摘要：資本主義來到世間，從頭到腳，每一個(gè)毛孔都淌著血和骯臟的東西。資本主義的本質(zhì)就是剝削，其剝削的對(duì)象是工人的剩余價(jià)值。無論在資本主義工業(yè)還是農(nóng)業(yè)皆是如此。地租理論是馬克思剩余價(jià)值理論的重要內(nèi)容，本文將對(duì)地租的產(chǎn)生、地租的本質(zhì)進(jìn)行闡釋，并對(duì)地租在資本主義、社會(huì)主義中的發(fā)展變化進(jìn)行思考。

關(guān)鍵詞：地租;剩余價(jià)值

1.地租的產(chǎn)生

資本主義土地私有制的建立是地租產(chǎn)生的背景條件?？梢哉f，地租是在資本主義生產(chǎn)方式蔓延至農(nóng)村的基礎(chǔ)上形成的。資本主義國(guó)家為了建立土地私有制，采取了相應(yīng)的手段。歐洲興起的圈地運(yùn)動(dòng)便是資本主義國(guó)家進(jìn)行資本原始積累，建立和鞏固土地私有制的途徑之一。在歐洲多國(guó)之中，英國(guó)的圈地運(yùn)動(dòng)最為人熟知。英國(guó)的圈地運(yùn)動(dòng)開始于中世紀(jì)，持續(xù)時(shí)間約400年，有記錄可查的圈地面積達(dá)到731萬英畝。當(dāng)時(shí)農(nóng)奴制開始解體，資產(chǎn)階級(jí)和新貴族不斷興起，他們強(qiáng)行占有農(nóng)民的土地，并將這些土地發(fā)展成為私人農(nóng)場(chǎng)。隨著資本主義農(nóng)場(chǎng)的不斷增多，原有的小農(nóng)經(jīng)濟(jì)受到破壞，資本主義農(nóng)業(yè)逐漸興起，隨之而來的是土地所有制的變化。資本主義生產(chǎn)方式逐漸滲透到農(nóng)村，于是失去土地的農(nóng)民為了謀求生計(jì)，成為了私人農(nóng)場(chǎng)的勞動(dòng)力，被迫接受農(nóng)業(yè)資本家的剝削。土地私有制改變了原有的階級(jí)形態(tài)，形成了土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家、農(nóng)業(yè)工人三方的利益糾葛。土地所有者把土地租賃給農(nóng)業(yè)資本家，農(nóng)業(yè)資本家雇傭農(nóng)業(yè)工人進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并剝削其剩余價(jià)值，并把其中超過平均利潤(rùn)的部分通過地租的形式繳納給土地所有者，地租也就這樣應(yīng)運(yùn)而生。

由此可見，土地所有者是地租的獲取者，農(nóng)業(yè)資本家是地租的上繳者，農(nóng)業(yè)工人是地租的生產(chǎn)者，地租的產(chǎn)生過程其實(shí)就是農(nóng)業(yè)工人生產(chǎn)的剩余價(jià)值在土地所有者、農(nóng)業(yè)資本家之間進(jìn)行分配的過程。

地租產(chǎn)生的根源在于壟斷。首先，級(jí)差地租的產(chǎn)生原因是農(nóng)業(yè)資本家的經(jīng)營(yíng)壟斷。土地作為一種自然資源，數(shù)量是有限的，優(yōu)等地、中等地的數(shù)量無法擴(kuò)張，于是形成農(nóng)業(yè)資本家的長(zhǎng)期壟斷，這限制了農(nóng)業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)。這種長(zhǎng)期壟斷是由于農(nóng)業(yè)的特殊性或者說土地的特殊性導(dǎo)致的，與工業(yè)中的壟斷有所差別。工業(yè)中的壟斷往往是由于個(gè)別企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)而導(dǎo)致的。在工業(yè)中，社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格反映的則是社會(huì)的平均水平，技術(shù)落后的企業(yè)會(huì)因?yàn)閭€(gè)別生產(chǎn)價(jià)格高于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格而在競(jìng)爭(zhēng)中逐漸被淘汰，技術(shù)先進(jìn)的企業(yè)會(huì)因?yàn)閭€(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格而獲得超額利潤(rùn)，這種利潤(rùn)被資本家自身占有，當(dāng)這種技術(shù)被普遍采用，超額利潤(rùn)也就消失，所以工業(yè)中的壟斷往往不像農(nóng)業(yè)中那樣長(zhǎng)期、穩(wěn)定。其次，絕對(duì)地租的產(chǎn)生原因是土地所有權(quán)的壟斷。馬克思曾言：“土地對(duì)土地所有者來說，只代表一定的貨幣稅，這是他憑他的壟斷權(quán)，從產(chǎn)業(yè)資本家即租地農(nóng)場(chǎng)主那里征收來的?！庇纱擞^之，土地所有者憑借對(duì)土地的壟斷和租賃，分配工人的剩余價(jià)值，就可以紙醉金迷，衣食無憂。這也印證了威廉·配第所說的“土地是財(cái)富之母”。

