時(shí) 煒，楊 斌，安 軍，張 旭，張黨國(guó)，李 濱

（陜西建工集團(tuán)股份有限公司，陜西 西安 710003）

0 引言

相對(duì)于單體工程而言，群體工程在創(chuàng)優(yōu)工作中會(huì)涉及更多的管理層和工序環(huán)節(jié)，勞動(dòng)力組織、機(jī)械配置和進(jìn)度管控等難度更大，對(duì)管理者的管理能力要求更高。如何激勵(lì)各參與方良性競(jìng)爭(zhēng)、保證資源的合理調(diào)配、確保整體質(zhì)量達(dá)到均衡統(tǒng)一，是群體工程創(chuàng)優(yōu)工作中的關(guān)鍵因素。本文以西安交大創(chuàng)新港項(xiàng)目質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)為例，通過(guò)對(duì)群體工程的科學(xué)化管理，實(shí)現(xiàn)了整體質(zhì)量一次成優(yōu)的目標(biāo)。

1 工程概況

西安交通大學(xué)科技創(chuàng)新港科創(chuàng)基地項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱“創(chuàng)新港”），是教育部與陜西省共建的國(guó)家級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目（見(jiàn)圖 1）。以“國(guó)家使命擔(dān)當(dāng)、全球科教高地、服務(wù)陜西引擎、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)平臺(tái)、智慧學(xué)鎮(zhèn)示范”總體定位；承載著“一帶一路、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、西部大開(kāi)發(fā)”國(guó)家戰(zhàn)略的重要使命；是百年交大再次弘揚(yáng)“西遷精神”，加快“雙一流”高校建設(shè)，探索 21 世紀(jì)中國(guó)大學(xué)新形態(tài)，學(xué)科建設(shè)新結(jié)構(gòu)，人才培養(yǎng)新模式的全新舞臺(tái)。

項(xiàng)目位于陜西省西咸新區(qū)灃西新城，占地約116 萬(wàn) m2，包括文科樓、科研樓、工程樓、米蘭學(xué)院、多功能閱覽中心、醫(yī)學(xué)化工板塊，學(xué)生公寓（A、B、C 區(qū)）、核心地下室等，共計(jì) 52 個(gè)單體，總建筑面積 159.44 萬(wàn) m2。是集教學(xué)科研、學(xué)術(shù)交流、會(huì)議辦公、圖書(shū)閱覽、文體鍛煉、生活服務(wù)等為一體的大型智慧學(xué)鎮(zhèn)。

2 工程創(chuàng)優(yōu)質(zhì)量目標(biāo)及管理措施

項(xiàng)目建設(shè)之初，就確立了創(chuàng)建中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)（國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程），高起點(diǎn)總體策劃并采取了以下措施。

1）成立創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立以建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包單位“五位一體”的創(chuàng)優(yōu)協(xié)調(diào)管理機(jī)制，統(tǒng)籌管理，明確目標(biāo)，系統(tǒng)部署，整體推進(jìn)。

2）堅(jiān)持“五個(gè)統(tǒng)一”。統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一工藝；堅(jiān)持策劃優(yōu)化先行、深化設(shè)計(jì)、樣板引路，嚴(yán)格過(guò)程管控，高標(biāo)準(zhǔn)建造，一次成優(yōu)，確保項(xiàng)目整體質(zhì)量的均衡統(tǒng)一。

3）建造全過(guò)程采用 BIM 技術(shù)輔助設(shè)計(jì)和管理，優(yōu)化了施工場(chǎng)地、模擬施工、方案交底、工程量統(tǒng)計(jì)、勞動(dòng)力調(diào)配和設(shè)備管理等工作。

4）注重工藝改進(jìn)及技術(shù)創(chuàng)新，積極應(yīng)用四新技術(shù)，推行裝配化及綠色施工，在主體結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾裝修施工中，采用工廠化定制加工產(chǎn)品，現(xiàn)場(chǎng)裝配式安裝。

3 工程特點(diǎn)及難點(diǎn)

