性與科學(xué)性將在很大程度上決定建筑工程是否存在滲漏的情況。決定房屋滲漏的設(shè)計(jì)內(nèi)容主要是屋面防水設(shè)計(jì)、下水道排水設(shè)計(jì)、給排水系統(tǒng)防水設(shè)計(jì)、外墻設(shè)計(jì)以及部分室內(nèi)設(shè)計(jì)等。例如：屋面設(shè)計(jì)若不考慮排水設(shè)計(jì)的話，屋內(nèi)滲水將長(zhǎng)期存在于屋面，導(dǎo)致屋面長(zhǎng)期處于一種被水浸泡的狀態(tài)，屋面材料受到積水侵蝕，其自身的防水效果會(huì)因此而持續(xù)下降，最終導(dǎo)致出現(xiàn)滲漏的情況。而在外墻設(shè)計(jì)中，現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)過于追求外墻的美觀性，對(duì)于實(shí)用性設(shè)計(jì)的關(guān)注程度相對(duì)較低，甚至?xí)霈F(xiàn)外墻結(jié)構(gòu)與外墻銜接不緊密的情況。在這種情況下，持續(xù)性的重力影響和雨水侵蝕均加劇二者之間的縫隙程度，最終導(dǎo)致建筑外墻出現(xiàn)裂縫問題，進(jìn)而出現(xiàn)裂縫滲漏現(xiàn)象。

1.2 施工因素

建筑工程設(shè)計(jì)的根本目的是為后續(xù)的施工環(huán)節(jié)提供施工指導(dǎo)，盡管施工單位是嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求和標(biāo)準(zhǔn)開展施工作業(yè)的，但在實(shí)際施工過程中難免會(huì)出現(xiàn)降低施工標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量，片面追求施工效率和經(jīng)濟(jì)性的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)滲水問題。首先，施工人員對(duì)于施工技術(shù)的應(yīng)用水平是引發(fā)滲漏問題的關(guān)鍵原因，當(dāng)施工技術(shù)應(yīng)用無法滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，自然無法實(shí)現(xiàn)既定的設(shè)計(jì)目標(biāo)。其次，建筑物中的混凝土結(jié)構(gòu)柱和墻面位置是最容易出現(xiàn)滲漏的區(qū)域，當(dāng)這一區(qū)域出現(xiàn)滲漏問題時(shí)，則說明混凝土結(jié)構(gòu)柱與墻面砂漿之間的搭配組合不夠合理，均出現(xiàn)不同程度的變形問題。最后，當(dāng)建筑物外墻面磚和打底砂層漿黏結(jié)程度不足時(shí)，則會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏的情況。

1.3 材料因素

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)的持續(xù)發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目中所需要使用到的材料種類不斷增多，施工材料會(huì)在不同程度上對(duì)建筑工程的滲漏效果造成影響。一般而言，關(guān)鍵部位施工材料的質(zhì)量越高，其防水性能也就越出色，故高質(zhì)量的施工材料往往可以減小滲水問題出現(xiàn)的可能性。此外，部分材料容易受到溫度的影響，從而導(dǎo)致自身的質(zhì)量受到破壞，并進(jìn)一步影響到建筑防水層，甚至還可能出現(xiàn)裂縫等問題，最終導(dǎo)致屋面、外墻的防水性能失效，發(fā)生滲漏問題。

2 建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)

2.1 屋面防滲漏施工技術(shù)

屋面是建筑工程重要的組成結(jié)構(gòu)之一，具備的功能包括擋風(fēng)遮雨、保溫隔熱等。屋面一旦出現(xiàn)滲漏，建筑整體的性能就會(huì)受到影響，并且建筑使用的舒適度和安全系數(shù)也會(huì)相應(yīng)地下降，建筑的維修成本以及建筑的養(yǎng)護(hù)難度也會(huì)相應(yīng)提升。建筑工程防滲漏施工技術(shù)中屋面防滲漏技術(shù)是重要一環(huán)，屋面是直接接觸雨水的位置，對(duì)于防滲漏的要求較高，在設(shè)計(jì)過程中，需要根據(jù)建筑的整體結(jié)構(gòu)以及建筑的施工要求等，確定屋面的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，再根據(jù)施工的環(huán)境、氣候等，選擇合適的防滲漏材料。在施工前，需要對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，剔除質(zhì)量不過關(guān)的材料，盡可能減少施工縫的數(shù)量。施工過程中必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工流程進(jìn)行，才能保證施工的質(zhì)量，達(dá)到防滲漏的效果。

