張堃

摘要：我國(guó)目前已進(jìn)入了主題樂(lè)園爆發(fā)式增長(zhǎng)的階段，水上主題樂(lè)園由于占地面積規(guī)模小，投資靈活，受眾年齡廣泛而備受市場(chǎng)青睞。本文將著重分析研究當(dāng)今世界上最受歡迎的水上主題樂(lè)園，從而總結(jié)出水樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)中的用地規(guī)模、功能組團(tuán)分區(qū)、功能模塊配比、規(guī)劃布局模式等規(guī)律，以期對(duì)今后水樂(lè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供一些基本的思路。

一、水樂(lè)園發(fā)展現(xiàn)狀

根據(jù)世界水上樂(lè)園行業(yè)協(xié)會(huì)（WWA）的定義，水上樂(lè)園是指一個(gè)擁有水滑梯、造浪池、漂流河以及其他水上休閑設(shè)施的以水為主要特征的游樂(lè)場(chǎng)所。它的興起在極大程度上改變了水上休閑娛樂(lè)的形態(tài)，并成為一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速擴(kuò)大的休閑娛樂(lè)新業(yè)態(tài)。

我國(guó)水上樂(lè)園進(jìn)入了快速增長(zhǎng)、品牌化發(fā)展的階段。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年我國(guó)水上樂(lè)園數(shù)量達(dá)到了252家，行業(yè)平均票價(jià)約100元/人，全國(guó)水上游客數(shù)量約17060.4萬(wàn)人，推算國(guó)內(nèi)水上樂(lè)園門票收入規(guī)模達(dá)到了170.6億元。廣州長(zhǎng)隆水上樂(lè)園、北京水立方嬉水樂(lè)園和上海歡樂(lè)谷瑪雅水公園等一批具有很大影響力的大中型水上樂(lè)園的出現(xiàn)，標(biāo)志著我國(guó)水上樂(lè)園已經(jīng)進(jìn)入大資金、品牌化、強(qiáng)營(yíng)銷和大市場(chǎng)的新階段。

盡管如此，與水上樂(lè)園大國(guó)相比，我國(guó)的水上樂(lè)園總體數(shù)量和人均擁有量還具有相當(dāng)大的差距。以世界第一水上樂(lè)園大國(guó)美國(guó)為例，美國(guó)擁有全球最大、最集中的水上樂(lè)園市場(chǎng)，現(xiàn)在，整個(gè)美國(guó)有800余家水上樂(lè)園，并且每年還有十家以上的水上樂(lè)園開(kāi)業(yè)。對(duì)比我國(guó)的人口規(guī)模、快速增長(zhǎng)的人均收入以及井噴發(fā)展的普通民眾的休閑娛樂(lè)需求，顯然，我國(guó)的水上樂(lè)園行業(yè)還有十分廣闊的潛力可以發(fā)掘。

二、案例研究分析

水上樂(lè)園一般可分為室內(nèi)型、室外型和室內(nèi)外結(jié)合型。從世界上目前已有的大中型水樂(lè)園統(tǒng)計(jì)來(lái)看，室外水樂(lè)園是主體，其比例大致占到統(tǒng)計(jì)水樂(lè)園總量的80%左右。因此，筆者將針對(duì)世界級(jí)優(yōu)秀室外水樂(lè)園進(jìn)行規(guī)劃層面的研究，希望從中探尋水樂(lè)園的經(jīng)典規(guī)劃布局模式。

1.廣州長(zhǎng)隆水樂(lè)園：

廣州長(zhǎng)隆水上樂(lè)園位于廣州市長(zhǎng)隆國(guó)際旅游度假區(qū)內(nèi)，交通便利，可達(dá)性強(qiáng)，距離廣州白云機(jī)場(chǎng)1小時(shí)車程，距離廣州南站20分鐘車程，地鐵3號(hào)線、7號(hào)線均在樂(lè)園周邊設(shè)站。周邊游樂(lè)業(yè)態(tài)豐富，長(zhǎng)隆水樂(lè)園與長(zhǎng)隆野生動(dòng)物園和長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界構(gòu)成主題樂(lè)園集群，打造三天兩晚的小長(zhǎng)假目的地游集群，提升度假的可玩性，延長(zhǎng)游客的消費(fèi)時(shí)間。規(guī)模效應(yīng)強(qiáng)，長(zhǎng)隆水樂(lè)園占地30公頃，是世界最大的水上樂(lè)園，39個(gè)游樂(lè)項(xiàng)目體驗(yàn)豐富，其中包含多項(xiàng)世界首創(chuàng)項(xiàng)目。

