陳榮 李盛博

摘要：目前，我國的城市化進程不斷推進，使我國的建筑施工項目越來越多，同時也不斷促進著我國經(jīng)濟的發(fā)展。建筑工程的質量是建筑企業(yè)需要重點關注的內容，在激烈的建筑行業(yè)市場競爭中，只有具備穩(wěn)定、良好的建筑施工質量，企業(yè)才能獲得更具優(yōu)勢的市場地位。建筑施工過程中，提高施工標準和施工質量要求，對其中的多種影響因素進行有效控制，是建筑企業(yè)發(fā)展的主要方向。

關鍵詞：建筑工程;造價;策略

1工程造價的分類

建筑工程的造價種類繁多，要想對其進行有效的控制，就需要對其進行合理的分類。建筑工程中比較大的費用消耗就是施工材料和施工設備，這兩項費用也是工程造價的主體內容。建筑施工需要專業(yè)的施工人員、技術人員和管理人員，這些人員的工資費用也是工程造價的一部分，這些支出是造價的次要內容。建筑工程中需要使用多種機械設備，這些設備的安裝和保養(yǎng)需要一定的支出，這些費用所占的比例比較小，但也是工程造價的一部分。在建筑施工過程中，施工材料的費用是工程造價的主體內容，材料包括鋼筋、磚石、混凝土等。施工設備的費用主要包括兩個方面：其一，購買設備的費用，這些設備全生命周期都應用于工程建設，工程結束后也就失去了使用價值;其二，租賃設備的費用，這些費用一般還需要押金，在施工結束后押金會被退回，因此還應該考慮到一部分金融成本。另外，施工人員和施工管理人員除工資以外，還包括保險的費用，以及住宿和餐飲費用等，同時還應該包括現(xiàn)場人員的勞動保護用品的購買費用。

2建筑工程造價的影響因素

2.1人為因素

人為因素作為影響工程造價的一個重要因素，一般說來，人為因素主要發(fā)生在建筑工程的設計階段以及施工階段。從設計階段角度來看，在建筑工程項目的設計上，如果建筑工程項目的設計工作者在進行設計工作前沒有進行實地考察，那么，這就有可能忽略了工程項目的不利因素，這便會使得建筑工程在正式建設增加成本;從施工階段角度來看，一方面，如果建筑單位在工程項目的建設過程中使用了劣質材料，這便會使得工程后期維修成本支出大大增加。另一方面，如果建筑工程的施工人員在施工過程中缺乏科學合理的操作，這也會影響建筑工程后期的維護成本。

2.2環(huán)境因素

環(huán)境因素作為影響工程造價的另一個重要因素，通常情況下，環(huán)境因素主要發(fā)生在建筑工程的招標階段。一般來說，招標階段的工作會從兩個方面影響建筑工程的成本：第一，如果建筑單位的工程預算人員沒有嚴格按照招標的流程規(guī)則行事，這便會使得工程項目的預算評估工作出現(xiàn)一定的誤差，進而增加成本支出;第二，如果建筑單位的投標工作者不了解實時的市場價格，那么，這會使得建筑單位加大成本支出，進而造成不必要的資金浪費。

2.3結算因素

結算因素也會影響工程造價的管理和控制工作。建筑工程在對工程項目竣工結算時，工程項目的具體工程清單是十分重要的，它是作為建筑工程項目竣工結算的重要憑證，因此，在建筑工程的結算工作中，不僅要注意成本的管理和控制工作，更要保證工程清單的完好無損。

3建筑工程造價管控的措施研究

3.1決策階段的造價管控

在這個階段，建設項目成本動態(tài)管理的主要目標是成本。首先，為了根據(jù)市場變化的客觀趨勢來管理和控制成本動態(tài)，相關人員應進行市場研究和現(xiàn)場調查，以控制建設項目的計劃用途?？刂七^程中應該采用多種方法，例如充分了解建筑設備的類型和數(shù)量，建筑項目所在地周圍的地形和天氣情況等。根據(jù)鄰近原則，盡可能選擇當?shù)氐牟牧?、設備供應商及合作制造商，盡可能降低項目成本。其次，相關人員必須結合實際項目，科學完成投資預算，在此環(huán)節(jié)中，員工需要進行深入的市場研究，以了解建筑所需的各種材料、設備和其他資源的價格信息，以查明整個市場的價格走勢，并使用專業(yè)的預算工具軟件進行準確的成本計算。項目預算編制工作為動態(tài)管理的后續(xù)工作提供了真實可靠的參考基礎。