3.1 工程特點(diǎn)

1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)創(chuàng)意非凡。項(xiàng)目總體規(guī)劃打破傳統(tǒng)科研教學(xué)固有的空間界限，采用現(xiàn)代田園城市和國(guó)際前沿學(xué)鎮(zhèn)理念，構(gòu)建了分區(qū)合理、功能完善、綠色低碳、交通便捷、開(kāi)放包容的校園環(huán)境，是我國(guó)智慧學(xué)鎮(zhèn)建設(shè)的典范。設(shè)計(jì)獲評(píng)陜西省優(yōu)秀設(shè)計(jì)一等獎(jiǎng)。

2）宏偉的建筑群傳承了百年交大建筑文脈，以西遷大道為中軸線對(duì)稱布局（見(jiàn)圖 2），并采用了西安交大老校區(qū)標(biāo)志性建筑風(fēng)格。

圖2 中軸對(duì)稱布局

3）文科樓坐落于創(chuàng)新港核心位置，建筑主體呈 U 型環(huán)抱式平面布局，中心部位節(jié)節(jié)攀升，頂端鑲嵌?；眨f嚴(yán)挺拔，展現(xiàn)了西安交大“胸懷大局、無(wú)私奉獻(xiàn)”的西遷精神（見(jiàn)圖 3）。

圖3 文科樓

4）科研樓建筑傳承了南洋公學(xué)建筑文脈，提煉應(yīng)用角樓、坡屋面、老虎窗、柱廊、拱圈等設(shè)計(jì)元素，融入傳統(tǒng)院落對(duì)稱布局，形成簡(jiǎn)歐風(fēng)格的多層圍合巨構(gòu)單體建筑（見(jiàn)圖 4）。

圖4 科研教學(xué)樓全景

5）米蘭學(xué)院白色幾何體建筑及其內(nèi)外部異形窗體、景觀樓梯等，構(gòu)建出上下貫穿、空間靈動(dòng)、清新淡雅的現(xiàn)代建筑藝術(shù)與時(shí)尚。樹(shù)立起百年交大的國(guó)際綜合性大學(xué)形象（見(jiàn)圖 5、圖 6）。

圖5 米蘭學(xué)院

圖6 室內(nèi)折線式樓梯

6）工程樓、多功能閱覽中心外形寓意中國(guó)四大發(fā)明之活字印刷，用錯(cuò)落有致的方形量體，彰顯民族創(chuàng)新文化底蘊(yùn)（見(jiàn)圖 7）。

圖7 工程樓及多功能閱覽中心

7）醫(yī)學(xué)化工板塊采用“街區(qū)形態(tài)+模塊化”布局，既傳承校園文化，又融合現(xiàn)代學(xué)鎮(zhèn)建筑理念，構(gòu)成了強(qiáng)大的教學(xué)科研創(chuàng)新實(shí)體（見(jiàn)圖 8）。

圖8 “街區(qū)形態(tài)+模塊化”布局

8）學(xué)生宿舍公寓采用單元式宿舍模式，青春溫馨的色調(diào)，五室一廳一衛(wèi)布局，單人單間、共享客廳和衛(wèi)浴間，空間小巧，布局緊湊，體現(xiàn)人文關(guān)懷和家的溫暖（見(jiàn)圖 9）。

圖9 學(xué)生公寓樓 B 區(qū)

9）學(xué)生餐廳以現(xiàn)代風(fēng)格的書(shū)柜造型和色彩鮮明的內(nèi)部裝飾，為廣大師生及科研辦公人員營(yíng)造出多種舒適便捷的就餐環(huán)境（見(jiàn)圖 10）。

圖10 學(xué)生餐廳外立面

10）項(xiàng)目大范圍、多部位采用機(jī)電管線明裝，降低投資，便于閥件操作，管線升級(jí)增容及后期維護(hù)管理（見(jiàn)圖 11）。

圖11 機(jī)電管線明裝

11）項(xiàng)目融入了海綿城市理念，運(yùn)用了種植屋面、室外下凹式綠地、雨水花園、生態(tài)草溝、豁口路沿、透水鋪裝等設(shè)計(jì)措施，形成了良好的城市生態(tài)水環(huán)境（見(jiàn)圖 12）。

