蔣雙鋼

摘 ?要：隨著時代的快速發(fā)展，人們對建筑工程質量水平也隨之提高，更關注舒適性與安全性，在具體的建筑工程實施中，房屋滲漏是較常見的問題。從實際情況分析，建筑項目實施階段須嚴格按照標準開展設計，提高施工質量管理水平，防止出現(xiàn)滲漏的問題。進行建筑施工過程中，做好屋面、外墻、門窗、廚房和衛(wèi)生間等部位的防滲漏施工是確保工程質量的重點和難點。施工人員須充分重視防滲漏施工，做好防滲漏處理，提高建筑工程中的防滲漏效果，確保建筑工程的質量。

關鍵詞：防滲漏技術;建筑工程;房屋建設

引言

房屋滲漏是當前工程建設中比較常見的一種現(xiàn)象，如果不能及時采取有效地方法進行治理，則會給居民帶來極大的影響，甚至還會造成安全隱患等問題。因此，在具體建設的過程中應該結合實際情況做好相應的分析，從而加深對內容的研究并通過防滲漏施工技術進行改善，結合工程情況結合施工工藝進行優(yōu)化，從而避免出現(xiàn)房屋建筑出現(xiàn)滲漏的問題，以此提高建筑的整體質量。

1房屋建筑中防滲漏施工的重要性

通過對房屋建筑工程施工情況的分析，防滲漏施工在整個工序中占據(jù)較高的地位，其具體體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）通過建筑工程防滲透施工項目執(zhí)行，可以確保建筑質量的同時提高建筑自身的價值，這樣能夠更好地展示建筑工程的整體形象。（2）建筑工程的質量與人們的生活有一定的關聯(lián)，如果防滲漏工作處理妥當，則能夠避免出現(xiàn)一些其他問題，從而保證建筑的整體實用性，以此確保房屋建筑的使用壽命。因此，在當前房屋建設的過程中應該重視防滲漏施工的各項操作，同時還要加強一些細節(jié)方面的把控，從而確保施工能夠穩(wěn)定展開，以此提高房屋的整體質量。

2建筑工程的滲漏成因分析

2.1外墻滲漏的成因

外墻滲漏問題常發(fā)生于非承重墻體，主要在各個縫隙、穿墻管道的位置?？蚣芰褐推鲶w位置存在滲漏的問題主要由于施工階段未加強質量控制造成裂縫，導致出現(xiàn)滲漏問題。梁柱結構應用的混凝土強度較低，導致混凝土溫度膨脹系數(shù)存在差異，壓力影響下出現(xiàn)裂縫。

砌體間施工中，砂漿飽滿度不足或未進行濕潤處理，導致砌體出現(xiàn)縫隙，造成滲漏缺陷。外墻穿墻管預留孔會導致滲漏的出現(xiàn)，部分情況下未按照要求處理洞孔，封墻環(huán)節(jié)導致密實度不足，引發(fā)滲漏缺陷。

2.2廚衛(wèi)滲漏

房屋建筑施工中廚衛(wèi)滲漏是相對比較常見的一種滲漏現(xiàn)象，廚衛(wèi)滲漏會給人們的日常生活帶來嚴重的影響，導致廚衛(wèi)滲漏的原因是在施工的過程中相應的施工人員沒有做好鋼筋的處理工作，這也導致鋼筋出現(xiàn)一些影響力，從而給后續(xù)的工作帶來影響，特別是混凝土材料的運用過程中會使其結構形成變化，最終導致廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏問題。另外，當前一些施工企業(yè)在施工的過程中所選用的材料存在一定的問題，并沒有符合相應的標準，從而導致廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。隨著當前我國建筑行業(yè)的高速發(fā)展，行業(yè)內部的爭越來越激烈，一些房屋公司為了更好地獲取利潤則會在材料方面進行改善，這也使得在建設的過程中房屋的整體質量受到一定的影響。另外，在進行廚衛(wèi)防水層設計的過程中許多設計人員并沒有結合實際情況做好相應的改善，從而暴露出較多的建設問題，導致廚衛(wèi)滲漏的概率增高。

2.3地下室滲漏

在房屋建設項目之中，通常都會建造出地下室，而這也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的部位，對房建項目的品質產生了一定的不利影響。究其誘因，大多數(shù)都是由于混凝土的質量沒有達到相應的標準，致使在地下室的墻面上存有縫隙，防水涂層的效用無法得以良好的發(fā)揮，還有一部分防水涂層被縫隙拉裂，在這種問題的影響下，也大大增加了滲水滲漏的幾率，所以這也是需要建設企業(yè)著重注重的部分。

