王一帆，邵凡茜

（湖南工業(yè)大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)院，湖南 株洲412007）

0 引言

工業(yè)建筑遺產(chǎn)作為一種文化遺產(chǎn)，在歷史、科學(xué)、社會(huì)和藝術(shù)方面都存在價(jià)值，是承載工業(yè)文明的遺存物，也是以往工業(yè)時(shí)代精神的見證[1]。工業(yè)遺產(chǎn)棄置或拆除，是對(duì)建筑資源的浪費(fèi)，也是城市歷史文化的損失。在工業(yè)建筑遺產(chǎn)空間再利用前，確定合理的改造再利用方式至關(guān)重要。

1 工業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)再利用的重要性

1.1 促進(jìn)城市的轉(zhuǎn)型

經(jīng)濟(jì)是城市發(fā)展的重心，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的變化會(huì)促進(jìn)城市發(fā)展的轉(zhuǎn)型。工業(yè)建筑遺產(chǎn)大多位于市區(qū)內(nèi)交通區(qū)位良好的地段，對(duì)其合理改造利用，引導(dǎo)城市第二產(chǎn)業(yè)逐步向第三產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化，將生產(chǎn)功能轉(zhuǎn)化為商品服務(wù)功能。以新興的產(chǎn)業(yè)來帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展，這樣做不僅可以充分發(fā)揮土地資源的價(jià)值，還可以降低第二產(chǎn)業(yè)的污染危害，最終實(shí)現(xiàn)城市發(fā)展的轉(zhuǎn)型目標(biāo)。

1.2 豐富城市的文化

不同形式、文化背景的建筑共同構(gòu)成了城市形態(tài)，形成了豐富的人文場(chǎng)所和景觀類型。工業(yè)建筑不同于常規(guī)的民用建筑，其獨(dú)特的幾何美學(xué)和建構(gòu)特點(diǎn)是城市工業(yè)時(shí)代特征的最好表現(xiàn)。因此應(yīng)合理保護(hù)再利用工業(yè)建筑遺產(chǎn)，保留一定規(guī)模的工業(yè)廠區(qū)空間形態(tài)，可以延續(xù)工業(yè)城市獨(dú)特的工業(yè)風(fēng)貌特色，避免千城一面現(xiàn)象的蔓延。如在英國(guó)曼切斯特這座百年的工業(yè)城市（見圖1），紅色是這座城市的主色調(diào)，游客在大街上行走時(shí)隨處可見工業(yè)時(shí)代遺留下來的紅色磚墻老廠房，新修建現(xiàn)代建筑也會(huì)在局部采用紅色磚墻，共同構(gòu)成了曼切斯特這座城市鮮明的工業(yè)形象。

圖1 工業(yè)城市曼切斯特街景

1.3 節(jié)約社會(huì)資源

工業(yè)建筑在建造時(shí)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)較民用建筑高出很多，有一定的質(zhì)量保障，其建筑壽命久于其作為工業(yè)生產(chǎn)功能的壽命。工業(yè)建筑內(nèi)部的空間高大寬敞，具有很大的改造靈活性和可變性，為其改變其他功能提供了較多的可能。根據(jù)中國(guó)建筑協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)調(diào)查，建筑業(yè)內(nèi)耗占全國(guó)總內(nèi)耗的22%[2]。將工業(yè)建筑改變?yōu)槠渌δ艿慕ㄖ?，使建筑資源再次循環(huán)利用，可以節(jié)約大量的重復(fù)建設(shè)投入的資金，以節(jié)約社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源。再利用的同時(shí)避免了建筑拆除后形成的廢棄物帶來的環(huán)境污染問題，這也滿足可持續(xù)化發(fā)展的要求。

2 現(xiàn)階段國(guó)內(nèi)工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)存在的問題

2.1 改造方式脫離城市需求

工業(yè)遺產(chǎn)遺留在城市內(nèi)，由于工業(yè)廠區(qū)具有封閉性，在設(shè)計(jì)師眼中工業(yè)遺產(chǎn)是脫離周邊環(huán)境而獨(dú)立存在的?，F(xiàn)階段改造后新置入的功能往往帶有設(shè)計(jì)師的主觀臆想，與城市周邊地塊產(chǎn)業(yè)脫節(jié)。工業(yè)遺產(chǎn)作為工業(yè)生產(chǎn)功能結(jié)束，但依舊是城市區(qū)域內(nèi)的一部分。在更新過程中，避免盲目照搬，應(yīng)滿足城市片區(qū)的內(nèi)在需求。