圖12 室外下凹式綠地

12）項(xiàng)目采用“人車分流、暢而不穿”的理念，內(nèi)部主干路與城市路網(wǎng)相通，設(shè)置 630 m 長(zhǎng)地下通道與相鄰地下車庫(kù)連通；項(xiàng)目與城市軌道交通緊密連接，實(shí)現(xiàn)了城市道路、公交系統(tǒng)及停車系統(tǒng)的高效、合理、無(wú)縫銜接。

13）項(xiàng)目結(jié)合 BIM 技術(shù)全生命周期運(yùn)維管理，實(shí)現(xiàn)有線、無(wú)線、物聯(lián)網(wǎng)與 5G 通信網(wǎng)絡(luò)“四網(wǎng)融合”，建成全國(guó)首個(gè)集教學(xué)科研、能源管理、后勤物業(yè)、安全監(jiān)控等管理服務(wù)于一體的智慧 5G 校園綜合平臺(tái)和全場(chǎng)景課堂直播智能運(yùn)營(yíng)中心。

3.2 工程難點(diǎn)

3.2.1 超大工程項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)難度大

52 個(gè)單體同時(shí)開(kāi)工（見(jiàn)圖 13），體量浩大；涉及 5 家設(shè)計(jì)院、6 個(gè)監(jiān)理單位、22 個(gè)專業(yè)單位、135 個(gè)勞務(wù)企業(yè)及 3 萬(wàn)余名勞務(wù)人員參與建設(shè)；勞動(dòng)力組織、交叉作業(yè)、機(jī)械配置、材料供給等施工部署、進(jìn)度管控及多方協(xié)調(diào)難度大。

圖13 52 個(gè)單體同時(shí)開(kāi)工

措施：發(fā)揮總承包優(yōu)勢(shì)，按照創(chuàng)建群體“魯班獎(jiǎng)”目標(biāo)，建立健全組織架構(gòu)。采取總體規(guī)劃、分區(qū)部署、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的管理方法，統(tǒng)一調(diào)配勞動(dòng)力及資源，工序穿插、專業(yè)協(xié)同、科學(xué)管理，嚴(yán)控質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，僅歷時(shí) 27 個(gè)月 52 個(gè)單體全部按期完工并交付使用，全面履行了合同承諾。

開(kāi)展“六比六賽”創(chuàng)新激勵(lì)競(jìng)賽活動(dòng)，實(shí)施項(xiàng)目精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理。組織技術(shù)攻關(guān)與創(chuàng)新，將“小發(fā)明、小創(chuàng)造、小革新、小設(shè)計(jì)、小建議”在工程項(xiàng)目上推廣應(yīng)用，形成 84 項(xiàng)“五小”成果。實(shí)施智慧建造，構(gòu)建了“網(wǎng)格化、信息化、系統(tǒng)化”的項(xiàng)目綜合性智慧管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程“零事故、零返工、零投訴”的驕人業(yè)績(jī)。

3.2.2 部分高大、異形結(jié)構(gòu)施工難度大

高大、異形空間共計(jì) 46 處，總面積約 12 800 m2，其中最大高度 27.5 m，最大跨度 25.2 m，模板、架體搭設(shè)施工難度大。

目前全國(guó)有2000多所高校，許多優(yōu)秀大學(xué)的財(cái)務(wù)管理非常強(qiáng)大。因此，隨著中國(guó)會(huì)計(jì)理論與實(shí)務(wù)研究的逐步深入，將環(huán)境會(huì)計(jì)教學(xué)融入到會(huì)計(jì)教學(xué)中是完全可能的。當(dāng)這些深受環(huán)境會(huì)計(jì)觀念影響的高層次人才逐漸在社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域發(fā)展并最終領(lǐng)導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)，我們的綠色血液最終將流向全國(guó)經(jīng)濟(jì)的整體。

