楊立偉

中國(guó)人民大學(xué)

1 前言

房屋滲漏情況的出現(xiàn)會(huì)對(duì)居民的日常生活造成極為惡劣的影響，還會(huì)對(duì)房屋建筑中的很多結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p害，繼而導(dǎo)致房屋居住環(huán)境無(wú)法處于安全穩(wěn)定的狀態(tài)，房屋的使用壽命也會(huì)因此縮短[1]。提升房屋本身質(zhì)量就是為完善居民居住舒適度奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，讓居民能夠在各個(gè)層面享受到最為優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)，這對(duì)于提升居民的生活幸福感是極為重要的工作環(huán)節(jié)[2]。本文對(duì)現(xiàn)階段房屋防水工作的運(yùn)作方式進(jìn)行了分析和總結(jié)，并提出了一些切實(shí)可行的工作方案，旨在幫助更多技術(shù)人員能夠積極使用最為先進(jìn)的防水技術(shù)，讓防水工程本身能夠具備更高的質(zhì)量，提升各項(xiàng)工作環(huán)節(jié)的效率。

2 造成房屋滲漏問(wèn)題的主要原因

2.1 材料因素的影響

就目前的情況分析來(lái)看，屋面之所以會(huì)出現(xiàn)滲水問(wèn)題，其主要原因是技術(shù)人員在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候沒(méi)有進(jìn)行更加精細(xì)化的考量，造成很多安全隱患問(wèn)題都會(huì)在后續(xù)的房屋建筑使用過(guò)程中顯現(xiàn)出來(lái)，房屋的防水性能自然無(wú)法在這樣的工作環(huán)境中獲得根本性的提升，也為房屋滲水問(wèn)題留下了較為明顯的隱患[3]。首先，這些問(wèn)題的出現(xiàn)在很多情況下是由于施工人員沒(méi)有選用最為適合的施工材料，很多施工材料本身就是不合格的產(chǎn)品，所使用的施工材料本身并不能夠達(dá)到既定的施工防水標(biāo)準(zhǔn)。很多時(shí)候，施工企業(yè)為了能夠節(jié)省更多的投入資金便會(huì)使用一些廉價(jià)的原材料，繼而導(dǎo)致很多工作實(shí)際上并不能夠達(dá)到最初的標(biāo)準(zhǔn)，在將防水原材料投入使用前沒(méi)有對(duì)其系統(tǒng)化的質(zhì)量篩查，導(dǎo)致很多并不合格的材料進(jìn)入了施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，整個(gè)屋面的防水性能都會(huì)由于此種工作上的疏忽而降低。不僅如此，很多施工單位人員在選用材料的時(shí)候雖然進(jìn)行了多方面的考量，但是在實(shí)際施工的過(guò)程中并沒(méi)有注意一項(xiàng)極為重要的問(wèn)題，便是防水材料在很多時(shí)候也會(huì)存在變質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)[4]。屋面防水工程本身具有極強(qiáng)的綜合性，所需要應(yīng)用的工期時(shí)間也會(huì)較長(zhǎng)，如果在此過(guò)程中沒(méi)有對(duì)防水材料進(jìn)行嚴(yán)格管理必然會(huì)造成其出現(xiàn)明顯的變質(zhì)問(wèn)題，無(wú)論是氣溫的變化還是濕度的差異性都會(huì)造成相關(guān)材料面臨變質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)，材料的抗水性能會(huì)因此顯著下降。因此，除了選用最為適合的防水材料的同時(shí)，技術(shù)人員也需要格外注意對(duì)其進(jìn)行妥善保存，這樣才能夠真正保證所有防水工作在實(shí)施的時(shí)候都會(huì)具有較高的質(zhì)量。