組團(tuán)分區(qū)：

從功能構(gòu)成的角度講，廣州長(zhǎng)隆水上樂(lè)園主要分為二大組成部分，分別是：入口集散服務(wù)組團(tuán)、游樂(lè)設(shè)備設(shè)施組團(tuán)。樂(lè)園分東西三個(gè)入口，西側(cè)入口為主要客流進(jìn)入方式，與野生動(dòng)物園入口遙相呼應(yīng)，東北側(cè)入口主要為入住酒店游客服務(wù)，東南側(cè)入口主要連通長(zhǎng)隆歡樂(lè)世界樂(lè)園;停車區(qū)域樂(lè)園集群共用，需跨路與樂(lè)園入口相連接;由中央的核心集散服務(wù)板塊銜接南北兩側(cè)的游樂(lè)設(shè)施區(qū)（見(jiàn)表一）。

表一 ?廣州長(zhǎng)隆水上樂(lè)園組團(tuán)配比

功能組團(tuán)功能描述占地面積（公頃）占地面積比例1.入口集散服務(wù)組團(tuán)游客集散廣場(chǎng)、商業(yè)、辦公、更衣、餐飲等功能214%2.游樂(lè)設(shè)備組團(tuán)熱浪谷區(qū);摩天旋轉(zhuǎn)滑道區(qū);奇妙親子水域區(qū);合家歡沙灘區(qū);大喇叭區(qū)1386%

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：

規(guī)劃布局上呈現(xiàn)以中央入口集散服務(wù)區(qū)為核心，南北各由一個(gè)主題廣場(chǎng)起承，北側(cè)大環(huán)線、南側(cè)小環(huán)線，兩個(gè)游樂(lè)環(huán)線為主的“一核、兩點(diǎn)、兩環(huán)”啞鈴狀規(guī)劃結(jié)構(gòu)。兩個(gè)游樂(lè)環(huán)線共串聯(lián)熱浪谷區(qū)、摩天旋轉(zhuǎn)滑道區(qū)、奇妙親子水域區(qū)、合家歡沙灘區(qū)、大喇叭區(qū)這五個(gè)主題游樂(lè)設(shè)施片區(qū)。此種規(guī)劃結(jié)構(gòu)適用于用地狹長(zhǎng)的地塊。

客貨動(dòng)線：

長(zhǎng)隆水樂(lè)園客流出入口在規(guī)劃時(shí)分別考慮了樂(lè)園客群來(lái)源的三種方式：乘坐交通工具到達(dá)、從酒店到達(dá)、從其它相鄰樂(lè)園到達(dá)。分別對(duì)應(yīng)樂(lè)園的西側(cè)主要出入口，東北側(cè)特權(quán)酒店客群出入口，東南側(cè)歡樂(lè)世界樂(lè)園聯(lián)票出入口。園區(qū)內(nèi)游客動(dòng)線采取內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)+外部環(huán)線的方式串聯(lián)若干設(shè)備組團(tuán)，可以看出游客動(dòng)線層級(jí)分明，主動(dòng)線路幅較寬、指向性強(qiáng)，次動(dòng)線曲徑通幽、到達(dá)便利。每個(gè)設(shè)備都有多種到達(dá)方式，便于客群的集散、防止大量客群在一處過(guò)于集中。后勤出入口避免與主要客流出入口緊鄰。后勤動(dòng)線同樣需要避免與游客動(dòng)線重復(fù)或交叉，形成相對(duì)獨(dú)立的服務(wù)環(huán)線。長(zhǎng)隆水樂(lè)園在入口服務(wù)組團(tuán)處后勤動(dòng)線與游客動(dòng)線嚴(yán)格分離，但是游樂(lè)設(shè)備組團(tuán)區(qū)未設(shè)置獨(dú)立的后勤動(dòng)線，可以利用后勤與游客使用時(shí)間不一致進(jìn)行客貨分流。