措施：組織專家對(duì)專項(xiàng)方案進(jìn)行論證，采用新型腳手架體，保證了模架承載力及穩(wěn)定性，混凝土振搗密實(shí)，幾何尺寸準(zhǔn)確，棱角清晰順直。

3.2.3 裝配式建筑異形結(jié)構(gòu)施工及吊裝難度大

15# 學(xué)生餐廳采用預(yù)制裝配式框架結(jié)構(gòu)，造型復(fù)雜，預(yù)制框架梁、柱，預(yù)制疊合板、預(yù)制樓梯、預(yù)制女兒墻等共計(jì) 110 種型號(hào)，構(gòu)件重量大，連接點(diǎn)多，高精度吊裝施工難度大。

措施：優(yōu)化設(shè)計(jì)及施工方案，合理拆分構(gòu)件并組織專家論證，從生產(chǎn)、運(yùn)輸、安裝嚴(yán)把每道質(zhì)量關(guān)。采用機(jī)械吊裝，激光儀精準(zhǔn)定位，信息化全過(guò)程跟蹤管控，保證構(gòu)件安裝精準(zhǔn)，節(jié)點(diǎn)連接質(zhì)量安全可靠。

3.2.4 超長(zhǎng)地下連續(xù)結(jié)構(gòu)施工難度大

長(zhǎng)度 630 m 的核心地下室及通道（建筑面積 38 600 m2），全長(zhǎng)未設(shè)置結(jié)構(gòu)伸縮縫，超長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)裂縫控制難度大（見(jiàn)圖 14）。

圖14 630 m 核心地下室及通道

措施：優(yōu)選砂石原材，采用補(bǔ)償收縮混凝土，優(yōu)化配合比，控制混凝土的水化熱，間隔 45 m 設(shè)置低溫合攏后澆帶、模擬溫度作用分析等技術(shù)手段，有效地解決了超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)溫度作用對(duì)混凝土的不利影響。

3.2.5 普通裝飾材料“粗糧細(xì)作”難度大

52 個(gè)單體室內(nèi)裝飾用材普通。大體量、多空間，墻、頂面只在原結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上涂飾乳膠漆飾面；地下室車庫(kù)均為耐磨混凝土地面；醫(yī)學(xué)化工樓群屋面均為混凝土面層，如何呈現(xiàn)“粗糧細(xì)作”的質(zhì)量特色，是本工程施工難點(diǎn)。

3.2.6 屋面防水等級(jí)高施工技術(shù)難度大

屋面形式及種類多樣，包含種植屋面、陶瓦坡屋面、廣場(chǎng)磚屋面、混凝土屋面、金屬屋面等，各種屋面標(biāo)高轉(zhuǎn)換、高低錯(cuò)落、交錯(cuò)組合，施工工藝各不相同且構(gòu)造復(fù)查，屋面防水面積 19.78 萬(wàn) m2，防水施工難度大。

措施：施工前通過(guò)圖紙會(huì)審，優(yōu)化細(xì)部節(jié)點(diǎn)，排水坡度及坡向。嚴(yán)控細(xì)部節(jié)點(diǎn)施工技術(shù)質(zhì)量要求，加強(qiáng)成品保護(hù)；嚴(yán)格進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查和雨季觀察及淋水、蓄水試驗(yàn)；經(jīng)一年多使用，屋面排水通暢，無(wú)滲漏。

3.2.7 外立面裝飾工程質(zhì)量均衡統(tǒng)一難度大

外立面材質(zhì)種類繁多，包含石材、陶板、鋁單板（滾涂壓花鋁板、穿孔鋁板），石材保溫裝飾一體板，涂料（真石漆，光觸媒自潔涂料）及玻璃幕墻等多種材質(zhì)相互組合應(yīng)用。加工尺寸繁瑣，線條凹凸變化、細(xì)部節(jié)點(diǎn)復(fù)雜，施工難度大。