3.2設計階段的造價管控

工程造價是根據(jù)工程設計方案和施工圖確定的，執(zhí)行相關管理工作需要公司做好工程設計工作。因此，設計單位必須優(yōu)化現(xiàn)實情況的工程設計。在設計方案招標中，應從總體角度充分考慮項目投資估算，將設計方案變更為對項目成本的影響降至最低，并控制在業(yè)主允許的范圍內，必要時，應由專業(yè)造價人員對設計方案的成本進行測算。在施工圖設計方面，在全面了解施工現(xiàn)場環(huán)境信息設計圖紙的基礎上實施施工現(xiàn)場的檢查工作，全面了解施工現(xiàn)場的環(huán)境信息，引入仿真技術以驗證其合理性和科學性。例如引入BIM技術，通過構建建筑信息模型建立三維圖形設計圖及對當前設計中可能不合理的問題，如管道綜合布線碰撞等進行軟件層面可觀地深入分析，找出問題的原因，從而實現(xiàn)對設計圖紙進行科學且合理的驗證，及時發(fā)現(xiàn)設計中出現(xiàn)的矛盾與錯誤，減少因設計原因導致的施工錯誤與返工。

3.3施工階段的造價管控

若想做好施工階段造價控制工作，則需要做到以下幾點。（1）加大建筑工程的成本控制和管理，不僅需要通過對比分析等方式，做好施工核算工作，保障人力資源的合理配置，資金的合理使用以及材料合理應用，進而可以在規(guī)定時間里順利完工，促使施工單位獲得更多的經(jīng)濟收益，而且還應要提高對施工材料管理工作的重視度，進而減少濫竽充數(shù)、材料不符合標準情況的出現(xiàn)。除此之外，還需要加大對施工技術的研究力度，保障高質量、高速度、高水平完成施工任務。同時，也需要做好設備保養(yǎng)維護工作，促使設備工作效率和質量的提升。（2）嚴格把控材料價格。眾所眾知，施工材料是施工各個環(huán)節(jié)順利開展的基石，只有從源頭上把控施工材料，才可以保障建筑工程最大化發(fā)揮自身作用。因此，相關工作人員在材料購買過程中，應要貨比三家，進而選擇高質量、價格合理的施工材料。

3.4竣工階段的造價管控

目前，建筑行業(yè)顯示出快速發(fā)展的趨勢，隨之出現(xiàn)了很多新問題。因此，有必要分析當前建筑行業(yè)面臨的主要問題和產(chǎn)生問題的原因，并及時找到解決方案，不斷完善建設項目管理體系，總結經(jīng)驗教訓。如今，建筑公司已經(jīng)意識到他們必須在施工過程中做好動態(tài)管理和項目成本控制的工作，但在一定程度上他們會在竣工階段忽略成本管理工作。為了充分解決建筑行業(yè)工程造價管理中存在的問題，必須加強竣工階段的造價管控。在工程竣工后，應收集整理項目的所有資料，分類歸檔，并且整理分析項目的造價數(shù)據(jù)，總結經(jīng)驗，為以后的項目進行數(shù)據(jù)儲備，也為項目結算提供參考依據(jù)，避免因結算失誤而導致?lián)p失。。

結束語：建筑工程造價管理工作對企業(yè)的發(fā)展有至關重要的作用，因此，建筑單位應利用各種有效措施加強工程造價管理工作，進一步提升工程的經(jīng)濟效益和造價管理水平。因此，使資金得到合理配置，保障工程造價與實際情況相符合，可以促使建筑工程質量有所提升，最大化發(fā)揮建筑工程的作用，需要加大對工程造價工作的重視度，進而為施工單位帶來更多經(jīng)濟收益，推動我國建筑行業(yè)的健康長久發(fā)展。

參考文獻：

[1]胡雪林.建筑工程造價的動態(tài)管理與控制分析[J].科技風，2019（3）.

[2]程偉.建筑工程造價動態(tài)管理與控制措施[J].工程技術研究，2019（6）.

[3]潘麗君.建筑工程施工造價的動態(tài)管理控制分析[J].建材與建筑，2019（12）.

[4]董國樣.新時期建筑工程施工造價的控制對策及管理技術[J].建筑技術開發(fā)，2019（10）.

[5]王秀琴，徐中華.工程量清單計價模式在實踐應用中的探討與分析[J].建筑技術，2009（4）.

1作者身份證號210114198810100927，遼寧省 沈陽市110000

2作者身份證號210103198909211214，遼寧省 沈陽市110000