2.2 難以平衡利益關(guān)系

工業(yè)遺產(chǎn)更新中涉及到政府和開發(fā)商兩者間的利益分配。從政府角度看待工業(yè)遺產(chǎn)更新，更多是將改造項(xiàng)目定義為一種地標(biāo)性概念的方案。政府看重工業(yè)區(qū)如何利用能為城市帶來更多效益。而項(xiàng)目開發(fā)商更看重利益分配，希望保留較少的工業(yè)建筑或?qū)I(yè)建筑作較大的改造，以達(dá)到開發(fā)后最大滿足利益的最大化。改造時(shí)應(yīng)考慮工業(yè)片區(qū)的建筑現(xiàn)狀、區(qū)位聯(lián)系，商業(yè)政策等多方因素，合理確定改造模式，來平衡兩者的利益關(guān)系。

2.3 價(jià)值評(píng)估忽視非工業(yè)遺產(chǎn)

現(xiàn)階段工業(yè)遺產(chǎn)的評(píng)估局限于建筑實(shí)體，如工業(yè)廠房、生產(chǎn)設(shè)備等，忽視對(duì)非工業(yè)遺產(chǎn)的價(jià)值。人們的確可以通過建筑實(shí)體直接感受到工業(yè)韻味，但非工業(yè)遺產(chǎn)，如工業(yè)精神、企業(yè)文化同樣承載著工業(yè)歷史，與工業(yè)廠區(qū)有著很深的聯(lián)系。為了避免改造后工業(yè)遺產(chǎn)過于形式化，改造之初應(yīng)將非物質(zhì)納入價(jià)值評(píng)定體系，改造過程中重視對(duì)非工業(yè)遺產(chǎn)的保護(hù)與利用。

3 工業(yè)遺產(chǎn)再利用的模式

工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)更新利用能使閑置下來的工業(yè)遺產(chǎn)重新煥發(fā)生機(jī)，同時(shí)促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)更新和配套服務(wù)設(shè)施的完善，實(shí)現(xiàn)城市舊工業(yè)地段的經(jīng)濟(jì)效益和文化效益共同提升。正是由于工業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)的重要性，并且現(xiàn)狀存在一些不合理的開發(fā)困境，因此確認(rèn)合理開發(fā)利用的模式是工業(yè)建筑保護(hù)開發(fā)至關(guān)重要的一步。下文歸納總結(jié)出幾種常見的再利用模式以供參考。

3.1 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式適合工業(yè)建筑較為密集，但是建筑體量適中不宜過大，且工業(yè)風(fēng)格統(tǒng)一的工業(yè)片區(qū)。工業(yè)建筑遺產(chǎn)改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式，是工業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)改造常用的一種方式。一方面，工業(yè)遺產(chǎn)占地面積大、租金相比于其他用地類型低廉，兩者解決了創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的需求及前期資金投入不足的問題。另一方面，工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)規(guī)整、立面造型上簡(jiǎn)潔明快，具有歷史年代感符合創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的文藝氣息。在工業(yè)遺產(chǎn)的改造再利用過程也體現(xiàn)了創(chuàng)意文化兩者可以互補(bǔ)結(jié)合共同提升。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是將文化藝術(shù)產(chǎn)品與商品生產(chǎn)銷售兩者相結(jié)合的一種模式。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)類型豐富，通常含有廣告創(chuàng)意、建筑文化藝術(shù)、古董藝術(shù)品和手工藝制品等，強(qiáng)調(diào)個(gè)人的參與體驗(yàn)及體驗(yàn)后的個(gè)人感受。

北京798創(chuàng)意空間便是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)模式的典型案例（見圖2），798藝術(shù)區(qū)是民間藝術(shù)家通過“自下而上”的力量形成的工業(yè)遺產(chǎn)創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的代表。藝術(shù)區(qū)地理位置為北京朝陽區(qū)酒仙橋大山子地區(qū)，20世紀(jì)時(shí)曾經(jīng)是電子老工業(yè)區(qū)，電子廠搬遷遺留下大量的工業(yè)建筑。自2002年起，該地塊以低廉房租、便捷交通及良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，吸引了越來越多的年輕藝術(shù)家聚集在這里。他們?cè)诖说貏?chuàng)建自己的工作室，短短十幾年時(shí)間，該區(qū)域從廢棄待拆除的舊電子廠區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏绊懥Φ乃囆g(shù)核心區(qū)。798藝術(shù)區(qū)的轉(zhuǎn)變過程，是其內(nèi)部的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)不斷深化、空間不斷發(fā)展的過程。