2.地租的本質(zhì)

顧名思義，地租可以理解成土地租金。土地作為一種自然資源，原本不是商品，只有使用價(jià)值，但沒有價(jià)值。在人類社會(huì)的不斷發(fā)展中，土地被占有，以資本化的形式出現(xiàn)在人們面前，并開始進(jìn)行租賃、交換。地租就是在土地所有者與農(nóng)業(yè)資本家進(jìn)行土地使用權(quán)交換時(shí)，農(nóng)業(yè)資本家上交給土地所有者的那部分租金。對(duì)于劣等地的農(nóng)場(chǎng)主來說，只需繳納絕對(duì)地租，對(duì)于優(yōu)等地、中等地的農(nóng)場(chǎng)主來說，需要繳納絕對(duì)地租和級(jí)差地租。無論是絕對(duì)地租還是級(jí)差地租，它們的來源都是工人。農(nóng)業(yè)工人被雇傭，在勞動(dòng)中既創(chuàng)造出勞動(dòng)力的價(jià)值，同時(shí)也創(chuàng)造出剩余價(jià)值，這部分剩余價(jià)值（利潤(rùn)）被農(nóng)業(yè)資本家攫取，農(nóng)業(yè)資本家只獲取平均利潤(rùn)，而超額利潤(rùn)（超額剩余價(jià)值）則要交給土地所有者，也就是我們所說的地租?？梢哉f，超額利潤(rùn)（超額剩余價(jià)值）搖身一變，轉(zhuǎn)化成了地租。

3.地租的發(fā)展

地租不僅僅存在于農(nóng)業(yè)之中，也存在于工業(yè)之中。例如工廠建廠占用的土地，城市商品樓房占用的土地，都存在著地租。這背后隱藏著的仍然是資本主義的剩余價(jià)值剝削。土地所有者向產(chǎn)業(yè)資本家提供土地，用于建廠、建樓，而資本家雇傭產(chǎn)業(yè)工人進(jìn)行修建，從中剝削其剩余價(jià)值，并與土地所有者進(jìn)行分配。同時(shí)，試想土地這一自然資源能在人類社會(huì)發(fā)展歷程中，被注入勞動(dòng)，變成一種商品，參與資本主義剝削。那么一些其他的自然資源也有可能像土地一樣成為資本主義剝削的載體。這一樁樁一件件，無不揭示著資本主義的兇惡本質(zhì)。

資本主義社會(huì)存在地租，同時(shí)社會(huì)主義社會(huì)其實(shí)也有地租一說。社會(huì)主義國(guó)家實(shí)行土地公有制，但這并不代表社會(huì)主義國(guó)家沒有地租的存在。在社會(huì)主義國(guó)家，土地歸國(guó)家所有，使用權(quán)歸農(nóng)民所有，國(guó)家作為土地的所有者，就會(huì)因?yàn)閷?duì)土地所有權(quán)的壟斷而獲得絕對(duì)地租。以我國(guó)為例，之前一直征收的農(nóng)業(yè)稅就可以看作絕對(duì)地租。不論土地的優(yōu)劣，農(nóng)民都要向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅。但是這里的地租并不以剝削壓迫為目的，而是“取之于民，用之于民”。隨著國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)扶持力度的加大，2006年1月1日，我國(guó)取消了農(nóng)業(yè)稅，這種絕對(duì)地租也就隨之消失了。在社會(huì)主義國(guó)家，絕對(duì)地租可能會(huì)因?yàn)檎叩脑蚨粡?fù)存在，但是級(jí)差地租仍然存在。因?yàn)樯鐣?huì)主義雖然消除了剝削，但是難以消除自然的特性，難以消除勞動(dòng)生產(chǎn)率帶來的差別。由于土壤質(zhì)量、地理位置等原因仍會(huì)產(chǎn)生級(jí)差地租。近年來，不少學(xué)者對(duì)社會(huì)主義地租進(jìn)行研究，利用馬克思的地租理論，為解決我國(guó)的農(nóng)民失地問題、農(nóng)村土地制度問題提供了很好的思路和建議，這也說明馬克思地租理論在當(dāng)今仍然具有鮮活的生命力。

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作者簡(jiǎn)介：唐雅星（2000.3—），女，四川德陽人，北京市海淀區(qū)中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué) 會(huì)計(jì)專業(yè)本科生。