王志強

（昌陸建筑工程集團有限公司，山西 太原 030024）

1 防滲漏技術(shù)在民用建筑施工中應用的價值

房屋建筑的使用過程中，難免會受到風吹日曬等自然環(huán)境的侵蝕，也會由于住戶的生活習慣從而對房屋產(chǎn)生一定的物理或是化學影響，造成房屋的使用年限降低，其中最為重要的還是房屋滲漏問題。許多住戶在居住過程中會發(fā)現(xiàn)房屋存在水管滲漏、吊頂滲漏等問題，容易引發(fā)墻體霉變以及脫落。針對此種情況，可以運用科學的防滲技術(shù)，如在建筑表面涂抹高分子化合物，借高分子化合物對建筑表面進行加固和細小縫隙的堵塞，這樣一來可以防止水汽和霧氣的滲透。但是在實際應用中，灌漿和防滲墻技術(shù)的應用更為廣泛，對于防滲墻技術(shù)而言，最核心的部分就是降低滲透系統(tǒng)和工程造價。防滲墻的成墻技術(shù)有許多種，如深層攪拌法；鋸槽機成墻法；射水法等。

從當前的情況來看，民用建筑工程項目的施工難度日益加大，復雜性也變得更高，其中排水系統(tǒng)是否安全則關(guān)乎到廣大民眾的日常生活情況。通常情況下，在很多民用建筑物中經(jīng)常會發(fā)生滲漏的情況，對建筑物的質(zhì)量和安全構(gòu)成了很大的威脅，已經(jīng)妨礙到了廣大民眾的正常生活。加大防滲漏技術(shù)在民用建筑工程項目施工中的應用力度，能有效解決上述問題。不但有效避免了對廣大民眾的財產(chǎn)產(chǎn)生極大的損失，而且保證了相關(guān)施工人員的安全。

2 滲漏原因

2.1 防滲漏材料的質(zhì)量問題

部分建筑企業(yè)為降低施工成本，采購價格低廉但質(zhì)量不過關(guān)的建筑材料，導致建筑工程防滲漏系統(tǒng)不達標，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。例如，瀝青油氈是建筑行業(yè)普遍采用的防滲漏材料，因其受熱膨脹，易對建筑防水工程產(chǎn)生影響，不宜使用。對于易發(fā)生滲漏的房間，一定要采用防水性能好的材料，以避免發(fā)生滲漏。

2.2 防滲漏技術(shù)未達標準

施工企業(yè)不僅要采用防水性能好的材料，還要提高建筑工程的防滲漏施工技術(shù)水平，進而有效減少建筑滲漏現(xiàn)象。一般來說，防滲漏工程對施工人員的技術(shù)熟練度和細致程度都有較高要求。在防滲漏施工的防水卷材鋪設環(huán)節(jié)，通常涉及縫隙搭接，如果施工人員缺乏耐心和細心，很可能在防水卷材鋪設時出現(xiàn)縫隙，導致滲漏現(xiàn)象。施工結(jié)束后要注重對混凝土保護層的養(yǎng)護，這也是防滲漏的技術(shù)工作之一。

2.3 建筑施工質(zhì)量問題

建筑工程出現(xiàn)滲漏最直接的原因就是工程質(zhì)量出現(xiàn)了問題，就算工程設計合理，施工材料符合要求，但是由于施工企業(yè)在施工過程中質(zhì)量管控存在疏漏，建筑工程質(zhì)量出現(xiàn)問題依然會導致滲漏情況出現(xiàn)。現(xiàn)代建筑工程規(guī)模大，施工環(huán)節(jié)和工序眾多，任何環(huán)節(jié)和工序出現(xiàn)問題都會影響工程整體的質(zhì)量。而且建筑工程從業(yè)人員綜合素質(zhì)普遍不高，在專業(yè)技術(shù)掌握以及施工規(guī)范方面都存在問題，例如基層表面未清理干凈，防水層烘烤不夠?qū)е驴展默F(xiàn)象面積過大而引起的竄水，卷材搭接的時候搭接邊處理不密實，細部節(jié)點處理不到位，成品保護不力等造成滲漏。