圖2 北京798

3.2 工業(yè)主題博物館、展覽館模式

工業(yè)主題博物館、展覽館模式適合廠區(qū)所存的工業(yè)建筑內(nèi)部體量大空間適配性強(qiáng)，組織好內(nèi)部交通流線，可以滿足大規(guī)模人群參觀。舊工業(yè)建筑本身的建筑風(fēng)格、材料種類、特殊構(gòu)造形式與常規(guī)的民用建筑不同，給人視覺、心理帶來新鮮的體驗(yàn)，具有歷史氛圍和工程美學(xué)的價(jià)值，其本身就是可供人參觀展覽的展品。在此之上，將工業(yè)設(shè)備、工業(yè)流程以圖片、實(shí)物展覽形式放置于博物館空間內(nèi)，以科普的方式向公眾展覽。

以改造法國(guó)的奧賽美術(shù)館為例，奧賽美術(shù)館坐落在塞納河畔的左岸，是巴黎市的三大藝術(shù)館之一（見圖3）。奧賽美術(shù)館前身是從巴黎到奧爾良這段鐵路的終點(diǎn)車站，由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，原有火車站已無法滿足現(xiàn)有需求于1939年停止使用。1978年美術(shù)館被政府列為受保護(hù)的歷史建筑。1982年政府決定將火車站改造為博物館。通過對(duì)室內(nèi)空間的重新布局，建筑外墻的增減設(shè)計(jì)及充分利用原建筑內(nèi)部的豐富裝飾和繪畫作品，將該火車站重新布置成一座華麗的藝術(shù)品展覽館。其中原車站的候車區(qū)被改造成博物館的大廳，其余建筑體被改造成不同藝術(shù)形式的展廳。盧浮宮、蓬皮杜藝術(shù)中心等展館存放的藏品也集中在這里展出，展示的藝術(shù)品種類豐富有超過4 000件展品。舊有車站轉(zhuǎn)化為藝術(shù)館向民眾展示了建筑師改造的魅力，也證實(shí)了對(duì)工業(yè)遺產(chǎn)的合理改造能使工業(yè)遺產(chǎn)重新煥發(fā)活力。

圖3 法國(guó)奧賽美術(shù)館

3.3 工業(yè)遺址公園模式

工業(yè)遺址公園模式適合工業(yè)廠區(qū)占地面積較大，且有較大視野范圍開闊的室外空間，在外部空間中通過對(duì)節(jié)點(diǎn)的細(xì)部塑造可以轉(zhuǎn)換成不同主題的公園。在廠區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)存的大型且工業(yè)特征鮮明的工業(yè)遺產(chǎn)，可以作為標(biāo)志性、觀賞性的空間節(jié)點(diǎn)。對(duì)現(xiàn)狀空間進(jìn)行梳理、規(guī)劃并注入新的休閑功能，創(chuàng)造出可以供公眾游覽觀賞休憩、開展科學(xué)文化的休閑開敞的工業(yè)遺址公園。

以廣東岐江中山公園為例（見圖4），在該設(shè)計(jì)方案中對(duì)重要的工業(yè)遺產(chǎn)如船塢、鐵軌及龍門塔吊進(jìn)行保留改造，以記錄特殊年代的珍貴記憶。新建名為“紅色記憶”的裝置藝術(shù)品，該景觀由紅色開放的鐵盒圍成，鐵盒的入口與公園的入口處相對(duì)應(yīng)。該景觀通過強(qiáng)烈鮮明的紅色喚醒群眾“革命不是請(qǐng)客吃飯”的歷史記憶。公園設(shè)計(jì)重點(diǎn)保留了原生的鄉(xiāng)土樹木和河流湖岸，采用綠島的方式處理內(nèi)湖與外河的關(guān)系，將公園外岐江景色巧妙地引入公園。俞孔堅(jiān)教授在設(shè)計(jì)過程中以西方環(huán)境主義、生態(tài)恢復(fù)及城市更新三者為設(shè)計(jì)理念，將廢棄工業(yè)的生態(tài)修復(fù)與再利用兩者結(jié)合起來，強(qiáng)調(diào)了對(duì)文化的挖掘和通過設(shè)計(jì)手法來體現(xiàn)自然與環(huán)境之美[3]。

圖4 廣東岐江中山公園

3.4 商業(yè)、辦公及綜合開發(fā)模式

商業(yè)、辦公及綜合開發(fā)模式適合工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)規(guī)整、內(nèi)部跨度大且建筑質(zhì)量較民用建筑規(guī)格高，以多層工業(yè)建筑為主體，在空間內(nèi)置入餐飲服務(wù)、購(gòu)物休閑、辦公等行業(yè)，形成綜合性的活動(dòng)場(chǎng)所。該模式一般適用于地塊經(jīng)濟(jì)潛力較高的區(qū)域，具有優(yōu)越的區(qū)位條件，交通發(fā)達(dá)，這些便捷條件可以減少投資方的前期投入、增加項(xiàng)目回報(bào)率。同時(shí)需要現(xiàn)存的工業(yè)建筑有一定的建筑密度，建筑質(zhì)量要好且空間適配性強(qiáng)。

