李 駿

（太原市龍城發(fā)展投資集團有限公司，山西 太原 030000）

BIM技術(shù)的出現(xiàn)和推廣應用，切實為現(xiàn)階段工程項目施工建設(shè)帶來了更多的保障和支持。具體通過BIM技術(shù)的應用，能夠有效的設(shè)計擬建項目，以及通過BIM技術(shù)設(shè)計呈現(xiàn)的各類信息和數(shù)據(jù)，能夠有效的指導和引導施工有效建設(shè)。更加重要的，BIM技術(shù)相關(guān)軟件在對擬建項目進行設(shè)計和布置時所呈現(xiàn)出的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)，也更是可以幫助工程項目做好施工管理和工程造價控制。以此使得工程造價管理工作能夠更加契合實際，以及反映實際需求和滿足實際需要。所以進一步強化BIM技術(shù)在工程造價管理當中的應用，也更是可以進一步推動建筑行業(yè)的進步以及具體建設(shè)項目的穩(wěn)定建設(shè)。

1 建筑工程造價管理中BIM技術(shù)的應用特點

1.1 BIM技術(shù)具有可視化特點

建筑工程施工項目以及施工結(jié)構(gòu)具有較強的復雜性，因此使用傳統(tǒng)的設(shè)計手段對于工作人員來說具有較大的難度，而在此種情況下如果能夠?qū)IM技術(shù)進行合理應用就可以有效解決上述存在的問題，并能夠更好地對其進行優(yōu)化。在對建筑施工項目進行設(shè)計的過程中，相關(guān)工作人員如果能夠合理應用BIM技術(shù)進行施工方案進行改造，可以更好地提升整體方案的科學合理性。除此之外，BIM 技術(shù)還具有矢量化的特點，因此在使用的過程中可以使用三維技術(shù)建立立體性的方案，從而有效簡化工程設(shè)計管理工作，實現(xiàn)可視化。

1.2 BIM技術(shù)具有模擬性特點

BIM技術(shù)當中最明顯的特征就是模擬性，主要應用于建筑工程的設(shè)計階段，通過模擬工藝現(xiàn)場，逐步優(yōu)化與改善工程設(shè)計。在實際工作過程中針對一些難以操作的環(huán)節(jié)，同樣能夠應用BIM 技術(shù)開展模擬實驗，深入分析建筑工程設(shè)計，能第一時間發(fā)現(xiàn)不符合常理的位置與潛在的安全隱患，從而不斷改善施工過程；還可以結(jié)合這些信息構(gòu)建預防與應急方案，有效保障工程建設(shè)的順利進行。

1.3 BIM技術(shù)具有協(xié)調(diào)性特點

在建設(shè)工程項目施工的過程中，一般情況下需要花費較長的時間，而且各個施工環(huán)節(jié)之間都有著緊密的聯(lián)系，各個施工步驟需要相互配合進行各項工作。而在傳統(tǒng)的工程建設(shè)施工中，施工工作人員具有較強的流動性，人員結(jié)構(gòu)也非常復雜，因此整體的管理工作具有較大的難度，其管理工作的順利開展還存在著比較多的問題。除此之外，在工程項目建設(shè)施工中，施工現(xiàn)場的環(huán)境因素也會對施工工作的順利開展產(chǎn)生一定的負面影響，如果在施工的過程中不能對其進行及時解決和處理，整體的施工進度和施工質(zhì)量也會因此受到影響。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理中的意義和作用分析

