阮姣

摘要：建設(shè)工程土建工程概預(yù)算的編制是建設(shè)工作開展的必要條件，也是建設(shè)單位投資建設(shè)過程中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，工程概預(yù)算的準(zhǔn)確性直接影響企業(yè)投資的經(jīng)濟(jì)效益，因此企業(yè)在開展土建工程項(xiàng)目的過程中，必須要對土建工程概預(yù)算工作給予高度重視，這樣才能保障工程決算工作的精確性和科學(xué)性，才能為企業(yè)創(chuàng)造更大經(jīng)濟(jì)效益，本文就此展開探討分析。

關(guān)鍵詞：土建工程;概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響

進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程的促進(jìn)下建設(shè)工程越來越多。土建工程概預(yù)算的編制準(zhǔn)確性與否能夠充分保障工程結(jié)算造價(jià)的合理性，對后期的工程結(jié)算造價(jià)產(chǎn)生重要影響。隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，建筑行業(yè)內(nèi)部競爭環(huán)境逐漸復(fù)雜，企業(yè)必須要對概預(yù)算工作給予高度重視，才能保障企業(yè)的核心競爭力，為企業(yè)節(jié)約大量建設(shè)資金，同時(shí)也能有效提升企業(yè)投資效益。因此企業(yè)要以實(shí)際狀況出發(fā)不斷強(qiáng)化工程概預(yù)算，這樣才能推動(dòng)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提升。由此可見，不斷強(qiáng)化土建工程造價(jià)管理具有非常重要的實(shí)踐意義

1 工程量審查

在土建工程概預(yù)算編制工作中針對工作量進(jìn)行核實(shí)是最基本，也是最關(guān)鍵的一項(xiàng)審查工作內(nèi)容。在實(shí)際針對土建工程上進(jìn)行審查的過程中，要充分結(jié)合圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則。不僅要與整個(gè)行業(yè)的定額規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格比對，并大量查閱相關(guān)工程量資料信息。工程量計(jì)算工作需要對每一個(gè)分項(xiàng)工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核，重點(diǎn)將分項(xiàng)工程量重算和錯(cuò)算等事項(xiàng)高度重視[1]。

2 套用定額子目狀況

在針對定額套用正確性進(jìn)行審查的過程中，需要對各個(gè)分項(xiàng)工程名稱、規(guī)格、計(jì)算單位與定額羅列內(nèi)容一致性高度重視，如果在審查過程中發(fā)現(xiàn)綜合定額綜合項(xiàng)目與設(shè)計(jì)要求的各個(gè)分項(xiàng)工程存在不一致現(xiàn)象，應(yīng)該遵循相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行精確換算。在這個(gè)過程中要對是否存在錯(cuò)套和高套等問題給予關(guān)注。例如土建工程水泥砂漿抹灰本來已經(jīng)包括在了內(nèi)墻瓷磚套用定額內(nèi)，那么在定額中就應(yīng)該將混合砂漿抹灰等相應(yīng)的進(jìn)行扣除。

3 審查材料，分析材料

材料費(fèi)是土建工程造價(jià)中最為重要的一項(xiàng)動(dòng)態(tài)因素，而政策性調(diào)整則是另一個(gè)影響工程造價(jià)的因素。材料費(fèi)和政策性調(diào)整確定的精確度會(huì)對土建工程造價(jià)精確性產(chǎn)生最直接的影響。

在材料分析和差價(jià)審查的過程中需要對以下一些問題給予關(guān)注。首先，要針對在工料分析表基礎(chǔ)上通過匯總計(jì)算出的材料使用量準(zhǔn)確性進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)算。其次，要嚴(yán)格按照相關(guān)文件規(guī)定的要求，對各種材料是否已包含在系數(shù)調(diào)整范圍內(nèi)，或者是需要按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行調(diào)整進(jìn)行明確，在此基礎(chǔ)上才能夠?qū)崿F(xiàn)材料差價(jià)的精確調(diào)整，從而保障工程決算的精確性。一旦這一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，必然會(huì)對土建工程決算精確度產(chǎn)生直接影響。土建工程工程概預(yù)算造價(jià)控制與材料價(jià)格控制之間存在緊密關(guān)聯(lián)。

4 審查取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

隨著當(dāng)前市場的快速發(fā)展，我國針對整個(gè)建筑行業(yè)確定工程造價(jià)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也在發(fā)生動(dòng)態(tài)變化。在土建工程造價(jià)中政策性調(diào)整也占有一定的比例。針對政策性調(diào)整要注意以下兩個(gè)方面內(nèi)容。要按照工程類別進(jìn)行明確劃分，并針對間接費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否正確進(jìn)行驗(yàn)證。

5 土建工程概預(yù)算對工程造價(jià)影響探討

5.1工程量影響

土建工程概預(yù)算編制主要目的是為了計(jì)算工程量，土建工程整體施工建設(shè)都會(huì)受到工程量分配的直接影響，土建工程在推進(jìn)過程中工程量也會(huì)發(fā)生動(dòng)態(tài)變化。要想實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的合理控制，必須要以工程實(shí)踐為基礎(chǔ)及時(shí)進(jìn)行變更，并在此基礎(chǔ)上對工程造價(jià)進(jìn)行合理控制，及時(shí)完善工程建設(shè)工作量，只有對工作概預(yù)算給予高度重視，才能有效提升土建工程施工質(zhì)量。

