王越寒

（陽(yáng)泉市建筑設(shè)計(jì)院，山西 陽(yáng)泉 045000）

1 近代商業(yè)建筑的發(fā)展情況

中國(guó)近代商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)時(shí)會(huì)將整體空間分為不同的部分，每個(gè)部分執(zhí)行不同的功能，例如營(yíng)業(yè)區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、輔助區(qū)等。這種商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)模式能將顧客流動(dòng)空間和售貨空間進(jìn)行區(qū)分，屬于封閉的模式。社會(huì)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人們生活水平不斷提高，人們對(duì)購(gòu)物質(zhì)量有著更高的要求，傳統(tǒng)的購(gòu)物方式無(wú)法滿足人們購(gòu)物的需求，因此便提出了新的空間概念和新的經(jīng)營(yíng)思想。對(duì)一個(gè)城市來(lái)講，商業(yè)建筑是非常重要的組成內(nèi)容，商業(yè)建筑的規(guī)模和發(fā)展形態(tài)能代表城市的發(fā)展?fàn)顩r。同時(shí)商業(yè)建筑本身的多樣化、公共性、開(kāi)放性等特點(diǎn)都為城市和地區(qū)的發(fā)展提供了源源不斷的動(dòng)力。另外經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們生活水平的提高，對(duì)房屋建筑已經(jīng)不僅局限于傳統(tǒng)的居住需求，人們對(duì)房屋的功能性有著更高的要求，以此來(lái)滿足更高生活品質(zhì)的需求。

2 建筑設(shè)計(jì)存在的主要問(wèn)題

在當(dāng)前的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，仍然存在著一系列的問(wèn)題。首先，外觀設(shè)計(jì)缺乏特色，過(guò)于趨同，沒(méi)有達(dá)到創(chuàng)新的效果。同時(shí)，部分設(shè)計(jì)人員更強(qiáng)調(diào)外觀形象，而忽視建筑使用功能的發(fā)揮。其次，對(duì)于內(nèi)部的空間處理不當(dāng)，在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，缺乏對(duì)商業(yè)建筑的使用方法的明確，無(wú)法促進(jìn)使用需求的增加。再者，防火安全設(shè)計(jì)不完善，沒(méi)有形成安全意識(shí)，不利于推動(dòng)商業(yè)建筑的發(fā)展。

3 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)

3.1 建筑的選址

對(duì)商業(yè)建筑來(lái)講，在選址時(shí)一般由投資商和經(jīng)營(yíng)者共同進(jìn)行。在該工作進(jìn)行時(shí)應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專業(yè)的專家人員對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)現(xiàn)代商業(yè)建筑的實(shí)際需求，合理進(jìn)行位置的選擇。位置的選擇對(duì)之后項(xiàng)目的建設(shè)和建筑的發(fā)展都會(huì)產(chǎn)生較大的影響。由于不同區(qū)域和位置的人員消費(fèi)特點(diǎn)不同，因此需要合理進(jìn)行產(chǎn)品的種類選擇，根據(jù)該區(qū)域人員的特點(diǎn)，利用一定的活動(dòng)吸引顧客消費(fèi)。合理進(jìn)行建設(shè)位置的選擇，能利用地理位置的優(yōu)勢(shì)獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益。另外對(duì)土地來(lái)講，地基不可變性、資金回收長(zhǎng)期性等特點(diǎn)，都要求在建設(shè)之前對(duì)土地選址進(jìn)行合理化的選擇。只有進(jìn)行全面的分析，才能保障地理位置的選擇的合理性，才能獲得更高的經(jīng)濟(jì)效益，不會(huì)為企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。

3.2 流線設(shè)計(jì)

通過(guò)精簡(jiǎn)設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)商品房的商業(yè)體系活動(dòng)和商業(yè)實(shí)際價(jià)值。精簡(jiǎn)設(shè)計(jì)是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的精神。當(dāng)建筑物的新商業(yè)形式的設(shè)計(jì)動(dòng)員了積極地繼續(xù)經(jīng)營(yíng)并最大化建筑物中現(xiàn)代業(yè)務(wù)的真正價(jià)值的人員和事物時(shí)，這是一個(gè)成功的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)。內(nèi)部結(jié)構(gòu)電源線位置設(shè)置的一般原則是將車(chē)間設(shè)置在唯一的行人流的位置，并使流線設(shè)計(jì)線成為主回路，盡量避免每天重復(fù)，以免面向街道的商店，內(nèi)部結(jié)構(gòu)流線形不宜過(guò)長(zhǎng)，必須科學(xué)合理地布置自動(dòng)電梯和休息區(qū)，以免一眼無(wú)法產(chǎn)生的疲勞感。即使有輔助生產(chǎn)線，也應(yīng)將其放置在有針對(duì)性的產(chǎn)品消費(fèi)商店中。

3.3 動(dòng)線設(shè)計(jì)