3 民用建筑防滲漏技術(shù)分析

3.1 建筑屋面

在建筑施工過程中，應做好屋面排水工作，防止因積水而發(fā)生結(jié)構(gòu)滲漏。因此，在屋面施工時應全面檢查屋面排水系統(tǒng)，并將屋面找平層最低、最薄點的厚度確定在25mm左右，而找坡的標準應設立在2%。另外，在采用振動機對屋面進行提漿壓光時，要確?；炷林械乃嘟?jīng)過振動，并將其積壓在混凝土基層表面，然后進行搓平抹光，使地面光滑平整。就柔性防水層而言，應盡快進行鋪設處理，并按標準規(guī)定設計其厚度和高度，需要注意的是：墻頂部排水口的坡度應大于5%，且向外延伸約500mm的水落口，同時坡度也要大于5%。

3.2 外墻防滲施工

鋼筋混凝土是外墻施工中的一種常用材料，溫度會對混凝土的性能造成一定影響，使混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)生伸縮，從而提高裂縫的出現(xiàn)概率。因此，要想減少各種裂縫的出現(xiàn)，就要在實際施工期間做好混凝土配比、澆筑、振搗，以及養(yǎng)護等多項工作。施工期間，運輸門窗材料時，要避免因碰撞而導致墻體出現(xiàn)破損或變形情況，進而保證門窗工程的質(zhì)量滿足應用需求。在安裝外墻門窗時，要保證采用的各項配件的性能都處于最佳狀態(tài)，尤其是連接部位，要對各項縫隙進行適當填充，提高縫隙部位防滲效果。

3.3 廚衛(wèi)防滲施工

為了提高防滲層施工質(zhì)量，在廚衛(wèi)工程中，要盡量減少空鼓、管道破裂等各項問題。廚衛(wèi)中管道穿越處、立管處、連接處都是容易發(fā)生滲漏的重點區(qū)域。在涂抹防水層前，基層必須足夠干凈，并檢測防滲性，施工中的防水層厚度必須達到相應的要求標準，做好封堵作業(yè)，從而減少氣泡和空鼓等各種不良情況的發(fā)生。一方面，要在陰陽角設置防水層，另一方面，要加設玻璃纖維布，確保連接處足夠牢固、緊密，減少裂縫的出現(xiàn)。若設置浴缸，必須確保浴缸底部設置的防水層完整，而且要確保浴缸所在位置的坡度合理，避免出現(xiàn)滯水層。

3.4 地下室防滲漏技術(shù)

1）在施工時根據(jù)設計要求及結(jié)構(gòu)特點選擇水化熱較低的混凝土，同時控制好其入模溫度；對容易出現(xiàn)裂縫的地方重點進行質(zhì)量監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問題及時采取補救措施，盡可能地排除質(zhì)量安全隱患。2）針對地下室外墻出墻套管應使用剛性防水套管，并且止水環(huán)焊接時要進行滿焊，止水翼的厚度和寬度要符合工程需求；墻管外側(cè)防水層要進行嚴密的鋪設，如果有必要還要進行防水附加層的增設。套管出地下室頂板高度應高于完成面200mm以上。3）由于后澆帶容易發(fā)生滲漏，針對這種情況，后澆帶的鋼板止水帶寬度要高于300mm，厚度要在3mm以上；止水翼的朝向必須是迎水面；鋼板止水帶應沿施工縫連續(xù)交圈設置，并采用搭接連接，搭接長度≥100mm；垂直折彎、T形搭接等特殊部位應采取場外預制；止水鋼板居中設置，埋深等于1/2；澆筑前應確保止水帶位置準確、固定牢固。

4 結(jié)語

建筑工程防滲漏施工是整體工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，防滲漏施工的質(zhì)量直接關(guān)系到建筑工程的整體質(zhì)量。而由于建筑工程施工規(guī)模較大，工藝比較復雜，防滲漏施工的影響因素很多。施工企業(yè)要從多個方面入手，提高防滲漏施工技術(shù)，確保建筑工程防滲漏施工的質(zhì)量。