齊超

摘 ?要：經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，加快各領(lǐng)域的發(fā)展速度，使我國各類工程項目建設(shè)數(shù)量持續(xù)增多，其中就包括民用建筑工程，增加建筑企業(yè)之間的競爭力，為穩(wěn)定建筑企業(yè)的發(fā)展地位，還需加大對工程項目的監(jiān)管力度，尤其是對民用建筑工程的設(shè)計管理策略制定，需多角度、全方面地分析，針對各項影響因素的全面分析，制定完善的管理制度，全面落實到各項工作環(huán)節(jié)中，確保各項工作都嚴格按照相關(guān)標準要求的規(guī)范性實施，以民用建筑工程長久發(fā)展為目標，注重設(shè)計管理策略，有效提高工程建設(shè)質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：民用建;設(shè)計管理;策略

1民用建筑設(shè)計的基本原則分析

我國經(jīng)濟的快速發(fā)展使得城市化建設(shè)進程不斷加快，人們的生活水平不斷提高推動下，對居住環(huán)境和建筑工程的質(zhì)量也提出了更高的要求。建筑設(shè)計管理是建筑工程項目的重要組成部分，其管理的效果和管理的水平直接影響著建筑工程的質(zhì)量和居住安全。建筑企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地并不斷提高其核心競爭力，就必須持續(xù)提升建筑工程項目的質(zhì)量。仔細勘察實際施工場地的地質(zhì)條件和地理條件，做到因地制宜，并結(jié)合用戶的實際需求創(chuàng)造出獨具風(fēng)格和特性的建筑設(shè)計方案，充分利用土地資源和城市空間資源的同時，還要體現(xiàn)出現(xiàn)代的建筑風(fēng)格。另外，設(shè)計師在進行建筑設(shè)計時也必須要重視環(huán)境的設(shè)計，要做到以人為本，重視各部分功能區(qū)的合理劃分，從空間的圍合和空間的序列構(gòu)成等多個角度進行建筑設(shè)計的完善。

2民用建筑設(shè)計管理存在的問題

2.1缺少設(shè)計意識

從當(dāng)前的建筑企業(yè)管理情況來看，一些管理人員依然將工作的重點落實到施工環(huán)節(jié)，沒有考慮到設(shè)計的重要性，當(dāng)設(shè)計與施工不吻合的時候，就會產(chǎn)生設(shè)計變更的問題，這就必然需要增加資金量，造成成本增加。沒有做好建筑設(shè)計管理工作，工程質(zhì)量難以保證，還會影響經(jīng)濟效益。如果對這種管理模式?jīng)]有改變，就會有越來越多的設(shè)計人員對建筑設(shè)計所獲得的成效不予以重視，不能深入研究各種建筑材料，不能有效應(yīng)用施工技術(shù)，對項目總體質(zhì)量造成不良影響，還會導(dǎo)致建筑成本降低。

2.2缺少市場競爭

一些建筑企業(yè)自身不承擔(dān)設(shè)計工作，而是由其他的設(shè)計單位承擔(dān)，就會使得自身在設(shè)計領(lǐng)域在行業(yè)中不具有競爭力。企業(yè)內(nèi)部也有設(shè)計人員，但是專業(yè)能力不夠，設(shè)計經(jīng)驗不足，缺乏競爭意識，沒有樹立設(shè)計發(fā)展理念，所設(shè)計的圖紙不能對施工發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用，就會導(dǎo)致負面影響。一些管理人員對于圖紙設(shè)計內(nèi)容沒有重視，不能及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計中所存在的問題，在設(shè)計階段沒有做好監(jiān)督工作，不能予以成本控制，就會導(dǎo)致項目建設(shè)中總體造價提升。

2.3技術(shù)設(shè)計落后

一些建筑設(shè)計人員依然采用傳統(tǒng)的設(shè)計理念，設(shè)計方式上也沒有更新，就會導(dǎo)致設(shè)計工作質(zhì)量，對項目后續(xù)的施工建設(shè)非常不利。在設(shè)計中，對多項數(shù)據(jù)都沒有集中標記，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計也比較混亂，不能發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用，使后續(xù)的施工部門對設(shè)計人員的設(shè)計意圖不能領(lǐng)會，甚至在施工中產(chǎn)生交叉和碰撞的現(xiàn)象，此時不得不返工，施工進度就會減慢，施工質(zhì)量受到影響。

3方案優(yōu)化建議

3.1增強設(shè)計管理意識

為使我國民用建筑行業(yè)得到更好的發(fā)展，有效解決房屋建筑行業(yè)面臨的問題，提高其整體效益，民用建筑企業(yè)決策者必須不斷加深對民用建筑設(shè)計的認知，使自身的管理與引導(dǎo)作用得到充分發(fā)揮。在此過程中，設(shè)計人員需要確保房屋建筑設(shè)計方案能夠與產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，加深對民用建筑工程質(zhì)量的理論及實踐認知，提高質(zhì)量意識。在具體設(shè)計中，需要嚴格按照價值工程原理深入分析民用建筑的功能狀況，確保民用建筑獲得更高的整體質(zhì)量。設(shè)計人員需要重視民用建筑設(shè)計，對民用建筑管理方案進行優(yōu)化，圍繞設(shè)計工作中的重點、難點問題進行研究，提高建筑工程的整體質(zhì)量。