2.1 及時更新數(shù)據(jù)庫信息

BIM造價技術(shù)在建設(shè)工程的整個造價運行管理中，可以把建筑物的全部造價信息轉(zhuǎn)變成參數(shù)多樣化的三維造價模型，如果建設(shè)工程某個項目造價出現(xiàn)了較大變化，或者建筑材料的實際市場銷售價格已經(jīng)出現(xiàn)了較大變動，只要在BIM三維模型中重新調(diào)整一下所有相關(guān)的造價信息，所有的造價數(shù)據(jù)就一定會及時發(fā)生一個相應的參數(shù)變化，而且在建設(shè)項目的整個工程運行管理過程中會一直發(fā)生變化，保證項目輸出的造價數(shù)據(jù)具有及時性。這些數(shù)據(jù)庫信息中的主要內(nèi)容包括建筑建材構(gòu)件的設(shè)計工程量、材料的國際市場銷售價格以及這些建設(shè)項目的數(shù)量變化和價格變化之前的相關(guān)信息等。如果企業(yè)造價系統(tǒng)管理人員需要快速調(diào)用相關(guān)的造價數(shù)據(jù)，可以直接通過BIM等技術(shù)在造價數(shù)據(jù)庫搜索并找到所有相關(guān)的造價信息，徹底解決了傳統(tǒng)企業(yè)造價成本管理系統(tǒng)技術(shù)的巨大局限性，也徹底改變了我國傳統(tǒng)企業(yè)造價成本管理技術(shù)中和現(xiàn)代市場經(jīng)濟發(fā)展不協(xié)調(diào)的管理現(xiàn)象。

2.2 可以提升造價管理工作質(zhì)量和效率

具體對于一項建筑工程的施工建設(shè)以及造價管理，傳統(tǒng)的方式需要借助圖紙、材料清單、施工技術(shù)要求，以及現(xiàn)場施工進行，從而所面臨的工作難度更大，影響因素也更多。除此之外，也更是會由于圖紙的錯誤、施工材料應用，以及質(zhì)量管理工作不到位等造成造價的提升，這樣也更不利于經(jīng)濟效益的提高。所以，借助BIM技術(shù)進行的工程造價管理，一是可以基于立體模型明確各部分、各環(huán)節(jié)所需要的材料數(shù)量、技術(shù)要求，進而結(jié)合施工現(xiàn)場的進度推進情況，能夠合理的明確各部分造價，進而提升造價管理工作的效率和質(zhì)量；二是基于BIM技術(shù)的幫助和支持，使得建筑整體模型都能夠呈現(xiàn)在施工團隊面前，進而關(guān)于不同部分和環(huán)節(jié)的施工管理以及造價確定，相應的也更能夠基于BIM技術(shù)提供的完整信息和詳細數(shù)據(jù)等，確定所需要的造價。以此造價管理工作的質(zhì)量和效率也會進一步獲得提高。

3 基于BIM技術(shù)的建筑工程造價管理

3.1 投資決策階段

1）基于BIM的投資造價估算，造價工程師在建筑工程決策環(huán)節(jié)的主要工作職責是幫助業(yè)主選擇最佳的設(shè)計方案，在了解項目方案性價比的同時，需要明確設(shè)計方案的價格，因此及時獲得精準的參考價格。在投資估算階段，可以在數(shù)據(jù)倉庫中提煉和歷史工程接近的BIM模型，同時根據(jù)該項目方案的特征對其進行相應的更改，模型屬于參數(shù)化，每個零件都能夠獲得對應的造價、工程量及功能等造價標準，BIM系統(tǒng)依據(jù)修改可以自動改正造價標準。憑借這些指標，能夠迅速估算出工程價格，具有方便、快捷的特征。

2）工程施工方案的準確比選，由于BIM技術(shù)具備良好的可視化與模擬功能，將其運用到建筑工程決策環(huán)節(jié)，通過構(gòu)建三維模型，可以幫助管理人員更加直觀地了解工程項目實際情況，為其提供精確的數(shù)據(jù)信息。在應用BIM技術(shù)的過程中，建筑模型建設(shè)完畢后，能夠?qū)崿F(xiàn)快速分離，制定出更為健全的管理方案，通過對多個管理方案進行比選，選擇最佳的管理方案，可以保證工程項目的建設(shè)成本得到高效控制。