布局特色：

（1）入口服務(wù)區(qū)居中，利于多方向擴(kuò)展。

（2）滿足兒童體能特點(diǎn)，親子活動(dòng)區(qū)緊鄰入口。

（3）驚險(xiǎn)刺激設(shè)備置于遠(yuǎn)端，帶動(dòng)客流。

（4）造浪池功能復(fù)合，居于設(shè)備設(shè)施的核心位置。

（5）懶人河串聯(lián)大部分游樂(lè)設(shè)備、設(shè)施。

2.奧蘭多迪士尼臺(tái)風(fēng)湖：

迪士尼臺(tái)風(fēng)湖水樂(lè)園項(xiàng)目位于美國(guó)佛羅里達(dá)奧蘭多，是迪士尼在奧蘭多的第二座水上樂(lè)園（第一座為暴風(fēng)雪水上樂(lè)園），其造浪池面積有1.28萬(wàn)㎡，是世界上最大的戶外造浪池之一。臺(tái)風(fēng)湖水樂(lè)園從1989年開(kāi)始營(yíng)業(yè)至今已經(jīng)三十年，期間經(jīng)過(guò)了兩次擴(kuò)建和多次更新，達(dá)到了現(xiàn)有的規(guī)模——項(xiàng)目總占地包含停車及后勤區(qū)共16.5公頃。

組團(tuán)分區(qū)及配比：

迪士尼臺(tái)風(fēng)湖水樂(lè)園作為世界最早的水樂(lè)園之一，其功能組團(tuán)及規(guī)劃模式是水樂(lè)園的鼻祖，當(dāng)今所有水樂(lè)園的布局上都能尋找到迪士尼臺(tái)風(fēng)湖的蹤跡。臺(tái)風(fēng)湖水樂(lè)園共分為五大功能組團(tuán)，入口服務(wù)組團(tuán)功能僅為人流導(dǎo)引及場(chǎng)景鋪墊，不具備商業(yè)服務(wù)功能。游樂(lè)設(shè)備組團(tuán)與現(xiàn)今水樂(lè)園多主題分區(qū)的游樂(lè)組團(tuán)不同，臺(tái)風(fēng)湖全園只有一個(gè)主題組團(tuán)，即為臺(tái)風(fēng)摧毀的漁港小鎮(zhèn)，故事線簡(jiǎn)潔明確，代入感極強(qiáng)。停車場(chǎng)面積較大，占全園面積三分之一，與歐美游客自駕出行的交通習(xí)慣相匹配（見(jiàn)表二）。

表二 ?迪士尼臺(tái)風(fēng)湖水樂(lè)園組團(tuán)配比

功能組團(tuán)功能描述占地面積

（公頃）占地面積

比例1.入口服務(wù)組團(tuán)檢票、入口廣場(chǎng)0.855.2%2.游樂(lè)設(shè)備組團(tuán)設(shè)備及景點(diǎn)8.752.8%3.商業(yè)配套組團(tuán)餐飲、商業(yè)、更衣、衛(wèi)生間1.16.7%4.交通停車組團(tuán)停車場(chǎng)（游客+后勤）4.8729.6%5.后勤服務(wù)組團(tuán)設(shè)備檢修及水處理0.955.7%規(guī)劃結(jié)構(gòu)：

規(guī)劃上采用“一池、雙環(huán)、多瓣”的結(jié)構(gòu)，以中央造浪池為整個(gè)園區(qū)的核心，所有游樂(lè)設(shè)施圍繞造浪池展開(kāi)。園區(qū)主要游客動(dòng)線環(huán)繞造浪池形成陸地交通環(huán)，懶人河環(huán)繞造浪池形成休閑水上交通環(huán)，一路一水組成雙環(huán)交通結(jié)構(gòu)體系。標(biāo)志性山體構(gòu)筑物作為造浪池的背景與入口遙相呼應(yīng)。其他游樂(lè)設(shè)施呈花瓣?duì)钪苓叢季?，與主要游客動(dòng)線以小環(huán)接大環(huán)的方式相銜接。