措施：利用材料集中采購(gòu)信息平臺(tái)，遴選優(yōu)秀供應(yīng)商，確保產(chǎn)品原材及加工質(zhì)量的一致；發(fā)揮自有石材生產(chǎn)基地優(yōu)勢(shì)，提供優(yōu)質(zhì)天然石材，工廠化定制配送；采用計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)，優(yōu)化復(fù)雜節(jié)點(diǎn)工藝做法，合理排版，減少損耗，編號(hào)安裝，精細(xì)施工，實(shí)現(xiàn)建筑群外立面整體質(zhì)量均衡統(tǒng)一。

3.2.8 大范圍、多部位機(jī)電管線明裝 施工難度大

機(jī)電安裝工程設(shè)備種類繁多系統(tǒng)復(fù)雜，線路密集繁雜交錯(cuò)，管道密集部位 760 處，各種梯架、槽盒 57 萬(wàn)余 m，礦物絕緣電纜 3 萬(wàn)余 m，各類風(fēng)管 34 萬(wàn)m2、水管264 萬(wàn)余 m，大量的管道、梯架、槽盒、風(fēng)管明裝在建筑同一空間，機(jī)電安裝綜合布設(shè)技術(shù)復(fù)雜、要求高，安裝難度大。

措施：提前整體策劃，全過(guò)程采用 BIM 技術(shù)進(jìn)行管線綜合排布，設(shè)置綜合支吊架，預(yù)先定位，消除碰撞；施工安裝各工種統(tǒng)一協(xié)調(diào)，采用綜合支架，分層流水作業(yè)，一次成優(yōu)，完美呈現(xiàn)了設(shè)備管線“明裝”設(shè)計(jì)意圖，為創(chuàng)新港科創(chuàng)基地項(xiàng)目機(jī)電安裝工程最有特色的亮點(diǎn)。

3.2.9 機(jī)電工程多系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)技術(shù)復(fù)雜 調(diào)試難度大

機(jī)電安裝調(diào)試約 1 500 個(gè)獨(dú)立子系統(tǒng)，分布在 52 個(gè)單體工程，設(shè)計(jì)參數(shù)各異，要求在一個(gè)月內(nèi)調(diào)試完畢，投入運(yùn)行。項(xiàng)目涉及全生命周期運(yùn)維管理系統(tǒng)，四網(wǎng)融合，全場(chǎng)景課堂直播平臺(tái)，全方位安防監(jiān)控平臺(tái)以及建筑能耗實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)控制運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，集成技術(shù)復(fù)雜，調(diào)試難度大。

措施：組織 85 名專業(yè)調(diào)試人員，對(duì)通風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、供電照明系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)等聯(lián)調(diào)聯(lián)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能。對(duì)教學(xué)科研、能源管理、后勤物業(yè)、安全監(jiān)控等多系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)參數(shù)優(yōu)化調(diào)試，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，滿足使用、安全功能。

4 工程質(zhì)量情況及亮點(diǎn)

4.1 地基與基礎(chǔ)

地基采用天然地基，獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)，地基承載力滿足設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫、傾斜、變形、沉陷，52 個(gè)單體全高垂直度偏差實(shí)測(cè)值均在允許范圍內(nèi)，建筑物沉降均勻已穩(wěn)定。

4.2 主體結(jié)構(gòu)

鋼筋加工尺寸準(zhǔn)確，綁扎規(guī)范，保護(hù)層厚度檢測(cè)滿足規(guī)范要求；混凝土結(jié)構(gòu)尺寸準(zhǔn)確，棱角方正，內(nèi)實(shí)外光，表面平整無(wú)裂縫，達(dá)到清水混凝土效果；加氣混凝土砌塊填充墻，預(yù)先排版，組砌合理，灰縫飽滿。