3.2 項目設(shè)計階段的應用

在工程造價管理因素的控制工作中，建筑企業(yè)應將BIM技術(shù)應用在施工方案設(shè)計環(huán)節(jié)中，使BIM技術(shù)為建筑工程項目的施工方案設(shè)計工作提供助益作用。在設(shè)計階段，BIM技術(shù)可通過建設(shè)數(shù)字模型的方式，對施工中可能存在的成本浪費情況予以正確的規(guī)避，并優(yōu)化項目實際建設(shè)中所需投入大量成本的環(huán)節(jié)，從而提升建筑工程施工方案的合理性與經(jīng)濟性。BIM技術(shù)能夠?qū)こ谭桨傅倪m用性作出檢查，有助于建筑企業(yè)的方案審核人員及時發(fā)現(xiàn)建筑方案中存在的問題與不足，進而采取應對措施彌補疏漏。

3.3 工程招標階段的有效運用

建筑工程的招投標階段是確定施工單位的主要環(huán)節(jié)，而重要的招標階段需要做好的工作在于要將整體建筑項目施工要求進行呈現(xiàn)，以及呈現(xiàn)相應的施工規(guī)范和最終效益。至此借助BIM技術(shù)的有效運用，將建筑各環(huán)節(jié)、各部分的數(shù)據(jù)信息進行有效的呈現(xiàn)，進而傳遞給投標單位，使得投標單位能夠基于建設(shè)方通過BIM技術(shù)提供的數(shù)據(jù)信息等，明確所能夠提供的建筑材料，以及對工程其他信息和情況進行更加清晰的了解，至此也更有助于投標單位進行報價的確定，進而能夠有效的促使雙方達成合作。與此同時，BIM技術(shù)在招標環(huán)節(jié)進行有效的應用，不僅可以為招投標雙方帶來更多的便利，同時也更是可以有助于招標工作效率提升，也確保造價管理工作能夠有序展開。

3.4 施工階段BIM技術(shù)的應用

對于施工階段的工程造價管理工作，其主要工作內(nèi)容就是加強對工程造價成本開支的管控力度，將其控制在合理的范圍。而使用BIM技術(shù)可以直接整合建設(shè)施工數(shù)據(jù)，通過碰撞檢測還可以直接發(fā)現(xiàn)其中存在的問題，并能夠及時對其進行解決和處理，從而有效減少施工方案的變更頻率。除此之外，使用BIM技術(shù)還可以準確地計算建筑工程施工材料量，還可以結(jié)合實際情況對限額措施進行合理規(guī)劃。在建筑工程施工中，不同的部門分別負責工程進度以及變更等工作，但是由于涵蓋的部門數(shù)量比較多，因此數(shù)據(jù)信息的統(tǒng)一性管理存在著一定的問題，而使用BIM技術(shù)則可以有效解決進度計量問題。除此之外，如果在施工的過程中發(fā)生工程變更現(xiàn)象，通過對BIM技術(shù)進行合理應用，可以保證變更項目的合理性。

3.5 BIM技術(shù)在竣工驗收階段的應用

竣工驗收是項目施工的最后階段，需進行竣工結(jié)算，需要自項目籌建開始直至項目竣工全周期的經(jīng)濟文件作為支撐，通過把表單中的數(shù)據(jù)細化分解到每一個梁、柱構(gòu)件中，添加、關(guān)聯(lián)相應的數(shù)據(jù)，形成完整的竣工模型。

4 結(jié)語

綜上所述，通過對BIM技術(shù)在建筑工程造價控制中的具體運用進行多角度的分析，例如在建筑工程投資決策環(huán)節(jié)、工程設(shè)計環(huán)節(jié)、工程投標環(huán)節(jié)、工程施工環(huán)節(jié)、工程竣工驗收環(huán)節(jié)的應用要點，可以顯著提高建筑工程造價控制水平，減少建筑工程造價管控不規(guī)范現(xiàn)象的發(fā)生。