5.2影響材料采購

材料采購環(huán)節(jié)對土建工程施工質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生最直接影響。針對土建工程進(jìn)行概預(yù)算編制工作時(shí)，首先必須要對建筑施工材料進(jìn)行合理選擇，這樣才能實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的合理控制。當(dāng)前的市場中建筑材料種類豐富，而且市場價(jià)格處在動(dòng)態(tài)變化中，直接增加了土建工程預(yù)算難度。材料選擇過程中必須要以市場實(shí)踐為基礎(chǔ)，通過實(shí)地調(diào)研充分了解材料市場波動(dòng)狀況，這樣才能實(shí)現(xiàn)土建工程成本有效控制[1]。

5.3影響工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)是整個(gè)土建工程推動(dòng)過程中資金支出最少的環(huán)節(jié)，雖然工程設(shè)計(jì)不需要大量資金支，但一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理問題，必須要及時(shí)進(jìn)行糾正。只有保證工程設(shè)計(jì)的合理性才能實(shí)現(xiàn)對工程施工成本的有效控制，同時(shí)也能夠?yàn)楣こ填A(yù)算造價(jià)提供便利。目前我國整個(gè)建筑行業(yè)中工程預(yù)算發(fā)展已經(jīng)取得了一定成果，而且概預(yù)算得到了進(jìn)一步完善，土建工程要結(jié)合施工實(shí)際狀況，通過強(qiáng)化監(jiān)督管理，來進(jìn)一步完善施工設(shè)計(jì)工作，為工程概預(yù)算提供保障。

6 土建工程概預(yù)算編制質(zhì)量提升措施

6.1強(qiáng)化設(shè)計(jì)管理

土建施工項(xiàng)目在推進(jìn)過程中，施工設(shè)計(jì)是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)之一。土建施工企業(yè)必須要不斷強(qiáng)化設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的管理，從施工前期階段就要將各項(xiàng)工程概預(yù)算編制工作進(jìn)行嚴(yán)格落實(shí)。工程設(shè)計(jì)工作通常是由一個(gè)團(tuán)隊(duì)來完成，為了保障土建工程順利推進(jìn)，必須要聘請專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。具體施工環(huán)節(jié)，施工人員必須要對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行嚴(yán)格審核，要充分掌握圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的具體內(nèi)容，并以施工設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)來開展工程施工。設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，作為技術(shù)人員必須要以實(shí)際建設(shè)狀況出發(fā)，以項(xiàng)目所在地地理環(huán)境為基礎(chǔ)進(jìn)行合理設(shè)計(jì)。

6.2 強(qiáng)化人員培訓(xùn)

強(qiáng)化人員培訓(xùn)的主要目的是為了全面提升工作人員綜合素質(zhì)，在此基礎(chǔ)上才能夠讓土建工程概預(yù)算編制質(zhì)量得到全面提升。因此必須要針對施工人員積極開展培訓(xùn)工作，全面提升時(shí)鐘技能水平，保障工程建設(shè)質(zhì)量[2]。讓全體施工人員對概預(yù)算工作進(jìn)行正確認(rèn)識(shí)，提升施工人員對概預(yù)算編制工作的配合度，在此基礎(chǔ)上才能保障土建工程概預(yù)算工作的順利開展。

6.3 提升技術(shù)水平

土建工程概預(yù)算工作開展過程中也應(yīng)該積極引進(jìn)先進(jìn)信息技術(shù)，這樣才能進(jìn)一步提升概預(yù)算編制人員的工作效率。信息化技術(shù)的普及應(yīng)用不僅能夠降低編制人員勞動(dòng)強(qiáng)度，而且利用計(jì)算機(jī)技術(shù)開展相關(guān)計(jì)算工作能夠有效避免土建工程概預(yù)算工作受到人為因素影響，充分確保土建工程概預(yù)算工作客觀性和準(zhǔn)確性。例如當(dāng)前算量軟件大多數(shù)用廣聯(lián)達(dá)、算王、神機(jī)妙算等，套價(jià)軟件用廣聯(lián)達(dá)、未來軟件、神機(jī)妙算等，大大提高了工作效率。

7結(jié)束語

綜上所述，工程概預(yù)算編制是非常重要的一項(xiàng)工作，編制工作效率和質(zhì)量會(huì)直接影響土建工程造價(jià)，而且還會(huì)對施工材料選擇產(chǎn)生影響。鑒于此，土建工程推進(jìn)過程中，工程概預(yù)算編制工作要以工程實(shí)踐為基礎(chǔ)，并充分結(jié)合施工設(shè)計(jì)來進(jìn)一步優(yōu)化編制方法，這樣才能提升工程該預(yù)算編制工作的合理性、準(zhǔn)確性。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃超. 土建工程概預(yù)算編制及其對工程造價(jià)的影響分析[J]. 建材與裝飾，2019（24）：132-133.

[2]周建忠. 建筑工程項(xiàng)目土建概預(yù)算審查技巧的探討[J]. 建材世界，2012，33（05）：131-134.

[3]毛建軍. 關(guān)于我國工程預(yù)算定額的理論及其運(yùn)用研究[D].西南財(cái)經(jīng)大學(xué)，2003.

三煜建設(shè)集團(tuán)有限公司 遼寧省大連市 116600