文/內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院 內(nèi)蒙古自治區(qū)綠色建筑重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室 宮思凡 蘇曉明 李 靜 趙 宣

1 既有建筑改造對(duì)象與需求

改造對(duì)象和使用者需求是既有建筑改造的重要問題。隨著改造項(xiàng)目跟進(jìn)，建筑師初期目標(biāo)往往因設(shè)計(jì)環(huán)境而發(fā)生改變，對(duì)象和需求逐漸模糊。

1.1 “地瓜社區(qū)”改造概況

北京市朝陽區(qū)亞運(yùn)村街道安苑北里小區(qū)內(nèi)有個(gè)名為“地瓜社區(qū)”的地下室，區(qū)別于其他地下室陰冷潮濕的環(huán)境，“地瓜社區(qū)”為社區(qū)居民提供了溫暖明亮的休閑娛樂活動(dòng)空間。建筑師設(shè)計(jì)“地瓜社區(qū)”以幫助北漂族從地下走向地上。整體改造充分利用空間，將中間最大的客廳分為健身房、臺(tái)燈書屋、私人影院、創(chuàng)享教室、理發(fā)室等13個(gè)功能空間，將原本只是農(nóng)民工蝸居的地下室變?yōu)樯鐓^(qū)活動(dòng)中心（見圖1）。

圖1 “地瓜社區(qū)”

1.2 “地瓜社區(qū)”需求變化

在“地瓜社區(qū)”最初設(shè)計(jì)時(shí)，建筑師把目標(biāo)對(duì)準(zhǔn)北京地下室“蟻?zhàn)濉?。為“蟻?zhàn)濉痹O(shè)計(jì)夢(mèng)想之地，把地上的人引入地下，地上地下享受平等空間。實(shí)際改造工程完成后，原有居住者的搬離使“地瓜社區(qū)”的空間需求發(fā)生改變。改造后“蟻?zhàn)濉钡木幼】臻g變小，失去地下室原本存在的意義；“地瓜社區(qū)”的建成破壞建筑本身的文化性，設(shè)計(jì)對(duì)象從“蟻?zhàn)濉弊優(yōu)榈厣系娜?，需求發(fā)生變化。因此，既有建筑改造設(shè)計(jì)對(duì)象和目標(biāo)人群需求是應(yīng)重點(diǎn)考慮的問題。

2 既有建筑文化性

在人類社會(huì)歷史中，有些特殊建筑是適應(yīng)時(shí)代的建筑產(chǎn)物。隨著社會(huì)發(fā)展，既有建筑逐漸失去其原本功能，但其見證了歷史，是一代人的記憶，如何最大程度喚醒建筑的新功能是建筑師需思考的問題。在內(nèi)蒙古工業(yè)大學(xué)建筑學(xué)院改造項(xiàng)目中，建筑師在對(duì)舊建筑場地、歷史和文化基本了解的基礎(chǔ)上，考慮現(xiàn)階段功能需求，最終將其改建為適用于老師和學(xué)生使用的文化場所。

既有建筑改造的意義是發(fā)揮舊建筑的最大功能，保留人們記憶的同時(shí)滿足現(xiàn)代生活需求。如漢堡碼頭倉庫改造為易北愛樂音樂廳，既保留原有建筑的文化性，又利用倉庫的建筑結(jié)構(gòu)為音樂廳提供防震保障，充分體現(xiàn)建筑的節(jié)能性。這座建筑包括3間音樂廳、1家酒店、45間公寓及1個(gè)觀景平臺(tái)。改造項(xiàng)目落成后，易北愛樂音樂廳成為德國文化的新地標(biāo)和現(xiàn)代音樂廳的建筑代表，將港口新城與市民生活緊緊聯(lián)系。隨著易北愛樂音樂廳的落成，這里也成為當(dāng)?shù)鼐用裆願(yuàn)蕵沸蓍e的重要場所。

歷史痕跡、均衡是新舊建筑融合的關(guān)鍵詞，新舊建筑的融合手法包括3種：新舊建筑的強(qiáng)對(duì)比統(tǒng)一、新舊建筑的融合統(tǒng)一及新舊建筑的對(duì)比統(tǒng)一，體現(xiàn)在建筑形式、材料及意象上的變化。如赫爾佐格和德梅隆設(shè)計(jì)的易北愛樂廳采用對(duì)比統(tǒng)一手法最大化保留原有建筑形式，激發(fā)建筑新屬性，為音樂劇場提供功能保障。另外，適應(yīng)性再利用也是重點(diǎn)，需最大限度保留原有建筑的文化性。通過調(diào)研使用者需求發(fā)覺原有建筑的新屬性并恰到好處地運(yùn)用。

在歷史發(fā)展中出現(xiàn)適應(yīng)當(dāng)時(shí)社會(huì)的建筑類型，隨著社會(huì)發(fā)展，既有建筑逐漸失去其實(shí)用性，成為建筑遺產(chǎn)，此類建筑不再被新建卻承載一段歷史，也承載人的記憶，故需對(duì)其進(jìn)行改造。既有改造的重點(diǎn)是保留歷史記憶，同樣適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)理念。

3 室內(nèi)改造

既有建筑改造中的室內(nèi)改造也極其重要。法國波爾多530公寓是既有建筑改造項(xiàng)目，建于20世紀(jì)60年代，包括3棟住宅和4000戶居住者。G，H和I棟樓高10～15層，共530戶，在決定不將其拆除后，需對(duì)其進(jìn)行翻修。通過調(diào)研位置與布局，選取應(yīng)被保留的部分并恢復(fù)原有部分（花園、陽臺(tái)及其他功能空間），提高建筑質(zhì)量的同時(shí)美化外觀。此案例改造的關(guān)鍵是擴(kuò)建而非拆除，體現(xiàn)既有建筑綠色改造的可持續(xù)性。

當(dāng)前，住宅建筑在既有建筑中數(shù)量巨大。通過長時(shí)間調(diào)研發(fā)現(xiàn)，政府組織的住宅改造（包括門窗換新、外層保溫、建筑外觀刷漆等）解決了基本環(huán)境問題，居住者對(duì)室內(nèi)改造是重點(diǎn)。老舊小區(qū)管道、下水道呈老舊化，在日常使用中較為不便，通過室內(nèi)改造滿足日常生活需求，以提升生活質(zhì)量。

4 結(jié)語

通過案例分析，明確既有建筑綠色改造的要點(diǎn)：在既有建筑改造中明確設(shè)計(jì)目標(biāo)與使用人群；既有建筑綠色改造不應(yīng)局限于建筑外觀（老舊住宅建筑）；既有建筑改造的意義是保留舊建筑文化性的同時(shí)激發(fā)新的功能，推動(dòng)建筑可持續(xù)發(fā)展。