2.2 設(shè)計(jì)因素的影響

造成防水施工問(wèn)題頻繁出現(xiàn)的主要因素不局限于技術(shù)人員使用了質(zhì)量不好的原材料，還在于技術(shù)人員在制定施工計(jì)劃的時(shí)候沒(méi)有進(jìn)行更加完善的思考。這就導(dǎo)致技術(shù)人員所使用的防水技術(shù)實(shí)際上是存在多種弊端的[5]。防水工作在實(shí)施的時(shí)候應(yīng)該考慮多方面的因素，不僅要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂颦h(huán)境因素，還應(yīng)該思考建筑工程本身的實(shí)際需求，這樣才能夠制定出最為適合的防水工程計(jì)劃，讓所有工作都能夠有條不紊地開(kāi)展下去，技術(shù)人員在經(jīng)過(guò)多角度的調(diào)查后能夠設(shè)計(jì)出更為完善的使用計(jì)劃。在防水工作開(kāi)展的過(guò)程中，技術(shù)人員需要重點(diǎn)考慮的便是排水工作的內(nèi)容，只有對(duì)此進(jìn)行充分考量才能夠讓后續(xù)工作進(jìn)行得更加順利，科學(xué)合理的設(shè)計(jì)排水坡的數(shù)據(jù)信息能夠讓雨水的排出工作能夠更加順暢地進(jìn)行下去。如果工作人員在執(zhí)行此項(xiàng)工作的時(shí)候并沒(méi)有加以嚴(yán)格思考，無(wú)法制定出更為完善的方案，就會(huì)導(dǎo)致坡度計(jì)算結(jié)果和滴水線設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)實(shí)際上無(wú)法滿足防水工程的實(shí)際需要。這些情況的出現(xiàn)會(huì)影響后續(xù)的防水工作發(fā)揮其應(yīng)有的效果，房屋滲漏的情況會(huì)頻繁出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了整個(gè)房屋居住的舒適程度。同時(shí)，由于在施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)了多種紕漏，排水性能并不能夠達(dá)到預(yù)期的通暢性，雨水將會(huì)在屋面區(qū)域內(nèi)進(jìn)行累積，很可能造成屋面出現(xiàn)物理形變。再加上雨水本身可能具有一定的腐蝕性，繼而導(dǎo)致屋面部分零件結(jié)構(gòu)遭受到嚴(yán)重腐蝕，這樣將會(huì)嚴(yán)重影響房屋建筑的使用壽命。所以，相關(guān)技術(shù)人員在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候應(yīng)該進(jìn)行多方面的考量，一定要不斷強(qiáng)化屋面防水工作的質(zhì)量，這樣才能夠有效防止因設(shè)計(jì)因素所導(dǎo)致的房屋滲漏問(wèn)題。

2.3 施工質(zhì)量因素的影響

施工質(zhì)量也是影響整個(gè)屋面防水工作質(zhì)量的主要因素。很多施工單位在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候都會(huì)存在一系列的施工問(wèn)題，很多施工人員為了能夠在有限的時(shí)間內(nèi)完成更多的工作任務(wù)，會(huì)存在偷工減料的情況，并且沒(méi)有嚴(yán)格依照既定的工作制度執(zhí)行工作任務(wù)等。這些問(wèn)題的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致后續(xù)的很多施工環(huán)節(jié)存在質(zhì)量方面的問(wèn)題，埋下一系列的安全隱患問(wèn)題，屋面防水性能也無(wú)法在這樣的工作環(huán)境中得到有效保證，房屋滲水問(wèn)題會(huì)在此工作環(huán)節(jié)中頻繁發(fā)生。這種情況的出現(xiàn)不僅會(huì)導(dǎo)致防水工程竣工后需要不斷進(jìn)行返修，還會(huì)造成其他工作在實(shí)施的時(shí)候受其影響出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。在屋面防水工作實(shí)施的時(shí)候，保證其實(shí)際質(zhì)量的大部分因素都取決于施工過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的精細(xì)程度。保證施工質(zhì)量的主要支撐力便是使用最為適合的施工技術(shù)，只有經(jīng)過(guò)各個(gè)方面的通力合作才能夠在最終的工程中獲得更好的成績(jī)。

3 完善房屋防水工程質(zhì)量的主要措施

3.1 切實(shí)做好材料的選擇工作

為了能夠讓屋面施工技術(shù)在實(shí)施的時(shí)候具備更高的質(zhì)量，讓房屋滲漏問(wèn)題從根本上獲得解決，技術(shù)人員在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候需要從多個(gè)角度思考相關(guān)問(wèn)題，這樣才能夠在選擇施工材料的時(shí)候做出更加完善的選擇，所使用到的材料也會(huì)切實(shí)符合施工工作的實(shí)際需求，達(dá)到更為顯著的防水效果。為此，選擇一款具有較強(qiáng)防水效果的材料是極為重要的工作環(huán)節(jié)。技術(shù)人員在執(zhí)行采購(gòu)任務(wù)的時(shí)候應(yīng)該考慮到供應(yīng)商的根本資質(zhì)，一定要在市場(chǎng)上進(jìn)行各方面的調(diào)查研究，并在諸多供應(yīng)商中選擇具有良好口碑且價(jià)格優(yōu)惠的產(chǎn)品購(gòu)進(jìn)和使用。在和供應(yīng)商進(jìn)行交談的時(shí)候應(yīng)該要求其出示相關(guān)證件，還需要將其防水材料的樣品進(jìn)行精細(xì)化的檢測(cè)，這樣才能夠進(jìn)一步確定其質(zhì)量情況。還需要注意到的一點(diǎn)是，防水材料本身所具備的規(guī)格存在明顯差異性，技術(shù)人員應(yīng)該依據(jù)實(shí)際需要選用性能最為符合防水工程需要的材料，這樣才能夠保證所有施工工作具備較高的質(zhì)量。

