日前，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省國(guó)土資源廳、省公安廳、省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展既有住宅樓加裝電梯工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《指導(dǎo)意見(jiàn)》），標(biāo)志著我省既有住宅樓加裝電梯工作正式啟動(dòng)。《指導(dǎo)意見(jiàn)》于2018年9月1日起實(shí)施。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，本單元或本棟住宅樓全體業(yè)主作為既有住宅樓加裝電梯申請(qǐng)主體，負(fù)責(zé)協(xié)議簽訂、工程報(bào)建設(shè)備采購(gòu)、工程實(shí)施、維護(hù)管理等相關(guān)工作。也可委托承辦主體代辦上述工作，但應(yīng)當(dāng)與承辦主體簽訂委托代理協(xié)議。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，申請(qǐng)主體自行或者委托街道、社區(qū)、物業(yè)組織同一單元或同一棟住宅樓的全體業(yè)主就加裝電梯工程費(fèi)用的籌集以及電梯運(yùn)行、保養(yǎng)、維護(hù)等費(fèi)用的分擔(dān)進(jìn)行充分協(xié)商。加裝電梯擬占用業(yè)主專(zhuān)用部分的，還應(yīng)征得該專(zhuān)用部分業(yè)主的同意。對(duì)因加裝電梯影響住宅采光、通風(fēng)的業(yè)主，可通過(guò)協(xié)商給予適當(dāng)補(bǔ)償。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，加裝電梯及使用維護(hù)費(fèi)用由申請(qǐng)主體按協(xié)議確定的比例共同承擔(dān)，其中申請(qǐng)主體承擔(dān)的加裝電梯費(fèi)用可以使用以下資金：可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人及其配偶名下的住房公積金，提取額度不應(yīng)超過(guò)分?jǐn)傎M(fèi)用；可以按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金；可以申請(qǐng)使用當(dāng)?shù)卣?guī)定的其他資金。

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