4.3 建筑裝飾裝修

4.3.1 外立面裝飾

外立面材質(zhì)多樣，造型復(fù)雜，深化細(xì)部節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)整體質(zhì)量均衡統(tǒng)一。干掛石材幕墻，優(yōu)化排版、安裝牢固、表面平整、線條順直、色澤均勻。多維度立體復(fù)雜造型及圓拱、廊柱石材幕墻，細(xì)部節(jié)點(diǎn)做工精細(xì)。干掛陶板與鋁單板幕墻組合應(yīng)用，色彩搭配協(xié)調(diào)美觀。石材裝飾保溫一體板，線角順直方正，膠縫飽滿平順、色澤均勻。斷橋鋁合金玻璃幕墻，安裝牢固，膠縫飽滿密實(shí)；樓層間防火封堵嚴(yán)密，幕墻“四性”檢測(cè)合格。

4.3.2 室內(nèi)裝飾

室內(nèi)裝飾統(tǒng)一策劃，優(yōu)化細(xì)部節(jié)點(diǎn)，精細(xì)施工。室內(nèi)裝飾整體簡(jiǎn)潔素雅，粗糧細(xì)作，細(xì)部做法規(guī)范統(tǒng)一。

乳膠漆墻面表面平整、涂飾均勻、陰陽(yáng)角方正，線條順直，分色清晰，表面無(wú)裂縫。開(kāi)縫式干掛石材墻面，表面結(jié)晶處理，色澤均勻、縫寬一致、拼接平整，無(wú)高差。成品木飾面掛板墻面，工廠化定制，裝配式安裝，接縫平整，紋理清晰，無(wú)色差。成品鋁單板及鋁方通裝飾墻面，定尺加工，免切割，精準(zhǔn)安裝，觀感舒適。

吊頂形式多樣、造型美觀。石膏板吊頂合理設(shè)置伸縮縫及防裂凹槽，防裂效果好。礦棉板吊頂，優(yōu)化排版，整板排布，末端器具居中設(shè)置，成排成線。鋁方通吊頂形式多樣，間距均勻頂端平齊，線條順直，表面平整。

各類材質(zhì)樓地面磚鋪貼平整，不同材質(zhì)銜接過(guò)渡自然。石材地面鋪貼平整、色澤均勻、表面結(jié)晶光亮。塑膠地板粘接牢固，焊縫平順，踢腳線做工精細(xì)。環(huán)氧自流平地面平整潔凈，色澤均勻，無(wú)污染；設(shè)備基礎(chǔ)棱角順直、分色清晰、排水溝、導(dǎo)流槽坡度正確，排水通暢。地下車庫(kù)耐磨混凝土地面，原漿收面，表面平整密實(shí)無(wú)裂縫，顏色均勻無(wú)色差，標(biāo)線清晰。

4 262 個(gè)衛(wèi)生間墻地磚雙向?qū)p，潔具居中設(shè)置、地漏套割精細(xì)，排水暢通無(wú)滲漏；無(wú)障礙衛(wèi)生間設(shè)施齊全、使用便捷。

室內(nèi)門(mén)窗與墻面平齊安裝，周邊均采用防裂鋁合金“T”型條收口處理，17.2 萬(wàn) m2凹槽深淺、寬窄一致，界限清晰，防裂效果好。各類門(mén)、窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，五金件安裝細(xì)膩。

4.4 屋面

屋面形式多樣，高低錯(cuò)落有序，細(xì)部做法規(guī)范統(tǒng)一；排水通暢，使用至今無(wú)滲漏。

陶瓦坡屋面色彩亮麗，脊瓦順直，搭接緊密，安裝牢固；老虎窗造型獨(dú)特，做工精細(xì)。種植屋面分區(qū)布局精巧，曲徑通幽，層林疊翠；苗木種類多樣，綠植生長(zhǎng)茂盛，三季有花、四季常青。廣場(chǎng)磚屋面，排磚合理，套色美觀，整磚鋪貼，坡向正確。混凝土屋面原漿收面，密實(shí)平整、周邊鑲貼飾面磚，套色美觀，勾縫光滑順直。屋面排氣孔、排水溝、雨水口、水簸箕、不銹鋼泛水、棧橋、爬梯等細(xì)部做工精細(xì)，實(shí)用美觀。