以?shī)W伯豪森中心購(gòu)物區(qū)為例（見圖5），奧伯豪森歷史上是一個(gè)富含金屬礦產(chǎn)的工業(yè)城市，城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型后經(jīng)濟(jì)衰退，急需探求一條新的發(fā)展路徑。建筑師認(rèn)真調(diào)研場(chǎng)地周邊情況后，將該工業(yè)遺址區(qū)域改造成購(gòu)物旅游中心，在其中置入了咖啡館、美食街、兒童游樂園、商務(wù)辦公等多種模式滿足不同游客的差異化需求。其中最注目的是在改造中將高117 m、直徑達(dá)67 m的巨型儲(chǔ)氣罐保存下來，作為區(qū)域的標(biāo)志節(jié)點(diǎn)和展覽場(chǎng)所。奧伯豪森購(gòu)物中心因其獨(dú)有的工業(yè)氛圍、優(yōu)越的交通區(qū)位等優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)成為魯爾區(qū)最著名的購(gòu)物中心之一。

圖5 奧伯豪森巨型煤氣罐

3.5 工業(yè)遺產(chǎn)旅游模式

工業(yè)遺產(chǎn)旅游模式適合在片區(qū)內(nèi)除改造后的工業(yè)廠區(qū)外，還有其他可以利用的旅游資源，可以將工業(yè)遺產(chǎn)旅游納入?yún)^(qū)域整體旅游開發(fā)中，發(fā)揮旅游的聯(lián)動(dòng)效應(yīng)。工業(yè)旅游模式是隨著旅游資源的拓展產(chǎn)生的一種新型旅游模式。企業(yè)向游客敞開大門，給予民眾主動(dòng)了解的渠道，增加認(rèn)知度以提高產(chǎn)品認(rèn)同感，其效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于廣告效益。對(duì)于消費(fèi)者而言，在參觀過程中可以增長(zhǎng)知識(shí)、增加認(rèn)知，在體驗(yàn)過程種體會(huì)收獲知識(shí)的樂趣。工業(yè)遺產(chǎn)旅游模式在發(fā)達(dá)國(guó)家由來已久，吸引游客前來參觀，向游客輸送自己的產(chǎn)品文化以增加自己的品牌效益。國(guó)內(nèi)越來越多的工業(yè)廠區(qū)相繼向游人開放。

以青島啤酒博物館為例（見圖6），廠區(qū)在改造過程中保留關(guān)鍵元素和歷史印記，并且通過對(duì)內(nèi)部空間的功能置換，利用工業(yè)廠房的大跨度結(jié)構(gòu)和內(nèi)部空間尺度創(chuàng)造新空間[4]。辦公樓空間置換為博物館的歷史陳列區(qū)，糖化大樓置換為生產(chǎn)場(chǎng)景復(fù)原展區(qū)。通過對(duì)老設(shè)備的利用和歷史場(chǎng)景的生動(dòng)還原，向游客傳遞出企業(yè)歷史文化。依托早期啤酒生產(chǎn)工藝流程，以車間生產(chǎn)環(huán)境再現(xiàn)的方式，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)品牌形象的傳播和推廣，促進(jìn)了商品的市場(chǎng)拓展。并且政府將啤酒博物館納入到城市旅游線路內(nèi)，提升了旅游的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

圖6 青島啤酒博物館

4 結(jié)論

文章梳理了5種典型的工業(yè)遺產(chǎn)更新利用的模式，因地制宜地進(jìn)行合理選擇，將遺存的工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)化為有利資源。本文通過研究得出以下結(jié)論。

1）工業(yè)遺產(chǎn)是城市發(fā)展的資源，合理再利用工業(yè)建筑遺產(chǎn)可以促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型、豐富城市文化和節(jié)約社會(huì)資源，工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)再利用具有必要。

2）現(xiàn)階段工業(yè)遺產(chǎn)轉(zhuǎn)型保護(hù)存在改造脫離片區(qū)實(shí)際需求、難以平衡開發(fā)商和政府兩者間關(guān)系及忽視非工業(yè)遺產(chǎn)保護(hù)這三方面的問題，因此對(duì)不同的改造案例選取有針對(duì)性的改造模式，不可盲目照搬。

3）在工業(yè)建筑遺產(chǎn)保護(hù)的過程中，應(yīng)對(duì)現(xiàn)存工業(yè)建筑遺產(chǎn)選取一種合適的再利用方式。

綜上所述，改造模式的選擇原則，應(yīng)以能滿足填補(bǔ)片區(qū)功能、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、促進(jìn)城市發(fā)展的目的，對(duì)改造模式的決策選取是城市建設(shè)者需要面對(duì)的至關(guān)重要問題。