2.2 外墻結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)

外墻是建筑工程中容易出現(xiàn)滲漏情況的部位，是防滲漏施工的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，在外墻結(jié)構(gòu)防滲漏施工過程中，需要根據(jù)建筑的外墻施工要求以及外墻的防滲漏要求，科學(xué)合理地增加防滲漏材料，來強(qiáng)化外墻的防滲漏強(qiáng)度，強(qiáng)化外墻抵抗自然氣候侵蝕的能力。外墻結(jié)構(gòu)防滲漏施工技術(shù)具體操作為：一是根據(jù)建筑整體的結(jié)構(gòu)，確定外墻最為合適的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，以及防滲漏施工要求。采用合適的地基沉降處理技術(shù)，保證地基穩(wěn)定性，避免后期出現(xiàn)地基沉降問題，降低外墻出現(xiàn)縫隙的可能性。二是外墻暴露在建筑外部，直接受到外界各種因素的影響和侵蝕，一旦出現(xiàn)裂縫，就容易出現(xiàn)滲漏情況，需要適量增加外墻圈梁數(shù)量，以此來提升墻體的整體強(qiáng)度，避免出現(xiàn)裂縫以及出現(xiàn)滲漏的情況。三是外墻施工過程中，必須密切注意溫度、濕度等的變化，保證施工處于一個(gè)相對(duì)恒溫、溫度相對(duì)適宜的狀態(tài)，避免出現(xiàn)熱脹冷縮影響施工效果，同時(shí)也要選擇不容易受到溫度影響的材料保溫，增加施工的穩(wěn)定性。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)

廚房和衛(wèi)生間是建筑結(jié)構(gòu)中用水較為高頻的位置，出現(xiàn)滲漏概率也相對(duì)較大，對(duì)防滲漏要求也相對(duì)較高。廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)具體操作為：一是在施工前，對(duì)廚房和衛(wèi)生間位置進(jìn)行檢查并進(jìn)行試水試驗(yàn)，確定容易出現(xiàn)滲漏的位置，以及出現(xiàn)滲漏的原因，在此基礎(chǔ)上，分析探究處理方案等，確定防滲漏施工的重點(diǎn)，進(jìn)行防滲漏施工。二是廚房和衛(wèi)生間會(huì)使用到大量的管道，管道的功能各不相同，種類和型號(hào)也各不相同，而管道是引發(fā)滲漏情況的重點(diǎn)因素之一，存在較大的隱患，在管道挑選過程中，要進(jìn)行嚴(yán)格的管控，保證管道的質(zhì)量、型號(hào)、參數(shù)合格，與設(shè)計(jì)方案相匹配。三是管道安裝必須嚴(yán)格按照規(guī)范，操作標(biāo)準(zhǔn)、施工工序進(jìn)行，保證管道之間的銜接牢固性，對(duì)管道的連接處需要進(jìn)行密封處理，涂抹防滲漏材料，避免使用過程中出現(xiàn)滲漏，以此保證管道應(yīng)用中的穩(wěn)定性。

3 結(jié)語

建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)是重要的一環(huán)，直接影響建筑的整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，同時(shí)也影響使用的舒適度和安全性。建筑工程防滲漏施工技術(shù)需要從全局出發(fā)，從實(shí)際出發(fā)，從技術(shù)重點(diǎn)施工要點(diǎn)出發(fā)，綜合性分析開展施工操作，保證施工的效果以及施工達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)從各個(gè)層面提升防滲漏性能，保證建筑的整體質(zhì)量。這樣施工整體的風(fēng)險(xiǎn)也能夠相應(yīng)降低，建筑工程的收益也能夠相應(yīng)地提高。