4.5 建筑給排水及供暖

給排水、采暖及消防設(shè)備布置合理，排列整齊，安裝牢固，運(yùn)行平穩(wěn)。設(shè)備配管順直，保溫嚴(yán)密，外保護(hù)硬殼平順嚴(yán)密。設(shè)備房設(shè)導(dǎo)流槽、排水溝、集水坑，有組織排水。

無(wú)吊頂走廊各類管道、槽盒、梯架排列整齊，成排成線，標(biāo)識(shí)齊全。大開(kāi)間無(wú)吊頂實(shí)驗(yàn)室管道、槽盒、梯架風(fēng)口等布局合理，安裝牢固。地下室管道排布合理、支架標(biāo)高一致，安裝牢固，標(biāo)識(shí)醒目。管道根部處理細(xì)膩；管道橡塑保溫平整嚴(yán)密。

消防濕式報(bào)警閥間，管道排列整齊有序，閥門(mén)儀表高度一致，氣體滅火劑瓶組排列整齊；消防栓箱安裝規(guī)范，箱內(nèi)配件齊全；消防穩(wěn)壓設(shè)備安裝穩(wěn)固，管道連接嚴(yán)密。

閥門(mén)布置成排、成行，支架設(shè)置合理，安裝規(guī)范美觀。管線穿變形縫采用伸縮軟接頭，綜合支架固定、安裝規(guī)范整齊；水力警鈴接至公共走廊，標(biāo)高一致，水泵接合器安裝牢固，標(biāo)識(shí)醒目。

4.6 通風(fēng)與空調(diào)

通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備布局合理，安裝牢固、運(yùn)行平穩(wěn)，各項(xiàng)檢測(cè)合格。風(fēng)管制作精良，接縫嚴(yán)密；風(fēng)口設(shè)置合理，防火閥位置正確，吊架設(shè)置合理；風(fēng)管穿墻防火隔離封堵嚴(yán)密、收口處理細(xì)膩。風(fēng)機(jī)盤(pán)管布局合理，安裝牢固，運(yùn)行平穩(wěn)。空調(diào)水管道排布整齊，橡塑保溫嚴(yán)密，標(biāo)識(shí)清晰。屋面多聯(lián)空調(diào)外機(jī)排列整齊，空調(diào)設(shè)備與管道連接嚴(yán)密，保溫平整，機(jī)房有組織排水。

4.7 建筑電氣

配電室布置合理，配電柜安裝牢固、排列整齊、操作靈活；電纜溝內(nèi)電纜排布整齊、標(biāo)識(shí)齊全；接地干線敷設(shè)牢固順直，標(biāo)識(shí)清晰，臨時(shí)接地裝置新穎實(shí)用。

電氣豎井內(nèi)配電箱、槽盒、梯架、插接母線布局合理；電纜槽盒、梯架、穿樓板處理精細(xì)，防火封堵嚴(yán)密。

電纜槽盒、梯架安裝順直，固定牢固、接地掛接牢固可靠，穿墻處防火封堵嚴(yán)密。槽盒、梯架內(nèi)電纜敷設(shè)整齊，綁扎牢固，標(biāo)識(shí)齊全。配電箱位置正確，箱內(nèi)線色、相序正確，接地可靠，標(biāo)識(shí)齊全。

各類燈具，布置合理，居中對(duì)稱，成排成行、安裝牢靠；開(kāi)關(guān)、插座面板間距均勻，標(biāo)高一致。接閃帶敷設(shè)平整、順直，防雷引下線焊接牢靠、標(biāo)識(shí)清晰；防雷接地測(cè)試點(diǎn)美觀實(shí)用。