在商業(yè)建筑內(nèi)部空間設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要對(duì)動(dòng)線進(jìn)行設(shè)計(jì)，使得建筑的功能價(jià)值得到有效發(fā)揮，吸引消費(fèi)者的眼球，明確商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。動(dòng)線設(shè)計(jì)主要包括外部動(dòng)線、內(nèi)部動(dòng)線和垂直動(dòng)線。動(dòng)線的形式要借助弧線來(lái)進(jìn)行展現(xiàn)，同時(shí)，要明確主線來(lái)對(duì)其他的設(shè)計(jì)進(jìn)行有效統(tǒng)領(lǐng)。再者，外部的動(dòng)線要對(duì)建筑內(nèi)外部的環(huán)境進(jìn)行有效的連接，設(shè)置主次入口，創(chuàng)作多層的概念；內(nèi)部動(dòng)線設(shè)置要便于交通量最大，合理的對(duì)扶梯休息區(qū)進(jìn)行安排，加設(shè)輔助動(dòng)線，使得能夠?qū)οM(fèi)者的游走線路進(jìn)行有效影響，同時(shí)，垂直動(dòng)線要將商業(yè)建筑上下樓層進(jìn)行連接。

3.4 利益的最大化

對(duì)商業(yè)建筑來(lái)講，建筑在建設(shè)時(shí)不僅要以人為本，更要發(fā)揮出土地的最大價(jià)值，為企業(yè)帶來(lái)最高的利潤(rùn)。這樣才能對(duì)建筑各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行合理化的整合，使整體設(shè)計(jì)更加科學(xué)合理。對(duì)商業(yè)建筑的前期設(shè)計(jì)來(lái)講，土地是增值的主要部分，因此必須對(duì)其進(jìn)行合理化的規(guī)劃，不僅要對(duì)土地的環(huán)境進(jìn)行具體的分析研究，更應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑的需求進(jìn)行綜合性的分析，合理對(duì)建筑空間進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)土地進(jìn)行充分的利用，發(fā)揮出土地的最大價(jià)值。

3.5 商業(yè)建筑的節(jié)能技術(shù)設(shè)計(jì)

在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要加強(qiáng)能源的節(jié)約。尤其作為商業(yè)中心，能源消耗量巨大，要加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，降低整體投入成本。其次，商業(yè)建筑在進(jìn)行節(jié)能研究的過(guò)程中，要對(duì)照明、通風(fēng)、采暖等各個(gè)環(huán)節(jié)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，與各專業(yè)進(jìn)行深入研究與分析；采用創(chuàng)新的節(jié)能技術(shù)，加強(qiáng)實(shí)踐與理論的結(jié)合，發(fā)揮商業(yè)建筑的潛力，降低商業(yè)的成本，從而真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益的雙方面增長(zhǎng)。

4 商業(yè)建筑的發(fā)展趨勢(shì)

4.1 空間開(kāi)放化的發(fā)展趨勢(shì)

對(duì)現(xiàn)代商業(yè)建筑的特點(diǎn)和要求進(jìn)行了解，要與其他普通的建筑進(jìn)行有效區(qū)別，同時(shí)，明確商業(yè)建筑逐漸趨向于空間開(kāi)放化的發(fā)展，注重城市主體結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。根據(jù)建筑的不同使用功能，對(duì)實(shí)地界面進(jìn)行合理規(guī)劃，了解商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的形態(tài)和造型特點(diǎn)。同時(shí)，在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要分析人的行為活動(dòng)，從城市本身的規(guī)劃來(lái)看，為建筑設(shè)計(jì)提供材料，充分發(fā)揮實(shí)體與具體的有效結(jié)合。

4.2 商業(yè)建筑層次復(fù)雜化的發(fā)展方向

在商業(yè)建筑發(fā)展探討過(guò)程中，了解層次的復(fù)雜化，要根據(jù)建筑的外觀顏色、外形、位置、方位、特征來(lái)綜合考慮，提高商業(yè)建筑設(shè)計(jì)選址的科學(xué)性合理性。其次，在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，采用科學(xué)的方法，要提高對(duì)建筑空間的理解，使商業(yè)建筑設(shè)計(jì)更加感性直觀，奠定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。因此，設(shè)計(jì)者要根據(jù)建筑所處的空間特征，保留其空間形象結(jié)構(gòu)，對(duì)層次進(jìn)行優(yōu)化。在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程中，要具備精致的建筑空間，貼合生活的業(yè)態(tài)設(shè)置，將多元豐富的傳統(tǒng)文化進(jìn)行融合，形成城市的新地標(biāo)。

現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)系統(tǒng)性較強(qiáng)，結(jié)合了多學(xué)科多領(lǐng)域的知識(shí)。為了保證現(xiàn)代商業(yè)建筑水平能達(dá)到國(guó)際水平，設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行更深層次的探索和研究，對(duì)我國(guó)目前的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行不斷的優(yōu)化和完善，并結(jié)合我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展特點(diǎn)，設(shè)計(jì)富有中國(guó)特色的商業(yè)建筑。

5 結(jié)語(yǔ)