客貨動(dòng)線：

臺(tái)風(fēng)湖水上樂(lè)園交通上不與其他樂(lè)園聯(lián)動(dòng)，是獨(dú)立成園，因此配備有專為本樂(lè)園服務(wù)的停車場(chǎng)和后勤服務(wù)區(qū)。游客在停車區(qū)落客后，可直接進(jìn)入樂(lè)園入口，動(dòng)線較短體驗(yàn)較好，客流在入口迎接廣場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)票、檢票，經(jīng)過(guò)曲徑通幽的引導(dǎo)道路后在集散廣場(chǎng)進(jìn)行分流，入口處的引導(dǎo)性道路一定要迂回曲折，一方面拉長(zhǎng)流線分散客流，使人群不會(huì)短時(shí)間聚集在集散廣場(chǎng);另一方面足夠長(zhǎng)的場(chǎng)景鋪墊可以引導(dǎo)游客進(jìn)入樂(lè)園渲染的情緒當(dāng)中。進(jìn)入園區(qū)后，主要客流動(dòng)線圍繞造浪池展開(kāi)。后勤服務(wù)主動(dòng)線設(shè)置在樂(lè)園外圍，并通過(guò)次級(jí)后勤動(dòng)線與游客服務(wù)設(shè)施相銜接。

布局特色：

（1）以休閑性質(zhì)的造浪池為中心，所有設(shè)施圍繞造浪池布局。

（2）游客容量大、休閑型設(shè)施位于近入口處，游客容量小、刺激型設(shè)備位于遠(yuǎn)端。

（3）規(guī)劃布局為擴(kuò)建更新留有足夠的余地。

三、規(guī)劃布局總結(jié)：

通過(guò)以上的案例分析，可以總結(jié)出水樂(lè)園規(guī)劃布局存在以下規(guī)律：

用地規(guī)模。室外水樂(lè)園基于一天當(dāng)中舒適溫度的游玩時(shí)間、水上游樂(lè)設(shè)備種類的限制，其規(guī)模一般不會(huì)像其它陸地類主題樂(lè)園較大。占地面積不包含停車場(chǎng)的情況下一般為10-15公頃，單位面積項(xiàng)目比大致為1.0-2.0，因此游樂(lè)項(xiàng)目的數(shù)量在30個(gè)以內(nèi)。

功能組團(tuán)及比例。水樂(lè)園主要功能分為五大模塊，分別是：交通停車模塊、入口集散模塊、設(shè)備設(shè)施模塊、商業(yè)配套模塊、后勤服務(wù)模塊。獨(dú)立布局的水樂(lè)園，如奧蘭多迪士尼臺(tái)風(fēng)湖及暴雪海灘樂(lè)園，上述五大模塊基本都包含。主題樂(lè)園集群中的水樂(lè)園，如廣州長(zhǎng)隆、奧蘭多環(huán)球影城火山灣，可與其他樂(lè)園共用停車及后勤服務(wù)設(shè)施，因此樂(lè)園功能主要包含入口集散、商業(yè)服務(wù)、設(shè)備設(shè)施功能。各類模塊的面積配比如下表所示，樂(lè)園集群中的水樂(lè)園設(shè)備設(shè)施用地比例能夠達(dá)到75%-85%，單一樂(lè)園中的設(shè)備設(shè)施用地為55%左右;入口集散組團(tuán)占地配比與是否包含商業(yè)服務(wù)設(shè)施有關(guān)，其用地占比大致為5%-15%;單一樂(lè)園中的后勤服務(wù)組團(tuán)占比為5%-10%，交通停車占比為25%-30%。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)及功能布局。在綜合研究了上述水樂(lè)園的規(guī)劃布局基礎(chǔ)上提出了“一核、三環(huán)、五模塊、n服務(wù)點(diǎn)”的規(guī)劃布局模型（見(jiàn)圖1）。“一核”指的是核心地標(biāo)組團(tuán)，該組團(tuán)一般為具有統(tǒng)領(lǐng)全園高度的地標(biāo)性構(gòu)筑物，所有其他設(shè)備設(shè)施圍繞該地標(biāo)構(gòu)筑物布局。該構(gòu)筑物可以結(jié)合設(shè)備或休閑造浪池，位于園區(qū)中央或園區(qū)中后部，與入口廣場(chǎng)直接形成對(duì)景?！叭h(huán)”是指串聯(lián)全園設(shè)備設(shè)施，組織客流貨流順暢到達(dá)的三個(gè)環(huán)狀路徑，分別是圍繞核心地標(biāo)、串聯(lián)各設(shè)備組團(tuán)的陸地環(huán)線和水上環(huán)線（懶人河），以及環(huán)繞樂(lè)園最外圍，串聯(lián)各游客服務(wù)點(diǎn)的后勤服務(wù)環(huán)線?！拔迥K”指構(gòu)成水樂(lè)園的五個(gè)基本模塊，分別是：交通停車模塊、入口服務(wù)模塊、地標(biāo)核心模塊、設(shè)備設(shè)施模塊、后勤服務(wù)模塊，其中設(shè)備模塊又分為四小模塊：核心地標(biāo)設(shè)備模塊、刺激類設(shè)備模塊、休閑設(shè)備模塊、親子兒童設(shè)備模塊等。親子兒童及休閑設(shè)備模塊應(yīng)緊鄰入口附近布置，刺激、競(jìng)技類設(shè)備組團(tuán)位于樂(lè)園遠(yuǎn)端，交通設(shè)施模塊和后勤服務(wù)模塊視具體情況可與其他樂(lè)園合用?！皀服務(wù)點(diǎn)”是指為游客提供餐飲、更衣、紀(jì)念品售賣服務(wù)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，穿插布置在設(shè)備組團(tuán)之間，并且與后勤服務(wù)環(huán)線直接聯(lián)系。