4.8 智能建筑

智能建筑各系統(tǒng)設(shè)計(jì)先進(jìn)、安裝規(guī)范，系統(tǒng)檢測(cè)合格、運(yùn)行穩(wěn)定。機(jī)柜排列整齊，安裝牢固，接地銅排、銅帶連接牢靠。柜內(nèi)布線有序，綁扎牢固，梯架、托盤(pán)布置合理，布線整齊；實(shí)現(xiàn)了有線、無(wú)線、物聯(lián)網(wǎng)及 5G 通信網(wǎng)絡(luò)“四網(wǎng)融合”。

4.9 電梯

364 部電梯各項(xiàng)功能檢測(cè)合格，曳引機(jī)安裝牢固，運(yùn)行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確。

4.10 建筑節(jié)能

項(xiàng)目建造傳承了自然、環(huán)保、生態(tài)、綠色、節(jié)能等方面的開(kāi)發(fā)理念，采用中空 LOW-E 玻璃幕墻、中庭自然采光、通風(fēng)，LED 照明燈具、太陽(yáng)能集熱等多項(xiàng)再生能源技術(shù)，節(jié)能效果顯著。

5 綠色建筑與綠色施工

項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的中深層地?zé)崮軣o(wú)干擾清潔供熱技術(shù)，空氣源熱泵加熱；屋頂綠化與下凹式綠地結(jié)合，共同形成有收有放立體式海綿城市構(gòu)架；應(yīng)用裝配式建筑、太陽(yáng)能集熱等多項(xiàng)綠色建筑技術(shù)，榮獲三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)。

項(xiàng)目設(shè)有廢氣凈化、污水處理、中水利用、噪聲控制、固體廢棄物回收利用等設(shè)施，環(huán)境保護(hù)設(shè)施齊全、完善。施工中因地制宜，采用四新技術(shù)、“四節(jié)一環(huán)?！贝胧_(dá)到優(yōu)良水平，榮獲陜西省綠色施工示范工程。

6 新技術(shù)應(yīng)用及技術(shù)創(chuàng)新

應(yīng)用建筑業(yè) 10 項(xiàng)新技術(shù) 10 大項(xiàng) 49 子項(xiàng)，應(yīng)用效果顯著，達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。技術(shù)創(chuàng)新成果豐碩，榮獲 9 項(xiàng)國(guó)家實(shí)用新型專利、7 項(xiàng)省級(jí)工法。無(wú)干擾地?zé)峁彡P(guān)鍵技術(shù)研究與應(yīng)用成果，榮獲陜西省建設(shè)工程科學(xué)技術(shù)進(jìn)步特等獎(jiǎng)；裝配式施工關(guān)鍵技術(shù)研究榮獲陜西省建設(shè)工程科學(xué)技術(shù)進(jìn)步二等獎(jiǎng)。

7 工程獲得的榮譽(yù)及綜合評(píng)價(jià)

項(xiàng)目已獲得省級(jí)優(yōu)秀設(shè)計(jì)、省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程、省級(jí)文明觀摩工地、省級(jí)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程、省級(jí)創(chuàng)新技術(shù)應(yīng)用、綠色施工等多項(xiàng)榮譽(yù)。

項(xiàng)目于 2019 年 6 月 12 日全面交付使用，已有 6 個(gè)大科學(xué)裝置、29 個(gè)研究院（中心）、29 個(gè)國(guó)家級(jí)科研基地、114 個(gè)省部級(jí)科研基地、吸引至少 500 家國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)在此設(shè)立研發(fā)中心，已成為高端人才培養(yǎng)與科技研發(fā)的重要平臺(tái)，為西部經(jīng)濟(jì)發(fā)展、絲路產(chǎn)業(yè)融合、國(guó)家戰(zhàn)略需求發(fā)揮著巨大作用。

8 結(jié)語(yǔ)

本文通過(guò)介紹西安交大創(chuàng)新港項(xiàng)目在創(chuàng)優(yōu)過(guò)程中的特點(diǎn)和難點(diǎn)，提出了具體有效的管理方法措施，以管理機(jī)制為根本，統(tǒng)一目標(biāo)為核心，超前策劃為原則，科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，最終實(shí)現(xiàn)了精品工程一次成優(yōu)。Q