3.2嚴格控制民用建筑的設(shè)計質(zhì)量

通過深入研究和分析我國民用建筑工程項目資料，有效提高民用建筑工程的設(shè)計質(zhì)量，并結(jié)合工程實際設(shè)計要求制訂合理、科學(xué)的設(shè)計大綱，完成設(shè)計方案的詳細編制。在實際設(shè)計中，需要結(jié)合各方面的設(shè)計內(nèi)容制定工程施工圖，并對設(shè)計方案進行嚴格審核，以確保民用建筑的質(zhì)量審核標準能夠與功能審核標準有機結(jié)合。

3.3不斷健全與完善市場競爭機制

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國越來越重視完善現(xiàn)有的招標投標法規(guī)體系，并出臺許多規(guī)定明確各項工程的具體設(shè)計條件。不過，在實際設(shè)計工作中，一些法規(guī)體系在細節(jié)上有待進一步提高，需要對民用建筑工程設(shè)計的競爭機制進行優(yōu)化和健全，改善市場上較為混亂的競爭現(xiàn)象。

3.4引入先進的設(shè)計理念

在民用建筑工程設(shè)計中，要以現(xiàn)代住宅的設(shè)計理念為指導(dǎo)，使民用建筑的設(shè)計更加符合社會的主流發(fā)展趨勢。房屋建筑設(shè)計工作具備多樣性及動態(tài)性的特點，這些特點是通過社會經(jīng)濟市場體現(xiàn)出來的，民用建筑行業(yè)需要滿足市場經(jīng)濟的發(fā)展要求，以此有效迎合消費者的消費需求。在此過程中，就需要以消費價值原理為準則，全面考慮民用建筑設(shè)計的成本、質(zhì)量。此外，還要實時關(guān)注民用建筑行業(yè)的前沿設(shè)計成果及發(fā)展動態(tài)，并采取多元化的套型設(shè)計方案，迎合人們對居住環(huán)境的要求。

3.5重視生態(tài)發(fā)展理念的應(yīng)用

隨著生態(tài)文明建設(shè)的不斷推進，各個領(lǐng)域在發(fā)展過程中愈發(fā)重視對生態(tài)發(fā)展理念的應(yīng)用。對于民用建筑行業(yè)來說，需要引入綠色化、環(huán)?；脑O(shè)計理念，深入分析和研究民用建筑的不同布局模式，使民用建筑達到節(jié)能、環(huán)保的要求。在進行民用建筑設(shè)計時，應(yīng)因地制宜，充分考慮周邊環(huán)境對人們生活的影響，確保人與自然和諧發(fā)展，使民用建筑設(shè)計中的環(huán)保、節(jié)能等問題得到有效解決，全面踐行生態(tài)環(huán)保理念。

3.6加強協(xié)同性設(shè)計

如今的建筑工程項目規(guī)模越來越大，建筑設(shè)計工作量較大，往往需要多個建筑設(shè)計師共同完成設(shè)計。因此，協(xié)同性設(shè)計機制不可或缺，需要相關(guān)單位根據(jù)設(shè)計人員人數(shù)、設(shè)計經(jīng)驗、擅長內(nèi)容等提高協(xié)同性設(shè)計水平。例如，在本文案例的建筑工程項目中，設(shè)計負責(zé)人根據(jù)設(shè)計院相關(guān)設(shè)計師的專業(yè)水平、專業(yè)分類和經(jīng)驗情況，按照規(guī)范將設(shè)計工作分為外觀設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、消防設(shè)計、水電系統(tǒng)設(shè)計等多個項目，然后，通過BIM系統(tǒng)，基于工作內(nèi)容將相關(guān)設(shè)計人員有機組合，實現(xiàn)多項設(shè)計工作的協(xié)同化開展。在該過程中，BIM技術(shù)發(fā)揮了巨大作用，通過三維模擬功能和多操作端同時在線的方式，提高了建筑設(shè)計效率，同時，也降低了不同設(shè)計內(nèi)容出現(xiàn)沖突的概率。

結(jié)束語：

綜上所述，民用建筑工程設(shè)計管理，對工程項目的建設(shè)與發(fā)展有直接性的影響，還需引起相關(guān)部門與人員的重視，結(jié)合工程項目施工保證與要求的全面分析，制定完善的管理制度，遵循“平戰(zhàn)結(jié)合”、“先設(shè)置、后澆帶”的設(shè)計原則，注重個性化、人性化的管理，為人們營造舒適、安全的居住場所，從而突出民用建筑工程設(shè)計管理的重要性。

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