另外還需注意，水樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)要因地制宜、符合國(guó)情及生活習(xí)慣。國(guó)內(nèi)親子客群量大，所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)水樂(lè)園時(shí)要加強(qiáng)對(duì)親子客群的需求的考慮。歐美客群自駕出行比例較高，與之相匹配的停車場(chǎng)用地面積較大;國(guó)內(nèi)樂(lè)園周邊公共交通較發(fā)達(dá)，停車用地比例低于歐美。

最后建議規(guī)劃要考慮分期實(shí)施、擴(kuò)建發(fā)展的條件?？梢越y(tǒng)一規(guī)劃、分期實(shí)施、為今后擴(kuò)建更新留有余地、以便樂(lè)園未來(lái)的發(fā)展。

結(jié)束語(yǔ)

以上即為水樂(lè)園規(guī)劃布局中的要點(diǎn)總結(jié)。在主題樂(lè)園爆發(fā)式增長(zhǎng)、游樂(lè)設(shè)施不斷迭代的背景下，游客對(duì)于水上樂(lè)園的要求和期待也越來(lái)越高。一個(gè)優(yōu)秀的水樂(lè)園是一個(gè)全方位打造的成果，它既需要宏觀視野——整體經(jīng)濟(jì)格局的下審慎選址，這樣才能確保充足的客流和消費(fèi)能力;也需要中觀層面策略——以優(yōu)質(zhì)IP吸引客群，形成區(qū)域級(jí)目的地場(chǎng)所;同樣需要微觀細(xì)致的設(shè)計(jì)——主題包裝的巧妙選取，營(yíng)造全方位沉浸式的歡樂(lè)體驗(yàn);更需要優(yōu)秀運(yùn)營(yíng)——通過(guò)設(shè)置二次消費(fèi)項(xiàng)目的增加非門票收入、通過(guò)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)營(yíng)造口碑、通過(guò)豐富的活動(dòng)增加附加值等。由此才能實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與企業(yè)利益的雙豐收。

參考文獻(xiàn)：

[1]邢瑛博.大型主題樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)分享【J】.中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)，2017（7）：102-103.

[2]謝洵.主題樂(lè)園總平面圖規(guī)劃設(shè)計(jì)初探——以珠海長(zhǎng)隆海洋王國(guó)為例【J】.建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016（25）：33.

[3]周聰惠，鄭振婷，束蕓.美國(guó)境外迪士尼樂(lè)園規(guī)劃特征比較分析【J】.規(guī)劃師，2016，32（8）：136-140.