3建筑工程中防滲漏技術的應用

3.1外墻的防滲漏措施

3.1.1加強材料的質量驗收管理

砌墻與抹灰環(huán)節(jié)應用的砂，含泥量應控制在5%以下，且粒徑應符合技術標準，須保證投料精度偏差不超過±2%，外墻抹灰材料應加入抗裂劑與防水劑，以提升抗?jié)B漏性能。砌墻環(huán)節(jié)中，須應用空心磚、混凝土等關鍵性的材料，做好相關的質量控制，尺寸與材質均應達到要求，嚴格執(zhí)行送檢制度。砌墻與抹灰中環(huán)節(jié)中須采取具有較高防滲漏水平的水泥施工材料，禁止應用收縮性較大的粉煤灰、火山灰等材料。水泥進入現(xiàn)場后應組織人員進入現(xiàn)場進行復核工作，以預防滲漏等問題。

3.1.2加強墻體砌筑質量控制

填充墻體階段應加強縫隙部分的質量控制，梁柱與砌體夾縫可通過砂漿進行填充處理。墻體砌筑階段，應保證與樓底部位高度為200mm左右，剩余部分應在間隔至少7d后，在下部結構穩(wěn)定性達標后再進行側磚或立磚部分的擠壓施工。磚結構應和梁、板、柱等部分全部頂緊，磚斜砌與水平方向呈現(xiàn)60°，方可達到要求，空隙部分應使用砂漿進行填充施工。

不可使用干磚進行砌筑施工，干磚會直接吸收內部砂漿中的水分，使磚體部分的攤鋪無法達到均勻性標準，應使用砂漿填充磚縫，達到飽滿度要求。干磚應用前須使用水進行浸濕處理，混凝土砌體應保證含水率在16%以下。

3.1.3提升外墻抹灰質量

抹灰階段應采用分層方式處理，根據(jù)施工工藝在砂漿內添加聚丙烯，提升混凝土的抗裂性，應實施相應的灑水保濕工作。建筑外墻抹灰使用甩槎時，應保證涂抹平實，定漿后使用尺板進行粘貼，使用鐵抹子進行反槎處理。

墻體下層抹灰開始施工前，應進行灑水濕潤處理，再刷一層素水泥漿液材料，在漿液全部吸入墻體內便可實施抹灰處理。混凝土梁柱與砌體交接位置可通過抹灰抗裂施工，抹灰階段，抹灰層外層厚度應在5mm以上，鋼絲不可裸露在外表面。

3.2廚衛(wèi)防滲漏技術

在進行廚衛(wèi)防滲工作中，相應的工作人員需要做好細節(jié)的把控，做好數(shù)據(jù)的統(tǒng)計，將作業(yè)把控在相應的范圍內。一般情況下技術人員需要對高度小于2m的廚衛(wèi)進行抹灰工作，而且還要做好防水處理，這樣能夠減少墻體滲漏的問題。在具體的操作過程中為了保險起見，技術人員可以在角落中涂抹約30cm厚的防水層，這樣可以大幅度減少滲漏的問題。

3.3門窗的防滲漏技術

門窗滲漏較為常見，在實施環(huán)節(jié)應采取必要的處理措施，以提升其密封性。門窗四周結構銜接部分可通過防水劑進行密封性處理，防止出現(xiàn)滲漏的問題。外墻窗口部分的施工應嚴格執(zhí)行設計標準和要求，以提升防滲的質量水平。如果外墻結構在施工中應用孔洞過大的材料作為主體材料，應按照標準實施混凝土澆筑，檢測窗口密封性到達要求后再進行安裝施工。建筑物窗框安裝階段，應綜合分析窗盤反水問題后進行預留處理，保證窗洞、窗框的密封性到達相關標準，應使用銅帽或塑料帽密封窗框，可使用密封膠、泄水口，防止出現(xiàn)水流濕氣凝結，導致滲漏問題。

結語

綜上所述，在當前經濟的高速發(fā)展中，人們的生活質量不斷提升，這也使得人們對于居住環(huán)境有了更高的要求。雖然我國建筑行業(yè)在近幾年取得較好的發(fā)展與改善，并實現(xiàn)了新工藝、新技術的融入，但是仍暴露出一些問題，其中滲漏問題比較常見，它不僅會影響居民的日常生活，還會嚴重影響建筑整體質量。為此，相應的技術人員在建設的過程中應該做好細節(jié)方面的把控，并結合實際情況做好相應的調整，以此減少滲漏問題的形成，給人們的居住帶來保障。

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