3.2 設(shè)計(jì)出合理構(gòu)造的屋面排水系統(tǒng)

技術(shù)人員在保證所使用防水材料的質(zhì)量后需要對(duì)設(shè)計(jì)理念進(jìn)行全方位的革新，根據(jù)實(shí)際情況將排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理規(guī)劃，并且需要定期勘測(cè)屋面實(shí)際的施工條件，這樣才能夠在最短的時(shí)間內(nèi)選擇出最為適合的施工方案。設(shè)計(jì)人員除了需要考慮建筑物本身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)外，一定要對(duì)當(dāng)?shù)氐慕邓闆r進(jìn)行多方面的分析，不僅要知道施工地點(diǎn)的氣候變化規(guī)律是怎樣的，還應(yīng)該對(duì)其每年降水量的情況進(jìn)行合理分析，這樣才能夠根據(jù)這些多方面的信息制定出更加完善的排水系統(tǒng)安裝程序，選擇最為適合的屋面坡度，讓排水工作能夠切實(shí)發(fā)揮出其應(yīng)有的效果。同時(shí)，在執(zhí)行此項(xiàng)工作任務(wù)的時(shí)候還應(yīng)該對(duì)屋面的支撐點(diǎn)進(jìn)行分析，并且需要對(duì)其中出現(xiàn)的縫隙問(wèn)題進(jìn)行有效處理，這樣才能夠有效防止強(qiáng)降雨天氣破壞屋面的排水系統(tǒng)。只有設(shè)計(jì)出更為完善的排水系統(tǒng)才能夠讓后續(xù)的排水工作順利進(jìn)行。

在執(zhí)行屋面防水工作的時(shí)候也需要進(jìn)行合理規(guī)劃，并根據(jù)工程的實(shí)際情況創(chuàng)建電腦系統(tǒng)模型，這樣才能夠在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候不會(huì)出現(xiàn)任何的紕漏，模型如圖1所示。

圖1 電腦系統(tǒng)模型

技術(shù)人員需要對(duì)屋面環(huán)境進(jìn)行清理，不能存在任何的積水。最后需要處理好找平層的工作，處理好屋面結(jié)構(gòu)的各個(gè)交接處的關(guān)系，并且需要設(shè)置分隔縫，在其中鑲嵌適合的密封性材料。根據(jù)工程的實(shí)際情況制定卷材鋪設(shè)方案，屋面坡度小于3%的時(shí)候需要平行于屋脊鋪設(shè)卷材，當(dāng)屋面坡度維持在3%～15%區(qū)間內(nèi)的時(shí)候則可以考慮采用平行或者垂直的方式進(jìn)行鋪設(shè)。當(dāng)屋面坡度已經(jīng)大于15%的時(shí)候，屋面容易因外界環(huán)境影響產(chǎn)生振動(dòng)，此時(shí)需要利用瀝青防水卷材，以垂直的方式做好屋脊鋪設(shè)工作。

3.3 完善原本的防滲工作施工質(zhì)量

為了能夠防止房屋建筑在今后的使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，施工人員在執(zhí)行施工任務(wù)的時(shí)候也需要時(shí)刻保持較高的施工質(zhì)量，根據(jù)屋面的實(shí)際情況使用最為適合的施工技術(shù)，這樣才能夠達(dá)到事半功倍的效果。這就需要施工人員在執(zhí)行工作任務(wù)的時(shí)候需要根據(jù)實(shí)際情況找好平層的標(biāo)度，并且找到放樣的具體位置等，這樣才能從各個(gè)方面保證施工工作的精度。在施工前還需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行徹底清理，并且在適合的位置預(yù)留分隔縫，讓水泥砂漿等施工原料在使用的時(shí)候可以發(fā)揮出最高的價(jià)值。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋滲漏問(wèn)題已經(jīng)受到了社會(huì)各界的廣泛重視，相關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該深切感知到自身所肩負(fù)的重要責(zé)任，將寶貴的工作經(jīng)驗(yàn)和嶄新的防水技術(shù)進(jìn)行有機(jī)融合，這樣才能夠讓建筑工程在實(shí)施的時(shí)候具備更強(qiáng)的性能，整個(gè)建筑都能夠在更加和諧穩(wěn)定的狀態(tài)中得到使用，用戶的居住體驗(yàn)也會(huì)更加優(yōu)質(zhì)。